A Busto Arsizio, in zona Frati, vicino al centro e comodo per i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva, elegante appartamento unico al piano in un palazzo degli anni Settanta dal contesto signorile. L'abitazione, di ca. 306 mq, è interamente circondata da un ampio terrazzo che la abbraccia e ne segue parte del perimetro. Oltre ad offrire un'ottima vista, questo spazio permette di essere sfruttato durante le belle giornate per mangiare all'aria aperta e per momenti conviviali e di svago. L'immobile si apre su un luminoso e accogliente ingresso con vetrate, il quale unisce la riservata zona living con la sala da pranzo e la cucina, generosa e abitabile, entrambe con accesso alla terrazza esterna; inoltre separa la zona giorno dalla zona notte, attraverso un corridoio. Quest'ultima è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, dotato di doccia e vasca da bagno, due attigue camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Dalla parte opposta del corridoio troviamo una camera fruibile a seconda delle esigenze, un bagno, un locale lavanderia e una stanza che può diventare una comoda palestra, con ingresso separato. La proprietà si arricchisce di pavimentazione in parquet, impianto di allarme e di aria condizionata ed un ampio box doppio.

PENSOCASA propone in VENDITA: Busto Arsizio (VA), in vicinanza della Stazione Ferroviaria Nord, ed in prossimità del centro pedonale, in zona Frati e precisamente in via G. Castiglioni 1, ottimo appartamento in condominio signorile con portineria situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di complessivi 120 Mq c.a, dotato di un'ottima luminosità degli ambienti grazie alla tripla esposizione. Provenendo dal pianerottolo dell'edificio si accede all'appartamento tramite un piccolo ballatoio esclusivo. La porta di ingresso con grata di sicurezza da accesso all'ampia zona living, con spazioso soggiorno con cucina a vista e fuoriuscita sul balcone. Dal disimpegno che conduce alla zona notte, si accede ai servizi e alle due camere da letto, entrambe di ampia metratura, una padronale con doppia cabina armadio, e l'altra per ragazzi. In zona notte sono anche presenti un comodo sgabuzzino ed un ulteriore ripostiglio in quota. L'immobile è dotato di doppi servizi entrambi con finestra, il primo con piatto doccia e il secondo con vasca da bagno, entrambi con sanitari sospesi. Completano la proprietà una cantina di 18 mq c.a e un posto auto pertinenziale all'interno del condominio. L'immobile è appena stato ristrutturato a nuovo ed è realizzato con criteri moderni, pari al nuovo. Impianti elettrici ed idraulici nuovi e certificati, serramenti in PVC con doppio vetro, insonorizzazione dall'appartamento adiacente, porte interne con serratura magnetica a scomparsa, rubinetteria serie Nobili, cromoterapie, tapparelle motorizzate elettriche centralizzate e controllabili da remoto tramite app, videocitofono. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale a pavimento, acqua calda sanitaria con caldaia a gas, ed è predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: D, EP gl, nren 168,81 Kwh/mq anno Euro: 245.000 AGENZIA PENSOCASA RHO (Mi) VIA F. MEDA N° 30 TEL. 02 - 9308340 Mobile: 340 - 4702677 email: rho@pensocasa.it

Il loft che proponiamo in vendita è una soluzione indipendente posta all'interno di un contesto condominiale, restituito al suo splendore grazie ad un intervento di recupero di una vecchia amideria. All'ingresso un ampio portico da accesso ad una signorile costruzione di soli due piani mentre il corsello con i giardini conduce ai 6 loft (3 per ogni lato) che sfociano su una piazzetta che rende l'intero edificio un piccolo ed elegante borgo nel cuore di Busto Arsizio. Il loft, che verrà ceduto totalmente o parzialmente arredato, è articolato su 3 livelli. L'ingresso principale dà accesso direttamente alla zona giorno, ampia ed estremamente luminosa grazie alle tante finestre e alla grande porta finestra di accesso al portico e al giardino privato. Il living ospita una cucina di generosa metratura (Veneta Cucine), un soggiorno ampio con divano e tavolo Saba, nonché uno splendido camino sospeso Focus (Giro Focus). Infine troviamo un disimpegno e un piccolo bagno a ventilazione forzata arredato completamente con mobili Lago Design. L'altezza del soggiorno varia dai 2,70 mt ai 7,5 mt, che regalano un ambiente davvero di ampio respiro. Aprendo la porta finestre usciamo sul generoso portico dotato di pergola bioclimatica che può essere chiusa attraverso le tende elettriche Crystal; opportunamente riscaldato è possibile pranzare e cenare all'esterno anche nel periodo invernale. Il giardino piantumato con siepi di gelsomino ha prato sintetico di prima qualità che consente una facilissima manutenzione e un verde sempre in ordine. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore che ospita due camere, una cabina armadio, un bagno con doccia e un generoso soppalco che affaccia sul living. Il bagno e il soppalco sono interamente arredati con mobili Lago Design e molto particolari risultano la scrivania sospesa e il mobile con doppio lavabo in legno e vetro. La libreria Pallucco domina la parete del soppalco aggiungendo spazio funzionale ed esteticamente gradevole. Dal living possiamo scendere in una funzionale piccola taverna che ospita anche la lavanderia. Da questo piano seminterrato accediamo direttamente al garage di proprietà, doppio in larghezza. Nel 2023 il loft è stato reso indipendente dal condominio per il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento attraverso l'installazione della propria pompa di calore; è ancora possibile completare l'opera attraverso l'installazione dei pannelli fotovoltaici sul tetto. Come avete potuto leggere questo loft è una soluzione unica nel suo genere, ubicato a due passi a piedi dal centro senza però essere all'interno dell'area pedonale; è una abitazione indipendente senza però essere isolata, offrendo così la sicurezza di non essere soli. Si trova inoltre a pochi minuti dalle stazioni ferroviare e dalle principali arterie stradali. I futuri acquirenti potranno scegliere se mantenere la proprietà così come è, con gli arredi su misura, di qualità e design oppure optare per acquistare solamente l'immobile.

ATTICO CON TERRAZZO IN CENTRO A BUSTO ARSIZIO Busto Arsizio, in prossimità del centro cittadino e molto comodo per raggiungere le Ferrovie dello Stato, in un contesto signorile degli anni '70 proponiamo un appartamento parzialmente ristrutturato sito al piano ultimo con terrazzo (piano 6 e 7), completo di autorimessa ed ampia cantina. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno, una camera, un ampio terrazzo e un balcone. Il piano superiore, locale unico con piccolo bagno e balconi è accessibile sia tramite la scala interna che da scala condominiale ed è abitabile. La metratura del piano inferiore consente anche la possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto, oltre che naturalmente sfruttare la zona mansarda come ulteriore camera in quanto come sopra specificato risulta essere abitabile ed è dotata di un servizio privato. L'appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre e alla tripla esposizione. La proprietà si completa con un box singolo ed un ampia cantina. La metratura è di circa mq 105 al piano inferiore e con una superficie di terrazzi di circa mq 55. La mansarda è di circa 45 mq. La caldaia dello stabile è stata recentemente sostituita. Di seguito i lavori eseguiti all'interno della proprietà: -Rifacimento rivestimento e pavimento in grès porcellanato in cucina -Rifacimento impianti dei due bagni con rivestimenti e pavimenti nonché mobilio e sanitari, -Lamatura totale del parquet -Imbiancatura di entrambi i piani, -Rifacimento pavimentazione terrazzo piano 6 e balcone cucina piano 6, rifacimento pavimentazione dei balconcini a piano 7 -Boiler elettrico mansarda nuovo Libero subito. Avete il vostro immobile da vendere? Non sapete quanto possa valere? Affidati per una valutazione a un operatorio serio, effettuiamo valutazioni completamente gratuite. Immobilstudio opera da trent'anni nel settore della compravendita e locazione immobiliare di immobili residenziali commerciali e industriali, realizziamo operazioni immobiliari per conto di investitori curando direttamente la vendita in cantiere. Lavoriamo con scrupolosa attenzione e massima professionalità per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti, per chi vuole investire, per chi desidera cambiare abitazione, per chi ha necessità di vendere o acquistare la propria casa con la certezza di potersi affidare a un operatore serio.