Comune di Marino, Località Frattocchie, in via Nettunense Nuova, a 5 minuti dai servizi principali come il Centro Commerciale “la Nave” e la fermata del Cotral raggiungibile a piedi, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare al piano terra su unico livello. La villa fa parte di un piccolo residence ben tenuto e curato, ha l'entrata indipendente e circondata da un giardino di circa 165mq. Con una superficie di 87 mq, l'unità immobiliare vanta una disposizione interna ottimale, dove siamo accolti nell'ampia zona giorno, comodo per essere vissuto anche in compagnia, Cucina con attigua dispensa, disimpegno, Camera matrimoniale con bagno interno, Cameretta e il secondo bagno. Entrambe i bagni sono finestrati e dotati di doccia. La tripla esposizione e le travi a vista in legno rendono tutti gli ambienti molto accoglienti. Completano la proprietà i due posti auto scoperti. La soluzione, curatissima nei dettagli dagli attuali proprietari, è dotata di finestre in alluminio doppio vetro, portoncino blindato, zanzariere, termosifoni nei bagni e riscaldamento con split con caldaia a condensazione. Il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Con la sua posizione strategica e la vicinanza a servizi essenziali, la soluzione rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi cerca un mix di comfort, funzionalità e tranquillità. euro 249.000 Per maggiori informazioni contattateci al numero 069388915 oppure al 3457610984 anche Whatsapp Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

SANTA MARIA DELLE MOLE Località Frattocchie e precisamente tra la Via Palaverta e Via Nettunense, la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in Vendita un Appartamento Bilocale con Terrazzo e Posto Auto coperto all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. "Borgo Ludovica" è immerso nel Verde dei Castelli Romani su di un lotto leggermente collinare nelle immediate vicinanze della la Via Nettunense e della Consolare Appia, posizione strategica per chi necessita di raggiungere velocemente il Grande Raccordo Anulare ma contestualmente desidera il Confort di vita immersa nelle aree verdi di cui il "Borgo" dispone. Gli Appartamenti sono inseriti in piccoli Edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l'aspetto tipico del Villino piuttosto che del tipico Condominio; sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di "Borgo" e di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comodità. L'appartamento è ubicato al piano primo con ascensore con affaccio su un verde parco pubblico; lo spazio interno dell'immobile risulta essere ben distribuito, entrando nella proprietà si presenta subito un ampio soggiorno munito di cucina a vista, un disimpegno conduce al servizio finestrato con doccia ed alla camera matrimoniale. Entrambi gli ambienti principali hanno accesso ad un ampio e comodo balcone coperto dove trovano spazio un'area tecnica ed un pratico armadio a muro in ferro. La proprietà si completa con un posto auto coperto al quale è possibile accedere direttamente con ascensore od attraverso la scala condominiale; tra gli accessori sono presenti infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato di ingresso, avvolgibili elettriche, grate antiscasso, impianto fotovoltaico 1Kw, privo di gas l'immobile è munito di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento. La zona è residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di "Santa Maria delle Mole" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani. Ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico/ricettivo. L'immobile sarà veduto da privato (esente IVA) ed è interamente mutuabile con tassi agevolati grazie alla Classe Energetica "A" alla quale gli Istituti di Credito riservano condizioni dedicate. Cod. CBI143-2042-8133 Classe Energetica A.P.E. "A". Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.

Nuovo complesso edilizio a Frattocchie,Comune di Marino, in zona residenziale con i servizi principali raggiungibili a piedi. La struttura,di ultima generazione, si distinguerà per l'alto efficientemente energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica nella zona notte, rivestimenti di pregio. La costruzione accoglierà appartamenti trilocali e quadrilocali con ampi sfoghi esterni per un totale di 18 unità abitative disposte su quattro piani. La possibilità di acquistare box auto e cantine rende l'acquisto ancora più confortevole. Gli appartamenti saranno dotati di videocitofono a colori, predisposizione impianto d'allarme e predisposizione impianto aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. I bagni con sanitari sospesi di design, saranno completi di mobile e specchio. Rubinetti marca Frattini. Classe Energetica A +. Pronta consegna. Trilocale a partire da 230.000 €

Proponiamo in vendita, in posizione centralissima a Frattocchie-Marino, precisamente in Via Giorgio Amendola, splendido bilocale posto al primo piano in stabile servito da ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, ampia camera, bagno e balcone terrazzato. L'interno è in ottime condizioni inserito in un contesto tranquillo e signorile. L'appartamento è luminoso ed è ubicato nelle immediate vicinanze di ogni genere di servizio (scuole, farmacie, centro commerciale "La Nave") e a soli 2 Km ca. dalla stazione ferroviaria "Santa Maria delle Mole". CASTELLI IMMOBILIARE: Operiamo da molti anni sul mercato immobiliare dei castelli romani e provincia, disponiamo di un vasto catalogo di proposte altamente selezionate e siamo in grado di offrire un'ampia gamma di servizi. La nostra prima regola è quella di garantire la massima soddisfazione dei nostri clienti, quindi, ci impegniamo al massimo per assicurare la sicurezza tanto a chi acquista quanto a chi vende e affitta.

In zona Santa Maria delle Mole, Via Nettunense Vecchia, in palazzina del 2000 di due piani con ascensore, proponiamo la vendita di un attico bilivelli di 90 metri quadri circa. Internamente si compone di al I livello un ingresso, soggiorno, una camera, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone di 8 mq ca. Al II livello due camere mansardate, ampio ripostiglio mansardato, bagno e zona lavanderia. Completa la proprietà un posto coperto di 14 mq ca. L'appartamento si presenta in medio stato. Ha un'esposizione a Sud/Est/Ovest, con affaccio aperto e panoramico, no su strada principale. Termoautonomo. L'immobile e' intestato ad una società costruttrice e si paga l'IVA. Classe Energetica G - IPE 175. **CHIAMA 3519052512**

Marino, Località Frattocchie, in via Luciano Massimo Consoli (ex via Aldo Moro) proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione. La zana, comoda per il raggiungimento sia di Via Appia che di Via Nettunense, è a ridosso del centro, raggiungibile anche a piedi, e dai servizi di prima necessità (scuole, mezzi pubblici, centro commerciale “La Nave”, bar ecc.). La casa è posta al secondo piano di un edificio in cortina in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore. Internamente 69mq commerciali, dove troviamo la zona giorno divisa tra soggiorno living e angolo cottura con l'accesso al terrazzo che regala una vista panoramica dove potrai goderti momenti di relax e convivialità all'aria aperta; Disimpegno, Camera da letto, Cameretta/Studio e Bagno finestrato con vasca. La grande terrazza perimetrale è il plus di questo immobile, che grazie alla doppia esposizione risulta essere molto luminosa e accogliente. La casa è in ottimo stato interno dotata di portoncino blindato, finestre doppio vetro in legno con persiane, predisposizione aria condizionata, videocitofono. Inoltre completa la proprietà il Box Auto al piano interrato raggiungibile con l'ascensore di 24mq Euro 229.000 Per maggiori informazioni contattateci al numero 069388915 oppure al 3457610984 anche Whatsapp Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

VENDESI BELLISSIMO TRIVANI ARREDATO - ZONA CASTELLI ROMANI - COMUNE DI MARINO Privato vende bellissimo appartamento ai Castelli Romani e precisamente nel Comune di Marino, frazione Frattocchie. L'immobile è stato costruito nel 2016 ed è completamente arredato. L'esposizione della casa è a SUD, pertanto molto luminosa. L'appartamento si trova al primo piano, con ascensore, di mq. 55 interni, oltre agli spazi esterni relativi al balcone-terrazzato ed il giardino comune condominiale, attrezzato con area giochi per bambini. Nella vendita dell'appartamento è compreso di posto auto coperto di 15 mq. (di proprietà), nel locale garage al piano S1, servito da ascensore. Il complesso residenziale offre ampi spazi esterni per il parcheggio. L'appartamento è così composto: STANZA DA LETTO - con armadio,scarpiera, letto con contenitore, cassettiera e comodini, Tv, plafoniere e 2 luci comodino; BAGNO - Vasca da bagno con doccia, vaso WC, bidè, lavello, mobili contenitori, specchio e accessori vari; DISIMPEGNO - con armadio; SALA-CUCINA - dotata di divano letto matrimoniale, tavolo con sei sedie, scrivania, tv, parete attrezzata, frigo grande con congelatore, cucina completa di accessori; BALCONE TERRAZZATO- Il balcone è dotato di tende da sole avvolgibili, Armadio in ferro con chiusura a chiave con all'interno Lavatrice, Caldaia con Pannello solare e Pompa di calore, inoltre completa l'arredo esterno, un tavolo e sei sedie da esterni, armadio per scope e detersivi e lavello. La casa è certificata con classe energetica A4. Il pavimento è tutto in parquet laminato, tranne il locale bagno che è in ceramica. Inoltre, la casa è dotata di videocitofono e di tutti gli elettrodomestici quali: piano cottura ad induzione, forno elettrico, lavatrice, etc. e tutti gli altri conforts. La sala ha un'altezza di mt. 4,30, pertanto è possibile montare un soppalco per ricavare un ulteriore stanza da letto open space. La stanza da letto ha un altezza di mt. 3,95, tale da permettere il montaggio di un ulteriore soppalco per ripostiglio. Tutte le stanze sono provviste di luci e aria condizionata con split aria calda/fredda. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Gli infissi in vetrocamera sono protetti da cancelli in ferro con chiavi. La zona è completa di tutti i servizi necessari quali scuole, supermercati, farmacia, negozi, trasporti e tutti i servizi necessari, tali da non doversi spostare obbligatoriamente in macchina. L'immobile in questione, all'esterno gode di un'ampia aria per le passeggiate. La richiesta della vendita è di euro 176.000,00 tutto compreso. Le spese Condominiali ammontano a euro 70,00 mensili circa.

Marino Santa Maria delle Mole Immobilservice Srl propone in vendita appartamento posto al piano primo con ascensore ubicato all'interno di un condominio in mattoncini di cortina edificato recentemente (2015). L'immobile si presenta in ottimo stato e gode di un'ottima esposizione. Internamente è composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. Possibilità di acquisto box auto di 16 mq Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Valter 3939079918

In località Frattocchie, immersa nel verde, contesto residenziale non lontano dai principali servizi, da Roma e dai Castelli Romani si propone in vendita delizioso appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina in cortina. Con ingresso indipendente, l'immobile si compone internamente di salone con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra. Esternamente troviamo un giardino verde di accoglienza e un terrazzo di ampia metratura. Luminosissimo, esposizione a sud. Climatizzato. Contesto silenzioso e riservato. Ridotte spese condominiali. Buono stato interno, libero da subito.Per info 06/79312437 Without Limits s.r.l. non è un franchising e opera solo con agenzie “dirette” della proprietà del marchio. È una società specializzata nell'attività di consulenza professionale, intermediazione immobiliare, rivolta alla compravendita, locazione, valutazione e valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso terziario, residenziale e aree. La società opera in Italia attraverso le sedi di Roma 1 : Piazza Santa Maria Ausiliatrice Roma 2 : Cinecittà - Appio - Tuscolano Roma 3 : Morena - Ciampino - Anagnina Dispone di una rete capillare di professionisti in grado di coprire tutto il territorio di Roma / GRA / Ciampino Castelli Romani Vasta è quindi l'offerta di proposte immobiliari, offerte da Without Limits I consulenti immobiliari di Without Limits mettono a disposizione della clientela tutte le competenze per un completo supporto operativo in tutti gli ambiti immobiliari. Il marchio del gruppo immobiliare è rappresentato da tre ovali, simbolo di equilibrio e perfezione, riassumendo appieno la filosofia di chi si muove con professionalità nel proprio settore. Tre ovali, come le tre parti essenziali di un'operazione immobiliare: il venditore, l'acquirente e Without Limits Immobiliare. Chi vende o acquista un immobile con Without Limits è certo di essere assistito con serietà ed efficienza, dal momento della valutazione dell'immobile fino alla firma del contratto di vendita. I nostri servizi: Per i costruttori: - Assistenza globale per piccole, medie e grandi operazioni immobiliari di nuova costruzione e/o demolizione e ricostruzione a Roma ed in Italia - Ufficio commerciale/ loghi e potente pubblicità per vendita su pianta di nuove costruzioni - Ufficio vendite aperto 7 giorni su 7 con personale altamente specializzato - Consulenza commerciale per frazionamenti e cantieri Per i clienti privati che vendono casa: - Assistenza legale in tutte le fasi della compravendita - Analisi e ricerche di mercato - Merchandising e alta rappresentanza - Vendita retail su Roma e provincia - Forza vendite altamente specializzata - Intermediazione creditizia con i principali istituti di credito - visure ipocatastali - accertamenti urbanistici - potente pubblicità - servizio fotografico altamente professionale

Iconacasa di Ciampino, propone in vendita in Via Appia Antica, appartamento trilocale con licenza B&B di 69 mq interni con balcone di circa 10 mq. La soluzione è così disposta: entrata nel corridoio che divide gli ambienti che sono 3 ampie camere con annesso bagno con box doccia, disimpegno e ripostiglio. La soluzione è stata ristrutturata nel 2022 ed esente da spese condominiali. INTERNO Vista la recente ristrutturazione l'appartamento internamente si presenta in ottimo stato, ha infissi in PVC doppio vetro con persiane, porta d'ingresso blindata e le porte interne in legno di color bianco. La pavimentazione è in gres porcellanato per tutta la soluzione. Sono presenti condizionatori inverter nei tre ambienti principali e caldaia per acqua calda. ESTERNO Esternamente la palazzina si presenta in buono stato è in intonaco bianca ed è una costruzione del 1965. POSIZIONE Ci troviamo a Marino, in via Appia Antica, zona ben servita ricca di servizi, e ben collegata con mezzi di trasporto. Nel raggio di 2 km troviamo la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, a circa 4,5 km l'Aeroporto di Ciampino ed a 7 km troviamo l'uscita per il G.R.A. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1.Ristrutturato nel 2022 2.Ottima posizione 3.licenza B&B 4.Entrata indipendente.