Comune di Marino, Località Frattocchie, in via Nettunense Nuova, a 5 minuti dai servizi principali come il Centro Commerciale “la Nave” e la fermata del Cotral raggiungibile a piedi, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare al piano terra su unico livello. La villa fa parte di un piccolo residence ben tenuto e curato, ha l'entrata indipendente e circondata da un giardino di circa 165mq. Con una superficie di 87 mq, l'unità immobiliare vanta una disposizione interna ottimale, dove siamo accolti nell'ampia zona giorno, comodo per essere vissuto anche in compagnia, Cucina con attigua dispensa, disimpegno, Camera matrimoniale con bagno interno, Cameretta e il secondo bagno. Entrambe i bagni sono finestrati e dotati di doccia. La tripla esposizione e le travi a vista in legno rendono tutti gli ambienti molto accoglienti. Completano la proprietà i due posti auto scoperti. La soluzione, curatissima nei dettagli dagli attuali proprietari, è dotata di finestre in alluminio doppio vetro, portoncino blindato, zanzariere, termosifoni nei bagni e riscaldamento con split con caldaia a condensazione. Il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Con la sua posizione strategica e la vicinanza a servizi essenziali, la soluzione rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi cerca un mix di comfort, funzionalità e tranquillità. euro 249.000 Per maggiori informazioni contattateci al numero 069388915 oppure al 3457610984 anche Whatsapp Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

Nuovo complesso edilizio a Frattocchie,Comune di Marino, in zona residenziale con i servizi principali raggiungibili a piedi. La struttura,di ultima generazione, si distinguerà per l'alto efficientemente energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica nella zona notte, rivestimenti di pregio. La costruzione accoglierà appartamenti trilocali e quadrilocali con ampi sfoghi esterni per un totale di 18 unità abitative disposte su quattro piani. La possibilità di acquistare box auto e cantine rende l'acquisto ancora più confortevole. Gli appartamenti saranno dotati di videocitofono a colori, predisposizione impianto d'allarme e predisposizione impianto aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. I bagni con sanitari sospesi di design, saranno completi di mobile e specchio. Rubinetti marca Frattini. Classe Energetica A +. Pronta consegna. Trilocale a partire da 230.000 €

Marino, Località Frattocchie, in via Luciano Massimo Consoli (ex via Aldo Moro) proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione. La zana, comoda per il raggiungimento sia di Via Appia che di Via Nettunense, è a ridosso del centro, raggiungibile anche a piedi, e dai servizi di prima necessità (scuole, mezzi pubblici, centro commerciale “La Nave”, bar ecc.). La casa è posta al secondo piano di un edificio in cortina in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore. Internamente 69mq commerciali, dove troviamo la zona giorno divisa tra soggiorno living e angolo cottura con l'accesso al terrazzo che regala una vista panoramica dove potrai goderti momenti di relax e convivialità all'aria aperta; Disimpegno, Camera da letto, Cameretta/Studio e Bagno finestrato con vasca. La grande terrazza perimetrale è il plus di questo immobile, che grazie alla doppia esposizione risulta essere molto luminosa e accogliente. La casa è in ottimo stato interno dotata di portoncino blindato, finestre doppio vetro in legno con persiane, predisposizione aria condizionata, videocitofono. Inoltre completa la proprietà il Box Auto al piano interrato raggiungibile con l'ascensore di 24mq Euro 229.000 Per maggiori informazioni contattateci al numero 069388915 oppure al 3457610984 anche Whatsapp Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

VENDESI BELLISSIMO TRIVANI ARREDATO - ZONA CASTELLI ROMANI - COMUNE DI MARINO Privato vende bellissimo appartamento ai Castelli Romani e precisamente nel Comune di Marino, frazione Frattocchie. L'immobile è stato costruito nel 2016 ed è completamente arredato. L'esposizione della casa è a SUD, pertanto molto luminosa. L'appartamento si trova al primo piano, con ascensore, di mq. 55 interni, oltre agli spazi esterni relativi al balcone-terrazzato ed il giardino comune condominiale, attrezzato con area giochi per bambini. Nella vendita dell'appartamento è compreso di posto auto coperto di 15 mq. (di proprietà), nel locale garage al piano S1, servito da ascensore. Il complesso residenziale offre ampi spazi esterni per il parcheggio. L'appartamento è così composto: STANZA DA LETTO - con armadio,scarpiera, letto con contenitore, cassettiera e comodini, Tv, plafoniere e 2 luci comodino; BAGNO - Vasca da bagno con doccia, vaso WC, bidè, lavello, mobili contenitori, specchio e accessori vari; DISIMPEGNO - con armadio; SALA-CUCINA - dotata di divano letto matrimoniale, tavolo con sei sedie, scrivania, tv, parete attrezzata, frigo grande con congelatore, cucina completa di accessori; BALCONE TERRAZZATO- Il balcone è dotato di tende da sole avvolgibili, Armadio in ferro con chiusura a chiave con all'interno Lavatrice, Caldaia con Pannello solare e Pompa di calore, inoltre completa l'arredo esterno, un tavolo e sei sedie da esterni, armadio per scope e detersivi e lavello. La casa è certificata con classe energetica A4. Il pavimento è tutto in parquet laminato, tranne il locale bagno che è in ceramica. Inoltre, la casa è dotata di videocitofono e di tutti gli elettrodomestici quali: piano cottura ad induzione, forno elettrico, lavatrice, etc. e tutti gli altri conforts. La sala ha un'altezza di mt. 4,30, pertanto è possibile montare un soppalco per ricavare un ulteriore stanza da letto open space. La stanza da letto ha un altezza di mt. 3,95, tale da permettere il montaggio di un ulteriore soppalco per ripostiglio. Tutte le stanze sono provviste di luci e aria condizionata con split aria calda/fredda. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Gli infissi in vetrocamera sono protetti da cancelli in ferro con chiavi. La zona è completa di tutti i servizi necessari quali scuole, supermercati, farmacia, negozi, trasporti e tutti i servizi necessari, tali da non doversi spostare obbligatoriamente in macchina. L'immobile in questione, all'esterno gode di un'ampia aria per le passeggiate. La richiesta della vendita è di euro 176.000,00 tutto compreso. Le spese Condominiali ammontano a euro 70,00 mensili circa.

Iconacasa di Ciampino, propone in vendita in Via Appia Antica, appartamento trilocale con licenza B&B di 69 mq interni con balcone di circa 10 mq. La soluzione è così disposta: entrata nel corridoio che divide gli ambienti che sono 3 ampie camere con annesso bagno con box doccia, disimpegno e ripostiglio. La soluzione è stata ristrutturata nel 2022 ed esente da spese condominiali. INTERNO Vista la recente ristrutturazione l'appartamento internamente si presenta in ottimo stato, ha infissi in PVC doppio vetro con persiane, porta d'ingresso blindata e le porte interne in legno di color bianco. La pavimentazione è in gres porcellanato per tutta la soluzione. Sono presenti condizionatori inverter nei tre ambienti principali e caldaia per acqua calda. ESTERNO Esternamente la palazzina si presenta in buono stato è in intonaco bianca ed è una costruzione del 1965. POSIZIONE Ci troviamo a Marino, in via Appia Antica, zona ben servita ricca di servizi, e ben collegata con mezzi di trasporto. Nel raggio di 2 km troviamo la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, a circa 4,5 km l'Aeroporto di Ciampino ed a 7 km troviamo l'uscita per il G.R.A. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1.Ristrutturato nel 2022 2.Ottima posizione 3.licenza B&B 4.Entrata indipendente.