Πώληση διαμερισμάτων - Gaiole in Chianti

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel grazioso comune di Gaiole in Chianti, in località Rietine, appartamento in piccola palazzina in ottime condizioni. L'immobile è posto al piano primo ed è composto da soggiorno con camino e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto all'ampio terrazzo, oltre due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano terreno garage di proprietà e posto auto scoperto e piccolo orto privato. Libero e subito disponibile. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Abetone - Uccelliera - In rinomata località turistica, conosciuta per le piste da sci in inverno e per le belle verdi montagne in estate, vendiamo delizioso appartamento all'ultimo piano su due livelli con splendida terrazza panoramica. L'immobile posto in una ex grande villa trasformata in piccoli appartamenti, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e terrazza panoramica. Al piano superiore, camera matrimoniale e bagno. Finemente arredato, posti letto 5. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale, un piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo per due appartamenti e vani comuni per riporre tutta l'attrezzatura sciistica ed altro. L'appartamento dista dal centro del paese, raggiungibile a piedi, poche centinaia di metri. Adatto per chi ama sciare ma anche per chi ama trascorrere giornate primaverili ed estive al fresco della montagna pistoiese. Ottimo investimento. Ape classe G 427,58 Richiesta € 150.000, 00.

In un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2009, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, due camere da letto, ideali per famiglia, ospiti o studio, bagno finestrato con finiture moderne, ripostiglio, utile come dispensa o per organizzare gli spazi. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato, situato all'interno dell'area condominiale. La soluzione è ideale sia come prima casa, sia come investimento per locazioni turistiche o stagionali, grazie alla posizione strategica nel cuore del Chianti. Situato nel cuore della Toscana, Gaiole in Chianti è uno dei borghi più affascinanti e autentici della regione. Circondato da dolci colline punteggiate di vigneti, oliveti e castelli medievali, offre uno stile di vita unico dove natura, storia e qualità della vita si fondono armoniosamente. Questo incantevole paese, parte della storica area del Chianti Classico, è rinomato per la produzione di vini di eccellenza, per i panorami mozzafiato e per il suo ritmo di vita rilassato ma autentico. A pochi chilometri da Siena, Firenze e San Gimignano, Gaiole rappresenta una posizione strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di collegamenti e servizi. Classe Energetica: G

Ponte a Bozzone vendesi appartamento di 129 mq al primo piano così composto: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e due bagni oltre un balcone e terrazzo adibito a zona lavanderia. Completano la proprietà un resede esclusivo, tre posti auto, una cantina e un garage. -Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Nel cuore della Toscana, in una delle zone più sublimi del Chianti, scoprite questa proprietà che vi farà immergere sia nella storia che nella natura incontaminata della zona. All'ingresso del condominio si trova un ampio parcheggio, poco distante dal quale si trova l'area dedicata alla piscina (una grande e una più piccola per i bambini) e ai lettini, con una splendida vista sui cipressi e sulle colline toscane. Il tramonto è uno scenario da cartolina! Dopo pochi minuti di cammino lungo un piccolo sentiero fiorito, si arriva all'appartamento. All'ingresso si trova la terrazza ombreggiata e indipendente, dove è possibile consumare i pasti durante la giornata in totale privacy. La proprietà di 80 metri quadrati è composta da un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina moderna con una serie di utensili, 2 bagni e 2 camere matrimoniali. Rimarrete stupiti dalla luminosità degli spazi, tutti dotati di zanzariere e tende, che vi permetteranno di utilizzarli in modo diverso a seconda della stagione. Sul pavimento si riconoscono le tipiche piastrelle toscane, in perfetto stato. Per quanto riguarda il soffitto, le travi in legno a vista sono state dipinte di bianco, portando più luce negli ambienti e una sobrietà che completa lo stile antico. Una sorpresa vi attende nella proprietà, che contiene anche una piccola cappella originale! Che si tratti di un momento di raccoglimento o di un passo indietro nel tempo, rimarrete affascinati da questo luogo unico. Infine, l'accesso alla pace e alla tranquillità non significa isolamento! Il centro di Siena (sede del famoso Palio) è a soli 45 minuti di auto, Firenze e il suo aeroporto internazionale a 1 ora e Pisa e il suo accesso al mare a 2 ore. Con la sua posizione unica e strategica, questa proprietà è di sicuro interesse!

A pochi minuti da tutti i servizi, incantevole appartamento su due piani con tre camere, contesto storico e vista panoramica, in vendita a Siena. Immersa nelle colline del Chianti Classico, a pochi minuti dal centro storico di Siena e splendidamente inserita in un contesto unico, questa residenza si trova all'interno di una villa nobiliare del XVIII secolo, oggi elegantemente ristrutturata e suddivisa in pregiate residenze indipendenti. L'appartamento in vendita, con una superficie di circa 180 mq, occupa il piano terra e parte del primo piano della villa, con ambienti luminosi e accoglienti che conservano intatto il fascino architettonico originale. Il salotto principale si apre con una porta finestra direttamente sul parco all'inglese della villa, mentre un maestoso camino in pietra ne segna il centro visivo con sobria eleganza. Al piano superiore, il soggiorno con zona pranzo si affaccia sulle dolci colline del Chianti, e la cucina abitabile si integra armoniosamente con la zona notte, composta da tre camere e un bagno. Dalle finestre si ammira un paesaggio toscano di rara bellezza, tra vigne, cipressi e dolci declivi. Il parco condominiale, attraversato da un lungo viale di cipressi e custodito da un'imponente cancellata, dona alla proprietà un senso di riservatezza e prestigio. Disponibile un'area parcheggio riservata, con cinque posti auto privati, di cui tre coperti e due scoperti, perfettamente integrati nel verde circostante. Completano l'appartamento una cantina e un magazzino interrato, ideali per uso deposito o rimessaggio. Ben collegata ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi a soli 4 km, soluzione ideale nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza e alle comodità della città di Siena. Da vivere tutto l'anno, o come rifugio nei week end, e anche per brevi affitti turistici. IMMOBILE Rif: CNT3354 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento su due livelli di 180 mq all'interno di villa nobile settecentesca con parco condominiale, 5 posti auto, cantina e deposito Anno di costruzione: 1700 Condizioni: ottime

In posizione centrale e ristrutturato nel 2008, con giardino di pertinenza e annesso, posto auto in box, cantina e fibra ottica in vendita a Gaiole in Chianti. Questa graziosa e moderna abitazione, ideale per una giovane coppia, è armonicamente inserita in un complesso residenziale di nuova concezione situato nel centro di Gaiole in Chianti. L'immobile, la cui costruzione risale al 2006 con un'ultima ristrutturazione eseguita nel 2008, vanta una superficie abitabile complessiva di 48 metri quadrati. La disposizione interna offre un accogliente vano pranzo/soggiorno e un angolo cottura già finemente arredato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di un comodo bagno. L'unità immobiliare beneficia di preziose pertinenze esterne che ne esaltano il valore e la funzionalità: un incantevole piccolo giardino di pertinenza di 21 metri quadrati e, di fronte all'ingresso, un annesso esterno di 10 metri quadrati adibito a lavanderia. La proprietà include un posto auto specificatamente ubicato in un box all'interno del garage comune. Inoltre, al servizio dell'abitazione è presente una cantina di 10 metri quadrati. Inserito in una struttura che si sviluppa su tre livelli e che ospita un totale di due unità abitative, l'appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo alimentato a metano, pavimenti in piastrelle e infissi in legno. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA IMMOBILE Rif: CNT3413 Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento bilocale di 48 mq in complesso residenziale di nuova concezione, con giardino, annesso, posto auto e cantina Annesso/i: lavanderia di 10 mq Anno di costruzione: 2006 Anno di ristrutturazione: 2008 Condizioni: buone Terreno/Giardino: giardino di pertinenza di 21 mq

Vendesi in esclusiva nel Comune di Gaiole in Chianti, in zona collinare e panoramica, Appartamento in complesso residenziale con piscina e campo da tennis condominiale. L'Appartamento al quale si accede da scala esterna comune a solo due unità abitative, si compone di ingresso, soggiorno ampio con zona cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà ampio parcheggio condominiale, resede, piscina e campo da tennis condominiale. Lo stato manutentivo dell'Appartamento e del complesso residenziale è ottimo. Perfetto come investimento, o come seconda residenza. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 - Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare T: @valdelsaimmobiliare

SIENA, A POCHI MINUTI DALLA CITTA': ZONA MONTELISCAI. All'interno di una splendida villa nobiliare di grande fascino, vendesi appartamento unico nel suo genere, inserito in un contesto di assoluta bellezza e riservatezza. L'elegante cancello d'ingresso introduce al maestoso cortile della villa, impreziosito da una suggestiva fontana centrale e incorniciato da curate aree verdi. L'edificio accoglie con un raffinato atrio caratterizzato da pavimenti d'epoca e soffitti decorati, testimonianza del prestigio storico della proprietà. L'unità immobiliare, situata al piano terreno, si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ricchi di charme e scorci suggestivi sul verde circostante. Piano d'ingresso: accogliente salotto con camino e accesso diretto al giardino all'italiana condominiale, zona cottura e bagno; piano primo: ampio disimpegno/ballatoio con doppia finestra, perfetto anche come studio o zona lettura, che conduce al livello superiore; secondo piano: sala da pranzo, angolo studio, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà tre posti auto coperti esclusivi e due posti auto scoperti in area condominiale (non assegnati). La villa è immersa in uno splendido parco all'inglese condominiale, ricco di specie esotiche quali sequoie, tuje giganti e magnolie, attraversato da romantici vialetti bordati da siepi di bosso. All'interno del parco si trovano suggestivi elementi architettonici e decorativi: una vasca circolare con sedute ad arco, piccoli ponti, una grotta artificiale, resti di colonne con iscrizioni e persino un piccolo teatro, che conferiscono all'intero complesso un'atmosfera senza tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde e nella quiete della campagna senese, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e al fascino della storia. Distanza dal centro di Siena: 5 km

Dimora storica restaurata nel Chianti con giardino condominiale, terrazza privata, caminetto e piscine esclusive, in vendita a Gialle in Chianti. Nel cuore del Chianti Classico, immerso in un paesaggio collinare tra i borghi storici di Gaiole in Chianti e Montevarchi, sorge questo appartamento inserito all'interno di un complesso residenziale storico risalente al 1700. Ristrutturata nel 2010, la proprietà vanta una classe energetica A3 e ottime condizioni interne. Un breve tratto di strada bianca conduce a questo immobile, dove la privacy si sposa con la vicinanza ai principali servizi. La dimora si sviluppa su una superficie di 71 mq distribuita su due livelli, ed ospita al piano terra la zona giorno, che si apre su un accogliente soggiorno valorizzato da un camino in pietra, completata da una cucina arredata. Salendo al primo piano, la zona notte ospita una camera da letto e un bagno. Da questo livello si accede direttamente a una terrazza privata di 12 mq, lo spazio ideale per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto sulle colline toscane. All'esterno un giardino condominiale di ben 10132 mq circonda la proprietà offrendo un parcheggio all'aperto riservato e due piscine comuni, rispettivamente di 10x6 metri e 4x4 metri. Dotata di impianti di ultima generazione - tra cui climatizzazione freddo/caldo, riscaldamento a pompa di calore combinato ad aria ed elettrico, ADSL e allacciamento idrico integrato da un pozzo di vena sorgiva - questa proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento, sia come residenza privata che come rifugio per le vacanze in una delle location più esclusive del mondo. IMMOBILE Rif: CNT3822 Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 71 mq su 2 livelli, con 2 piscine comuni e garage all'aperto Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 2010 Condizioni: ottime Giardino: giardino condominiale di 10132 mq

Nel cuore delle dolci colline del Chianti Classico, in posizione privilegiata tra Radda e Gaiole in Chianti, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un piccolo borgo finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nella bellezza della campagna toscana. La proprietà si raggiunge percorrendo una suggestiva strada panoramica, comoda e ben mantenuta, che conduce all'ampio parcheggio condominiale. Da qui si accede al borgo e all'abitazione, disposta su due livelli e circondata dal verde. Al piano terra, il giardino privato introduce a una graziosa loggia, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'interno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa e ariosa camera matrimoniale, arricchita da una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline, i vigneti e i cipressi del Chianti. Dalla camera si accede inoltre a un secondo giardino, riservato e silenzioso, sul retro della casa. Il borgo dispone di una piacevole piscina condominiale, ideale per godere delle giornate estive in totale tranquillità. L'immobile è servito da acqua comunale e riscaldamento a gas GPL. Il contesto tipico della zona con verdi colline, vigneti, oliveti e filari di cipressi crea un paesaggio autentico e senza tempo. Radda e Gaiole in Chianti si raggiungono in circa 10 minuti di auto, Siena in soli 25 minuti. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o rifugio esclusivo per chi desidera vivere il vero spirito del Chianti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2673 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435

Appartamento in complesso a Gaiole in Chianti. Descrizione Piccolo ed affascinante appartamento nel comune di Gaiole in Chianti, località Cavarchino, inserito al terzo piano, di un complesso immobiliare di nuova costruzione, da scala esterna esclusiva. L'appartamento è composto da ingresso, salottino, cucina abitabile, camera e bagno. Stato e finiture L'immobile si trova in ottimo stato composto all'esterno dalla classica pietra Toscana e al suo interno troviamo soffitto con travi in legno e a terra pavimento in mattonelle. Spazio esterno La proprietà gode di posto auto coperto esclusivo situato all'interno dell'autorimessa al piano interrato. Il complesso immobiliare è dotato di area relax, lavanderia, palestra e piscina. Potenzialità d'uso La proprietà si presta ad essere un ottima prima casa da abitare tutti i giorni, oppure come casa vacanza o B&B. Location e lifestyle L'immobile si trova nel cuore del comune di Gaiole in Chianti a pochi passi da tutti i servizi e a pochi km da altre città come Siena, San Gimignano, Volterra e Firenze.

Nel cuore del Chianti Classico, nel territorio di Gaiole in Chianti, proponiamo in vendita una proprietà inserita all'interno di un affascinante borgo toscano composto complessivamente da otto unità immobiliari, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Il borgo è stato completamente recuperato e le abitazioni si trovano attualmente nella fase di completamento delle finiture, al termine della quale verranno consegnate completamente ultimate e pronte per essere abitate. In funzione dello stato di avanzamento dei lavori al momento dell'acquisto, sarà possibile valutare la personalizzazione di alcune finiture e dettagli interni, consentendo all'acquirente di adattare la proprietà al proprio gusto e alle proprie esigenze. Qualora i lavori fossero già stati completati al momento della vendita, l'immobile verrà consegnato secondo le finiture realizzate. Le proprietà che compongono il borgo presentano metrature e distribuzioni interne differenti, con soluzioni sviluppate su uno o più livelli, una o due camere da letto, ampie zone giorno, cucine, uno o più bagni e, in alcune unità, terrazze e piacevoli spazi esterni. A servizio del complesso sarà presente una piscina condominiale, destinata all'utilizzo dei proprietari delle unità immobiliari del borgo. Il complesso dispone inoltre di giardini, resedi, aree verdi e spazi esterni comuni. La loro organizzazione definitiva, così come le modalità di utilizzo, gestione e fruizione da parte delle singole proprietà, è attualmente in fase di definizione e verrà disciplinata nell'ambito dell'organizzazione complessiva del borgo. Lo stesso principio riguarda gli spazi e le modalità di utilizzo connesse alla piscina condominiale. Ulteriori proprietà disponibili Oltre all'unità in oggetto del presente annuncio, all'interno dello stesso borgo sono disponibili altre tre proprietà, ciascuna con caratteristiche, metrature e valori differenti: Unità B1 - circa 65 mq - € 220.000 Unità A3 - circa 72 mq - € 240.000 Unità B2 - circa 86 mq - € 270.000 Unità A2 - circa 102 mq - € 290.000 - proprietà oggetto del presente annuncio Il borgo è composto complessivamente da otto unità immobiliari, tutte proposte in vendita. Il presente annuncio riguarda esclusivamente queste quattro soluzioni; le ulteriori quattro proprietà disponibili all'interno del complesso vengono commercializzate separatamente. La possibilità di scegliere tra differenti metrature e configurazioni consente di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, mantenendo in comune il fascino di un piccolo borgo nel Chianti, la tranquillità del contesto, gli spazi verdi e la presenza della piscina. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa in Toscana, per chi desidera vivere il Chianti all'interno di un contesto raccolto e caratteristico, beneficiando allo stesso tempo di spazi e servizi condivisi. Le prime due immagini dell'annuncio sono rendering realizzati esclusivamente a scopo illustrativo, rappresentativi del possibile potenziale della proprietà e non dello stato attuale. Tali immagini non costituiscono elemento contrattuale né garanzia circa la realizzabilità delle soluzioni rappresentate; fanno fede esclusivamente lo stato di fatto e la documentazione dell'immobile.

Proprietà su due livelli in borgo toscano con piscina a Gaiole in Chianti Nel cuore del Chianti Classico, nel territorio di Gaiole in Chianti, proponiamo in vendita una proprietà inserita all'interno di un affascinante borgo toscano composto complessivamente da otto unità immobiliari, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Il borgo è stato completamente recuperato e le abitazioni si trovano attualmente nella fase di completamento delle finiture, al termine della quale verranno consegnate completamente ultimate e pronte per essere abitate. In funzione dello stato di avanzamento dei lavori al momento dell'acquisto, sarà possibile valutare la personalizzazione di alcune finiture e dettagli interni, consentendo all'acquirente di adattare la proprietà al proprio gusto e alle proprie esigenze. Qualora i lavori fossero già stati completati al momento della vendita, l'immobile verrà consegnato secondo le finiture realizzate. Le proprietà che compongono il borgo presentano metrature, distribuzioni interne e caratteristiche differenti, con soluzioni sviluppate su uno o più livelli, ampie zone giorno, una o più camere da letto, cucine, bagni e, in alcune unità, terrazze e piacevoli spazi esterni. A servizio del complesso sarà presente una piscina condominiale, destinata all'utilizzo dei proprietari delle unità immobiliari del borgo. Il complesso dispone inoltre di giardini, resedi, aree verdi e spazi esterni comuni. La loro organizzazione definitiva, così come le modalità di utilizzo, gestione e fruizione da parte delle singole proprietà, è attualmente in fase di definizione e verrà disciplinata nell'ambito dell'organizzazione complessiva del borgo. Lo stesso vale per gli spazi e le modalità di utilizzo connesse alla piscina condominiale. Ulteriori proprietà disponibili Oltre all'unità M2 oggetto del presente annuncio, all'interno dello stesso borgo sono disponibili altre tre proprietà, differenti per metratura, distribuzione e caratteristiche: Unità M1 - circa 132 mq - € 340.000 Unità M3 - circa 134 mq - € 350.000 Unità M4 - circa 153 mq - € 380.000 Unità M2 - circa 159 mq - € 390.000 - proprietà oggetto del presente annuncio Il borgo è composto complessivamente da otto unità immobiliari, tutte proposte in vendita. Il presente annuncio riguarda esclusivamente queste quattro soluzioni; le ulteriori quattro proprietà disponibili all'interno del complesso vengono commercializzate separatamente. La possibilità di scegliere tra differenti metrature e configurazioni consente di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, mantenendo in comune il fascino di un piccolo borgo nel Chianti, la tranquillità del contesto, gli spazi verdi e la presenza della piscina. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa in Toscana, per chi desidera vivere il Chianti all'interno di un contesto raccolto e caratteristico, beneficiando allo stesso tempo dell'indipendenza della propria abitazione e degli spazi e servizi condivisi del borgo. Le prime due immagini dell'annuncio sono rendering realizzati esclusivamente a scopo illustrativo, rappresentativi del possibile potenziale della proprietà e non dello stato attuale. Tali immagini non costituiscono elemento contrattuale né garanzia circa la realizzabilità delle soluzioni rappresentate; fanno fede esclusivamente lo stato di fatto e la documentazione dell'immobile.

In vendita a Gaiole in Chianti, nella tranquilla zona di Barbischio, proponiamo un appartamento di 78 mq situato al secondo piano di un edificio disposto su tre livelli. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da 5,5 vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo così privacy e comodità. Al piano terra è presente un magazzino di 13 mq, perfetto per riporre attrezzi o creare uno spazio di lavoro. La proprietà è circondata da un terreno di 13.000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso immerso nella natura del Chianti, ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità. L'appartamento è classificato in classe energetica G, e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da trasformare in un accogliente rifugio nel cuore della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

Immerso in uno dei borghi medievali più autentici e suggestivi del Chianti Classico, questo esclusivo terratetto di 58 mq con ingresso indipendente e terrazza privata rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in uno dei paesaggi più iconici della Toscana. Recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, l'immobile coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. Ogni ambiente è stato valorizzato da finiture ricercate e da una sapiente scelta dei materiali, creando un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia direttamente sulla piacevole terrazza esclusiva: uno spazio perfetto per una colazione all'aperto, una cena al tramonto o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio. Completano il piano una pratica dispensa e una lavanderia con bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un'ampia camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato. Le numerose finestre regalano scorci incantevoli sul borgo e una vista spettacolare sulle dolci colline del Chianti, fino ad abbracciare alcuni dei suoi castelli più affascinanti. La camera, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, offre un risveglio ogni giorno immerso in un panorama di straordinaria bellezza. La proprietà è inserita in un contesto di assoluto pregio, sia dal punto di vista architettonico che paesaggistico, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gaiole in Chianti dista appena 5 minuti, Radda in Chianti 10 minuti e Siena è raggiungibile in circa 20 minuti. La casa dispone di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori, ma anche condizionatori caldo/freddo sia al piano terra che al piano superiore. Acqua comunale. Non c'è condominio. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da vivere, dove ogni stagione regala colori, profumi ed emozioni uniche nel cuore del Chianti Classico.