In contesto di piccole dimensioni posto al piano terra con giardino proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente. L'abitazione proposta vanta una doppia esposizione ed una volta varcato l'ingresso si accede direttamente alla zona giorno composta da una cucina a vista a "L" con una zona pranzo ed un living ampio per i momenti di relax di casa. Un secondo ambiente è stato ricavato dal portico dove è stato ricavato un loggiato chiuso dove si sviluppa uno spazio completamente vetrato che si affaccia sul padio di casa. Questo spazio esterno si sviluppa su due livelli dove è possibile trovare un'area barbeque o comunque per poter vivere momenti di relax "en plan air". Tornando all'interno dell'appartamento ed alla zona giorno, un disimpegno ci accompagna, attrezzato per la lavanderia, verso il bagno dotato di doccia ed alla camera matrimoniale di generose dimensioni. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere al secondo giardino di casa in parte attrezzato per poter essere vissuto in momenti come cene o di svago ed in parte finemente piantumato. A completamento dell'abitazione vi è un box singolo. La zona di Roncate si trova a breve distanza dal centro di Galbiate e a pochi passi dal centro di Oggiono rimanendo però in un contesto verde, formato da piccoli complessi o di ville così da ritrovarsi in un ambiente ovattato costantemente in ogni momento del giorno.

GALBIATE Frazione Mozzana - in esclusivo contesto residenziale con piscina, campi da tennis, parco giochi, campo da bocce, campo da pallavolo e pallacanestro, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, composto da ingresso nel soggiorno con cottura e camino, una camera da letto e bagno, con annessa cantina al piano interrato; completa la soluzione al piano seminterrato un box singolo. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 170.000,00

Galbiate - Sala al Barro proponiamo in vendita luminoso monolocale con sottotetto e balcone in contesto di corte; l'immobile si trova al piano primo di una palazzina di recente e completa ristrutturazione; l'appartamento è composto da un ampio locale, ideale per sfruttarlo come zona giorno e notte, un bagno completo di tutti i servizi, una cucina funzionale, completamente arredata, e un disimpegno, al piano secondo sottottetto, al quale si accede tramite una comoda scala, troviamo tre ripostigli pluriuso, di cui uno molto ampio; la superficie è di circa 45 mq per il piano primo, il sottotetto ha la stessa superficie ma mansardato. La luminosità è garantita dalle grandi finestre che si affacciano sul tranquillo cortile interno e dai velux al piano superiore. Riscaldamento autonomo e minime spese condominiali. L'appartamento è attualmente dato in locazione, garantendo così un reddito sicuro agli acquirenti, il contratto scade a fine ottobre 2025. L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, ma anche per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Classe energetica G 919,15 kWh/m2 Richiesta euro 95.000

"BILOCALE CONTEMPORANEO 1" GALBIATE Centro - Proponiamo in vendita soluzione bilocale di testa, prossimamente oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione che porterà l'immobile ad una classe energetica performante. La proposta prevede un'area abitativa che sfrutta ottimamente la luce solare grazie ai tre lati liberi; come spazio esterno godibilie presenta un ampio terrazzo di 41mq, che appoggia sul piano box. La distribuzione degli ambienti prevedrà ingresso sulla zona giorno openspace, disimpegno con locale ripostiglio/ lavanderia, bagno finestrato e camera matrimoniale. Negli ambienti verranno inseriti riscaldamento con pompa di calore, predisposizione allarme e predisposizione condizionatore. La riqualificazione totale apporterà un risultato ad alto standard anche in termini di finiture: la pavimentazione sarà in parquet, i rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, i sanitari moderni a terra filo muro; da sottolineare anche la scelta di serramenti a taglio termico con apertura vasistas, persiane in legno laccate e porte interne bianche pantografate. Anche il terrazzo verrà completato utilizzando pavimentazione flottante. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture assecondando la propria inclinazione estetica e funzionale. Inserita nel progetto anche la totale ristrutturazione esterna dello stabile, che vedrà facciate completamente rifinite ed un'area curata. Invitiamo a consultare la nostra galleria immagini per visionare render interni ed esterni che daranno una chiara rappresentazione del prodotto finale. A completare l'immobile, si evidenzia la disponibilità di un ampio box con area lavanderia acquistabile a Euro 30.000. In riferimento all'ubicazione, l'immobile sorge nella zona centrale di Galbiate, godendo dunque della vicinanza ai principali servizi offerti e mantenendosi in posizione defilata, tranquilla e riservata. Fine lavori prevista per dicembre 2024; ulteriori informazioni in agenzia.

GALBIATE - Frazione Sala al Barro, all'interno di una piccola corte ristrutturata nel 2007, proponiamo un grazioso appartamento di due locali disposto su due livelli in ottimo stato, oltre mansarda. L'appartamento è posizionato al piano terra ed è composto da ingresso con soggiorno e cucina a vista, al piano primo troviamo il bagno finestrato e la camera matrimoniale con balcone ampio. Il piano superiore troviamo la mansarda con travi a vista. A completare la soluzione riscaldamento autonomo, serramenti in legno e in doppio vetro, spese condominiali minime e un locale ad uso comune comodo come cantina. La soluzione si trova vicino ai principali servizi come farmacia, stazione ferroviaria, bar, pizzeria, e supermercato a Civate. L'immobile si trova a pochi passi dalle vie principale che collegano Lecco e Milano.

GALBIATE - In località Villa Vergano in palazzina di recente ristrutturazione (2007) disponiamo di caratteristico due locali su due livelli con doppi servizi e splendide travi a vista. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno/lavanderia al piano primo; al piano secondo troviamo camera matrimoniale, studio/ampia cabina armadio e bagno con vasca. La soluzione si trova in ottime condizioni ed è dotata di balcone di proprietà. Spese condominiali bassissime.

GALBIATE - In posizione centrale del paese, a due passi da tutte le comodità e le vie di passaggio principali, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è composto nella zona giorno da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno con uscita sul balcone di proprietà; la zona notte è composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca, doccia e ripostiglio. La soluzione si trova in buone condizioni, con serramenti in doppio vetro in alluminio. Al tutto è annesso solaio. L'immobile è libero da subito.

Olgiate Molgora, nella nuova “Residenza Le terrazze del Buonmartino ” disponiamo di appartamento bilocale, di prossima edificazione e che sarà disponibile dalla primavera 2027 prenotabile da subito a PREZZO BLOCCATO. L'appartamento di due locali misura circa mq. 58, si trova al piano primo ed è servito da un favoloso terrazzo vivibile stile loggiato di circa mq. 24. Si compone di ingresso arredabile che porta nell'ampia zona giorno che si fonde in un meraviglioso openspace tra il soggiorno e la zona pranzo con parete cucina attrezzata, il tutto di ottime dimensioni e illuminato da una grande vetrata doppia con affaccio sul terrazzo vivibile. La zona notte, servita da un disimpegno perfettamente progettato per armadiature di servizio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, presenta il bagno finestrato con ampia doccia e l'enorme camera matrimoniale con grandi spazi perfettamente arredabili servita da porta finestra doppia che affaccia sul terrazzo vivibile. La “Residenza Le terrazze del Buonmartino” è un progetto esclusivo che garantirà la Classe Energetica A3 caratterizzata da cappotto termico isolante, riscaldamento a pavimento (alimentato con pompa di calore), impianto di ventilazione meccanica forzata di ultima generazione, serramenti esterni a basso emissivo, tapparelle in alluminio rinforzato motorizzate, videocitofono e predisposizione impianto di domotica, predisposizione impianto anti intrusione, predisposizione raffrescamento oltre naturalmente all'ascensore che serve tutti i piani interrato compreso. Da capitolato l'antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet a listoni nelle camere e di grès porcellanato in tutti gli altri ambienti, portoncino di ingresso blindato, vasta scelta di porte interne per il corretto abbinamento con gli arredi e con battiscopa in linea, ottima scelta dei sanitari, delle rubinetterie e molto altro che vi verrà illustrato in sede di incontro. Possibilità di adeguare il progetto alle esigenze abitative dei Clienti con ausilio di tecnico specializzato. Il nuovo complesso verrà edificato in un'area molto servita e allo stesso tempo nel verde, caratterizzato dalla moderna architettura, con le comodità a portata di mano: bar, negozi, farmacia, ambulatori, Municipio, Poste, Banche, aree sportive, zona ciclopedonale nel suggestivo Parco del Curone. Nelle vicinanze l'asilo nido, scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria, supermercati, oltre alla stazione ferroviaria che collega comodamente con le città di Lecco, Monza e Milano e la fermata autobus per Como e Bergamo raggiungibili entrambi in pochi minuti a piedi. Possibilità di box singoli o doppi per completare il Vostro acquisto. Prezzo richiesto € 162.000,00 Rif. A2.6 Per maggiori INFO non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare il cantiere così come i progetti e capitolato personalizzabili. www.rs-immobiliare.it

GALBIATE MONOLOCALE EURO 38.000,00 RIF.: 506 GALBIATE in tranquilla frazione a 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita MONOLOCALE avente ingresso indipendente, ristrutturato nel 2007, libero su di un lato con esposizione : EST. All'interno dell'immobile in fase di ristrutturazione sono stati : sostituiti i serramenti con serramenti in legno doppi vetri, sostituita la caldaia con una caldaia autonoma a condensazione, impianti sia idraulici che elettrici a norma e pavimentazione in ceramica. Esternamente sia il tetto che le facciate sono a posto. Entrando dall'ingresso indipendente vi è un locale open space con angolo cottura della quale viene lasciato l'arredamento della cucina e il tavolo, antibagno e bagno finestrato con doccia. In ultimo antistante all'ingresso vi è uno spazio esterno in uso per poter stendere. RICHIESTA DI VENDITA EURO 38.000,00 CLASSE ENERGETICA : E - kwh/mq: 245,97 RIF.: 506 Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco, LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14. Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it. Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo. La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI”.

Olgiate Molgora, nella nuova “Residenza le terrazze del Buonmartino” disponiamo di appartamento bilocale di prossima edificazione disponibile dalla primavera 2027, prenotabile da subito a PREZZO BLOCCATO. L'appartamento misura circa mq. 69, si trova al piano primo ed è servito da uno strepitoso terrazzo vivibile stile loggiato di circa mq. 23. Si compone di ingresso che porta nell'ampia zona giorno che si fonde in un meraviglioso openspace tra il soggiorno e la zona pranzo con angolo cucina attrezzato, il tutto di ottime dimensioni e illuminato da una grande vetrata doppia con affaccio sul terrazzo vivibile. La zona notte, servita da un disimpegno perfettamente progettato con utilissimo ripostiglio predisposto per lavatrice ed asciugatrice, presenta il bagno finestrato con possibilità di ampia doccia o vasca, l'enorme camera matrimoniale con porta finestra doppia che affaccia sul terrazzo vivibile, servita da cabina armadio di generose dimensioni. La “Residenza Le terrazze del Buonmartino” è un progetto esclusivo che garantirà la Classe Energetica A3 caratterizzata da cappotto termico isolante, riscaldamento a pavimento (alimentato con pompa di calore), impianto di ventilazione meccanica forzata di ultima generazione, serramenti esterni a basso emissivo, tapparelle in alluminio rinforzato motorizzate, videocitofono e predisposizione impianto di domotica, predisposizione impianto anti intrusione, predisposizione raffrescamento oltre naturalmente all'ascensore che serve tutti i piani interrato compreso. Da capitolato l'antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet a listoni nelle camere e di grès porcellanato in tutti gli altri ambienti, portoncino di ingresso blindato, vasta scelta di porte interne per il corretto abbinamento con gli arredi e con battiscopa in linea, ottima scelta dei sanitari, delle rubinetterie e molto altro che vi verrà illustrato in sede di incontro. Possibilità di adeguare il progetto alle esigenze abitative dei Clienti con ausilio di tecnico specializzato. Il nuovo complesso verrà edificato in un'area molto servita e allo stesso tempo nel verde, caratterizzato dalla moderna architettura, con le comodità a portata di mano: bar, negozi, farmacia, ambulatori, Municipio, Poste, Banche, aree sportive, zona ciclopedonale nel suggestivo Parco del Curone. Nelle vicinanze l'asilo nido, scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria, supermercati, oltre alla stazione ferroviaria che collega comodamente con le città di Lecco, Monza e Milano e la fermata autobus per Como e Bergamo raggiungibili entrambi in pochi minuti a piedi. Possibilità di box singoli o doppi per completare il Vostro acquisto. Prezzo richiesto € 189.000,00 Rif. A2.5 Per maggiori INFO non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare il cantiere così come i progetti e capitolato personalizzabili. www.rs-immobiliare.it

Sala al Barro piccolo condominio in zona servita e tranquilla, buone condizioni abitative ristrutturato con ottimo capitolato, appartamento primo piano composto da, soggiorno cucina camera bagno ripostiglio balconi e cantina, vista panoramica, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, basse spese condominiali.