Продажа двухкомнатных квартир, Galet

Nella zona alta e panoramica di Oga, a 15 minuti in auto da Bormio, si vende bilocale di 40 mq circa, arredato, in residenza turistico alberghiera (R.T.A.) NOTA: il regolamento delle Residenze Turistico Alberghiere, prevede l'utilizzo dell'appartamento da parte del proprietario per un mese all'anno, mentre il resto dell'anno sarà affittato attraverso la struttura del residence stesso. L'appartamento ha una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e un soggiorno con cucina a vista, un divano letto matrimoniale e un bovindo con vista panoramica sulla valle di Bormio, che rende il locale molto luminoso. Prezzo euro 135.000 compreso box. NOTA: R.T.A. è una soluzione di investimento flessibile che ti permette di vivere la tua seconda casa per 30 giorni l'anno e di metterla a reddito per il resto dell'anno grazie ad una gestione alberghiera professionale.

Nella zona limitrofa di Oga, nel Comune di Valdisotto, all'interno della Residenza Turistico-Alberghiera “Residence Stelvio”, proponiamo in vendita un bilocale con box auto, ideale come investimento immobiliare. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ottimizzare i propri risparmi: la formula della residenza turistico-alberghiera consente ai proprietari di utilizzare l'appartamento fino a un mese all'anno, nei periodi preferiti, affidando la gestione dei restanti mesi al gestore della struttura, che provvede alla messa a reddito per gli altri 11 mesi in modo organizzato e professionale. Trattandosi di una struttura che rientra nel settore alberghiero, l'investimento risulta vantaggioso sia sotto il profilo immobiliare sia gestionale. L'acquisto è particolarmente adatto a società, che beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, soprattutto sulle spese di manutenzione. Per il privato, invece, il rendimento generato dall'immobile consente di compensare in larga parte i costi di gestione, rendendo l'investimento sostenibile e ben equilibrato. La costruzione, risalente ai primi anni 2000, è di ottima qualità: l'edificio è completamente rivestito da cappotto termico di circa 12 cm e gode di una buona classe energetica. All'interno della residenza è sempre presente un gestore, disponibile durante l'intera giornata per accogliere proprietari e ospiti degli appartamenti locati. La struttura offre inoltre ampi spazi esterni comuni, un ascensore che collega tutti i piani fino al livello autorimesse, e rispetta integralmente tutti i requisiti igienico-sanitari e antincendio, costantemente aggiornati. Essendo una residenza sempre vissuta, il livello di manutenzione è elevato e gli appartamenti risultano ordinati, funzionali e sempre in ottimo stato. Una soluzione ideale per chi desidera godere dell'immobile in alcuni periodi dell'anno e, allo stesso tempo, ottenere un rendimento costante e gestito senza pensieri.