La palazzina in oggetto è situata in una posizione estremamente strategica nel cuore di Pavia, precisamente in Galleria Manzoni, una zona ben servita e vicina ai principali servizi della città. La posizione è ideale per chi desidera una vita comoda e accessibile, in quanto permette di raggiungere il centro storico di Pavia a piedi in pochi minuti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova il piazzale della stazione ferroviaria, anch'esso facilmente raggiungibile a piedi, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi viaggia frequentemente. Un ulteriore vantaggio della zona è la disponibilità di un parcheggio comodo a pochi passi dalla palazzina. Il parcheggio del Ticinello offre la possibilità di posteggiare l'automobile in modo pratico e sicuro, rendendo l'area ancora più conveniente per chi possiede un veicolo. L'appartamento è ubicato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, recentemente ristrutturato, offrendo così il massimo del comfort e della comodità. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio e luminoso corridoio che collega gli altri ambienti della casa, creando un'atmosfera accogliente e spaziosa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio ideale per la vita quotidiana, molto luminoso grazie alla posizione strategica e all'esposizione a est-sud. L'esposizione est-sud è un ulteriore punto di forza dell'immobile, poiché consente alla casa di godere di un'illuminazione naturale per gran parte della giornata, creando un ambiente molto luminoso e arioso. L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, che offre ampi spazi per il relax e per organizzare l'arredamento, e una cameretta di dimensioni più contenute, adatta per un bambino, un ufficio o uno studio. Il bagno è dotato di una moderna doccia, un ambiente funzionale e pratico. Uno dei plus di questa proprietà è il terrazzo di circa 10 mq, che si affaccia a sud, offrendo uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista che beneficia dell'esposizione solare. La casa è stata recentemente ristrutturata, con una revisione completa degli impianti: impianto gas, impianto elettrico e impianto idraulico, tutti certificati secondo le normative vigenti, garantendo sicurezza e funzionalità. Inoltre, sono stati installati nuovi infissi in PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, vi è una cantina, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e necessità varie. Infine, è possibile visionare il capitolato della ristrutturazione per ottenere dettagli più specifici sui materiali utilizzati e sugli interventi effettuati, il che permette di avere un quadro completo e trasparente della qualità dell'immobile. In sintesi, questa palazzina rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, luminoso, ben posizionato e con tutti i comfort moderni, in una zona centrale e ben collegata della città di Pavia.