GARDA - In posizione centrale e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale al 3 piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è dotato di balcone e si trova a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dal Lago di Garda. É ideale per chiunque voglia godersi la vita sul Lago, sia come residenza permanente, sia come investimento o come casa per le vacanze. L'appartamento è ben disposto e si compone di un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno finestrato, con attacco per la lavatrice. Un vano cantina e un posto auto offrono ulteriore spazio e comodità. Da vedere! È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

A Garda proponiamo un appartamento con giardino privato. La proprietà è situata al piano terra ed è composta da soggiorno con accesso al portico, cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Un bellissimo spazio verde privato di 38 mq con barbeque in muratura, un posto auto interrato e una cantina completano l'offerta. L'immobile è situato in zona residenziale tranquilla, poco distante dal centro paese e dai principali servizi. E' un'ottima opportunità sia come prima casa che come casa vacanze sul Lago di Garda.

GARDA: Moderno appartamento trilocale con ampio terrazzo coperto e VISTA LAGO, in piccolo residence di sole 11 unità con piscina ed ascensore, a brevissima distanza dal Centro e dal Lago. L'appartamento, sito al piano primo, è composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto con vista Lago, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, bagno finestrato, ripostiglio con attacco per lavatrice, cameretta. L'immobile dispone di impianto di clima, riscaldamento a pavimento e garage al piano interrato. Il residence è stato ultimato nell'anno 2014. www.immobiliarerighetto.com - info@immobiliarerighetto.com IMMOBILIARE RIGHETTO BARDOLINO - DAL 1981 La nostra Agenzia, con sede a Bardolino, opera sul mercato immobiliare dal 1981 e si occupa con scrupolosa professionalità e competenza di tutte le problematiche inerenti il settore immobiliare, con particolare riferimento alla compravendita di immobili e alle locazioni turistiche. Una delle poche Agenzie che possono vantare di conoscere veramente il Lago di Garda, poiché ne sono originarie e ne hanno sempre fatto parte integrante. Alla prima Agenzia aperta nella frazione di Cisano e fondata nel 1981 dal Rag. Righetto Mauro e dalla sorella Anna Maria, segue nel 2000, l'apertura dell'attuale sede di Bardolino, direttamente sulla Strada Statale, sotti i campanili della Chiesa romanica di San Severo. Ora il figlio Leonardo prosegue l'attività della Famiglia Righetto, che rimane in azienda come “memoria storica”. www.immobiliarerighetto.com - info@immobiliarerighetto.com GARDA: Il toponimo Garda è l'evoluzione della voce longobarda "warda" (guardia, luogo elevato atto ad osservazioni militari o castelliere di sbarramento), un'evidente allusione alla fortezza eretta contemporaneamente alle prime invasioni barbariche sulla Rocca di Garda, la collina che sovrasta il paese. Garda è celebre fin dal Medioevo proprio per la sua Rocca, nella quale fu imprigionata la regina Adelaide di Borgogna, che nel 947 aveva sposato Lotario di Provenza, re d'Italia poi deceduto per avvelenamento. In seguito, Adelaide rifiutò la proposta di matrimonio del figlio del duca di Ivrea Berengario, il quale, per questo, la fece imprigionare sull'altura. La regina, secondo alcune fonti storiche, riuscì a fuggire, divenendo poi moglie di Ottone I, sceso in Italia nel 953. Durante il regno di Ottone la Rocca fu smantellata per ragioni ignote. Garda fu, nel periodo medioevale, il centro del distretto amministrativo che esercitava il suo potere su tutti i comuni rurali della zona. Deriva dal comune rurale la Corporazione degli Antichi Originari, nata nel 1452 sotto tutela della Repubblica di Venezia, che le conferì i diritti sulla pesca nelle acque del lago.

RIVA DEL GARDA - VIA NEGRELLI: In una delle zone più esclusive ed eleganti di Riva del Garda, proponiamo in vendita attico giorno/notte di grandi dimensioni (circa 180 mq calpestabili) con due balcone e con vista panoramica sul centro di Riva del Garda e sul lago. L'appartamento posto su due livelli (piano secondo e piano terzo), si compone da: Piano secondo: ingresso, disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole, secondo bagno e due balconi Piano terzo: scala a vista da piano secondo a piano terzo, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, bagno e locale ad uso lavanderia A piano interrato: ampio garage di circa 30 mq con portone sezionale motorizzato Sono disponibili ulteriori posti auto condominiali a piano terra Libero su tre lati e con ottima esposizione al sole. CARATTERISTICHE TECNICHE: SERRAMENTI IN LEGNO A TAGLIO TERMICO RISCALDAMENTO AUTONOMO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO A 2 SPLIT (potenziabile fino a 4 split) PAVIMENTI IN LEGNO (PARQUET DI ALTA QUALITA') IMPIANTO ALLARME ZANZARIERE SU TUTTI I SERRAMENTI L'immobile è esente dal vincolo della residenza ordinaria (Legge Gilmozzi) Ottima opportunità in una delle zone più esclusive del centro di Riva del Garda Per informazioni Tel. al nr. 0464/521462 oppure info@mavimediazioni.com

NUOVO TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA. In nuova palazzina di poche unità con ascensore piscina e in posizione strategica proponiamo in vendita un APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno open-space caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul terrazzo vista piscina. Ottima esposizione alla luce. La zona notte si compone di una grande camera matrimoniale con bagno e balcone, camera doppia ed ulteriore ampio bagno. Il residence è dotato di una piscina condominiale ottima per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. L'appartamento gode di una posizione molto favorevole vicinissima a tutti i servizi, ai collegamenti stradali, a poca distanza dal lungolago di Peschiera. I pannelli fotovoltaici di nuova generazione uniti alla pompa di calore ed all'impianto di riscaldamento a pavimento garantiscono un notevole risparmio energetico tutto l'anno grazie anche al cappotto esterno. I serramenti in doppio vetro e PVC offrono un valido isolamento termico ed acustico, per il massimo comfort. Tapparelle elettriche Aia condizionata con 3 split L'immobile è arredato e disponibile in tempi brevi Completa la proprietà un ampio Box auto e un posto privato interno. OTTIMO INVESTIMENTO DATA LA SUA STRATEGICA POSIZIONE E IN CLASSE A4. IDEALE COME PRIMA CASA, OPPURE SECONDA CASA VACANZE E AFFITTI TURISTICI PER RINOMATA CITTADINA TURISTICA SUL LAGO DI GARDA! L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. In a new building with a few units with a lift, swimming pool and in a strategic position we offer for sale a THREE-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR WITH TERRACE The apartment has a spacious open-space living area characterised by a large window overlooking the terrace overlooking the pool. Excellent exposure to light. The sleeping area consists of a large double bedroom with bathroom and balcony, double bedroom and another large bathroom. The residence has a shared swimming pool, excellent for cooling off on hot summer days. The apartment enjoys a very favourable position, very close to all services, road connections, a short distance from the lakeside of Peschiera. The new generation photovoltaic panels combined with the heat pump and the underfloor heating system guarantee considerable energy savings all year round, thanks also to the external coat. The double-glazed and PVC windows offer valid thermal and acoustic insulation, for maximum comfort. Electric shutters Air conditioning with 3 splits The property is furnished and available quickly The property includes a large garage and a private internal space. EXCELLENT INVESTMENT GIVEN ITS STRATEGIC POSITION AND IN CLASS A4. IDEAL AS A FIRST HOME, OR SECOND HOLIDAY HOME AND TOURIST RENTALS

ATENA Ci troviamo a Castel Venzago una piccola frazione di Lonato del Garda a pochi minuti dalle sponde del meraviglioso Lago di Garda, comoda ai principali servizi. All'interno del nuovo complesso Olympus composto da sole sette unità abitative immerse nel verde con ampia piscina, vendiamo appartamento trilocale al piano primo, composto da soggiorno cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno. Inoltre una terrazza esclusiva di 48 mq dove potrete gustare freschi aperitivi o piacevoli cene in compagnia dei vostri amici. Completano l'immobile due posti auto coperti di proprietà con possibilità di acquisto box separatamente. ATTENZIONE: POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE FINO A 48000 EURO

Appartamento Bilocale in fabbricato leggermente collinare a poche centinaia di metri dal lungolago, dal polo scolastico e dalla casa di cura Villa Garda. Superficie netta di circa 55 mq. Si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzino, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Termoautonomo. Posti auto liberi. Costruzione anni '70; da rinnovare. Le foto si riferiscono ad un'altra unità già ristrutturata. Certificazione energetica classe G. GARDA. Storica cittadina che dà il nome al Lago di Garda. Raccolta fra la Rocca e Punta San Vigilio. La gastronomia tipica è basata sul pesce di lago, pescato e fornito dalla locale cooperativa dei pescatori. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita ( + IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore.

SOLUZIONE CON SUNDECK PRIVATO www.aresidenze.com Peschiera d/G (VR) "A" la prima lettera dell'alfabeto, simbolizza il principio, un nuovo capitolo, un passo verso il futuro. In "A" Residenze questa lettera rappresenta l'inizio di una nuova vita ad un livello superiore, un luogo dove ogni dettaglio è studiato per Armonizzare con l'Ambiente circostante. Spazi collettivi ad uso esclusivo di chi vivrà in "A" Residenze: - Galleria di ingresso artistica - Piscina sospesa con fondo trasparente - Sundeck prendisole vista lago - Agorà interna con Area Lounge - Palestra e fitness area - Club house - Biblioteca - Lavanderia - Locale E-Bike "A" Residenze un'opera iconica, unica e contemporanea, una posizione privilegiata a due passi dalle rive del lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate, comoda ai principali servizi, vicina a scuole, centri sportivi, spiagge, ristoranti, punti naturalistici e culturali, tutti raggiungibili a piedi. Abitare in "A" Residenze diventa un'esperienza di raffinata bellezza, creando uno stile di vita che si eleva al di sopra di mode e tendenze. "A" Residenze, ELEVATE YOUR LIFESTYLE.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all'interno di un esclusivo residence dotato di due piscine, una dedicata agli adulti e una per i bambini, immerso in un meraviglioso parco di 13.000 mq finemente piantumato con una spettacolare vista lago. L'appartamento, posizionato al primo piano con ascensore, si compone di: Soggiorno luminoso, Angolo cottura funzionale, Bagno spazioso, Due camere da letto. Completa la proprietà un ampio terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi o cenare all'aperto, godendo di un piacevole scorcio sul lago. Posto auto coperto di proprietà incluso. Questa soluzione è perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, grazie alla vicinanza di sentieri per passeggiate, percorsi ciclabili, trekking a cavallo e altre attività immersi nella tranquillità del verde. Una vera oasi di relax, ideale come abitazione principale o come casa vacanze.

In residence con piscina e ampi spazi verdi, appartamento bilocale sito al piano terra con taverna nell'interrato. L'immobile, sviluppato su due livelli è così composto: - PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura, una stanza, ripostiglio e bagno - PIANO INTERRATO: ulteriore stanza e bagno. La posizione strategica all'interno del residence, formato da 5 blocchi, conferisce molta tranquillità e riservatezza all'immobile. Possibilità di parcheggio nei posti auto esterni. Ottima soluzione sia come casa vacanze o come prima casa.

In residence con piscina a ca. 1 km dal centro paese, appartamento sito al piano primo composto da soggiorno-cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ampio piano mansarda da ultimare. Balcone in parziale vista lago. Garage singolo nell'interrato. Il residence è stato costruito nei primi anni '2000 e si presenta in buono stato di manutenzione generale. Spese condominiali ca. 800 Euro annui. Ottimo per uso vacanza o per locazione, anche turistica. Termoutonomo.

Comodo a tutti i servizi, in zona tranquilla, proponiamo signorile appartamento in palazzo storico, ristrutturato nel 2020 e finemente arredato. La soluzione è al secondo piano, servito da ascensore e si sviluppa internamente su due livelli: ampia e luminosa zona giorno con angolo cucina, balcone, disimpegno, bagno completo di doccia con sauna e cromoterapia. Tramite una scala in ferro e legno si accede al piano superiore dove troviamo la camera da letto con bagno privato con vasca idromassaggio, terrazzino a tasca con vista sui tetti e scorcio di vista lago. Al piano terra cantina di proprietà. Possibilità di acquisto posto auto coperto all'interno del cortile ad euro 20.000,00. Padenghe sul Garda Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

L'appartamento che proponiamo si trova a Puegnago del Garda. Una soluzione abitativa davvero interessante e di grande impatto per la vista totale sul lago. Ecco un riepilogo delle principali qualità dell'immobile: Posizione: Situato al secondo e ultimo piano di un residence esclusivo con ampio spazio verde (13.000 mq), garantisce una totale vista lago, offrendo un panorama mozzafiato. Distribuzione interna: L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso, cucina a vista, una camera da letto matrimoniale situata al secondo livello, un bagno finestrato e una terrazza abitabile che offre una vista lago impareggiabile. Comfort e finiture: La zona notte presenta pavimenti in parquet, è dotato di aria condizionata e il tetto è ventilato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Tutto è in perfette condizioni. Aree comuni e servizi: Il residence dispone di due piscine, una delle quali con idromassaggio, e un ampio parco curato. Inoltre, vi è una vasca per la raccolta dell'acqua piovana, utilizzata per l'irrigazione, rendendo il complesso più sostenibile. Altri vantaggi: venduto arredato e include un posto auto coperto. L'insieme di questi elementi oltre alla tranquillità del contesto e alla vista lago, rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva in una zona ricca di fascino come quella di Puegnago del Garda.

Appartamenti in vendita a Garda, in una nuova costruzione. Questi moderni appartamenti hanno una superficie commerciale di 130 m² cadauno. Sono composti di 3 locali, 2 bagni. Un appartamento al piano terra ha una porzione di giardino privato di mq. 200. L' altro al primo piano ha una grande terrazza e un balcone. La casa è dotata di tecnologia all'avanguardia per il risparmio energetico, con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La proprietà dispone di una piscina condivisa per solo 4 unità, posti auto coperti e una piccola cantina per ogni unità. La collocazione è vicinissima al centro e dista solo mt. 400 dal lago.

Dalla demolizione di un fabbricato esistente, si andrà a realizzare e riqualificare uno spazio in prossimità del centro del paese molto richiesto dal punto di vista residenziale. Il progetto sorgerà in posizione strategica su strada di collegamento fra il centro di Padenghe e Soiano del Lago, unendo pertanto le comodità della rete commerciale dei negozietti di vicinato, con il rapido collegamento alle tangenziali. Il fulcro del progetto si impernia sul pensiero di rendere tutte le unità con il proprio ingresso indipendente come una villa (Suite in Villa), la disposizione su unico piano, la sicurezza di non essere isolati, i generosi spazi (terrazze, loggiati, giardini e piscina) e gli ampi locali accessori da utilizzare come taverne/palestre ecc. collegati direttamente con le autorimesse triple. L'intervento prevede la realizzazione di dieci unità quadrilocali (cinque al piano terra e cinque al piano superiore) ognuna con il proprio ingresso indipendente, pertanto non esistono vani scala o condivisioni, se non la piscina a sfioro di generose dimensioni. Le cinque unità a piano terra hanno un ingresso attraverso il giardino privato, grande portico e vetrate che aprono sulla zona giorno con soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte prevede una master-room con cabina armadio e bagno dedicato, altre due camere da letto, ulteriore bagno/lavanderia di supporto. Una scala esclusiva collega l'abitazione ad un locale jolly interrato da utilizzare come taverna/palestra/colf (con possibilità di realizzare ulteriore bagno/lavanderia) dal quale si accede all'autorimessa per tre vetture (si parcheggia e si entra direttamente in casa in tutta comodità e sicurezza). La proprietà include anche un posto auto scoperto privato. Le cinque unità a piano primo, di egual misura di quelle a piano terra, godono di un doppio accesso, la prima con scala esclusiva, oppure con ascensore che collega direttamente il grande interrato privato con box triplo e locale jolly che arriva direttamente in casa, garantendo il massimo della sicurezza e comodità. La disposizione degli appartamenti a piano primo (ed ultimo) è la medesima di quelli a piano terra, con l'unica eccezione che anzichè avere un portico, troviamo una fantastica terrazza/loggiato vista lago. La piscina condominiale di buone dimensione, considerate le poche unità, non risulterà mai affollata e garantirà sempre spazi confortevoli. La vicinanza ai servizi del centro, la metratura e l'esclusività del complesso, fanno sì che le soluzioni proposte si prestino ad essere utilizzate sia come abitazione principale che come seconda casa. Questo progetto, racchiude una serie di temi che sono ormai fondamentali per un investimento immobiliare di lunga durata: - Spazi esterni vivibili - Comode autorimesse - Attività commerciali - Rapidi collegamenti tangenziali/autostrade - Efficienza energetica (classe A/4) - Parametri antisismici evoluti Padenghe sul Garda Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

In contesto con piscina del 2003 a circa 1 chilometro dal centro, appartamento bilocale con ampia mansarda e terrazzo in parziale vista lago. Il residence, costruito nel 2003 si trova in ottimo stato manutentivo presentandosi ordinato in tutta l'area condominiale formata da un vialetto, giardino e zona piscina. Varcando la porta d'ingresso ci accoglie subito il soggiorno con angolo cottura che ha accesso al terrazzo, di ottime dimensioni, al disbrigo che porta alla camera da letto ed al bagno finestrato. Al centro della zona giorno troviamo inoltre una scala richiudibile che dà accesso alla mansarda dotata di 2 lucernari e già predisposta con gli impianti per la realizzazione di una ulteriore stanza multiuso con bagno dedicato. Completa la proprietà il garage singolo nella zona interrata. Soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in ottime condizioni; oppure per chi cerca una prima casa di dimensioni contenute.

Lonato del Garda, In zona tranquilla e verdeggiante, Vi proponiamo un bellissimo appartamento all'ultimo piano, composto da un soggiorno con cucina a vista, balcone e terrazza con parziale vista lago, camera matrimoniale con travi a vista e bagno finestrato con doppio lavabo, Attraverso una comoda scala si accede al soppalco dove troviamo una seconda camera e un altro bagno. L'immobile è stato da poco completamente ristrutturato e viene venduto completo di cucina su misura. Completa la proprietà un ampio box per due auto. Rif.: AP1073 Padenghe/Lonato sul Garda Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Proprio a Peschiera del Garda, a due passi dal centro storico e dal lago, proponiamo in vendita un magnifico trilocale di nuovissima costruzione, con consegna prevista per l'autunno/inverno 2025. Questo appartamento, certificato in classe energetica A3, offre un elevato standard di efficienza energetica e comfort. Descrizione dell'Appartamento: Il contesto si compone di sole 8 unità completamente indipendenti, garantendo massima privacy e tranquillità. Ogni appartamento ha un ingresso privato con collegamento interno diretto alla casa. Composizione Interna: L'appartamento proposto, situato al primo piano e di testa alla struttura con tre lati liberi di esposizione, è così composto: • Ampia zona living con cucina open space • Due ampie camere da letto • Bagno finestrato con possibilità di inserimento di un secondo bagno Spazi Esterni e Accessori: • Posto auto coperto privato • Posto auto scoperto • Cantina • Terrazzo privato ideale per godersi pranzi e cene estive • Piscina condominiale Caratteristiche e Finiture Materiali di Alta Qualità: La struttura è pensata e costruita in modo responsabile e confortevole, ponendosi a un livello superiore rispetto al resto del mercato. I materiali scelti garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Efficienza Energetica: Grazie ai pannelli fotovoltaici, la classe energetica dell'appartamento è posizionata in A3/A4, assicurando un eccellente risparmio energetico ed economico, con grande rispetto per l'ambiente. Questo trilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e di alta qualità, in una delle zone più affascinanti di Peschiera del Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di scoprire questa esclusiva proprietà.

rif: ml808 - tempocasa lonato del garda presenta esclusiva ed imperdibile soluzione a lonato del garda. in una posizione strategica, quadrilocale al piano rialzato in un contesto tranquillo e piacevole. l'appartamento si presenta con l'ingresso sulla zona giorno, dove troviamo il soggiorno di ampie dimensioni con con cucina a vista, dal quale abbiamo l'accesso diretto al balcone. attraverso il disimpegno proseguiamo verso la zona notte, all'interno della quale sono presenti tre camere da letto di comode dimensioni ed un bagno finestrato. completano la soluzione un box auto con tre posti auto, una corte di pertinenza ed una cantina. cosa aspetti? contattaci per fissare un appuntamento di visita con uno dei nostri consulenti! tel. 3497651823

AMPIO BILOCALE CON BOX, MANSARDA E PISCINA COMUNE. PUEGNAGO DEL GARDA (BS), località Raffa: In residence con piscina molto ben tenuto, appartamento al piano primo con soprastante mansarda/sottotetto, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà una comoda autorimessa di 22 mq ed una cantina di 8 mq al piano interrato. L'immobile viene venduto arredato. Attualmente è occupato dall'inquilino con contratto in scadenza ad Aprile 2025. L'appartamento misura 60 mq lordi con sottotetto mansarda di pari metratura, dove si può ricavare uno studio (altezza interna media di 2.30 m) Immobile in ottime condizioni (ben tenuto e privo di difetti). Locato con buona rendita. Euro 159.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni + 39 348 798 34 33. Distanze: 7,2 km da Salò; 12,8 km da Desenzano del Garda; 27,8 km dal casello autostradale di Brescia Est; 22 km da Sirmione. In posizione senza disturbi, in complesso residenziale con parti comuni in perfette condizioni di manutenzione, con piscina condominiale, ampio appartamento ideale come prima casa o come casa per le vacanze. Si distingue per la sua metratura, soggiorno di 22 mq, con soprastante sottotetto mansarda, collegabile internamente, con altezze interne tali da consentire di realizzare una terza stanza per gli ospiti. Il soggiorno ha un balcone, importante sfogo all'esterno. La camera può contenere sia l'armadio che il cassettone, il bagno è finestrato. L'autorimessa è ampia, può contenere una station wagon con lo spazio laterale per le bici o la moto. La cantina è molto asciutta ed un ottimo vano per il deposito di tutti gli oggetti della casa. www.studiofrugoni.it adalberto.frugoni@studiofrugoni.it