Venda de de dois quartos apartamentos - GARIBALDI REPUBBLICA

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che si accumulano come patrimonio. Porta Nuova, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e Piazza 25 Aprile, proponiamo una rara opportunità di investimento: la nuda proprietà di un appartamento di circa 82 mq all'interno di un elegante stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. In un mercato dove trovare valore reale è sempre più difficile, questa operazione offre ciò che gli investitori più attenti cercano: una posizione straordinaria, un prezzo d'ingresso ridotto e un potenziale di rivalutazione difficilmente replicabile. L'immobile si distingue inoltre per una caratteristica sempre più rara: la totale assenza di muri portanti. Un dettaglio che consente, un domani, di riprogettare gli spazi senza vincoli, realizzando un elegante trilocale contemporaneo o una residenza dal taglio moderno e ricercato. Ma il vero protagonista è il contesto. Porta Nuova rappresenta oggi una delle zone più desiderate, liquide e richieste di Milano. Un quartiere che continua ad attrarre professionisti, aziende internazionali e investitori, sostenendo nel tempo valori immobiliari tra i più solidi della città. Acquistare una nuda proprietà qui significa fare una scelta che va oltre il mattone. Significa entrare oggi in uno dei migliori quartieri di Milano a condizioni irripetibili, trasformando il tempo in valore e costruendo un patrimonio destinato a consolidarsi negli anni. Perché mentre molti comprano seguendo il mercato, i migliori investimenti si fanno anticipandolo. Se stai cercando un investimento immobiliare capace di coniugare sicurezza, prestigio e prospettiva di crescita, questa è una visita che vale il tuo tempo. Un'opportunità pensata per chi guarda lontano. Le proprietà si vendono. Le posizioni strategiche si conquistano. Solferino Immobiliare Via Solferino 25, Milano Tel. 02 65462223

Via Bonnet, a due passi dal Bosco Verticale, che rappresenta il cuore di un quartiere vivace e giovane, in vendita appartamento elegantemente ristrutturato. Posto al 7° piano di un signorile stabile della fine degli anni '60 dotato di doppio ascensore e portineria full time. La ristrutturazione è stata curata nel 2023 da un prestigioso studio di architettura milanese e gli arredi, su misura, sono stati realizzati da uno storico mobilificio della Brianza. L'abitazione gode di una straordinaria luce naturale grazie al piano alto e all'esposizione aperta. Gli ambienti sono suddivisi in modo razionale, una moderna zona giorno con cucina a vista, balcone e bagnetto ospiti, una spaziosa camera matrimoniale con grande cabina armadio finestrata e bagno con finestra. Le finiture scelte per la ristrutturazione di questo appartamento sono ricercate e raffinate, come ad esempio il parquet Woodco Dream, rovere naturale scelta "Spirit", spina italiana 90×600 mm, spazzolato, verniciato extra-opaco, profili in inox satinato, il clima canalizzato Daikin (FBA60 + esterna Perfera R32) a 2 zone, l'illuminazione Artemide NH S3, Flos IC Lights, Tom Dixon Beat, Astro Miura, Nuura Miira, o le porte filomuro Eclisse h 240 laccate, maniglie Olivari Lama. L'elenco completo delle finiture è disponibile su richiesta.

Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, a due passi da Porta Nuova, Isola e la Stazione Centrale, proponiamo in vendita un meraviglioso bilocale situato al 3° piano all'interno di un tipico e affascinante stabile "Vecchia Milano" con corte interna. L'appartamento rappresenta il perfetto connubio tra il fascino storico dell'architettura milanese e un interior design moderno, elegante e sofisticato. Completamente ristrutturato a nuovo e arredato con finiture di alto pregio, ogni spazio è stato studiato al millimetro per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. L'immobile unisce al fascino della tradizione il comfort della contemporaneità: ha un accesso riservato rispetto al tradizionale ballatoio e si apre su un ambiente radicalmente trasformato da una ristrutturazione sartoriale, con impianti di ultima generazione (incluso condizionamento canalizzato e domotica light). Il luminoso living open space rappresenta il cuore dell'abitazione e racchiude tre aree accoglienti ed armoniose: una cucina a vista progettata su misura e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, una zona pranzo accogliente e luminosa, l'area relax rappresentata da uno spazio intimo e rigenerante. Un disimpegno completo di armadiature dà accesso alla zona notte, dove si trova una elegante camera da letto matrimoniale, concepita come una suite d'hotel, completa di armadiature filo muro integrate e tessuti ricercati. Il bagno ha un design minimal e contemporaneo, caratterizzato da rivestimenti in grande formato dalle linee pulite, un'ampia doccia a filo pavimento e rubinetterie di design. Esclusività: l'appartamento viene venduto "Turn-Key", completamente arredato con mobili di design italiano, illuminazione architetturale studiata nei dettagli e complementi d'arredo esclusivi. Situato nella centralissima Via Gustavo Fara, l'immobile gode di una posizione strategica invidiabile. Con una brevissima passeggiata si raggiungono i grattacieli di Piazza Gae Aulenti, la movida elegante di Corso Como e il quartiere Isola. La zona è servitissima da mezzi di superficie e dalle linee della metropolitana M2/M3 (Centrale e Gioia) e M5 (Isola), rendendolo perfetto sia come prestigiosa soluzione abitativa sia come investimento ad altissima redditività con bassissimi costi di gestione. Un'oasi di stile, silenziosa e riservata grazie al gradevole affaccio interno, immersa nel contesto urbano più futuristico della città. Pertinenza: 1 cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa € 1000/anno. Libero al rogito.

In Via Carlo Farini 44, in una delle zone più dinamiche e caratteristiche di Milano, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 50 mq, situato al piano rialzato di un affascinante stabile d'epoca a ringhiera di quattro piani totali con cortile condominiale e portineria. L'appartamento si distingue per il suo carattere accogliente e riservato, grazie ad ambienti ben distribuiti, finiture dal gusto ricercato e una piacevole atmosfera che coniuga il fascino delle abitazioni storiche con le esigenze dell'abitare contemporaneo. L'abitazione si sviluppa attraverso un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente concepito per offrire praticità nella quotidianità, con spazi ben proporzionati e facilmente arredabili. La zona notte comprende una camera matrimoniale, pensata per garantire riservatezza e comfort, mentre un bagno finestrato completa la distribuzione interna dell'appartamento. L'immobile è dotato di un impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo ad alimentazione elettrica, che consente una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutto l'anno. La proprietà viene proposta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. I lavori di realizzazione dell'immobile saranno ultimati entro il 15 dicembre 2026, data a partire dalla quale la soluzione sarà pronta e disponibile per essere abitata. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è anche la posizione strategica, a breve distanza dai quartieri Isola e Porta Nuova, in un contesto urbano vivace e in continua evoluzione, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti con il resto della città. Una proposta abitativa ideale per giovani professionisti, coppie o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste e in trasformazione di Milano, senza rinunciare al fascino autentico di una dimora d'epoca. L'immobile è in fase di realizzazione e le immagini renderizzate presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano un'ipotesi di valorizzazione degli ambienti, senza rispecchiare lo stato attuale dell'immobile. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: i tram 2 e 4, con fermata nelle immediate vicinanze, consentono di raggiungere comodamente il centro città, mentre le linee 10 e 33 offrono ulteriori collegamenti verso Porta Garibaldi e altri quartieri milanesi. Il servizio autobus è garantito in particolare dalla linea 70, con fermate lungo Via Farini, e dalla linea 84 nella vicina Piazzale Baiamonti. Per quanto riguarda la metropolitana, sono facilmente raggiungibili le fermate Isola (M5), Monumentale (M5) e Garibaldi FS (M2 e M5), quest'ultima importante nodo ferroviario servito anche dai treni suburbani e regionali. Questa descrizione, e le immagini inserite, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 351 9930676.

In Via Carlo Farini 44, in una delle zone più dinamiche e caratteristiche di Milano, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 50 mq, situato al piano rialzato di un affascinante stabile d'epoca a ringhiera di quattro piani totali con cortile condominiale e portineria. L'appartamento si distingue per il suo carattere accogliente e riservato, grazie ad ambienti ben distribuiti, finiture dal gusto ricercato e una piacevole atmosfera che coniuga il fascino delle abitazioni storiche con le esigenze dell'abitare contemporaneo. L'ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente armonioso e funzionale che ospita un'accogliente area living con cucina a vista e spazio dedicato alla zona pranzo. La pavimentazione in parquet conferisce calore ed eleganza agli interni, valorizzando ulteriormente il carattere dell'abitazione. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, concepita per garantire tranquillità e riservatezza, mentre un bagno finestrato completa la distribuzione interna degli ambienti. L'immobile è dotato di un impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo ad alimentazione elettrica, che consente una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutto l'anno. La proprietà viene proposta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. I lavori di realizzazione dell'immobile saranno ultimati entro il 15 dicembre 2026, data a partire dalla quale la soluzione sarà pronta e disponibile per essere abitata. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è anche la posizione strategica, a breve distanza dai quartieri Isola e Porta Nuova, in un contesto urbano vivace e in continua evoluzione, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti con il resto della città. Una proposta abitativa ideale per giovani professionisti, coppie o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste e in trasformazione di Milano, senza rinunciare al fascino autentico di una dimora d'epoca. L'immobile è in fase di realizzazione e le immagini renderizzate presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano un'ipotesi di valorizzazione degli ambienti, senza rispecchiare lo stato attuale dell'immobile. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: i tram 2 e 4, con fermata nelle immediate vicinanze, consentono di raggiungere comodamente il centro città, mentre le linee 10 e 33 offrono ulteriori collegamenti verso Porta Garibaldi e altri quartieri milanesi. Il servizio autobus è garantito in particolare dalla linea 70, con fermate lungo Via Farini, e dalla linea 84 nella vicina Piazzale Baiamonti. Per quanto riguarda la metropolitana, sono facilmente raggiungibili le fermate Isola (M5), Monumentale (M5) e Garibaldi FS (M2 e M5), quest'ultima importante nodo ferroviario servito anche dai treni suburbani e regionali. Questa descrizione, e le immagini inserite, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni

GARIBALDI - VIA MARONCELLI ANG. VIA TAZZOLI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq 75, situato al terzo piano di un contesto residenziale degli anni '60. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie alla doppia esposizione est e sud. L'abitazione si compone di un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una soluzione dal taglio razionale e versatile, ideale per chi desidera vivere Milano in una posizione strategica, senza rinunciare al comfort e alla luminosità. A pochi passi dal vivace quartiere Paolo Sarpi e dalla zona Garibaldi, tra ristoranti, boutique, servizi e collegamenti metropolitani MM5 Monumentale e MM2 Garibaldi. Una zona ricercata, dove centralità, vivibilità e potenzialità si incontrano. Classe Energetica E - IPE 263,22 Richiesta: € 498.000 SANTAMARTA IMMOBILI - 02.83991110 Tutti i nostri immobili su www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

La Fondocasa di C.so Magenta propone in vendita un ampio bilocale di 69 mq situato al secondo piano con ascensore e completamente ristrutturato ed arredato. L' appartamento è così disposto: ampio e luminoso soggiorno con grande terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, disimpegno e bagno. Completa la soluzione una cantina. Se siete alla ricerca di un ampio bilocale con cucina separata, sicuramente questo potrebbe essere il vostro. Per pianificare visite chiamare direttamente chi segue la vendita, Sig. Giovanni al 3316709526

gv1494 - Via Farini, appartamento - Affascinante loft di design ex officina. Nel quartiere Farini, una delle zone più dinamiche di Milano, a pochi passi da Isola e Porta Nuova, un'ex officina è stata reinterpretata attraverso un raffinato progetto di recupero architettonico, dando vita a un esclusivo loft di 115 mq disposto su due livelli, dove il carattere industriale originario si combina con soluzioni abitative contemporanee e dettagli di design. L'abitazione si distingue per l'originalità degli spazi e per un'attenta ricerca di materiali, forme e proporzioni. Legno, cemento, vetro e ferro zincato si alternano in un insieme armonioso, valorizzato dalle travi originali a vista, dalle strutture metalliche e dagli arredi progettati su misura. Le linee curve e i volumi avvolgenti conferiscono agli interni un'identità architettonica particolare, che richiama, per alcuni dettagli, gli ambienti di una grande imbarcazione. Il progetto privilegia la continuità degli ambienti, organizzati attraverso un interessante gioco di livelli, prospettive e volumi, senza ricorrere alle consuete suddivisioni murarie. Ne risulta uno spazio aperto e articolato, nel quale ogni funzione trova una propria collocazione, mantenendo un costante dialogo con il resto dell'abitazione. L'accesso dal cortile conduce direttamente alla grande zona living, un ambiente luminoso e di notevole altezza, caratterizzato da ampie vetrate e suggestive travi in legno. Il soggiorno si sviluppa verso la zona pranzo, dominata da un importante tavolo conviviale, mentre uno spazio rialzato dedicato allo studio si inserisce naturalmente nella distribuzione degli interni. Tra gli elementi più distintivi il particolare volume architettonico dalle forme arrotondate, affacciato sulla zona pranzo, che ospita il bagno con doccia. Rivestimenti a mosaico, cemento e dettagli in legno trasformano questo ambiente in una presenza quasi scultorea, perfettamente integrata nel progetto complessivo. La cucina, concepita come uno spazio autonomo ma visivamente coerente con il living, presenta linee essenziali, un piano di lavoro in acciaio e mobili realizzati su misura. Soluzioni discrete, tra cui una zona lavanderia nascosta, insieme a numerose armadiature e contenitori integrati, assicurano praticità senza alterare l'equilibrio estetico degli ambienti. La scenografica scala in ferro e legno collega il piano principale al soppalco abitabile di circa 27 mq, dove trova posto la camera da letto. Questo spazio, raccolto e ricco di atmosfera, conserva le travi originali e si distingue per il pavimento in legno, gli armadi di design e la presenza di un camino. Una piccola balconata interna permette di affacciarsi sulla zona giorno, creando un suggestivo collegamento visivo tra i due livelli. Grande risalto è stato dato anche all'illuminazione. Un accurato sistema di punti luce, affiancato da un'illuminazione esterna a LED, mette in risalto le superfici vetrate e le geometrie degli interni, conferendo agli ambienti un'atmosfera particolarmente suggestiva nelle ore serali. La proprietà beneficia inoltre di un secondo ingresso indipendente da Via della Boscaiola e di una grande cantina di pertinenza, un ulteriore spazio accessorio particolarmente utile. Una soluzione abitativa fuori dagli schemi, in cui la memoria industriale si fonde con il design contemporaneo, dando vita a un ambiente di grande fascino e personalità. Un'abitazione pensata per chi ama l'architettura, gli spazi non convenzionali e le case con una storia da raccontare, in una delle zone più dinamiche e creative di Milano. Tram 2, 4 e 33 e bus 70 a pochi minuti, linee metropolitane M2 e M5 e la stazione ferroviaria di Porta Garibaldi a 10 minuti. Quartiere Isola e Corso Como a pochi. Classe E - Ipe 139,99. € 780.000 - € 2.200,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real estate - 027636151 - www.giorgiov

A pochi metri da Porta Garibaldi, proponiamo ampio bilocale mq. 60 con terrazzino di mq 6, completamente ristrutturato a nuovo e ammobiliato con arredamento di design. Composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio e angolo studio, bagno e terrazzo pranzabile. Riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. Cortile comune con possibilità di parcheggio biciclette. Spese condominiali € 70,00 mensili. € 480.000,00

Nel cuore del dinamico distretto di Porta Nuova, uno dei più emblematici progetti di trasformazione urbana di Milano, proponiamo in vendita un bilocale arredato completamente inserito in un edificio d'epoca recentemente valorizzato da un intervento di riqualificazione energetica. L'appartamento, di circa 60 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione razionale degli spazi, pensata per una vita contemporanea nel centro della città. L'ingresso introduce a una zona living accogliente con cucina a vista, caratterizzata da un affaccio angolare sulle vie Bordoni e Carlo d'Adda, che regala luce naturale e una piacevole apertura visiva. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti principali, conferisce calore ed eleganza agli spazi, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto con quotazione separata, elemento particolarmente prezioso in questa area centrale della città. Lo stabile è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione che ha migliorato significativamente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo: cappotto termico per l'isolamento termo-acustico, nuovi serramenti, impianti condominiali con gestione autonoma e pannelli fotovoltaici che contribuiscono all'approvigionamento di energia per le parti comuni. A completare il contesto, un curato giardino condominiale con area dedicata al parcheggio delle biciclette, soluzione sempre più apprezzata da chi desidera vivere Milano con uno stile dinamico, sostenibile e perfettamente integrato con la mobilità urbana. Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione elegante e funzionale, inserita in uno dei quartieri più moderni, internazionali e in continua evoluzione della città.

Nel cuore del dinamico distretto di Porta Nuova, uno dei più emblematici progetti di trasformazione urbana di Milano, proponiamo in vendita un bilocale arredato completamente inserito in un edificio d'epoca recentemente valorizzato da un intervento di riqualificazione energetica. L'appartamento, di circa 45 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione razionale degli spazi, pensata per una vita contemporanea nel centro della città. L'ingresso introduce a una zona living accogliente con una cucina a vista, un balcone ed una porta finestre che regala luce naturale e una piacevole apertura visiva. La zona notte comprende una camera da letto con ulteriore balcone e un bagno con doccia. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti principali, conferisce calore ed eleganza agli spazi, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto con quotazione separata, elemento particolarmente prezioso in questa area centrale della città. Lo stabile è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione che ha migliorato significativamente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo: cappotto termico per l'isolamento termo-acustico, nuovi serramenti, impianti condominiali con gestione autonoma e pannelli fotovoltaici che contribuiscono all'approvigionamento di energia per le parti comuni. A completare il contesto, un curato giardino condominiale con area dedicata al parcheggio delle biciclette, soluzione sempre più apprezzata da chi desidera vivere Milano con uno stile dinamico, sostenibile e perfettamente integrato con la mobilità urbana. Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione elegante e funzionale, inserita in uno dei quartieri più moderni, internazionali e in continua evoluzione della città.

In Via Emilio Cornalia 19, nel cuore del quartiere Gioia, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 55 mq finemente ristrutturato, completo di arredi e pronto da abitare. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni, servito di ascensore e portineria per l'intera giornata. La soluzione si distingue per la cura delle finiture, la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera moderna e accogliente. Internamente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. La recente ristrutturazione e l'arredo completo rendono l'appartamento ideale sia come abitazione principale, sia come investimento in una delle aree più richieste e strategiche di Milano. La zona è particolarmente servita e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano la fermata metropolitana M2 Gioia, la Stazione Centrale con linee M2 e M3, la fermata Repubblica M3, oltre a numerosi collegamenti di superficie tramite tram e autobus. La posizione consente di raggiungere comodamente Porta Nuova, Isola, Piazza Gae Aulenti e il centro città. Il quartiere offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti, bar, farmacie, uffici, palestre e attività di vicinato, garantendo praticità quotidiana e un contesto urbano dinamico e ben organizzato.

Via Viganò: luce, silenzio e fascino autentico nel cuore di Milano Nel punto esatto in cui la vecchia Milano incontra l'architettura contemporanea di Piazza Gae Aulenti, si trova Via Viganò: una via dal fascino autentico, dove convivono cortili storici e linee moderne, in un equilibrio che racconta oltre un secolo di evoluzione della città. Attraverso il portone principale e due silenziosi cortili interni, si raggiunge il secondo piano, dove si apre un appartamento di 70 mq sorprendentemente luminoso e ben distribuito. L'ingresso introduce a un primo disimpegno: sulla destra si sviluppa la zona giorno, ampia e inondata di luce, con soggiorno e cucina; sulla sinistra, la zona notte accoglie una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone. Un secondo disimpegno, arricchito da una seconda capiente cabina armadio in ciliegio, collega armoniosamente gli ambienti e conduce al bagno. I soffitti alti, impreziositi dagli stucchi originali, conservano il carattere dell'epoca, mentre in camera da letto il camino antico - oggi non funzionante - aggiunge un tocco di memoria e autenticità. Gli affacci, ampi e luminosi su entrambi i lati, offrono un dialogo continuo tra la Milano più intima dei cortili e lo skyline contemporaneo. Completano la proprietà una spaziosa cantina e una soffitta. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi: la storica Corso Como, con le sue boutique e i suoi locali iconici, negozi di ogni genere e tutti i principali servizi tra cui posti auto coperti, oltre a un'eccellente rete di collegamenti grazie a tram, metropolitana e alla vicina stazione Garibaldi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano in una delle sue zone più dinamiche, senza rinunciare al fascino autentico e alla tranquillità degli spazi interni.