Ecco una proposta di appartamento TRILOCALE disposto su due livelli, progettato per un comfort ottimale, situato in una zona residenziale tranquilla a Caldiero, frazione Caldierino, in una palazzina recentemente ristrutturata con l'utilizzo del bonus 110%. Descrizione dell'Appartamento: Piano Primo (circa 80 m²) : • Soggiorno: Al piano primo entriamo in un' ampia zona giorno con angolo cottura dove una bella penisola in marmo rosso Verona da carattere all'ambiente reso ancor più accogliente da una stube a legna che riscalda ogni angolo della casa. Anche il living risulta essere molto confortevole e luminoso, dal quale è possibile accedere ad un comodo balcone. • Camera: Attraverso il disimpegno passiamo nelle zona notte composta da una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. • Arredamento: L'appartamento viene VENDUTO completo di arredamento e di ogni comfort. Il tutto viene reso molto armonioso grazie alle finiture di qualità e all'arredamento molto curato. • Esposizione: L'appartamento si affaccia sulla campagna limitrofa, garantendo una vista panoramica e molta luce naturale. • Cucina a vista: Spaziosa e dotata di tutti gli impianti moderni. L'area cucina è progettata per favorire la convivialità e il comfort quotidiano. • Bagno di servizio: Completo, con finiture moderne e funzionali. • Corridoio/Disimpegno: Collega la zona giorno alle scale per il piano superiore. Piano Secondo (circa 40 m²) : • Camera matrimoniale: Salendo le scale arriviamo al secondo livello mansardato con travi a vista in legno e con affaccio sulla zona giorno sottostante. Qui troviamo una accogliente camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. • Bagno principale: Elegante e funzionale, con vasca da bagno, sanitari di ultima generazione e finiture di alta qualità. • Possibilità di ripostiglio: Un piccolo ripostiglio ricavato nell'ingresso del piano secondo, per ottimizzare gli spazi. Caratteristiche dell'Appartamento: • Ristrutturazione con Bonus 110: La palazzina è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione con l'adozione di tutte le tecnologie per l'efficienza energetica (cappotto termico, serramenti in PVC con vetro a basso emissivo, tende da sole, caldaia a condensazione). Questo garantisce un elevato risparmio energetico e una gestione dei costi molto più efficiente. • Materiali di alta qualità: Pavimenti in gres porcellanato o parquet, serramenti ad alte prestazioni, sanitari moderni. • Zona residenziale tranquilla: La zona di Caldierino è ideale per chi cerca tranquillità, ma anche ben collegata alle principali arterie stradali per spostamenti rapidi verso Verona e altre località vicine. • Parco giochi: difronte all'appartamento possiamo contare di parcheggi pubblici e di uno Spazio verde attrezzato da giochi e panchine, ideale per momenti di relax all'aperto soli o in compagnia. • Posto auto privato: disponibile un garage per riparare la tua auto. Conclusioni: Questo appartamento su due livelli rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno e ben servito, con la sicurezza di un immobile ristrutturato secondo le più moderne normative e tecnologie. Il bonus 110 consente inoltre un importante risparmio sulle spese di ristrutturazione, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Libero e disponibile da giugno 2025. Contattaci al n. 0459231570