RIFERIMENTO: 2189694 Via alla Torre, Gattinara LOTTO UNICO Fabbricato un tempo adibito a villa con pertinenze, ad oggi nello stato al rustico/scheletro strutturale, oltre a terreni incolti, a verde, contigui all'unità immobiliare. Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 161.360,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO;2135725 Gattinara (VC),via Calza5/h; Piena proprietà di fabbricato abitativo, sito al secondo piano, di complessivi mq. 97 circa, con autorimessa in cortile comune, in discreto stato di conservazione. Data di vendita22/05/2024 Offerta minima€ 17.820 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Questo appartamento in vendita a Gattinara si trova in una zona residenziale a 5 minuti a piedi dal centro. Posto al piano terra di un condominio senza ascensore, questo alloggio termoautonomo, da ristrutturare, si compone di: - ingresso - cucina abitabile - bagno - 2 camere da letto - salone - terrazzino Il riscaldamento termoautonomo, come precedentemente menzionato, assicura il massimo comfort, consentendoti di regolare la temperatura secondo le tue preferenze. Le spese comuni, che comprendono l'acqua, l'amministratore e l'illuminazione delle scale, semplificano la gestione della proprietà, offrendoti una soluzione abitativa conveniente e senza preoccupazioni. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a metterti in contatto con noi.

Questo appartamento in vendita si trova a Gattinara ed è stato completamente ristrutturato a nuovo insieme all'intera palazzina, garantendo un'efficenza energetica elevata. L'immobile, situato al primo piano di una nuova palazzina, con ascensore, si compone di - 3 LOCALI COMPLESSIVI COSI SUDDIVISI: - 1 soggiorno con angolo cottura - 1 bagno - 2 camere da letto - 1 balcone Caratterizzato da ampie e luminose finestre che permettono un'abbondante entrata di luce naturale, l'appartamento emana un'atmosfera accogliente e vivace. La sua posizione centralissima lo rende estremamente comodo per accedere facilmente a servizi, negozi e attività culturali, mentre la distribuzione intelligente degli spazi assicura un'eccellente vivibilità. Questo immobile non solo offre un ambiente confortevole, ma si contraddistingue anche per la possibilità di acquistare separatamente box auto e cantina. Per ottenere ulteriori dettagli o per programmare una visita, ti invitiamo cordialmente a metterti in contatto direttamente con noi. Saremo entusiasti di condurti alla scoperta di questa affascinante residenza.

VIA ORMEA - Proponiamo in vendita ampio appartamento composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e cantina. Dalla zona giorno, tramite comoda scaletta si accede in un ampio spazio esterno di uso esclusivo della proprietà di circa 25 mq. Questo spazio all'aperto offre un oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax, per intrattenere amici, bambini e per chi possiede animali domestici. L'immobile è ubicato in un contesto anni '50 recentemente rivisto nelle parti condominiali. La zona è comoda a tutti i servizi principali, ai mezzi pubblici e Metro e a pochi passi dal Parco del Valentino.

In centro a Gattinara proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq da ristrutturare sito al 4° piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere da letto, bagno con vasca e 2 balconi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Completano la proprietà la cantina e un'autorimessa singola. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

In pieno centro a Gattinara, in provincia di Vercelli, vendesi ottimo appartamento al piano primo in corte bella e ristrutturata: l'accesso avviene da una scala che conduce al balcone esclusivo. - appartamento ristrutturato: ingresso su grande cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno (mq.100); 3 balconi (mq.20). - locali comunicanti da ristrutturare: 2 camere da letto, disimpegno e bagno (mq.40); balcone mq.10. - ripostiglio e cantina a piano terreno. - autorimessa a piano terreno con doppio ingresso di mq.30. Nessuna spesa a carattere comune o condominiale. L'immobile si presenta in gran parte ristrutturato: è presente ancora una zona da ultimare composta da due camere ed un bagno. La parte ristrutturata è stata oggetto di intervento negli anni '90: sono stati rifatti sia l'impiantistica sia le pavimentazioni. I serramenti sono stati cambiati recentissimamente e sono in PVC a taglio termico con doppio vetro, zanzariere ed avvolgibili in PVC; in alcuni punti sono state installate persiane in alluminio. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia nuova a gas metano del tipo a condensazione; la proprietà ha installato una pompa di calore estate-inverno nella grande cucina abitabile. Sono state installate anche tende da sole sia a sud-est, sia a ovest. La corte comune è in ottimo stato, con ancora la pavimentazione originale in sasso. Ottima l'autorimessa con accesso pedonale dalla corte interna, mentre il parcheggio avviene mediante l'accesso carraio dalla Via IV Novembre; il box auto è grande e comodo, di circa mq.30 e permette il parcheggio anche di moto e biciclette. Nessuna spesa comune: le utenze sono tutte separate ed autonome. Gli immobili in vendita sono nel pieno centro di Gattinara, in provincia di Vercelli. Principali distanze: - Arona (Lago Maggiore): km.35 - Lago d'Orta: km.30 - Biella: km.30 - Vercelli: km.35 - Milano: km.87 - Torino: km.90 - autostrada A26 (casello di Romagnano Sesia) a pochi minuti di auto

Gattinara - Luminoso e ampio appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Balconi sia nella zona notte che giorno. Le spese condominiali comprendono assicurazione stabile, luci zone comuni, spese amministrazione, ascensore. Completano l'immobile la cantina e il box.

Una bellissima ristruttturazione in centro a Gattinara (VC), in Piazza Italia, nel cuore storico della citta.Il complesso residenziale e costituito da 14 appartamenti di varie metrature (monolocali, bilocali e trilocali), alcuni su due livelli, con soppalco in legno o in ferro.La corte comune interna ha 9 autorimesse indipendenti e posti auto. L' accesso carraio e pedonale e situato su Piazza Italia e il collegamento agli ingressi dei singoli alloggi avviene attraverso una scala comune, un ascensore e delle scale indipendenti.L'esecuzione dell'opera prevede l'applicazione di tecniche costruttive ed impianti tecnologici rivolti ad un comfort abitativo elevato, nel rispetto delle norme sul risparmio e contenimento energetico.UNITA' A09 - TRILOCALE - Piano Secondo: MQ.112Ingresso diretto sul soggiorno, grande cucina abitabile con zona pranzo e dispensa, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Bellissimo terrazzo e balcone di proprieta.Possibilita di abbinamento di posti auto in proprieta nella corte ad Euro 10.000.Cantine a partire da Euro 2.000.Autorimesse ad Euro 15.000 e ad Euro 20.000.In costruzione, attualmente la residenza e ad un rustico molto avanzato.Ottime finiture. Palazzina di 15 appartamenti, 5 piani con ascensore, l'ultimo piano mansardato.a piano terreno sono presenti locali (gia venduti) a destinazione commerciale.FINITURE E MATERIALI:PAVIMENTITutti i pavimenti delle autorimesse saranno realizzati in battuto di cemento, tirato liscio a pale meccaniche, con spolvero superficiale in graniglia di quarzo.La corte sara realizzata in autobloccanti e/o selciato, con la formazione di differenti disegni, per ottenere un risultato estetico in armonia con le caratteristiche architettoniche e storiche del centro storico di Gattinara.Pavimentazioni interne alle unita abitative:Gli alloggi avranno pavimentazione in piastrelle di monocottura 30x30 cm. posate in opera su letto di malta, compresa relativa zoccolatura e stuccatura grigia delle fughe, non superiori a 4 mm, o in prefinito verniciato, a due strati di rovere 10x70x490 mm., oppure in laminato AC4.I balconi, il terrazzo e le pavimentazioni esterne in genere, avranno pavimento in gres antigelivo per esterni, con zoccolino dello stesso materiale, e realizzazione della stuccatura grigia, con fughe comprese tra i 6/4 mm.SERRAMENTI A) ESTERNI:Le finestre e le porte finestre saranno in abete, tinta legno, e/o PVC, montate su falso telaio a murare, forniti all'esterno di scuri in legno e/o PVC. I vetri di tutte le finestre e porte finestre saranno basso emissivi a camera d'aria. Il serramento completo sara conforme alle normative UNI e CE vigenti, in ottemperanza a quanto previsto nella documentazione allegata all'autorizzazione edilizia in materia di risparmio energetico.B) INTERNI:Le porte interne saranno a battente e scorrevoli in laminato, colori standard a scelta, a piano tamburato liscio, cieco, complete di accessori e serrature.La porta blindata sara certificata antieffrazione, completa di falso telaio in acciaio, serratura di sicurezza, spioncino, pannello rivestito, con colorazione uniforme da concordare con Direzione Lavori.PORTONI E BASCULANTILe basculanti delle autorimesse saranno realizzate in acciaio preverniciato, complete di maniglia, serratura e predisposizione ad apertura automatica. Il cancello carraio in ferro sara completo di motorizzazione e radiocomando. All'interno dello stesso cancello carraio verra ricavato un portoncino elettrico indipendente, con chiudiporta ad apertura parziale. A fianco del cancello carraio sara predisposto l'impianto videocitofonico che servira ogni alloggio.In prossimita del cancelletto pedonale saranno installate, in nicchia, le buche delle lettere e, nelle vicinanze, le nicchie per le utenze.Il selettore a chiave verra installato sia all'esterno che all'interno del cancello carraio.Le porte del vano scala e quella dell'ingresso all'atrio condominiale saranno.

Bell'appartamento in vendita con ottimo affaccio su Corso Garibaldi ed accesso da androne carraio/pedonale comune; l'appartamento è un trilocale ed è composto da: - piano primo (mq.87): ingresso, soggiorno/pranzo, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno; balcone su Corso Garibaldi (mq.2) - piano secondo (mq.87): arrivo dal vano scala interno, disimpegno, due camere da letto e bagno; altro balcone (mq.5) anch'esso con affaccio sul corso. - piano terreno: autorimessa doppia di mq.34, con soprastante cassero aperto di mq.34. Nessuna spesa comune, subito abitabile e libero NOTE VARIE: Ottimo trilocale in vendita nel centro di Gattinara, con accesso diretto dal Corso Garibaldi. Gli impianti sono tutti funzionanti ed in buono stato, le finiture sono degli anni '90, anch'esse ben tenute. La pavimentazione è in ceramica, eccetto per le camere da letto dove la pavimentazione è in legno; serramenti in legno cono doppio vetro e persiane ad ante in legno; il portoncino di primo ingresso è in legno con decori ed inserti in vetro. I due bagni sono in ottimo stato, uno con doccia, l'altro con vasca. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano; sono presenti tutte le utenze, la TV digitale terrestre, e un impianto di antifurto funzionante. L'autorimessa ha portone in metallo: all'interno è presente l'impianto della luce; superiormete è presente una grande travata open-space allo stato rustico. Nessuna spesa comune e nemmeno condominiale. DISTANZE: La proprietà in vendita ha una posizione eccellente, in pieno centro, comoda per tutti i servizi, direttamente sul Corso Garibaldi. Le principali distanze sono: - Lago Maggiore: km.34 - Lago d'Orta: km.23 - Biella: km.33 - Novara: km.34 - Vercelli: km.35 - Milano: km.85 - Torino: km.94 - Autostrada: km.7 (A26 - casello di Romagnano Sesia) - Aeroporto di Milano-Malpensa: km.47

Una bellissima ristruttturazione in centro a Gattinara (VC), in Piazza Italia, nel cuore storico della citta.Il complesso residenziale e costituito da 14 appartamenti di varie metrature (monolocali, bilocali e trilocali), alcuni su due livelli, con soppalco in legno o in ferro.La corte comune interna ha 9 autorimesse indipendenti e posti auto. L' accesso carraio e pedonale e situato su Piazza Italia e il collegamento agli ingressi dei singoli alloggi avviene attraverso una scala comune, un ascensore e delle scale indipendenti.L'esecuzione dell'opera prevede l'applicazione di tecniche costruttive ed impianti tecnologici rivolti ad un comfort abitativo elevato, nel rispetto delle norme sul risparmio e contenimento energetico.UNITA' A05 - TRILOCALE - Piano Primo/Secondo: MQ.100Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e balcone; al piano superiore (tramite scala interna): camera da letto, cameretta (o studio) e bagno.Possibilita di abbinamento di posti auto in proprieta nella corte ad Euro 10.000.Cantine a partire da Euro 2.000.Autorimesse ad Euro 15.000 e ad Euro 20.000.In costruzione, attualmente la residenza e ad un rustico molto avanzato.Ottime finiture. Palazzina di 15 appartamenti, 5 piani con ascensore, l'ultimo piano mansardato.a piano terreno sono presenti locali (gia venduti) a destinazione commerciale.FINITURE E MATERIALI:PAVIMENTITutti i pavimenti delle autorimesse saranno realizzati in battuto di cemento, tirato liscio a pale meccaniche, con spolvero superficiale in graniglia di quarzo.La corte sara realizzata in autobloccanti e/o selciato, con la formazione di differenti disegni, per ottenere un risultato estetico in armonia con le caratteristiche architettoniche e storiche del centro storico di Gattinara.Pavimentazioni interne alle unita abitative:Gli alloggi avranno pavimentazione in piastrelle di monocottura 30x30 cm. posate in opera su letto di malta, compresa relativa zoccolatura e stuccatura grigia delle fughe, non superiori a 4 mm, o in prefinito verniciato, a due strati di rovere 10x70x490 mm., oppure in laminato AC4.I balconi, il terrazzo e le pavimentazioni esterne in genere, avranno pavimento in gres antigelivo per esterni, con zoccolino dello stesso materiale, e realizzazione della stuccatura grigia, con fughe comprese tra i 6/4 mm.SERRAMENTI A) ESTERNI:Le finestre e le porte finestre saranno in abete, tinta legno, e/o PVC, montate su falso telaio a murare, forniti all'esterno di scuri in legno e/o PVC. I vetri di tutte le finestre e porte finestre saranno basso emissivi a camera d'aria. Il serramento completo sara conforme alle normative UNI e CE vigenti, in ottemperanza a quanto previsto nella documentazione allegata all'autorizzazione edilizia in materia di risparmio energetico.B) INTERNI:Le porte interne saranno a battente e scorrevoli in laminato, colori standard a scelta, a piano tamburato liscio, cieco, complete di accessori e serrature.La porta blindata sara certificata antieffrazione, completa di falso telaio in acciaio, serratura di sicurezza, spioncino, pannello rivestito, con colorazione uniforme da concordare con Direzione Lavori.PORTONI E BASCULANTILe basculanti delle autorimesse saranno realizzate in acciaio preverniciato, complete di maniglia, serratura e predisposizione ad apertura automatica. Il cancello carraio in ferro sara completo di motorizzazione e radiocomando. All'interno dello stesso cancello carraio verra ricavato un portoncino elettrico indipendente, con chiudiporta ad apertura parziale. A fianco del cancello carraio sara predisposto l'impianto videocitofonico che servira ogni alloggio.In prossimita del cancelletto pedonale saranno installate, in nicchia, le buche delle lettere e, nelle vicinanze, le nicchie per le utenze.Il selettore a chiave verra installato sia all'esterno che all'interno del cancello carraio.Le porte del vano scala e quella dell'ingresso all'atrio condominiale saranno dotate di chiudip