Riferimento 449.2023.261124 BRESCIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Andrea Gosa 83/85, Gavardo (BS) Appartamento al piano terzo composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e balcone oltre a Box auto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Possibilità di utilizzare una formula di pagamento dilazionato composto da: anticipo iniziale, rate mensili per un massimo di nove anni, saldo della rimanenza a rogito. L'appartamento Che andiamo a proporre è un trilocale sito al piano primo del nuovo 'Condominio Quarena', risultato della ristrutturazione ex novo di una porzione di casa storica del paese. L'obiettivo era coniugare i bisogni del vivere contemporaneo ed un'armoniosa integrazione con il contesto architettonico e paesaggistico che caratterizza il centro storico in cui il fabbricato è inserito. L'appartamento trilocale si caratterizza per le ottime metrature (oltre 130 mq). Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista e ampia finestra, sulla sinistra accediamo al disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali e al bagno principale, cieco. In particolare la camera matrimoniale padronale è completa di cabina armadio di 6,72 mq. Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A4, con finiture di lusso. Vediamo in breve le principali peculiarità del complesso: -fabbricato antisismico -impianto di riscaldamento all'avanguardia con impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione e impianto di raffrescamento a pavimento -classe di efficienza energetica A4 -area verde nel cortile interno privato caratterizzata da un sofisticato giardino verticale -vespaio aerato per una migliore salubrità degli ambienti -impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. UBICAZIONE E CONTESTO: Il complesso si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche scuole, ospedale, farmacie e supermercati. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che andiamo a proporre è un appartamento trilocale situato a pochissimi passi dalle scuole, in complesso di sole tre unità abitative senza spese condominiali. E' possibile, nell'ottica di una ristrutturazione, convertire il soggiorno o la cucina in una terza camera mantenendo una spaziosa zona living. Fatte tre rampe discale e varcata la porta di ingresso ci troviamo in un disimpegno a forma di L che comunica con tutti gli ambienti. La cucina, separata e abitabile, è dotata di affaccio a balcone dove è stato inserito un BBQ in murature, presente inoltre ulteriore locale di sgombero. A seguire abbiamo: il soggiorno, due camere da letto e il bagno, finestrato, dotato di sanitari in ceramica e sia di vasca che di doccia. A completare la soluzione abbiamo porzione di soffitta e, al piano terra, verde esclusivo fruibile come orto, oltre alla possibilità di parcheggiare un'auto al coperto. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato negli anni: sono stati installati tre anni fa due climatizzatori (uno in cucina e uno nella camera padronale) ed è stata coibentata la parete perimetrale della camera da letto, oltre al suo rispettivo solaio. Si specifica inoltre che le impiantistiche sono originarie dell'epoca e che bisogna ultimare la scala condominiale, attualmente grezza. UBICAZIONE E CONTESTO Sono raggiungibili a piedi tutti i servizi quali scuole, ospedale, farmacie e supermercati. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

Cerchi un'abitazione in zona tranquilla e verde a soli 5 minuti da Salò? Proponiamo trilocale al secondo ed ultimo piano con travi a vista in un contesto composto da sole 6 unità abitative, edificato nel 2004, senza spese condominiali. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato con doccia. Al piano terra due posti auto privati. Appartamento funzionale e a due passi dal lago di Garda.Ottimo anche come investimento.DA VEDERE!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Possibilità di utilizzare una formula di pagamento dilazionato composto da: anticipo iniziale, rate mensili per un massimo di nove anni, saldo della rimanenza a rogito. L'appartamento che andiamo a proporre è un bilocale sito al piano primo del nuovo 'Condominio Quarena', risultato della ristrutturazione ex novo di una porzione di casa storica del paese. L'obiettivo era coniugare i bisogni del vivere contemporaneo ed un'armoniosa integrazione con il contesto architettonico e paesaggistico che caratterizza il centro storico in cui il fabbricato è inserito. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nell'ampio soggiorno con cucina a vista, ben illuminato da due ampie finestre. Tramite disimpegno accediamo alla spaziosa camera padronale matrimoniale e al bagno. Questo è finestrato con doccia e sanitari sospesi. Vista la zona comoda a ogni servizio, e la tipologia dell'appartamento riteniamo che questo si presti ottimamente anche per essere adibito a uso investimento. Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A4, con finiture di lusso. Vediamo in breve le principali peculiarità del complesso: -fabbricato antisismico -impianto di riscaldamento all'avanguardia con impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione e impianto di raffrescamento a pavimento -classe di efficienza energetica A4 -area verde nel cortile interno privato caratterizzata da un sofisticato giardino verticale -vespaio aerato per una migliore salubrità degli ambienti -impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. UBICAZIONE E CONTESTO: Il complesso si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche scuole, ospedale, farmacie e supermercati. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Possibilità di utilizzare una formula di pagamento dilazionato composto da: anticipo iniziale, rate mensili per un massimo di nove anni, saldo della rimanenza a rogito. L'appartamento che andiamo a proporre è un trilocale sito al piano terra del nuovo 'Condominio Quarena', risultato della ristrutturazione ex novo di una porzione di casa storica del paese. L'obiettivo era coniugare i bisogni del vivere contemporaneo ed un'armoniosa integrazione con il contesto architettonico e paesaggistico che caratterizza il centro storico in cui il fabbricato è inserito. Caratterizzato da ottime metrature (oltre 115 metri quadri), questo trilocale si caratterizza per la presenza di doppi servizi e cabina armadio. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista e ampia finestra, sulla sinistra accediamo al disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali e al bagno principale, cieco. Infine abbiamo la camera matrimoniale padronale, completa di bagno privato e cabina armadio di quattro metri quadrati. Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A4, con finiture di lusso. Vediamo in breve le principali peculiarità del complesso: -fabbricato antisismico -impianto di riscaldamento all'avanguardia con impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione e impianto di raffrescamento a pavimento -classe di efficienza energetica A4 -area verde nel cortile interno privato caratterizzata da un sofisticato giardino verticale -vespaio aerato per una migliore salubrità degli ambienti -impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. UBICAZIONE E CONTESTO: Il complesso si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche scuole, ospedale, farmacie e supermercati. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Possibilità di utilizzare una formula di pagamento dilazionato composto da: anticipo iniziale, rate mensili per un massimo di nove anni, saldo della rimanenza a rogito. L'appartamento che andiamo a proporre è un bilocale sito al piano primo del nuovo 'Condominio Quarena', risultato della ristrutturazione ex novo di una porzione di casa storica del paese. Considerate le ottime metrature (92 mq) si può ancora valutare di trasformarlo in trilocale. L'obiettivo era coniugare i bisogni del vivere contemporaneo ed un'armoniosa integrazione con il contesto architettonico e paesaggistico che caratterizza il centro storico in cui il fabbricato è inserito. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel luminoso soggiorno con cucina a vista, sulla destra accediamo alla prima camera matrimoniale di quasi 20 mq, con bagno privato. Tramite disimpegno, dal soggiorno, accediamo al bagno principale, cieco con doccia. Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A4, con finiture di lusso. Vediamo in breve le principali peculiarità del complesso: -fabbricato antisismico -impianto di riscaldamento all'avanguardia con impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione e impianto di raffrescamento a pavimento -classe di efficienza energetica A4 -area verde nel cortile interno privato caratterizzata da un sofisticato giardino verticale -vespaio aerato per una migliore salubrità degli ambienti -impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. UBICAZIONE E CONTESTO: Il complesso si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche scuole, ospedale, farmacie e supermercati. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che andiamo a proporre è un appartamento bilocale dalle ottime metrature sito al piano primo di un complesso storico in Loc. Soprazocco, a pochi passi dai principali servizi della località. L'immobile è stato ristrutturato parzialmente nel 2010 ed è completo di locale caldaia con portico e lavanderia al piano terra e soffitta al piano secondo (da riattare). Varcata la porta di ingresso ci troviamo nel salotto che precede il corridoio principale, dotato di canna fumaria per inserire una stufa a pellet. Da qui accediamo al soggiorno, con fuoco in muratura e cucina a vista sulla destra, dove è stata ricavata una dispensa grazie a parete in cartongesso. La pavimentazione è originaria dell'epoca ma sono stati sostituiti nella ristrutturazione del 2010 gli infissi e sono state installate le stufe convettive a gas, alternativamente ai caloriferi. La camera da letto matrimoniale infine conduce direttamente al bagno, finestrato con doccia, anch'esso ristrutturato completamente nel 2010. Non ci sono spese condominiali. È possibile parcheggiare un'auto nella corte interna, sotto al portico di proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco, nonostante questo offre la possibilità di raggiungere comodamente i servizi e le scuole. In meno di dieci minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che andiamo a proporre è un appartamento trilocale con cucinotto separato sito al piano primo del contesto condominiale di appartenenza, dotato di ascensore, giardino comune sul retro e impianto di riscaldamento di tipo centralizzato. Sono previste spese condominiali di circa 2500 euro annuali comprensivi dell'utenza del riscaldamento che viene misurata grazie alle letture dei consumi di ogni singola unità. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel lungo corridoio che funge da disimpegno sia per la zona giorno che per la zona notte. Il primo locale che abbiamo alla nostra destra è il cucinotto separato che accede ad un terrazzino di 9 mq, comunicante a sua volta con il soggiorno. Le due camere sono entrambe matrimoniali dalle ottime dimensioni e, in particolare, la camera padronale è dotata di climatizzatore caldo/freddo. Il bagno è dotato di boiler elettrico, vasca da bagno, allacci per la lavatrice e sanitari in ceramica. A completare la soluzione abbiamo al piano interrato cantina di proprietà e box auto singolo. UBICAZIONE E CONTESTO Questa soluzione si trova accanto alla piazza del comune e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche tutti i servizi quali scuole, ospedale, farmacie e supermercati. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

L'unità in oggetto occupa parte del piano secondo del blocco ovest del condominio ed ha un'autorimessa e una cantina di pertinenza esclusiva al piano interrato. L'abitazione è raggiungibile mediante il vano scala comune e si compone di un atrio d'ingresso, un soggiorno con cucina separata ed abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte, la quale si compone di due camere da letto ed un servizio igienico dotato di vasca da bagno ed un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al balcone ad uso esclusivo che affaccia sul giardino comune esposto a nord-est, esso è pavimentato con piastrelle di colore marrone ed è delimitato da una ringhiera in ferro battuto. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di climatizzazione. Nella proprietà è inserita anche una cantina, questa risulta essere in comunicazione con il vano scale comune mediante un corridoio. L'autorimessa è dotata di una basculante metallica con apertura manuale e presenta il collegamento diretto al vano scala condominiale. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In nuovo complesso, composto da otto unità, disponiamo di due appartamenti trilocali in costruzione al piano terra nella più esclusiva e richiesta zona residenziale di Gavardo, a pochi passi dal campo sportivo, completi di cantina e posto auto coperto di proprietà al piano interrato. L'appartamento trilocale che andiamo a proporre avrà una metratura di 82 mq, oltre a 167 mq di giardino privato. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista, l'ambiente sarà ampiamente illuminato da porta finestra che accede al giardino. Tramite disimpegno accediamo al bagno, finestrato con sanitari in ceramica e doccia, e alle due camere (una singola e una matrimoniale). L'immobile avrà un ottimo isolamento termico e acustico grazie a materiali all'avanguardia come la gessofibra, parallelamente ai tradizionali poliuretano espanso e lana diroccia, e all'impiego del rivestimento Stolotus-k che porta un effetto autopulente alle facciate per una durata di almeno 10 anni. Pavimentazione in gres porcellanato con effetto legno per quanto riguarda la zona notte, infissi in PVC con triplo vetro basso emissivo con componenti derivati da riciclaggio. Per quanto riguarda le impiantistiche ogni unità sarà dotata di: * Impianto fotovoltaico con potenza nominale di 3 kWp completo di inverter (con possibilità dopo l'acquisto di installare delle batterie di accumulo) * Pompa di calore aria/acqua * Impianto solare termico. L'impianto di adduzione dell'acqua calda sanitaria sarà realizzato in modo che l'acqua calda prodotta con i pannelli solari possa essere utilizzata nel ciclo di lavaggio della lavastoviglie e della lavatrice diminuendo considerevolmente i consumi energetici di tali elettrodomestici (che dovranno avere questa predisposizione) * Riscaldamento a pavimento * Impianto di ventilazione meccanica controllata Saranno presenti predisposizioni invece per quanto riguarda: impianto di allarme, impianto domotico. Gli allacciamenti dell'energia elettrica, dell'acqua e del servizio telefonico, saranno a carico della ditta Costruttrice. Rendering e capitolato disponibili alla visione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Le unità sono in costruzione in una zona residenziale esclusiva, a pochi passi dal campo sportivo del paese. Si possono raggiungere in quindici minuti di passeggiata la biblioteca comunale, la farmacia e anche l'ospedale. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.

**Appartamento Bilocale in Vendita - Ottima Opportunità di Investimento** Situato in un contesto esclusivo di sole cinque unità abitative, questo appartamento bilocale al piano terra offre una rara combinazione di tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Ristrutturato una decina d'anni fa, l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato o affittato, rendendolo un'ottima soluzione anche per investimento. L'appartamento, con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 48 m², è composto da un soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia. Costruito nel 1985, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianti molto recenti, garantendo comfort durante tutto l'anno. Situato al piano terra, l'appartamento è facilmente accessibile per persone di tutte le età. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta una perfetta combinazione di comfort, praticità e investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m slm (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s. l. m. e quello più alto a 877 m s. l. m. ); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est. Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini - e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. Il paese conta circa 12.200 abitanti. Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell'area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza. Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l'agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile. Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi. Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l'ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.

Asta appartamento a Gavardo (BS) [SY505795] Via Andrea Gosa 83/85 83/85, Gavardo, BS, Appartamento trilocale al terzo piano, composto da una cucina, un soggiorno, due camere, due bagni, con cantina e box auto parte di condominio. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931 / 030-6587699 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile - Assistenza per la partecipazione ad aste telematiche e attivazione firma digitale e P. E. C. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931 / 030-6587699 Data Asta: 26-11-2024 Codice Riferimento: SY505795

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'appartamento che andiamo a proporre è una soluzione trilocale con ampio giardino di proprietà (480 mq). A completare la soluzione abbiamo balcone sul retro e box auto doppio, pavimentato, al piano interrato. Il contesto condominiale di appartenenza è molto tranquillo, così come la zona residenziale dove si inserisce. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista dall'altro lato della stanza. L'ambiente è ben illuminato da portafinestra che conduce al giardino di proprietà e finestra. Tramite disimpegno accediamo a tutti gli altri ambienti: due camere (ampia camera matrimoniale padronale e una doppia con balcone), un locale fruibile come dispensa o sgabuzzino e il bagno. Questo, finestrato, è dotato di sanitari in ceramica e vasca. Molto interessante la soluzione studiata nel disimpegno (a forma di L) di inserire una porta che chiuda lo spazio sufficiente a inserire lavatrice e asciugatrice a colonna, mantenendo ordinati tutti gli altri ambienti. Sono previste spese condominiali di circa 500 euro annuali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è sito in tranquilla zona residenziale: si possono raggiungere in quindici minuti di passeggiata la biblioteca comunale, la farmacia e anche l'ospedale. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono inoltre centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.

Situato nel comune di Gavardo, proponiamo in vendita un attico di 139 mq all'interno di un palazzo storico elegantemente ristrutturato. Inserito in un contesto esclusivo con soli otto unità abitative, l'attico vanta una zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi bagni. L'accesso avviene tramite l'androne che porta al giardino interno su cui si affacciano tutti gli appartamenti. Questa residenza offre caratteristiche distintive come il fabbricato antisismico, classe energetica A e impianti di ultima generazione tra cui raffrescamento e fotovoltaico con accumulo. Dotata di comfort moderni, include un giardino interno privato insieme a terrazze con verde esclusivo per godersi momenti all'aperto. Il Palazzo dispone anche di ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni ti invitiamo a contattare il nostro ufficio presso Bedizzole (BS) durante i nostri orari d'ufficio.

GAVARDO : In piccola palazzina, proponiamo in vendita BILOCALE A PIANO RIALZATO con balcone e giardino privato. L'appartamento si trova in posizione comoda ai principali servizi nella zona della Piazza del mercato, tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. La soluzione in vendita è un bilocale, situato in piccola palazzina con spese comuni praticamente nulle, l'immobile dispone di balcone e giardino esclusivo. In adiacenza all'abitazione sono presenti comodi parcheggi comunali. La soluzione è così composta : appena varcata la porta d'ingresso ci troviamo nella zona soggiorno con angolo cottura, da questo locale è possibile accedere tramite porta finestra al balcone ed al giardino privato. Tramite disimpegno accediamo al reparto notte dove è presente la camere da letto ed il bagno. La soluzione in vendita è l'ideale sia come prima abitazione o come investimento data la numerosa richiesta di immobili ad uso locativo. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

Gavardo - Centro - Proponiamo in zona centralissima e comoda ad ogni genere di servizio ( negozi, scuole, Comune, ecc.ecc. ) ottimo trilocale luminoso e ben tenuto posto al secondo e ultimo piano in palazzina di pochissime unità; l'appartamento è composto da ingresso in ampio e ben esposto soggiorno con accesso a spazioso balcone, cucina a vista ( con spazio dedicato ), camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno con portafinestra e con vasca. Un ampio box auto al piano terra con lavanderia a completare l'ottima soluzione. Spese condominiali pari a zero. Ottimo rapporto qualità/prezzo! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello corretto ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Possibilità di utilizzare una formula di pagamento dilazionato composto da: anticipo iniziale, rate mensili per un massimo di nove anni, saldo della rimanenza a rogito. L'appartamento che andiamo a proporre è un attico sito al secondo e ultimo piano del nuovo 'Condominio Quarena', risultato della ristrutturazione ex novo di una porzione di casa storica del paese. Peculiarità dei due attici presenti sul piano è la presenza del terrazzo di proprietà. La soluzione si caratterizza per le ottime metrature (oltre 150 mq). Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista, fortemente illuminato sia da due finestre che da portafinestra con affaccio sulla corte interna. Tramite disimpegno accediamo quindi alle due camere matrimoniali e al bagno principale, cieco. In particolare la camera matrimoniale padronale è completa di due servizi privati, entrambi finestrati. Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A4, con finiture di lusso. Vediamo in breve le principali peculiarità del complesso: -fabbricato antisismico -impianto di riscaldamento all'avanguardia con impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione e impianto di raffrescamento a pavimento -classe di efficienza energetica A4 -area verde nel cortile interno privato caratterizzata da un sofisticato giardino verticale -vespaio aerato per una migliore salubrità degli ambienti -impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. UBICAZIONE E CONTESTO: Il complesso si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e quindi sono raggiungibili a piedi non solo le fermate del pullman, ma anche scuole, ospedale, farmacie e supermercati. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

Altavista propone in vendita un ampio bilocale al primo piano a Gavardo. Questo elegante appartamento, situato in un contesto residenziale esclusivo dotato di campo da tennis, piscina e parco, si trova a pochi passi dal centro del paese. L'immobile offre una comoda e luminosa zona giorno all'ingresso, separata dalla zona notte, composta da un bagno moderno con box doccia e da un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale. A completare questa soluzione, un pratico box auto doppio. L'immobile viene venduto arredato come visto in annuncio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 030-6870-605.

Altavista propone in vendita un ampio bilocale al primo piano a Gavardo. Questo elegante appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo, dotato di piscina, campo da tennis e parco, situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro del paese. L'immobile si sviluppa con un ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno, separata dalla zona notte, composta da un bagno con vasca e un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, ideale per garantire il massimo relax. A completare questa proposta, un box auto doppio di 22 m². L'immobile viene venduto arredato come visto in annuncio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 030-6870-605.