Vendita di appartamenti - Genneruxi

All'interno di un nuovo e prestigioso contesto condominiale in Via Pacioli, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere: un sontuoso Attico e Superattico che ridefinisce il concetto di esclusività e lusso urbano.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la straordinaria opportunità di progettare, dividere e rifinire gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative.Livello Attico: 105 mq interni pronti per ospitare una magnifica zona giorno e camere da letto.Livello Superattico: 50 mq interni collegati, ideali per una master suite, un'area relax o uno studio di rappresentanza.Terrazza da Sogno: Ben 300 mq di terrazza a livello che circondano la proprietà, offrendo una vista panoramica a 360 gradi sulla città. Uno spazio perfetto per realizzare una zona living all'aperto, una cucina esterna o una piscina/idromassaggio privata.Completano questa proprietà esclusiva un introvabile garage doppio e una comoda cantina.

Proponiamo in vendita esclusivo attico al nono piano situato in Via Palestrina, in una delle zone residenziali più apprezzate della città. La posizione dominante regala una splendida vista panoramica mare-città, luminosa e suggestiva in ogni momento della giornata. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno-salotto, ideale per momenti di relax e convivialità, con affacci che valorizzano la luce naturale e il panorama. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama vivere la casa anche nei suoi spazi più pratici. La zona notte è composta da tre camere da letto, versatili e ben proporzionate, adatte a soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera uno studio o una stanza ospiti. Completano l'abitazione due bagni, entrambi finestrati. Punto di forza dell'attico è il terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere di tramonti mozzafiato con vista sul mare e sul profilo urbano di Cagliari. A completamento della proprietà troviamo una mansarda, uno spazio aggiuntivo di grande potenziale, utilizzabile come area relax, studio o ambiente multifunzionale. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, comfort e una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città.

Nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Genneruxi, proponiamo un raffinato attico, pensato per chi desidera coniugare modernità, comfort e una vista unica sul mare e sul Parco naturale di Molentargius. L'immobile, unico al piano, si trova all'ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore, in una posizione riservata ma strategica: a pochi minuti dal centro di Cagliari e vicino a scuole, servizi, attività commerciali e aree verdi. La zona Marconi-Molentargius-Genneruxi è tra le più apprezzate della città per la tranquillità, l'alta qualità della vita e la vicinanza a suggestivi spazi naturali ideali per passeggiate e attività all'aperto. L'attico si apre su un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, impreziosito da grandi vetrate che conducono alla protagonista della casa: una splendida terrazza a livello, uno spazio raro e prezioso con vista esclusiva sullo stagno di Molentargius. Una parte della terrazza ospita anche una comoda lavanderia esterna, perfettamente integrata nell'ambiente. La zona giorno comprende una cucina separata e funzionale, mentre la zona notte offre tre camere da letto e tre bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Una scala interna conduce alla terrazza sovrastante di proprietà, dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul Golfo di Cagliari, un ulteriore spazio esclusivo che arricchisce l'unicità dell'immobile. Gli interni sono rifiniti con infissi in legno pregiato con porte scorrevoli, parquet in ogni ambiente e un sistema di climatizzazione autonoma con pompe di calore e fan coil per il raffrescamento, soluzioni che assicurano eleganza e comfort in ogni stagione. Completano la proprietà box e cantina. Un immobile unico e prestigioso, che unisce il fascino del paesaggio naturale al pregio di uno stabile signorile in ottime condizioni: la soluzione ideale per chi cerca un attico esclusivo nel panorama immobiliare di Cagliari.

Cagliari Genneruxi, mansarda bilocale, recentemente ristrutturata, composta da ingresso soggiorno-cottura, camera letto matrimoniale, bagno; dotata di pompa di calore e riscaldamento condominiale. Non mutuabile.

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU A Generuxi, nel cuore del quartiere più ambito e signorile di Cagliari, nasce un'opportunità che capita una sola volta nella vita. Un duplex straordinario, posizionato tra il sesto e il settimo piano, con un attico che si apre su una terrazza spettacolare di 82,28 mq, un vero palco sospeso sulla città, capace di regalare una panoramicità a 360° che lascia senza fiato. Da questa terrazza, il panorama abbraccia l'intera Cagliari: la maestosa Sella del Diavolo, il fascino storico del quartiere Castello, le luci della città che cambiano colore al tramonto. Un affaccio raro, prezioso, irripetibile, che trasforma ogni giorno in un'esperienza. L'appartamento, distribuito su due livelli, offre la straordinaria opportunità di essere completamente riprogettato secondo il proprio gusto: è un immobile da ristrutturare, e proprio per questo rappresenta un foglio bianco su cui creare la casa dei propri sogni, con ambienti ampi, luminosi e totalmente personalizzabili, pensati per valorizzare ogni scorcio del panorama. La posizione è semplicemente perfetta: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi passi, e in pochissimi minuti d'auto si arriva al porto di Cagliari, alla stazione ferroviaria, e all'aeroporto di Elmas. Una combinazione rara di comodità, centralità e assoluta esclusività. A completare l'offerta, una comoda cantina, utile per ogni esigenza di spazio. Un acquisto unico nel suo genere, un'occasione che non si ripeterà: vivere Cagliari dall'alto, immersi nella bellezza, in una casa da modellare secondo i propri desideri. Questo non è un semplice appartamento: è una visione, un progetto di vita. Un acquisto unico nel suo genere, un'occasione che non si ripeterà: vivere Cagliari dall'alto, immersi nella bellezza, in una casa da modellare secondo i propri desideri. Questo non è un semplice appartamento: è una visione, un progetto di vita. La nostra struttura è in grado di proporre la progettazione e la realizzazione della manutenzione straordinaria per una ristrutturazione a chiavi in mano. Infatti BUILDING RE.AG.ENS. è l'impresa esecutrice del promissario acquirente che decide di avere per relizzare i suoi obbiettivi. Contattaci per avere informazioni sulle scontistiche che applichiamo ai clienti che vogliono un unico interlocutore per la mediazione, la progettazione e la ristrutturazione.