All'ultimo piano di un piccolo complesso residenziale ti presentiamo un bilocale panoramico, caratterizzato da ingresso, soggiorno con cucinotto finestrato, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Esclusivo il suo lastrico solare di 50 mq. che sfoggia una vista strepitosa sul mare perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, che regala un'oasi di pace. La proprietà ha un look moderno e curato, derivante dalla completa e recente ristrutturazione e l'arredamento su misura. Un box auto doppio di 35 mq. ubicato al piano strada, è compreso nel prezzo. L'ubicazione inoltre ha una posizione perfetta per chi volesse rimanere lontano dal caos del centro storico, ma vicinissimo alle spiagge e a tutti i servizi di prima necessità Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno.

Nel borgo di Civezza, in complesso recente e ben tenuto, proponiamo appartamento in perfette condizioni manutentive. L'immobile è posto al primo piano di un piccolo caseggiato di sole 4 unità abitative e internamente è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina parzialmente separata e a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, dotato di finestra e box doccia. Dalla zona giorno, l'accesso è sul grande terrazzo, da cui si ha una splendida vista sul mare. Un secondo terrazzo e un piccolo giardino, danno maggiore fruibilità a questo appartamento. La proprietà viene completata da un grande box auto e una spaziosa cantina al piano interrato. L'appartamento internamente si presenta perfetto, luminoso e arredato con gusto, pronto da abitare. Tutti i servizi di primi necessità, sono posizionati nelle adiacenze del condominio.

Nel centro storico di Bordighera alta proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 53 m2 sito al primo piano di palazzo ubicato in uno dei tanti caratteristici carrugi. Entrata nel soggiorno con camino elettrico, spaziosa cucina abitabile, un bagno con vasca, una camera da letto con cabina armadio e un ripostiglio. L'appartamento viene venduto non arredato ad eccezione della cucina su misura che verrà lasciata, il riscaldamento con radiatori e la produzione di acqua calda sono indipendenti con caldaia a gas metano, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, la porta è blindata. No spese di condominio

VISITE SOSPESE - TRATTATIVA - IL PALAZZO APPENA RISTRUTTURATO, il SOLE che illumina gli ambienti, le ottime condizioni interne, unitamente ai DUE BALCONI, rendono questa proposta PARTICOLARMENTE INTERESSANTE. Situata all'angolo tra corso De Stefanis e via Bertuccioni, è al centro di OGNI COMODITA', negozi, mezzi, scuole, servizi in genere. Si compone di ingresso, soggiorno con cucinino a vista (balcone affacciato sul corso principale), due camere, ampio bagno, ripostiglio e secondo balcone. Il piano è il terzo, con ascensore, il RISCALDAMENTO è AUTONOMO, l'affaccio è tutto esterno, a mezzogiorno/ponente. Gli interni sono in ottimo stato, porte, finestre, impianti, serramenti, tutto molto recente. Riteniamo sia un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare. Per ulteriori informazioni: MARIO FARINELLA IMMOBILIARE TEL. 010588799 - WWW.FARINELLAIMMOBILIARE.COM

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 12. Appartamento di 48 mq, sito al 1° piano, con ampio terrazzo di 42 mq. Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale e bagno. Grande terrazzo al piano accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. L'immobile è totalmente rifinito e viene venduto completamente arredato. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Euro 168.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

CENTRO STORICO/PRINCIPE - via Balbi. Nella parte centrale di una delle più prestigiose e storiche vie di Genova che porta alla stazione Principe, vendiamo appartamento posto al quarto piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, cucina ampia ed abitabile, due camere da letto spaziose ed il bagno. L'appartamento è pronto da abitare con infissi in alluminio bianco con doppi vetri, impianto elettrico sfilabile e porte nuove. Occasione unica nel centro storico genovese. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile. CENTRO STORICO/PRINCIPE - via Balbi. Nella parte centrale di una delle più prestigiose e storiche vie di Genova che porta alla stazione Principe, vendiamo appartamento posto al quarto piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, cucina ampia ed abitabile, due camere da letto spaziose ed il bagno. L'appartamento è pronto da abitare con infissi in alluminio bianco con doppi vetri, impianto elettrico sfilabile e porte nuove. Occasione unica nel centro storico genovese. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

**Appartamento Ristrutturato, a 2 Passi dal Mare** Scopri questo affascinante locale al piano terreno di una palazzina degli anni '30, situato in via Opisso 75, a pochi metri dal mare di Pegli. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre un riscaldamento autonomo a pompe di calore, con motore esterno collegato a 3 split per aria calda e fredda. Il bagno è dotato di un pratico boiler elettrico, mentre la cucina dispone di una caldaia Rinai per fuochi a gas. Con una classe energetica "E" e spese condominiali basse di circa 35€ mensili, questa proprietà è ideale per chi cerca comfort e risparmio. Con una superficie commerciale di 46 m² e calpestabile di 41 m², l'appartamento si compone di 3 locali e 1 bagno. Goditi momenti di relax sulla terrazza, perfetti per ammirare il tramonto grazie all'orientamento ovest. La posizione è strategica: vicino a farmacie, supermercati, ristoranti e scuole, con la stazione ferroviaria di Genova Pegli a soli 200 metri. Inoltre, le aree verdi come Villa Durazzo Pallavicini sono facilmente accessibili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, con accesso rapido al lungomare di Pegli e alla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Genova Centro- Corso Buenos Aires angolo Piazza Paolo da Novi 4 Bilocali di Nuova Ristrutturazione • Situati al secondo piano di uno stabile con ascensore • Prezzi a partire da €171.000 • Consegna prevista: Marzo 2025 Caratteristiche principali: • Ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura • Ampio bagno • Camera da letto • Nuovi da impresa, con materiali e finiture moderne Un'occasione imperdibile per vivere nel cuore di Genova o per un investimento sicuro. Gli immobili vengono venduti senza arredamento, le foto degli interni sono puramente indicative. Per informazioni e visite: contattaci oggi stesso!

(Rif. 410) Casarza Ligure, Via San Giovanni. A pochi passi dal centro, proponiamo locale sottotetto, posto al secondo piano di villa bifamiliare, con una superficie di 90 mq, al grezzo. Accesso da scala condominiale o possibilità di creare un ingresso indipendente esterno. Giardinetto. Posto auto scoperto.

Nel borgo di Fezzano, al primo piano di stabile d'epoca riqualificato, appartamento in ottimo stato con ingresso indipendente, composto da cucinino, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato. Completamente ristrutturato ed ammobiliato, parquet in tutte le stanze. Nessuna spesa condominiale. Cantina di proprietà al piano terra. Per ulteriori informazioni: STUDIO AREA - LE GRAZIE Tel. 0187/798107 Cell. 377/1697841.

Entroterra di Setri Levante, località Tavarone: vendo bilocale posto al primo piano di piccola palazzina costruita nel 1980. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Come pertinenze una cantina e il posto auto scoperto nell'area condominiale. Ottima esposizione est-sud, vista aperta. Con basse spese di gestione è la soluzione ideale per chi cerca una casa-vacanza economica e poco impegnativa. Si trova in una zona tranquilla, in mezzo al verde, adatta per chi ama fare passeggiate, andare a cavallo o in bicicletta e godersi il fresco d'estate, senza rinunciare comunque ad andare al mare che si trova a circa 20 km. ovvero mezz'ora di tragitto in automobile.

ZONA MACCHIA GIALLA - VIA ANTONIO DURIA In zona ricca di ampi spazi verdi disponiamo di attico con terrazzo a livello composto da 2 VANI oltre accessori e poss. acquisto box auto L'appartamento è composto da soggiorno a vista, cucinino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo a livello. La soluzione si presenta in ottimo stato essendo una palazzina del 2010 con pavimentazione unica in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera e pvc nel cucinino, porte interne in legno laccate di bianco e porta d'ingresso blindata; impianto idrico ed elettrico in ottimo stato. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La possibilità di acquisto box e la tripla esposizione caratterizzano l'unità immobiliare. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

GENOVA - DINEGRO: Via all'Asilo Davide e Delfina Garbarino 16A - In posizione rilevata, con vista spettacolare sul porto di Genova, sulla Lanterna e sul mare, eppure a poca distanza da Via Buozzi e da negozi, mezzi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq commerciali. L'appartamento si trova in un contesto riservato e protetto da cancello elettrico, con posti auto condominiali. E' posto al quinto piano, con ascensore, è molto luminoso e ha una splendida vista. La sua superficie è così organizzata: INGRESSO nel corridoio di disimpegno con armadio a muro, SALOTTO con zona pranzo e accesso alla balconata che arriva fino alla CUCINA semi-abitabile, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE e RIPOSTIGLIO sul balcone. L'appartamento è da riordinare, il riscaldamento è centralizzato, lo stabile è in perfette condizioni di manutenzione. Ottima soluzione per un single o una coppia.

Sestri Via del Sarto appartamento perfetto stato posto all'ultimo piano con un bellissimo terrazzo di copertura composto da un ingresso che si apre su un grande open space con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, aria condizionata, zanzariere, per una metratura di 70 mq. totali, completa la proprietà uno splendido terrazzo attrezzato, vista mare incantevole, euro 133.000,00 trattabili

Marina Porto Antico, in elegante contesto privato nel cuore di Genova, assaporando quotidianamente la sensazione di vivere perennemente in vacanza, Vi proponiamo questo fantastico alloggio affacciato direttamente sul mare e sulle bellezze genovesi, soleggiatissimo, panoramico, caratterizzato da una vista mozzafiato, offriamo mq. 78 perfettamente rifiniti con cura del particolare, dotati di tutti i confort, composti da: ingresso, angolo cottura e tinello, bagno, 2 camere, completano la proprieta il balcone attrezzato, la cantina ed il box, entrambi raggiungibili comodamente con l'ascensore, vi e anche la possibilita di avere un postobarca in locazione. Ottima occasione, unico in zona!

All'interno del bellissimo Borgo Storico di Nasino in Frazione Chiesa, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di mq. 43 calpestabili sito al 1° ed ultimo piano di una piccola casa indipendente con accesso diretto tramite scala dal piano strada. L'immobile è in OTTIMO stato, completamente ristrutturato a nuovo e sarà venduto parzialmente arredato. I mobili stati realizzati su misura. L'appartamento è così composto: Ingresso nella Cucina Semi-Abitabile, Sala da pranzo e Soggiorno, Zona notte e Bagno dotato di Doccia e finestra. Sono stati predisposti n°4 posti letto comodi, il riscaldamento è autonomo ed avviene mediante l'impiego di caloriferi alimentati da una calderina a gas. Inoltre è stato installato un impianto di aria condizionata che ha la funzione sia di riscaldare che di rinfrescare. Completa la proprietà una veranda condonata chiusa da serramenti e tendine a veneziana. Nessuna spesa condominiale, Ottima posizione soleggiata con vista nella splendida vallata! Ideale casa vacanza per amanti del verde e della tranquillità, da vedere!

Centro Storico - Vico degli Adorno Lo stabile è situato in zona comoda trovandosi a pochi passi da Piazza Nunziata, dalle fermate dei mezzi pubblici e della metropolitana. L'immobile è sito al secondo piano senza ascensore. Dall'ingresso si incontra subito l'angolo cottura. Da esso si accede alle due camere da letto e al bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato d'uso, con impianto elettrico sfilabile e infissi in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.

Via Pacquale Berghini: TRILOCALE - BALCONATA - LIBERO- STABILE IN ORDINE Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona comoda a mezzi e servizi, a due passi dalla fermata dell'autobus. L'immobile si pone al primo piano di un palazzo in ordine, con il tetto in fase di rifacimento, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, che conduce al SOGGIORNO e alla CUCINA ABITABILE entrambi con l'accesso alla BALCONATA. La zona notte comprende la CAMERA DA LETTO e il BAGNO FINESTRATO. L'immobile si presenta da riordinare con la possibilità di trasformare il soggiorno nella SECONDA CAMERA. L'appartamento gode di BUONA LUMINOSITA' grazie all'esposizione ad ovest. Completa l'offerta una comoda CANTINA DI PROPRIETA'.

Via dell'Acciaio 49, sulle prime alture del quartiere di Genova Sestri Ponente, proponiamo in vendita appartamento, in buone condizioni di 5 vani, posto al quarto piano di una palazzina ordinata e dotato di ascensore. Internamente l'immobile è composto come segue: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con tinello e accesso al balcone, una camera da letto, bagno dotato di piatto doccia e un comodo ripostiglio. Lo spazio esterno è garantito dai due balconi dal quale si può godere di vista panoramica mare e monti liguri. Ottima occasione! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Ultimo piano con ascensore! Casa luminosissima su due livelli, 130 mq con terrazzo vivibile! Box auto privato. Cantina. Posto auto scoperto. L'appartamento è così suddiviso: Piano 1; zona giorno composta da soggiorno con 2 accessi al terrazzo di 60 mq! Un bagno, cucina con portafinestra sul terrazzo. Salendo al piano sottotetto tramite scala in ardesia abbiamo la zona notte composta da tre camere da letto; un corridoio con armadi a muro; un bagno cieco completo di box doccia e vasca da bagno. Finiture interne: porta blindata; finestre in legno all'Inglesina; persiane in PVC; pavimenti in marmo ardesia e parquet. La proprietà è all'interno di un contesto privato delimitato da cancello automatizzato da cui si accede da Via Cottolengo subito dopo il cavalcavia dell'autostrada di Nervi. Zona residenziale, comoda a mezzi servizi, a 1km dal lungomare, silenziosa e circondata dal verde del Parco di Villa Quartara. Riscaldamento e acqua autonomi. Spese di amministrazione annuali circa 3.700, 00 euro