Via San Luca in epoca romana percorreva tutto l'arco della ripa e, superato il colle degli Angeli arrivava fino in Valpolcevera collegandosi alla strada consolare che portava ad Aquileia. L'attuale tracciato di Via San Luca, venne presumibilmente tracciato intorno al XII secolo, via San Luca oggi è molto animata, ricca di negozi e botteghe è una delle vie principali del Centro Storico. Il palazzo Spinola contraddistinto con il civico n. 6 dove è ubicato l'immobile che vi proponiamo è stato edificato in epoca medievale intorno al 1150 ed è posizionato di fronte a piazza San luca e alla chiesa da cui prende il nome, la chiesa fu eretta nel 1188 da Oberto Spinola su un terreno della famiglia Grimaldi e consacrata nel 1191 dal vescovo Bonifacio. L'immobile è situato al secondo piano di un palazzo su cui grava un “vincolo di interesse particolare” e presenta le caratteristiche tipiche dei palazzi signorili della vecchia Genova: eleganti androni e imponenti scale per accedere ai piani nobili. L'appartamento, molto luminoso, affaccia a Nord su Piazzetta Jacopo da Varagine e a Sud su vico del Serraglio, è di recente ristrutturazione, si presenta accogliente e funzionale. Si accede all'immobile da porta blindata che conduce al vano scale, composto da due locali l'appartamento è diviso nella sua parte centrale da una pratica cabina armadi e dal bagno. La cucina che affaccia a sud è ampia e luminosa, presenta un caratteristico soffitto a volta in mattoni rossi impreziosito da un illuminazione a faretti. In un unico locale invece che affaccia su Piazza Jacopo da Varagine troviamo un letto matrimoniale un comodo divano e una zona adibita a studio. L'immobile è termoautonomo, dotato di split a pompa di calore aria calda/fredda presenta spese di amministrazione contenute ( 500 euro circa l'anno ). L'appartamento che è situato in zona centrale e turistica è comodo a tutti i servizi e alle università, è adatto a professionisti, studenti e particolarmente indicato a chi volesse metterlo a reddito. Può essere affittato a studenti ad un canone di 650 euro o adibito ad Air BnB con redditi superiori a 150 euro a notte, ha basse spese di gestione ed è pronto da abitare.

SESTRI -VIA ARRIVABENE in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo IN ESCLUSIVA vani 5 PANORAMICI composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con BALCONE VIVIBILE, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio oltre porzione di TERRAZZO sovrastante di proprietà. L'immobile si trova all'ULTIMO PIANO di un palazzo di moderna costruzione dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e gode di un'esposizione soleggiata e panoramica. Completa la proprietà una CANTINA. PARCHEGGI CONDOMINIALI. rif. 10 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Loano proponiamo in vendita a soli 500 metri dal mare in zona poeti un grazioso BILOCALE al secondo piano di bella e signorile palazzina composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura camera letto matrimoniale bagno e grande balcone da sfruttare nei mesi estivi! Completa la proprietà un posto auto e una cantina! Prezzo da vero affare!

PRINCIPE - Via Adamo Centurione (zona Bingo). Vendiamo per investimento, in contesto privato con giardino condominiale e portineria, bilocale già affittato composto da: sala/cucina, camera e bagno. L'appartamento è già arredato, posto al 1° piano servito da ascensore, ha il riscaldamento autonomo ed è molto silenzioso. Tra le dotazioni annoveriamo: arredamento completo, porta blindata, finestre in alluminio doppi vetri, impianti a norma. Situato In posizione strategica, defilata ma comoda con i supermercati, l'università, la stazione Principe e la metropolitana, può essere un ottimo investimento in ottica di futura locazione turistica o transitoria. L'immobile sarà libero da attuale inquilino a fine aprile 2024. Richiesta Euro 65.000. Ag. Unimmobiliare, Corso Buenos Aires 22/1, Genova - www.unimmobiliare.org - Tel 010.56.51.67 - 010.59.47.51 - WhatsApp 3474538936 - mail: info@unimmobiliare.org

Appartamento (bilocale) di grande metratura, circa 77 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale coppia, single o affitti brevi a trasfertisti data la vicinanza a sopraelevata che porta al centro città 10 minuti in auto, aeroporto a 15 minuti, terminal traghetti a 5 minuti, stazione ferroviaria a 10 minuti a piedi. La zona è ben servita da negozi, banca, servizi di vario genere, supermercato davanti al portone. Ottime possibilità di posteggio moto e auto in zona Edificio con portineria h24 7su7, 3 ascensori e montacarichi. Ci troviamo al 7º piano, straordinariamente soleggiato con vista aperta da ogni finestra e gradevole scorcio mare. Internamente è così disposto: ingresso in corridoio con doppia cabina armadi a muro, salone con cucina a vista, bagno e grande camera da letto matrimoniale. Pavimenti in parquet, finestre doppie, impianto elettrico nuovo e certificato, tapparelle elettriche, mai abitato prima d'ora. Spese di amministrazione comprendenti di ascensori, pulizia e luce scale, gestione ordinaria, riscaldamento e condizionatore, acqua calda e fredda, portineria, mediamente 300€/mese circa.

Rif. 4263 - Rapallo - Via Cordano - A due passi dal centro e Stazione FFSS in zona Funivia - Appartamento Bilocale di cinquanta metriquadrati - Soleggiato - Vista aperta - Piano alto con ascensore - Completamente ristrutturato - Arredato - Comodo posteggio sotto casa - Composto da: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Bagno con finestra - Ripostiglio - Camera matrimoniale - Terrazzina vivibile - Cantina - Richiesta Euro 129.000,00 - Gobleu Immobiliare - PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI

RIFERIMENTO; 2195531 Genova via di San Pantaleo 23 LOTTO UNICO Piena proprietà dell'appartamento ubicato a Genova, Via Di San Pantaleo 23, piano seminterrato, con terrazzo antistante e del terreno adiacente di mq 346. Data di vendita17/07/2024 Offerta minima€ 18.010,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO:2202260 Genova (GE) - Passo Ponte Carrega 30, LOTTO UNICO Immobile ubicato a Genova (GE) - Passo Ponte Carrega 30, interno 5, piano 2. Il fabbricato consta di numero sei piani, comprensivi del terreno, aventi destinazione d'uso preminentemente residenziale. L'unità immobiliare oggetto di stima è posta al secondo piano del fabbricato ed è composta da ingresso, soggiorno - con angolo cottura -, due camere da letto, locale igienico e ripostiglio oltre ai disimpegni ed ha annesso altresì un balcone. Data di vendita18/07/2024 Offerta minima€ 26.640 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

ZONA GOLF - Appartamento di 60 mq in OTTIMO STATO e sito al terzo ed ULTIMO PIANO di una palazzina con ascensore. Internamente l'immobile, che può essere acquistato ARREDATO, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio ed grande balcone vivibile. L'ottima esposizione ad OVEST e la VISTA APERTA rendono l'immobile molto SOLEGGIATO e LUMINOSO. Il condominio mette a disposizione alcuni posti auto condominiali, ma volendo si può acquistare un ampio BOX AUTO proprio sotto casa, alla cifra di 45.000 Euro. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante.

- OCCASIONE ASTE - Piena ed intera proprietà della seguente unità immobiliare: Appartamento ubicato a Genova (GE) - Via Nicolò Copernico civ. 16 int. 4, piano 1, il tutto così costituito: L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno non completamente delimitato e facente parte disoggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Vi sono due poggioli, uno accessibile dalla camera ed uno dal soggiorno. - Via Nicolò Copernico CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Riva Ligure - A 600 metri dalle spiagge, in contesto di recente realizzazione, bilocale posto al secondo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con accesso a balconcino e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al terrazzo con vista aperta sul mare. Completano la proprietà il box auto e la cantina.

Marassi, proponiamo appartamento ubicato all'inizio di Via Robino (tratto a doppio senso di marcia) in stabile in ottime condizioni di manutenzione. L'alloggio è posto ad un piano alto con ascensore ed è composto da : INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO BALCONE E GIARDINO PENSILE. Con un piccolo intervento sull'impiantistica si potrebbe ottimizzare lo spazio ottenendo una ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA (OPEN SPACE) con accesso diretto al terrazzo e N°2 CAMERE DA LETTO. La posizione è vicina a Piazza Guicciardini quindi BEN SERVITA da NEGOZI, MEZZI PUBBLICI E SERVIZI e nello stesso tempo defilata e immersa nel verde. PER INFO E VISITE CONTATTARE STUDIO CONSULENZE IMMOBILIARI VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE.

Rif: SAMPIERDARENA - FIUMARA - SAMPIERDARENA FIUMARA centralissimo in posizione ben servita stazione/ autostrada a tutti i servizi ricca di negozi nonché di numerose infrastrutture come cinema, ristoranti, centri sportivi e a pochi minuti dal centro di Genova, in moderno stabile residenziale, proponiamo splendido bilocale mq 59 con vista panoramica, posto al quinto ed ultimo piano servito da biascensore. La soluzione abitativa è così distribuita: entrata in bellissima zona living con cucina a vista e ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno e cabina armadio. La presenza di una grande loggia accessibile dalla zona giorno consente di sfruttare il grande spazio esterno attrezzabile. L'offerta è completata da un ampio posto auto coperto + un posto moto coperto di proprietà nei fondi del palazzo. Richiesta €175.000,00 Per informazioni o fissare un appuntamento: FIN REAL ESTATE Via Biancheri 53R Sestri P. Genova Tel. 010 3046981 Mob. 345 4555878 www.finreal.it

arma - in palazzina senza ascensore proponiamo bilocale al terzo piano composto da ingresso, cucina tinello, camera, bagno cieco, balcone. vista verso cortile interno. euro 90.000 per info o visite tel 0184 842094

RIGHI ALTURE, VIA COSTANZI, vendesi appartamento di circa 78 mq. composto da ingresso, due camere matrimoniali, cucina, servizio igienico, da riordinare. L'appartamento da ogni stanza ha una bellissima panoramica della città. Ubicato in sobborgo di case nelle vicinanze dell'Osservatorio. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 120.000,00. Riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione. Per informazioni mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it sito web www.muscoloimmobiliare.it L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Professionisti Immobiliari.

A pochi passi da ogni COMODITA', MEZZO, SCUOLA E/O SERVIZIO, tuttavia in posizione DEFILATA E TRANQUILLA, Vi parlo - oggi - di questo appartamento in OTTIME CONDIZIONI, ABITABILE SUBITO, composto dal MODERNO LIVING che unisce ingresso, cucina e soggiorno, UN VANO MOLTO AMPIO che ben definisce la "zona giorno", UNA CAMERA MATRIMONIALE ENORME, il bagno e uno SPAZIOSO RIPOSTIGLIO con zona lavanderia annessa. Le condizioni della casa sono ottime, ogni cosa è stata ristrutturata: cucina, bagno, impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento, serramenti esterni ed interni. Siamo in via Cervignano, a due passi da Corso De Stefanis e via Bertuccioni. Ottima scelta per chi desidera una casa pronta da abitare. Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010588799 - www.farinellaimmobiliare.com

Sestri Ponente, via Paglia La palazzina è ubicata in contesto centrale, comodo a mezzi e servizi, a un minuto dal cuore pedonale di via Sestri. Nonostante la comodità l'esposizione è silenziosa e tranquilla. L'appartamento è posto al secondo piano e si sviluppa su due livelli. L'ingresso si apre sul soggiorno spazioso con balcone. Accanto il ripostiglio. Le camere da letto sono due, quella più grande risulta particolarmente luminosa grazie alle due finestre. Al piano superiore troviamo al cucina abitabile e il bagno con doccia. Accanto il sottotetto con finestra. Le condizioni interne sono buone e gli impianti sono funzionanti. La porta di ingresso è blindata e le finestre sono in alluminio. Le porte interne sono in legno. La proprietà è dotata di sistema di climatizzazione freddo/caldo. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di gestione a livello condominiale. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

ULTIMI 5 APPARTAMENTI a partire da 175.000 euro e fino a 235.000. Le ultime unità disponibili sono collocate ai piani dal 2' al 5'. Misurano da 49 a 74 mq catastali. Disponibili alcune cantine e gli ultimi 2 posti auto coperti. In via Brignole de Ferrari, nella zona del Carmine, a due passi dal CENTRO STORICO Genovese, sono la soluzione perfetta sia per chi desidera una prima casa COMODA e CONFORTEVOLE, ad ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, sia per coloro che vogliano investire in un immobile da mettere a REDDITO caratterizzato dalla gestione semplice ed economica. Gli appartamenti, sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie. Una particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, al risparmio dei consumi e all'efficienza acustica. Detti paramenti, infatti, sono elementi distintivi e qualificanti per il comfort e la economicità gestionale degli appartamenti e in futuro diverranno indubbiamente i parametri basilari per la valutazione economica e di pregevolezza delle abitazioni contribuendo in modo essenziale al mantenimento di valore dell'investimento nel tempo. Proprio per questi motivi gli appartamenti sono stati progettati in modo che gli stessi possano vantare la certificazione energetica in CLASSE A2 e una alta classificazione acustica secondo gli standard qualitativi dettati dalla recente normativa UNI 11367. Sulla copertura piana è stato inserito un campo fotovoltaico (31,45 mq) e la pompa di calore (aria-acqua ad alta temperatura reversibile, Aermec ) per la generazione. Termostato in ogni stanza. Ogni alloggio è dotato inoltre di modulo per la contabilizzazione dei consumi estivi ed invernali, dell'acqua calda e fredda. L'emissione avviene attraverso ventilconvettori di tipo idronico. La produzione dell'acqua calda avviene con una pompa di calore ad alta temperatura a servizio di 2 bollitori da 1500l l'uno. Il servizio avviene attraverso tubazioni in acciaio zincato coibentate secondo normativa.

Questo splendido appartamento si trova nel centro di Genova, al diciassettesimo piano di una delle più esclusive Torri della Città. Il bilocale, nuovo e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, è di circa 45 mq, ed è così disposto: ingresso direttamente in soggiorno, che gode di affaccio sul balcone, ed è sapientemente suddiviso tra zona living e zona pranzo, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con spazioso box doccia. L'appartamento è molto luminoso, dal balcone e dalle ampie finestre è possibile godere di una meravigliosa vista sulla città e sul mare. La proprietà è contraddistinta da ottime finiture, quali caldo parquet, porta blindata, predisposizione dell'impianto di condizionamento sia freddo che caldo. Le spese condominiali sono contenute ed è presente il servizio di portineria. Attualmente sono disponibili altre soluzioni di immobili con differente disposizione, prezzo e metratura. L'appartamento si trova a pochi passi dal centro storico e dal Porto Antico di Genova: in un paio di minuti è possibile raggiungere a piedi Via XX Settembre, la principale via dello shopping, nonché Piazza De Ferrari ed i vivaci “vicoli”, animati da ristoranti, boutiques e locali.

Vico Vegetti - In pieno centro storico a pochi passi da Via San Lorenzo proponiamo in vendita appartamento di 60mq in buono stato e luminoso, al primo piano con ingresso indipendente in una palazzina appena ristrutturata. L'appartamento internamente si suddivide egregiamente, l'ingresso è direttamente in un open space soggiorno/cucina luminoso con vista aperta. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ampia con doppi infissi. Il bagno è finestrato, in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile rimane a pochi passi da Via San Lorenzo e dal porto antico.