Proponiamo in vendita nel quartiere della Clarina in palazzina di nuova realizzazione miniappartamento con terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso sulla zona giorno con n accesso al terrazzo di 14 mq, disbrigo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di acquisto garage al piano interrato. La nuova costruzione prevede 4 piani fuori terra con un piano interrato ed avrà una classe energetica A +. Gli appartamenti saranno dotati di ampie aperture finestrate che comunicano con spazi esterni generosi portando molta luce agli ambienti interni, il tutto costruito con le più moderne tecnologie energetiche. L'iniziativa sorgerà in una zona residenziale della Città di Trento che negli ultimi hanno ha acquisito valore e prestigio. Consegna prevista per primavera 2025. Vieni a scoprire in ufficio questa nuova realizzazione. Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29

Castel de Britti: a soli 10 MINUTI dal comune di San Lazzaro di Savena, a pochi passi dalla via principale servita dai mezzi pubblici, ma in condominio immerso nel verde e silenziosissimo, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e comodo angolo ripostiglio, accesso al terrazzo abitabile con vista molto gradevole. Procedendo, si accede al disimpegno notte dove troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, 2 bagni di cui uno completo di doccia e finestrato e l'altro con comoda nicchia lavanderia. L'appartamento si presenta ottimamente tenuto perchè è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2017 e non necessita di ulteriori interventi: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, porte in legno bianco, infissi in legno con vetrocamera, predisposizione per l'aria condizionata. Pronto da abitare e libero entro fine anno. Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa comprese nel prezzo. Rif. LT4696 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 404 - TEMPOCASA OZZANO, L'AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN ZONA La Tempocasa di Ozzano dell'Emilia propone in vendita trilocale ristrutturato situato in una villa storica nel parco dei gessi di Ozzano, così composto: INTERNO: Ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. L'immobile é ideale per chi cerca una soluzione immersa nella piacevole zona collinare di Ozzano, per godersi attimi di tranquillità e tramonti mozzafiato sui colli. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e della sua entrata indipendente, non ci sono spese condominiali. ESTERNO: A servizio dell'appartamento c'è un giardino esterno condominiale. Il riscaldamento é autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere. L'immobile é libero in tempi brevi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona collinare - riscaldamento autonomo - entrata indipendente Riferimento immobile: 404

Appartamento in villa storica con parco alberato, caratteristico per la sua attenzione al dettaglio e la cura dei materiali utilizzati nella sua ristrutturazione, in cui gli interni sono rifiniti con gusto e stile, offrendo così un ambiente accogliente e raffinato. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo nella prima collina ozzanese, location ideale per coloro che cercano una vita di qualità lontano dalla frenesia della città, nel quale vivere a contatto con la natura. L'appartamento è dotato di entrata indipendente e si compone di una soggiorno con zona pranzo, salotto, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. A servizio dell'appartamento vi è il giardino esterno condominiale. Riscaldamento autonomo, infissi in legno bianco con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in cotto, porte bianche di recupero stile vintage. Libero 2 mesi dal preliminare.

CENTRO VIA MONTEBELLO - Adiacenze via dei Mille. In palazzo signorile e di pregio, Appartamento appena ristrutturato a nuovo. Questo immobile offre comodità e tranquillità al tempo stesso. Piano primo. Ingresso, ampia sala con angolo cucina a vista, disimpegno zona notte con 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo di mq 14 affacciato sull'interno del palazzo. Il soggiorno ha ampie finestre che si affacciano sul terrazzo. Le finiture sono di prima scelta. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Condominio con servizio di portineria. L'immobile si trova nel vivo del centro vicino a tutti i servizi e al tempo stesso gode di grande tranquillità grazie all'esposizione interna. La zona è comoda per tutti gli spostamenti sia in auto che a piedi e anche con i mezzi di trasporto pubblico con numerose linee bus nelle immediate adiacenze dell'immobile. Nelle vicinanze si trovano: via Indipendenza con numerosi negozi, il parco della Montagnola, piazza VIII Agosto con il comodo parcheggio sotterraneo, la stazione Centrale, la zona universitaria e ogni tipo di attività commerciale, cinema, teatri ecc. è a portata di mano. IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

San Lazzaro di Savena - Loc. Ponticella - In zona verde e comoda ai servizi ( bus, scuola dell'infanzia e primarie, farmacia, alimentari, banca.) ampio e luminoso trilocale in buono stato, al primo piano servito da ascensore. Composto da grande ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura (l'ingresso e il soggiorno posso essere uniti) 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica e marmo, radiatori in alluminio recentemente sostituiti. Ambienti climatizzati, nessuna barriera architettonica, LIBERO SUBITO. Classe Energetica G - € 175.000 - Rif. SM 082 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Rif: 167 - Un'opportunità imperdibile! La Tempocasa di San Lazzaro di Savena ti presenta un'accogliente soluzione di quattro locali, circondata da un ampio terreno privato, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. L'immobile si compone di una luminosa sala, una cucina abitabile ideale per i momenti conviviali, due ampie camere matrimoniali e una mansarda versatile da personalizzare secondo le tue esigenze. A completare questa splendida proprietà, un garage spazioso di quasi 30 mq. Non lasciarti sfuggire questa occasione, vieni a scoprire la tua nuova casa! Esterno: Porzione di trifamiliare con ampio terreno di proprietà Presente anche un grande parco a uso comune Rif 167

In Via Miramonte, centro storico, ultimo piano (3° - Senza Ascensore) mansarda silenziosa e panoramica in tipica palazzina bolognese composta da: ingresso su zona giorno con angolo cottura e cucina su misura, bagno con doccia finestrato, e ampia camera, con spazio sufficiente per divano, scrivania, ecc. e con un ripostiglio. Grande cantina (17Mq²). Vista panoramica. Parquet in tutto l'appartamento. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. Doppi vetri. Posizione tranquilla e silenziosa in centro storico. Subito disponibile. Altri dettagli, foto o immobili simili su 051immobiliare. it. Per informazioni chiamare in ufficio 051.411. 43.46. Oppure inviare mail a: info @ 051immobiliare. it. Orari Lunedì -Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.00. Vuoi una stima del tuo immobile? Se hai un immobile da vendere o affittare chiamaci o scrivici per una stima gratuita.

Rif: 184 - Quattro Locali Mansardato con Ampio Giardino Un'opportunità imperdibile! La Tempocasa di San Lazzaro di Savena ti presenta un'accogliente soluzione di quattro locali su due livelli, circondata da un ampio terreno privato, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. L'immobile si compone al piano terra con la zona giorno composta da cucina abitabile, sala e bagno. Il primo piano mansardato invece è composto da due camere matrimoniali e un secondo bagno. La proprietà si completa con doppia cantina di oltre 40 metri, giardino privato e possibilità di scelta di un intero terreno ad uso esclusivo. Esterno: Porzione di trifamiliare con ampio terreno di proprietà Presente anche un grande parco a uso comune Rif 184

NUOVA PROPOSTA Appartamento posto al piano terzo ubicato nel comune di Bologna (BO) in via della Barca. L'alloggio è composto da tinello, cucinotto, disimpegno, tre camere, ripostiglio, bagno e due balconi. Per completare l'immobile troviamo una cantina ed un'autorimessa al piano seminterrato. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Ci troviamo a BOLOGNA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

OZZANO DELL'EMILIA - VIA TOLARA DI SOPRA A soli 800 metri dalla via Emilia e di fronte alla Facoltà di Veterinaria, proponiamo ampio laboratorio-magazzino con corte privata di circa 200 mq e ingresso indipendente. L'immobile suddiviso su 2 piani è composto al piano terra da locale laboratorio con altezza di 3,5 metri e bagno con finestra; al primo piano cucina, archivio, spogliatoio e bagno con finestra. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Il comune di Ozzano dell'Emilia dispone di tutti i principali servizi, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN BARTOLOMEO - Villetta a schiera "al grezzo", situata in conteso agreste a due passi dal golf. Con ingresso su zona giorno con spazi di soggiorno e cucina, servizi e locali di servizio, oltre a due comode autorimesse. Al primo piano, completamente mansardato, due grandi camere matrimoniali con bagni e guardaroba. Con scala a vista si sale ad un'ulteriore camera con bagno. Utenze autonome. Non ha aree esterne in proprietà. L'incaricato risponde al 329.2115211

APPARTAMENTO ALL'ASTA A BOLOGNA (BO) Si propone l'opportunità di partecipare all'asta di un immobile situato in una zona rinomata di Bologna, offerto a un prezzo conveniente di partenza di 112.000 €. L'appartamento, ubicato al terzo piano di un edificio senza ascensore in Via della Barca 4, offre spazi generosi e varie stanze, comprese cantina e autorimessa. Un'occasione unica per un investimento sicuro e vantaggioso. Per ulteriori dettagli, contatta immobiliallasta.it, leader italiano nelle aste immobiliari. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - + 500 clienti portati all'asta - + 200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.

In zona comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento unico nel suo genere con grande terrazzo abitabile, il condominio è stato soggetto di una riqualificazione totale usufruendo del bonus 110% (intonaco, cappotto, ascensore, etc.), mentre l''immobile, situato al primo piano con ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Per la sua composizione, questo immobile è indicato alle famiglie composte da genitori e figli adolescenti/ragazzi oppure a famiglie con i nonni al seguito in quanto una parte dell'appartamento è strutturata in modo da creare una zona indipendente composta da cucina, camera e bagno. Libero da Giugno 2025 Questa è la composizione: ingresso, ampio e suggestivo salone di circa 34 mq dal quale si accede al terrazzo abitabile di circa 60 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, quattro camere, due bagni finestrati, cantina ed autorimessa. Gli elementi che rendono unico questo immobile, sono il grande terrazzo abitabile e la presenza della quarta camera! Note fondamentali: Impianto di climatizzazione, serramenti motorizzati, videocitofono, infissi di nuova generazione, parquet di alto pregio in ulivo in tutti gli ambienti ad esclusione dei bagni e della cucina ed impianti certificati. La zona: per quanto riguarda i supermercati, il Conad si trova praticamente sotto casa, mentre a pochi minuti di auto possiamo raggiungere Esselunga, Eurospin ed Aldi. L'ospedale Maggiore si trova a circa 2 chilometri così come il giardino Vignoli all'interno del quale è situato il complesso scolastico. Linee di autobus nelle immediate vicinanze: linea 24 per raggiungere il centro storico e San Lazzaro linea 23 per raggiungere il centro storico linea 36 per raggiungere la stazione centrale, l'ospedale S.Orsola e l'ospedale Bellaria linea 87 per raggiungere il quartiere Navile e gli uffici del nuovo comune

Ad Ozzano Dell'Emilia, tra le vie Tolara di Sopra e Freddie Mercury nelle immediate vicinanze del centro e comoda ai servizi, sorgerà la nuova costruzione "LE FALDE", immobile composto da quindici unità abitative di varie metrature tra cui quattro con giardino privato e tre attici. La nuova costruzione sarà caratterizzata da un design moderno, ascensore, ampi terrazzi, locali di servizio al piano interrato quali garage, cantine, deposito biciclette e da dotazioni impiantistiche all'avanguardia. Qualità principali - Classe energetica A1 o superiore - Impianto fotovoltaico privato per ogni alloggio - Riscaldamento autonomo a pavimento con cronotermostati per il controllo della temperatura in ogni ambiente - Domotica, 4 funzioni base con la possibilità di ampliare con altre modalità - Edificio privo di allaccio rete GAS - Infissi in PVC con vetrocamera, apertura anta a ribalta e microventilazione - Tapparelle in PVC rigido, elettriche, in tutte le finestre e porte finestre - Sanitari a terra filomuro nei bagni principali. - Ampio capitolato caratterizzato da finiture di pregio. PER INFO E PRENOTAZIONI: Sergio Armaroli 348-2660046 Annarita Esu 338-3141719 s.armaroli@la-commerciale.com esu@la-commerciale.com

Rif: 414 - La Tempocasa di Ozzano dell'Emilia propone in vendita un trilocale al terzo e ultimo piano in zona comoda ai servizi e vicinissima alla facoltà di veterinaria. Libero subito ed è così composto: Ingresso su ampio disimpegno arredabile zona giorno con cucinotto e soggirono con balcone, 2 camere matrimoniali una con balcone, bagno con doccia e radiatore termoarredo. L'immobile viene venduto arredato, con climizzatori trial. Ha infissi in alluminio con i doppi vetri, cancelletti di sicurezza e zanzariere. Sono stati cambiati i termosifoni e sono tutti con le valvole termoregolatrici. Completano l' immobile garage, posto auto e cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000, lasciando intatti solo i pavimenti originali in palladiana perchè in ottimo stato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ultimo piano - Libero subito - 2 balconi - Ottimo investimento per la sua vicinanza alla facoltà di veteriaria Riferimento immobile: 414

Rif. BAR56 Bologna, in zona Barca, in una delle vie principali del quartiere, in via della Barca, in interno molto silenzioso, Iconacasa Bologna Barca propone appartamento di 4 locali con balcone verandato completamente ristrutturato nel 2020, al primo piano con ascensore in uno stabile appena ristrutturato con il superbonus 110%. DESCRIZIONE INTERNO: Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato e rifinito nel 2020. Inoltre è disposto ottimamente con un'ottima divisione di zona giorno e zona notte. Ingresso su ampio disimpegno arredabile con ripostiglio, soggiorno ampio e cucina semi-abitabile con accesso al balcone verandato con lavanderia. Corridoio che porta alle due camere da letto ampie e bagno con sanitari a terra e piatto doccia. L'immobile vanta una doppia esposizione angolare sud-ovest. Pavimentazione in gres effetto parquet in tutti gli ambienti. Porta blindata. Sono presenti 2 split dell'aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Nell'altra camera da letto c'è già la predisposizione. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Porte interne in legno tamburato. C'è la possibilità di tenere anche il mobilio, che è in ottimo stato in quanto è stato acquistato tutto nuovo quattro anni fa. Riscaldamento centralizzato con contacalorie con spese condominiali molto contenute dopo l'efficientamento energetico appena sfruttato, intorno i 120€ mensili comprensivi di riscaldamento ed acqua calda. DESCRIZIONE ESTERNO: Esternamente l'immobile è stato appena ristrutturato con il bonus 110%, con cappotto termico, coibentazione del portico sottostante e sostituzione della centrale termica con caldaia nuova a condensazione. Questo adeguamento ha fatto si a migliorare anche la classificazione energetica che da una classe G è passata ad una classe C. Lo stabile è circondato da un parco condominiale il che permette di passare delle giornate tranquille nel verde, spazio utilissimo soprattutto per famiglie con bambini. Infine, nell'interno del giardino con accesso carraio c'è la possibilità di parcheggiare la propria auto nel parcheggio condominiale. DESCRIZIONE POSIZIONE: La posizione è strategica perchè hai sulla via della Barca tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza ai parchi permette degli spostamenti a piedi piacevoli, inoltre anche per uscire fuori Bologna, si ha la tangenziale e le autostrade a soli pochi minuti. Anche per raggiungere il centro città con i servizi è molto comodo, in quanto si ha la fermata dell'autobus a solo 1 minuto da casa. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. L'appartamento completamente ristrutturato. 2. Il bonus 110. 3. Gli affacci interni. 4. La posizione. Per qualsiasi infomrazione o per fissare un appuntamento contattare ICONACASA BOLOGNA BARCA al numero 0510226860.

OZZANO CENTRO Per conto dell'impresa ZINI ELIO Srl e senza alcun onere di provvigione a carico dell'acquirente, gestiamo la vendita in esclusiva della piccola palazzina di soli 3 piani (totale 15 alloggi) in corso di costruzione nell'ambito del nuovo comparto residenziale di Via Freddie Mercury, felicemente inserito all'interno di un piacevolissimo parco di circa 10'000 mq, ai piedi delle colline di Ozzano centro, comodo alle infrastrutture e a tutti i servizi del paese (nuove piste ciclopedonali e supermercati, mezzi di trasporto e strutture pubbliche). Sono attualmente disponibili soluzioni di 2 o 3 camere da letto ed ampi TERRAZZI abitabili a loggia con vista particolarmente piacevole sul verde e sulle colline, ATTICI PANORAMICI, oppure appartamenti con grandi GIARDINI privati esclusivi. Le finiture sono di pregio, con massima possibilità di personalizzazione. Tutte unità abitative saranno in CLASSE ENERGETICA A4 e dotate di impianto FOTOVOLTAICO AUTONOMO (3kW individuali) ed impianto autonomo per il riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante idrosplit, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio individuale. Ogni appartamento è stato progettato in modo da massimizzare la privacy e ridurre al minimo gli elementi di contatto con i vicini ed è completamente personalizzabile dal cliente sulla base delle proprie esigenze individuali, con l'ausilio del tecnico messo a disposizione dall'impresa. Pagamenti personalizzati, sempre tutti garantiti da fideiussione bancaria ex Legge 210/2004 rilasciata dal costruttore alla sottoscrizione del contratto preliminare. Possibilità di finanziamenti agevolati. La Immobiliare LA COMMERCIALE può occuparsi della GESTIONE DEL VOSTRO IMMOBILE USATO in coordinamento con l'acquisto del nuovo, per non avere nessuna preoccupazione! VIRTUAL TOUR https://greenboulevard.com/lefalde/ e https://greenboulevard.com/lefalde2/