In Via degli Orafi nella zona di Giardinetti la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un ricercato appartamento di 80 mq situato al piano terra rialzato, dotato di doppia entrata e di una corte esterna di proprietà esclusiva. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio ed è composto internamente da un ampio salone con cucina abitabile a vista, due camere da letto ed un bagno in muratura con finestra e dotato di vasca. Lo spazio esterno pavimentato circonda l'appartamento per tre lati e gode di un accesso indipendente direttamente dalla strada. La cantina si trova al piano sottostante raggiungibile attraverso una botola posta nella corte esterna. L'immobile si trova in ottime condizioni interne con soffitti alti 3 mt e risulta essere molto luminoso per la sua triplice esposizione ad Est, Sud ed Ovest. L'appartamento è termoautonomo ed è dotato di infissi in PVC doppio vetro e di aria condizionata. Si tratta di una proprietà silenziosa adatta per famiglie che vogliono raggiungere a piedi la metropolitana linea C fermata Giardinetti, la fermata dell'autobus, la scuola, il parco pubblico, il supermercato, la banca ed altre attività commerciali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02X7NZ - Leonard Cervinschi - Tel. + 39 06 45 54 81 20

IN UN MERAVIGLIOSO COMPRENSORIO CON CANCELLO AUTOMATIZZATO, AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE CON ALBERI DA FRUTTA E PINI, PARCHEGGIO INTERNO PER CONDOMINI E OSPITI, A RIDOSSO DELLA FERMATA METRO C GIARDINETTI, ADIACENTE UNIVERSITA' TOR VERGATA, GRANDE RACCORDO ANULARE, AUTOSTRADA ROMA NAPOLI, SERVITO DA CENTRI COMMERCIALI ED ECONOMICI, ABBIAMO A DISPOSIZIONE UN APPARTAMENTO LIBERO SUBITO, TERZO PIANO CON ASCENSORE COSI' COMPOSTO : ampio salone, cucina semiabitabile, corridoio, due camere,bagno,due balconi pertinenze di proprietà POSTO AUTO SCOPERTO E CANTINA L'IMMOBILE HA BISOGNO DI UNA RIVISITAZIONE PER APPUNTAMENTI ABBIAMO LE CHIAVI IN SEDE MMOBIL ROME via DEI GIARDINETTI 177 06/64.83.15.94 www.gruppoimmobilrome.com mettendovi n contatto con noi potrete chiedere informazioni dettagliate su qualsiasi immobile che abbiamo nel nostro portafoglio incarichi, o in caso di richieste particolari e non in nostro catalogo la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al vostro caso. Avendo un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che l' immobile in questione,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. Possiamo effettuare valutazioni gratuite in loco, oppure tramite il nostro sito, a titolo gratuito e senza impegno, sfruttando la nostra lunghissima esperienza nel settore e i particolari strumenti informatici che abbiamo a disposizione. Affidandovi a noi, avrete il prezzo piu' esatto per porre il vostro immobile sul mercato, e la velocità di realizzo nella vendita grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie,nonchè un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno.UNA BUONA VALUTAZIONE EQUIVALE AD UN RISPARMIO DI TEMPO ED UNA VALORIZZAZIONE ADEGUATA DEL VOSTRO IMMOBILE, RENDENDO LA VENDITA AMPIAMENTE SODDISFACENTE E REALISTICA.

Appartamento mq 40, sito in Via Matteo de' Pasti 84, Zona Giardinetti. L'immobile è ubicato in una zona periferica suburbana della Capitale, ad est fuori il G.R.A., in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, fatto di piccole abitazioni e fornito di ogni genere di servizio e infrastruttura utile. Si tratta di un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina e dotata di accesso sia pedonale che carrabile. Al suo interno si compone di un soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, una camera da letto e un bagno. Inoltre sono di pertinenza anche un locale cantina e un box auto situati al piano interrato dello stabile. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 88.500,00 Valore perizia CTU € 118.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo (Anche 100%). Studio Mi.Eli. POMEZIA (RM) ROMA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

giardinetti via francesco giardoni proponiamo in vendita casa indipendente con giardino di 300 mq. internamente misura 55 mq ed è composta da:soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno.completa la proprietà una cantina frimm montesacro via val d'ossola 118 roma 00141 06/89537675 o 329/8522627 chiamandoci potrete chiedere informazioni piu' dettagliate su questo immobile o in caso la possibilita' di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile,che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita,venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare.la nostra forza e il vostro vantaggio e' il tempo di realizzo piu' rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 500 agenzie e un portale con oltre 5000 immobili che ci rende leader nel mercato immobiliare. valutazioni gratuite adeguate al mercato odierno e ricordate una buona valutazione equivale ad una vendita soddisfacente. per vedere tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.gfscasefrimm.it

In zona Giardinetti, in Via Fratelli Poggini, in una posizione centrale e strategica, a ridosso del Grande Raccordo Anulare, dell'Università di Tor Vergata, di molteplici attività commerciali e servizi di ogni genere, tra la stazione Metro "A" Anagnina e la stazione Metro "C" Giardinetti, proponiamo la VENDITA IN ESCLUSIVA di un appartamento posto al 2° piano, all'interno di un condominio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. SPAZI AMPI E FUNZIONALI: L'appartamento, luminoso, con i suoi 90 mq.circa di superficie catastale offre ampi spazi funzionali per tutte le esigenze. Appena entrati ci accoglie un ingresso con apertura sull'ampio salone di rappresentanza ed a seguire troviamo una pratica e comoda cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al primo balcone. L'ingresso si immette poi nel disimpegno che divide zona giorno e zona notte, permettendo cosi una giusta privacy. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto ad un secondo balcone, ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un'ampia CANTINA ed un comodo POSTO AUTO COPERTO in autorimessa comune, entrambi al piano seminterrato, con accesso diretto dal vano scala condominiale. - LIBERO e pronto per essere abitato sin da subito; - Buone condizioni interne; - Climatizzatori (zona giorno e notte); - Termoautonomo; - Luminoso. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri (anche Whatsapp): 349/6969884 FABIO DI TELLA 346/6860091 FRANCA RANDAZZO * i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Quartiere Giardinetti ad. Via Casilina e più precisamente in Via di Carcaricola a 200 mt dalla Metro C fermata "Giardinetti". L'immobile si presenta in buono stato all'interno ed è libero al rogito. L'edificio è stato costruito nel 1970 ma è stato recentemente ristrutturato, L'Appartamento si trova al secondo piano di un condominio di 4 piani, attualmente senza ascensore, ma con la possibilità di installazione, infatti è oggetto di decisione preventivo. Le spese condominiali sono di circa 90 euro al mese. L'Appartamento ha una superficie totale di 104 metri quadrati, di cui 93 metri quadrati interni. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti nel seguente ordine: ampio ingresso con zona salone a vista, cucina di dimensioni notevoli, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno cieco, un ripostiglio e un balcone. Grazie alle dimensioni della cucina è possibile modificare la distribuzione interna e creare un ambiente decisamente più funzionale ad esempio: soggiorno con angolo cottura; 3 camere da letto effettive; doppi servizi, ripostiglio e balcone. Questa soluzione coinvolge sia chi desidera acquistare per uso investimento con una capacità di locazione di natura tradizionale o adibendolo a B&B, sfruttando a pieno le potenzialità con la vicinanza alla Metro C. L'Appartamento gode di una buona luminosità grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze, che permettono anche di godere di una bella vista sul verde circostante. Grazie alla sua posizione al secondo piano, l'immobile è silenzioso e riservato. La zona in cui si trova l'Appartamento è ben servita da mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza con i parchi e le aree verdi permette di godere di momenti di relax e di tranquillità in mezzo alla frenetica città di Roma. Classe energetica: G

In zona Giardinetti, a circa 600 m dalla linea metro C, a poca distanza dall'università Tor Vergata e dall'ospedale Policlinico Tor Vergata, precisamente in via di Giardinetti 61, la Gabetti Università propone in vendita un trilocale posto al piano primo di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone. Libero da subito. La sua posizione vicina ai diversi servizi che la zona offre rende questo appartamento la soluzione ideale sia per uso abitativo o investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com

Se sei alla ricerca di un appartamento accogliente e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una piccola palazzina con sole due unità abitative, questo trilocale al piano terra offre un ambiente tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. L'immobile vanta due corti esterne, una mattonata e l'altra in erba, perfette per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. La cantina di 8 m² offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre l'ampio box auto di 19 m² è incluso nel prezzo. Con una tripla esposizione solare (Nord-Sud-Ovest), l'appartamento è sempre luminoso e arioso. La palazzina pur essendo edificata negli anni 70 è stata ristrutturata recentemente, l'appartamento è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo. L'aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto centrale e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!