Proponiamo un appartamento di 120 mq situato in via Don Girotti 54, Concorezzo. Questo immobile si trova in una palazzina ben tenuta, con architettura classica e un bel giardino curata, che offre la giusta combinazione di comfort e praticità, ideale per famiglie e per chi desidera un investimento sicuro in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. GLI INTERNI L'appartamento, caratterizzato dalla tripla esposizione, gode di ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. Il soggiorno, spazioso e ben proporzionato, è il cuore della casa. La cucina, separata e abitabile, offre lo spazio necessario per chi ama cucinare in un ambiente ben organizzato. Nella zona notte, l'appartamento dispone di due camere da letto di ampie dimensioni. Che si tratti di una famiglia con figli o di chi cerca una camera extra per un ufficio o una stanza per gli ospiti, queste camere rispondono perfettamente a diverse necessità. I bagni sono due, offrono uno spazio rilassante e funzionale, con finiture moderne e di qualità. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre una serie di caratteristiche che migliorano il comfort abitativo. Il riscaldamento centralizzato garantisce una gestione efficiente della temperatura, mantenendo l'ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. L'immobile è inoltre dotato di serramenti nuovi con doppi vetri, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica e riducendo i costi di riscaldamento. In termini di sicurezza, l'appartamento dispone di griglie in ferro battuto, offrendo un ulteriore livello di protezione e tranquillità. Inoltre, è inclusa una cantina privata, che rappresenta una comodità in più per chi necessita di spazio extra per stoccaggio. Questi elementi aggiuntivi, uniti alla recente ristrutturazione, fanno di questo immobile una soluzione pratica e pronta per essere abitata, rispondendo alle esigenze di chi cerca un ambiente confortevole e sicuro. - LA POSIZIONE L'appartamento è perfettamente collegato ai principali centri della zona. A soli 2 km di distanza, la Tangenziale Est e le autostrade permettono di raggiungere facilmente Monza e Milano, mentre le linee di autobus garantiscono collegamenti frequenti per Cologno Monzese e Vimercate. I residenti potranno anche godere di comodi percorsi ciclabili ben curati, che offrono una valida alternativa sostenibile all'auto per gli spostamenti quotidiani. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una rendita sicura e a lungo termine. La zona di Concorezzo è in continua crescita, con una forte domanda di affitti, rendendo questa casa un'opzione ideale per un acquisto a reddito. Se acquistato come prima casa, si può inoltre beneficiare di un'IVA agevolata al 4%, una possibilità che rende ancora più vantaggioso l'investimento. Immobiliare Santalfredo 0396908137