Venda de apartamentos - Givoletto

Rif: 4PDLA - In Via Val della Torre proponiamo in vendita un quadrilocale situato al terzo piano, in una zona tranquilla e residenziale, apprezzata per la presenza di aree verdi e per la comodità ai principali servizi cittadini. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno parzialmente separato dalla cucina. Entrambi gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul terrazzino, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e occasioni in compagnia. Il terrazzo è inoltre dotato di tende da sole sia estive che invernali e di un pratico angolo lavanderia, caratteristiche che lo rendono sfruttabile durante tutto l'anno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone, e due servizi. Uno dei bagni è attualmente utilizzato come cabina armadio, ma conserva tutti gli attacchi idraulici, offrendo così la possibilità di ripristinarne la funzione originaria in base alle proprie necessità. L'immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Tra le dotazioni troviamo infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, condizionatore in soggiorno con funzione caldo/freddo e impianto antifurto. La pavimentazione uniforme in tutta l'abitazione dona continuità e armonia agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un box auto di 17 mq e una cantina di pertinenza, entrambi comodamente raggiungibili direttamente tramite l'ascensore dello stabile, un valore aggiunto che rende ancora più pratici gli spostamenti quotidiani. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, spazi esterni da vivere in ogni stagione e tutte le comodità necessarie per la vita di tutti i giorni, in un contesto tranquillo e ben servito. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: • BOX AUTO • RISCALDAMENTO AUTONOMO • TERRAZZINO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 3751324570 oppure 0117602066 o passare a trovarci in Via Val della Torre 76. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica [email protected] Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Loft in classe energetica A1, oggetto di totale riqualificazione, di 71 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, una camera, doppi servizi di cui uno privato in camera, soppalco, ripostiglio, balcone e cantina. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio delle migliori marche. I pavimenti sono in gres porcellanato ad eccezione del soppalco che è in parquet. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: l'involucro è stato completamente coibentato, gli infissi esterni sono in pvc e vetro basso emissivo nella parte verso Nord e in alluminio a taglio termico con vetro antiriflesso nella parte verso sud. L'oscuramento è ottenuto da tapparelle elettriche in plastica. Gli impianti e gli scarichi sono stati sostituiti integralmente e sono a norma e certificati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione; le spese condominiali annue sono pari ad Euro 600,00. L'alloggio si presenta in ottimo stato essendo stato oggetto di totale ristrutturazione appena ultimata secondo i principi dell'architettura bioclimatica ed è posto al piano rialzato di una palazzina di 5 piani. Gode di doppia esposizione ed affaccia a nord e sud e risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre. Ideale per investimento o come abitazione principale. L'area di riferimento è il quartiere Lucento, a zona ottimamente servita da esercizi commerciali e mezzi pubblici. L'immobile si trova a pochi passi dall'incrocio con Corso Potenza, inoltre nelle immediate vicinanze: - 280 mt da supermercati Pam e Prestofresco; - 300 mt da fermata autobus e tram; - 800 mt da Parco Dora e Centro Piero della Francesca; - 1,1 km da Ospedale Amedeo di Savoia; - 2 km da Stazione FS Dora.