[Rif. DV-6701] A due chilometri da Molina, in località Gorgusello nel comune di Fumane, in provincia di Verona, si propone in vendita un appartamento di 65 mq commerciali situato al piano terra di un caratteristico rustico di corte. L'ingresso si apre direttamente in soggiorno con cucina a vista con lavandino in pietra, camino e stufa a pellet. In seguito troviamo una camera matrimoniale con travi in legno a vista e un bagno fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui doccia, lavabo e wc. Nel locale attiguo al bagno si trova spazio sufficiente per ospitare un letto a castello. La proprietà è completata da una porzione di giardino di 23 mq ad uso esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e familiari. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a stufa, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi, invece, sono in pvc con doppio vetro per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti sono in ceramica tradizionale, pratici e facili da pulire, mentre, nella camera da letto, sono in parquet per conferire un tocco di calore e comfort. Gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per single o coppie o eventualmente anche per investimento o casa vacanza. L'appartamento è situato in Via Gorgusello di Sotto 15 a Fumane, in provincia di Verona, in una posizione tranquilla e panoramica. Il contesto è caratterizzato dalla bellezza e dalla quiete dei paesaggi collinari, tipici della Valpolicella, che lo circondano, offrendo la possibilità di piacevoli passeggiate all'aria aperta. La zona è comunque comoda, con diversi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti. La fermata dell'autobus più vicina dista solamente 250 metri, garantendo collegamenti efficienti con le altre aree della città. Inoltre, la strada provinciale SP 33 si trova a breve distanza. Il centro di Verona è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, offrendo la possibilità di godere delle attrazioni e delle comodità della città.