Vendita di bilocale appartamenti - Gradara

Pesaro, zona INTERQUARTIERI, proponiamo in vendita signorile ed elegante appartamento di 65 mq in recentissimo condominio (AC 2008) con ascensore. L'immobile si trova al secondo piano e si sviluppa con pianta quadrata e 2 lati liberi con vista aperta sul parco. Dall'ingresso si accede ad un unico spazio open space su soggiorno, cucina/pranzo con affaccio su ampia terrazza grazie alle ampie finestre (ben tre ante) la vista è suggestiva e la luce è abbagliante. Infatti la terrazza loggiata, di oltre 10mq, è dotata di tenda da sole elettrica per schermatura solare introdotta in occasione dei lavori condominiali recenti (introduzione del cappotto esterno termico, infissi nuovi, caldaia nuova e pannelli fotovoltaici sul tetto realizzati dalla società RENCO nel 2020) e grazie ai quali l'appartamento è aumentato della sua classe energetica, ora A4. La cucina, oggi a vista, può essere anche separata dal soggiorno, grazie alla finestra presente sulla stessa parete della terrazza. Dal disimpegno con armadiatura si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia. Le finiture sono quelle originali, eccetto il pavimento che è in parquet. Il riscaldamento è centralizzato con riscaldamento e raffrescamento a pavimento e deumidificatore a soffitto. E' presente la predisposizione per impianto di allarme. L'appartamento è dotato di un garage di 21 mq di proprietà esclusiva. Costi condominiali 115€ al mese incluso il riscaldamento e l'acqua. La casa si trova in zona molto servita e in prossimità di autostrada e interquartieri pur mantenendo attributi di silenzio e vista sul verde grazie alla sua posizione interna sul parco del quartiere. Oggi il quartiere è collegato al centro della città con una comoda ciclabile. Classe energetica A4 EPgl,nren 16,40 kwh/m2 anno. Possibilità di accendere un mutuo Green con tasso ridotto grazie alla classe energetica A4. La Domus Mea Immobiliare su ogni immobile acquisito effettua, tramite un tecnico abilitato, una Due Diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale Due Diligence potrà essere richiesta dal potenziale acquirente al momento di interesse sulla proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e visite Domus Mea Immobiliare P. le G. Matteotti, 17 Pesaro Tel: 0721 1722044 cell: 340 7352205

[Rif. DV-10406] Granarola In un tranquillo contesto di villette a Schiera, a 3km dal magnifico centro del borgo medievale di Gradara, proponiamo grazioso Bilocale di mq. 44 c.a composto da: ingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale che si affaccia allo scoperto esclusivo e bagno. Completano la proprietà scoperto di mq 15 e posto auto privato. Termo autonomo.

Pesaro, nella zona residenziale di recente costruzione della Torraccia, adiacente a tutti i servizi, che sono raggiungibili anche a piedi. Anche il parco per i bambini o per passeggiare in tranquillita' sono adiacenti. Il centro ed il mare sono raggiungibili con pochi minuti in auto o con bicicletta attraverso le piste ciclabili. L'appartamento si trova al piano terra di condominio di recente costruzione ed e' cosi' composto: ingresso angolo, cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. Sia la camera da letto che il soggiorno affacciano sull'ampio giardino esclusivo in parte piastrellato e loggiato ed in parte giardino, ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto con la famiglia e con gli amici. L'appartamento e' in ottimo stato con pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi con doppio vetro termico, pompa di calore inverter. Completa il tutto un comodo garage esclusivo al piano interrato. Classe D. Per info e visite Pesaro Case Via V.Rossi,5 tel.0721452155 cell.3316236923 Mauro 3881211352 Diego 339 855 6472 Luca

RIF: PG007 OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita un luminoso bilocale situato al piano terra con ingresso indipendente, di circa 50 mq, con giardino privato e spazi accessori nel cuore di Gradara, in un contesto tranquillo e curato, ideale per chi cerca praticità e comfort. INTERNO L'immobile presenta ambienti ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire il massimo della vivibilità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura con affaccio sul giardino. La zona notte invece è composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento autonomo a radiatori assicura una gestione efficiente dei consumi e un comfort ottimale in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali. ESTERNO L'immobile si distingue per la presenza di un piacevole giardino privato, che rappresenta un valore aggiunto esclusivo, perfetto per momenti di relax in totale privacy. A completare la proprietà troviamo un garage, che amplia ulteriormente le possibilità d'uso, adattandosi a diverse esigenze, ed un posto auto: elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione. Un'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza dello sfogo esterno, a pochi passi dal celebre Castello di Gradara. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 3346789747!