Appartamento bicamere in piccola palazzina di tre piani con lastrico solare e comodi posti auto condominiali, al secondo piano senza ascensore con parziale vista sulla Laguna. Rifinito in modo maniacale, dalla porta blindata Gardesa con serratura e apertura elettrica, dalla quale si accede all' atrio dove osserviamo subito un meraviglioso parquet in ciliegio massello tirato a lucido. In entrata troviamo subito una comoda nicchia chiusa da una porta a libro che fa da ripostiglio. Procedendo si notano subito le belle porte in ciliegio con maniglie ottone/ceramica e le cornici delle porte che sembrano un proseguo del parquet, la cornice della cucina dispensa lavorata a capitello si differenzia in modo spiccato rispetto le altre. Ampia e luminosa la veranda con serramenti in legno alluminio a sezione maggiorata con meccanismo alza e scorri, sotto luce pannelli, isolati con rivestimenti in legno fanno notare l'investimento e la cura che è stata fatta su questo immobile. Anche le veneziane sono in legno, una cosa difficile da trovare in questi tempi. La cucina posta in veranda si fa notare subito, fatta in muratura con elettrodomestici li buona qualità, ante in legno massiccio e i piani di marmo Tiziano levigati a filo lucido con una lavorazione bocciardata sulle teste. Qui troviamo anche la lavatrice, nascosta/ mimetizzata all' interno di una delle ante. Dalla veranda troviamo accesso diretto al soggiorno, anche qui gli arredi si fanno notare per la loro qualità, realizzati come tutto il resto a misura da un maestro del legno. Il divano in pelle bianca ad angolo su misura, nell' angolo una piccola cristalliera fatta artigianalmente retroilluminata che si sa dare il suo calore e trasmettere la sua bellezza nelle ore serali. Lampadario in ottone con ventilatore integrato e pompa di calore completano questa stanza. Nella zona notte troviamo due camere con ampi armadi a 4 stagioni realizzati su misura. Il bagno è finestrato con vasca e cabina doccia completa di sauna, bagno turco, idromassaggio, radio e cromoterapia. Serramenti in legno/alluminio con sezione maggiorata e vetro camera, a completare cassonetti isolati con tapparelle. Anche le mascherine degli interruttori sono esclusive, in legno una rarità in questi tempi. Tutto questo per far capire con quanta deduzione e amore/passione è stata realizzata questa abitazione. Un' immobile da vivere tutto l'anno con tutti i confort nell'isola del Sole. Grado. Abbiamo a disposizione anche un camino tra cucinino e soggiorno da poter sfruttare a nostro piacimento, per una stufa o un caminetto. Spese condominiali 60 €/mese Anno 1970 Esposizione est-nord-ovest Mq commerciali 76 Piano secondo di tre Riscaldamento Pompe di calore Acqua calda boiler elettrico Ape F Serramenti legno/alluminio con vetrocamera Dati catastali: Cat. A/3, classe 2, 4,5 vani, RC 557.77 € Richiesta 229.000 € Per informazioni, Ladislao cell. 393-9229443

Grado, Viale Regina Elena, al quarto piano fronte spiaggia nuova, esclusivo appartamento di oltre 200 mq comprensivo di enorme soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, doppio ripostiglio, lavanderia, tre terrazze ( due sul retro e una vista mare di 20 mq) e un box auto. Assolutamente mozzafiato. per maggiori informazioni contattare l' agenzia.

RIF. 274856 - Si valuta la vendita di uno splendido e unico per la sua posizione, attico con vista mare e immerso nella bellissima pineta marittima, in totale privacy e silenzio nella magia del verde e del mare, attico al 5 piano con ascensore di 100 mq comprese le terrazze.Ottime potenzialità se fosse un po' rinnovato e ampliato, ma comunque vivibile da primavera ad autunno avanzato.La terrazza più grande a Sud è appena stata rifatta e sono già disponibili i consensi scritti, da parte di tutti i condomini, per realizzare un'ampia seconda camera con vista mare nella porzione di terrazza già porticata. In seguito ad un colloquio con l'ufficio tecnico di Grado é emerso che, in base all'anno di costruzione del palazzo stesso, il suddetto attico può essere ancora ampliato per un volume aggiuntivo di 40 metri cubi (tutto il portico della terrazza più grande più metà della terrazza più piccola). Composto da bagno di recente realizzo, 2 ampie terrazze ( Est e ovest) camera grande camera piccola-ripostiglio cucinino e salone. Possibilita' di ottenere una seconda camera ampia con bellissime vetrate su vista pineta e mare, se si chiude il portico in terrazza a Sud-Ovest e volendo anche buona parte di quella a Nord-Est.Ottime potenzialità.Si considerano anche affittanze a breve termine, da primavera ad autunno.Classe G.Climatizzato con due split ( camera e soggiorno).Posto auto coperto, di proprietà.

Grado Centro, appartamento in palazzina storica del Castrum. NO SPESE AGENZIA. Elegante abitazione al secondo piano in tipica palazzina del centro storico, di soli 4 enti, interamente ristrutturata nel 2001. In Calle Zanini, con accesso attraverso una caratteristica scalinata esterna in pietra, vicina al porto, in zona pedonale, ma raggiungibile comodamente, poiché a soli 20 metri dalla prima area parcheggi. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e impianto di condizionamento caldo-freddo anch'esso appena installato. Arredato artigianalmente in legno, su misura, con soffittatura di pregio in zona giorno. Open space con cucina accessoriata (lavastoviglie inclusa) su un lato e spazioso soggiorno dall'altro, con grande tavolo e comodo divano letto doppio. Disimpegno tra zona giorno e zona notte, con caldaia e lavatrice. Camera da letto matrimoniale e grazioso bagno con doccia. Pronto per l'utilizzo e vivibile tutto l'anno. NESSUNA spesa condominiale. Metri quadri: 54

Grado centro appartamento composto da spazioso atrio d'ingresso, soggiorno con terrazza vista mare, cucina semi abitabile, disimpegno, camera singola, bagno con finestra, camera matrimoniale con terrazza vista Basilica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dieci anni fa, la caldaia è stata sostituita due anni fa, zanzariere, climatizzatore. IMPERDIBILE!

Nel Suggestivo contesto di Citta Giardino, in posizione tranquilla defilata dal traffico, proponiamo, a pochi metri dalla spiaggia, delizioso appartamento trilocale di 45 mq c/a più 12 mq di terrazza composto da una cucina abitabile con impianto a gas, salotto con parete attrezzata, grande camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e bidet, infissi in PVC. Lappartamento, come si evince dalle foto, non necessita di alcun intervento manutentivo, si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, in quanto vissuto dalla famiglia, allo stato attuale, come soluzione d'appoggio per vacanza e weekend. Completa l'offerta immobiliare, posto macchina di propietà in contesto protetto da cancello. Vista la posizione poco distante dalla spiaggia e la vicinanza al centro, l'immobile risulta ottimo come investimento a casa vacanze.

Per passare le tue giornate libere o le vacanze a Grado, ti propongo questo comodo APPARTAMENTO (45 mq), poco lontano dal centro di Grado Vecchia, a breve distanza da supermercati, bar e ristoranti e a solo 250 metri dalla spiaggia. L'abitazione si trova al piano terra di un condominio edificato negli anni '60 e successivamente sempre manutentato. Si compone di ingresso, soggiorno, un comodo cucinino, camera e bagno finestrato con doccia. Recentemente sono stati rinnovati la pavimentazione, l'impianto elettrico ed installate due unità riscaldanti elettriche. Le spese condominiali mensili ammontano approssimativamente a € 50. Se vuoi trascorrere tranquillamente le tue prossime estati al mare, non ti resta che approfittare di questa imperdibile opportunità, particolarmente interessante anche per investimento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. + + + VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM + + + TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Scopri questo appartamento situato in una piccola palazzina al piano rialzato, dove le generose metrature e l'ottima esposizione solare creano un ambiente accogliente e luminoso. L'ingresso introduce a una cucina funzionale e un soggiorno spazioso. Il disimpegno conduce ad un comodo ripostiglio e due ampie camere da letto, ideali per il riposo e la privacy. Un bagno finestrato completa la zona notte. L'appartamento, costruito nel 1970, è in buono stato e offre una cantina inclusa. Inoltre, il posto auto nella corte condominiale garantisce comodità e sicurezza. Con 100 m² commerciali distribuiti su 4 locali, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e funzionalità.

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita questo meraviglioso attico a Diano Marina, a soli 150 metri dal mare e in pieno centro. L'immobile, situato al 5° piano di una palazzina con ascensore, è stato completamente ristrutturato ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, un bagno con doccia e una comoda lavanderia. Con una superficie totale di 66 mq commerciali e 58 mq calpestabili. L'immobile è libero e in ottime condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo a metano. Situato in Corso Roma, Diano Marina, Italia, questo attico è subito abitabile e offre un'esperienza di vita confortevole e raffinata. Per ulteriori informazioni, non esitate a chiedere del rif. 10128.

Grado Pineta, in condominio immerso nel verde grazioso miniappartamento degli anni '70 composto da soggiorno con terrazza, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. Completa la proprietà il posto auto coperto. DA VEDERE! Prezzo trattabile!

Vendita appartamento a Grado Pineta Condominio A Mare al N° 52 di Viale Andromeda a 50 metri dal mare In palazzo signorile con ascensore, 2° piano posto auto condominiale e cantina con ricovero biciclette, ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno con doccia con riscaldamento elettrico con telecomando. Terrazzo abitabile. Impianto a metano per acqua sanitaria e uso cucina,riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore Mitsubishi tripla AAA due split (due anni vita). Classe energetica “E” metri quadri 58” Si vende arredato €. 145.000,00

Cuore di Grado. Dalla ristrutturazione ed il restauro di uno dei fabbricati storici di fine ‘800, denominato "Villa Spadiglieri", proponiamo queste splendide unità residenziali frutto del sapiente recupero e risanamento degli originali elementi architettonici; le murature in pietra ed i solai in legno a vista, abbinati ai più moderni materiali di finitura ed impiantistici, garantiscono un comfort abitativo unico nei generosi spazi e volumi ricavati. Il sapiente inserimento di ampie terrazze esclusive, dell'ascensore a servizio di ogni unità, dei posti auto coperti nella corte, dei vani comuni di accesso e di parcheggio in totale sicurezza dei mezzi a due ruote, rendono questi meravigliosi spazi abitativi ideali per chi vuole vivere l'" Isola del Sole" non solo nella bella stagione, ma in ogni mese dell'anno. Dulcis in fundum, l'attico. Una realtà unica nel suo genere: 180 mq comprensivi di soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, una doppia, due singole, 3 bagni finestrati, lavanderia e doppia terrazza. Come se non bastasse, al secondo livello trova spazio una vera ciliegina sulla torta: un lastrico solare esclusivo di 70 mq dove rilassarsi e abbronzarsi con una vista panoramica sul centro storico e sul mare diventerà una normalità. Contattaci per maggiori informazioni!

A pochi passi dal centro storico, dalla Basilica e dalla spiaggia vendiamo interessante trilocale al terzo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, terrazzo con vista aperta, bagno, due camere da letto di cui una con piccola cabina armadio, terrazzino verandato di servizio con ripostiglio / lavanderia. La proprietà comprende anche una cantina di situata in un altro condominio nelle vicinanze. Classe Energetica D.

In zona tranquilla con vista aperta e scorcio di vista sul canale dell'Isola della Schiusa comodissimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed ampio terrazzo completo di tende da sole, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzo. Riscaldamento autonomo e zona comune per lasciare le biciclette.

GRADO Città Giardino in una zona tranquillissima e nelle vicinanze degli stabilimenti balneari proponiamo un GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON TERRAZZO. Al primo piano di una palazzina di tre soli piani con AMPI SPAZI VERDI e POSTEGGIO BICI. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con POGGIOLO con AFFACCIO SUL VERDE, cucinotto attrezzato con ELEGANTE CUCINA MODERNA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia e lavatrice. IMPIANTO DUALSPLIT DI ARIA CONDIZIONATA CON INVERTER, impianti recenti e SERRAMENTI IN PVC RECENTEMENTE SOSTITUITI. Spese condominiail Euro 570 annuali comprensive di acqua fredda. VERA OPPORTUNITÀ PRONTA PER LA STAGIONE ESTIVA. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

A pochi passi da centro, sull'Isola della Schiusa, zona residenziale, appartamento sito al 2° piano, su due livelli, con ascensore. Unità composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato con doccia; al secondo livello due camere da letto, ripostiglio e bagno. Tre terrazze. Riscaldamento autonomo e clima.

Appartamento luminoso e ben posizionato nel cuore della Città Giardino di Grado, a breve distanza dalla spiaggia. Questo alloggio è ideale per chi desidera soggiornare in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutte le comodità. All'ingresso, si trova un soggiorno ampio e ben illuminato, ideale per momenti di relax. La cucina, separata, offre praticità e funzionalità, la camera matrimoniale è molto confortevole, mentre il bagno è ben rifinito. Un ampio terrazzo con esposizione a sud fornisce uno spazio esterno sfruttabile durante la bella stagione. L'immobile è dotato di posto auto di proprietà nel giardino condominiale e di aria condizionata, garantendo comodità e comfort in tutte le stagioni. Lo stabile è ben curato, offrendo un ambiente accogliente e gradevole per chi vi abita. Ape in fase di definizione

Nel cuore della tranquilla zona di Città Giardino, a pochi passi dalla spiaggia, si trova questo splendido appartamento al secondo piano, caratterizzato da una metratura ampia e ben distribuita, tutta su un unico livello. Entrando, si è accolti da un ingresso che apre su un soggiorno straordinariamente luminoso, grazie alla sua esposizione a sud, da cui si accede a un grande terrazzo soleggiato con scorcio incantevole sul mare. La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte offre tre generose camere matrimoniali, ciascuna pensata per garantire massimo comfort e privacy. Tra i due bagni presenti, uno è riservato a una delle camere, offrendo una soluzione perfetta per famiglie numerose o ospiti. Sono disponibili inoltre due comodi ripostigli, perfetti per organizzare e ottimizzare lo spazio. L'alloggio offre, inoltre, riscaldamento autonomo ed un'area di parcheggio condominiale, che assicura sempre un posto auto disponibile. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla pista ciclabile che passa proprio davanti all'immobile, collegando comodamente la zona con il centro cittadino e offrendo un'alternativa piacevole e sostenibile per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza immediata alla spiaggia rende questa soluzione unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa.

In zona prestigiosa e ricercata, attico luminoso e accogliente che attende di essere scoperto. Con una vista incantevole sulla laguna e sulle montagne, questo rifugio offre un ambiente confortevole e raffinato. Con accesso dalle scale o dall'esclusivo ascensore, l'immobile si sviluppa su due piani; al primo troviamo la zona giorno con l'elegante soggiorno, il calore del caminetto che invita a serate di lettura, e il terrazzo perfetto per cene tra amici o per rilassarsi. La cucina con affaccio su un ulteriore terrazzo e un bagno con doccia. La zona notte al secondo piano accessibile da scala interna, si compone di due camere di cui una con terrazzo privato, di uno studio e del secondo bagno con doccia. Completano la proprietà due spaziosi posti auto scoperti all'interno della corte condominiale. Il riscaldamento autonomo a metano e le basse spese condominiali arricchiscono ulteriormente questa proposta e una visita ve ne farà innamorare! RIF. 203588

RIF. 290759 - Vendo appartamento di 80mq al secondo piano composto da:soggiorno,cucina,camera da letto,bagno,terrazo,posto auto.