(Via dello Sport ad.ze Circolo Tennis) Zona residenziale, immersa nel verde, estremamente silenziosa ma circondata da tutti i principali servizi, palazzina di poche unità abitative del 2002, molto signorile e perfettamente tenuta. Appartamento all'ultimo piano in ottimo stato interno: ingresso su ampio soggiorno e parete cottura, terrazzino abitabile, camera, bagno, cantina e garage grande. Volendo arredo incluso nel prezzo. € 179.000 F-194 Riferimento numero (17/24) chiama per un appuntamento 051/345.047 Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/345.047 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

Granarolo - In zona centrale, verde e servita, in un contesto residenziale di nuova realizzazione 2020, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO di 150 mq c.a. fronte parco composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni finestrati, vano attrezzi, deposito biciclette di proprietà, autorimessa con cantina di 33 mq ad € 25.000. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione, pergola in alluminio, casa per gli attrezzi. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore, cappotto, infissi in PVC doppi vetri con anta ribalta, zanzariere, tapparelle elettriche, pavimenti in gress simil legno (uniformi in tutto l'appartamento), sistema di domotica per chiusura tapparelle e luci, addolcitore acqua. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GLI ARREDI REALIZZATI SU MISURA NUOVI. Classe energetica A4 - € 395.000 - Rif. SM 013 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. Granarolo - In zona centrale, verde e servita, in un contesto residenziale di nuova realizzazione 2020, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO di 150 mq c.a. fronte parco composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni finestrati, vano attrezzi, deposito biciclette di proprietà, autorimessa con cantina di 33 mq ad € 25.000. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione, pergola in alluminio, casa per gli attrezzi. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore, cappotto, infissi in PVC doppi vetri con anta ribalta, zanzariere, tapparelle elettriche, pavimenti in gress simil legno (uniformi in tutto l'appartamento), sistema di domotica per chiusura tapparelle e luci, addolcitore acqua. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GLI ARREDI REALIZZATI SU MISURA NUOVI. Classe energetica A4 - € 395.000 - Rif. SM 013 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Rif: CG017 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita attico di ampie metrature, completamente ristrutturato, al terzo ed ultimo piano con 3 balconi e garage incluso nel prezzo. LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' DI SUPERFICIE 137MQ. INTERNO: Attico molto luminoso e spazioso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura di 40mq, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono e porta blindata. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla ubicata all'interno di una corte chiusa da un cancello automatico e circondata da un grande giardino condominiale ideale per fare giocare i bambini in sicurezza. All'interno della corte sono presenti parcheggi condominiali. Ottima posizione a soli 10 minuti da Bologna, comodo all'autostrada e fermata dell'autobus che va da Bologna a Ferrara a soli 50m PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -ottima zona -ottimo stato -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - IDEALE PER FAMIGLIE Riferimento immobile: CG017

GRANAROLO DELL'EMILIA LOC. L0VOLETO (VIA BOLOGNINO) In corte colonica completamente ristrutturata silenziosa e signorile immersa nel verde disponiamo di ampio monolocale con soppalco e bagno posto al primo ed ultimo piano. Completa la proprietà POSTO AUTO ALL' INTERNO DELLA CORTE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CLIMATIZZATO - Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

Rif: VG000 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a due passi dal centro abitabile, Contesto con possibilità di fare 2 Bifamiliari e una Villa Singola. ESTERNO: Contesto con possibilità di creare 5 unità abitative, in ottima zona tranquilla e silenziosa. Vicino al centro. PERCHE' ACQUISTARE: -Ottimo per famiglie numerose o/e genitori figli -Ottimo investimento -Ampie metrature Riferimento: vg000

RGE 260/20 - Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, tipo villa bifamiliare, costituita da un appartamento composto da ingresso, cucina soggiorno, studio e bagno al piano terra, tre camere e un bagno al piano primo oltre al sottotetto. L'immobile è sito nel Comune di Granarolo dell'Emilia, in via Luigi neri n. 3. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Rif: QG027 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita quadrilocale ristrutturato, di ampie metrature al piano terra con vista panoramica, cantina, posto auto e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno e ripostiglio-lavanderia L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata, inferriate e condizionatore. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla, a 10 km da Bologna, comodo all'accesso autostradale (4 km) e a 10km dall'interporto. Per le giornate più calde o per una bella grigliata si può sfruttare il giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano comodo - ristrutturato - ottima zona tranquilla Riferimento immobile: QG027

Riferimento:2182274 GRANAROLO DELL'EMILIA:via Luigi Neri, 3 Catasto Fabbricati del Comune di GRANAROLO DELL'EMILIA: o Foglio 30, Map. 21, sub 5, Categoria A/2, Classe U, Consistenza 7 vani - superficie Totale 201 m2, totale escluse aree scoperte 196 mq., via Luigi Neri n. 3, piano T-1-2, RC € 1.048,41 Data di vendita25/06/2024 Offerta minima€ 333.740 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

- FOTO IN ARRIVO - QUARTO INFERIORE In palazzina di recentissima costruzione, classe energetica A3 Vendesi libero dalla proprietà al rogito, appartamento al secondo piano con ascensore Ingresso su zona giorno, angolo cottura volendo separabile in ambiente chiuso ampio terrazzo abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, due camere di cui una matrimoniale mentre l'altra singola ma con loggia Completano la proprietà una cantina e un garage doppio di circa 40 mq. Finiture di ottimo livello: pavimenti in gres, infissi doppio vetro, luci a led impianto condizionamento. Volendo venduta arredata EDIFICIO AD IMPATTO AMBIENTALE ED ENERGETICO RIDOTTO

Rif: TG046 - Rif: TG045 - Rif: TG045 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita appartamento in corte di recente costruzione con giardino e garage. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso al giardino, lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto ( una matrimoniale di 15 mq e una da 12 mq), ampio bagno con doccia. L'immobile è completo di porta blindata, videocitofono, inferriate,infissi in legno doppio vetro, zanzariere e climatizzatore. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. Ape in fase di realizzo. ESTERNO: Palazzina edificata nel 2009 in un contesto unico a due passi dal centro di Granarolo. La corte è composta da ampi spazzi dedicati sia al parcheggio di auto e camper e sia ad un ampio giardino condominiale. E' situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi che offre il paese. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - immobile ristrutturato - ottima zona - ottima luminosità Riferimento immobile: TG045

Granarolo - Via Viadagola in posizione verdeggiante e silenziosa a pochissimi minuti dal centro di Granarolo, all'interno di una ex casa colonica che è stata oggetto di un totale restauro con intervento del super bonus 110%, e quindi dotata di cappotto termico, disponiamo di ampio monolocale in classe energetica A1, posto al primo piano, ben disposto e arioso, grazie alla buona altezza dei soffitti che si presentano in legno a vista, che rendono l'appartamento molto caratteristico, di mq 57, attualmente composto da ingresso arredato aperto su un'ampia zona giorno living e cucina a vista, zona notte in nicchia, armadiatura a muro, antibagno attrezzato e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno della corte condominiale. L'immobile si presenta in perfetto stato e abitabile fin da subito grazie ad una ristrutturazione totale avvenuta alcuni anni fa. Inoltre sono stati appena sostituiti tutti gli infissi che sono in triplo vetro con micro-ventilazione, gli scuri in pvc di ottima fattura, i termosifoni, la caldaia appena montata, e la porta blindata. Sono presenti le zanzariere. L'immobile viene consegnato arredato con mobili di ottima fattura. Riscaldamento autonomo - spese condominiali contenute - bassissime spese di gestione. L'immobile è libero a rogito € 149.000

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Stai cercando un immobile dove poter vivere al meglio la quotidianità familiare, senza rinunciare ai propri spazi, con un terrazzo dove cenare insieme e con minimi costi di gestione? Ecco la soluzione per te! Luminoso ampio appartamento con zona giorno ariosa dove potersi godere i momenti insieme, 3 camere e 2 bagni, per ottimizzare al meglio i tempi. Il tutto in classe energetica A + e in zona servita per le esigenze della famiglia. L'immobile, posto al secondo piano con ascensore, si compone di ingresso su salone con cucina a vista e affaccio su terrazzo abitabile loggiato, disimpegno, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni e angolo lavanderia. Completa la proprietà cantina e garage. Internamente si contraddistingue per la grande cura nei dettagli, la grande luminosità, l'ottimizzazione degli ambienti e la ricercatezza delle finiture, oltre ad aria condizionata / pompa di calore in ogni vano, ventilazione meccanica, infissi in vetrocamera, zanzariere, porta blindata e videocitofono. Il tutto all'interno di una palazzina di recente costruzione, con affaccio sul verde del parco pubblico. Volendo l'immobile può essere consegnato parzialmente arredato: zona cucina, realizzata su misura e comprensiva di elettrodomestici, spazioso armadio a muro nell'ingresso e bagni completi. La palazzina si trova in strada interna, chiusa e prettamente residenziale, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alle comodità dei servizi presenti nel territorio. A meno di cinquecento metri troviamo risposta alle principali esigenze familiari, come bar, pasticcerie, banche, poste, pizzeria, farmacia e ambulatori. Per i bambini, inoltre, la posizione è ideale: sotto casa, ampio parco pubblico attrezzato, ritrovo di tante famiglie, inoltre, nelle immediate vicinanze, ci sono diverse attività sportive e scuole. La posizione è strategica anche per muoversi: a soli cinque minuti di macchina si raggiunge sia il centro di Granarolo che il Centro Commerciale Meraville, oltre che Bologna e Castenaso. Per chi vuole muoversi coi mezzi pubblici, a soli cinque minuti a piedi, troviamo la fermata delle corriere, con collegamenti sia verso Bologna che verso la provincia. Si precisa che l'immobile sarà libero a Settembre 2024. Rif. 659-23

GRANAROLO DELL' EMILIA (centro): in pieno centro al paese, a due passi da tutti i servizi (negozi, supermercati, bar, farmacie, fermata autobus), ma in un interno tranquillo e silenzioso, luminosissimo appartamento al secondo piano servito da ascensore, affacciato sull'ampio e curato giardino condominiale, in palazzina completamente riqualificata grazie al Superbonus 110% (isolamento con termocappotto, nuova centrale termica con conta-calorie): ampio ingresso arredabile, salone, spaziosa cucina abitabile, disimpegno notte con armadiatura a muro, camera matrimoniale, bagno e balcone; possibilità di ricavare la seconda camera da letto; completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa. libero subito. € 209.000

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. Appartamento con giardino, nuovo da impresa a poca distanza dal centro di Granarolo, con posto auto privato e autorimessa inclusi. Tecnologie innovative e minimi costi di gestione, classe energetica A4 e ultima normativa antisismica. Consegna Primavera 2025. Per tale intervento sono previste DETRAZIONI FISCALI DI EURO 81.600, a favore dell'acquirente, sul prezzo indicato in pubblicità. In elegante edificio di dieci unità con ascensore, trilocale di ampia metratura con giardino privato (tip. A2). Ingresso su zona giorno con angolo cottura con accesso al giardino privato, disimpegno zona notte, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola) e 2 bagni. Completano la proprietà posto auto e autorimessa, entrambi inclusi nel prezzo. La costruzione si trova in una posizione comoda al centro di Granarolo, ma interna rispetto alla via principale. La vicinanza a tutti i servizi è uno dei plus di questa zona: a pochi passi troviamo scuole, parchi, negozi e supermercati. Il centro di Granarolo è raggiungibile anche grazie alla pista ciclabile, perfetta per muoversi in tutta tranquillità. Rif. 292-23b

Lovoleto frazione di Granarolo vendesi Attico al quarto ed ultimo piano con ascensore all'interno di una palazzina anni ottanta ben tenuta e immersa nel verde della campagna bolognese. Appartamento da rivedere parzialmente e costituito da un ampio salone di 28 mq e piccola cucina con balcone due camere da letto matrimoniali e doppi servizi oltre ad un altro balcone Terrazzo sovrastante mq 80 di proprietà esclusiva, dal quale si ammira una vista a 360 gradi su tutta la campagna. garage incluso Euro 195.000 classe energetica G. rif 040-1 z

GRANAROLO EMILIA - Rif. GRA933-A13 - Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre Granarolo, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgerà un signorile fabbricato di cinque piani, costituito da due corpi, caratterizzato da una moderna architettura e adeguato alle ultime normative in materia antisismica; in particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in classe energetica A4, privi dell'utenza del gas e dotati di moderne pompe di calore AUTONOME aria/acqua, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascuno degli alloggi avrà a disposizione, al piano terra, un box auto, una cantina ed un posto auto di proprietà. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. N.B. Le immagini interne degli alloggi, sono relative a precedenti realizzazioni. Alloggio A13: disposto al piano quinto ed ultimo con il servizio dell' ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, meravigliosa vetrata larga 3.3 metri rivolta al terrazzo/loggia di 36mq, disimpegno arredabile attrezzato con ripostiglio, due ampi bagni finestrati e tre camere rivolte sui rispettivi terrazzi. Al piano terra posto auto privato e VOLENDO cantina e garage.

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Libero appartamento di dimensioni generose con ambienti ampi e dotati di grande luminosità, oltre a un comodo terrazzo, balcone e garage. Il tutto a pochi passi dai servizi per rispondere alle esigenze familiari, con affaccio sul verde interno per garantire silenziosità e tranquillità. In piccola palazzina di sole sei unità abitative e circondata dal verde del giardino condominiale, libero luminoso appartamento con affaccio su tre lati, posto al terzo nonché ultimo piano. Ingresso su sala con spazioso terrazzo, dotato di ripostiglio, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte con 2 camere, entrambe matrimoniali, studio e 2 bagni finestrati. Completa la proprietà autorimessa al piano terra con cantina annessa e posto auto condominiale privato. Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni con infissi in doppiovetro legno, termo autonomo e aria condizionata. La palazzina si trova in una zona strategica per le esigenze familiari: a meno di cento metri troviamo le scuole di vario grado (dalla materna alle medie), le principali attività sportive e la fermata Tper con collegamenti per Bologna e comuni limitrofi. A meno di seicento metri, inoltre, si raggiunge la strada principale di Granarolo, con tutti i servizi presenti sul territorio, tra cui raggiungibili comodamente a piedi, diversi supermercati, pasticceria, bar, farmacia, poliambulatori. Rif. 106-24a

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA.ATTICO con terrazza di oltre 30 mq dove poter cenare con gli amici, ampi spazi interni pensati per godersi la quotidianità familiare, finiture e tecnologie di ultima generazione, minimi consumi di gestione, all'interno di un nuovo complesso residenziale, comodo ai servizi. Ecco i plus di questo attico. Consegna Primavera 2025. Per tale intervento sono previste DETRAZIONI FISCALI DI EURO 81.600, a favore dell'acquirente, sul prezzo indicato in pubblicità. In signorile edificio di sole dieci unità, luminoso ATTICO (tip. A9) di ampia metratura con ambienti ariosi e ottimamente distribuiti, con esposizione su tre lati, posto al terzo piano con ascensore. Internamente l'immobile si compone di ingresso su salone di quasi 35 mq con cucina a vista e affaccio su terrazza abitabile di 30 mq, disimpegno zona notte, 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola), 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà autorimessa e posto auto esclusivo, compresi nel prezzo. La costruzione si trova in una posizione comoda al centro di Granarolo, ma interna rispetto alla via principale. La vicinanza a tutti i servizi è uno dei plus di questa zona: a pochi passi troviamo scuole, parchi, negozi e supermercati. Il centro di Granarolo è raggiungibile anche grazie alla pista ciclabile, perfetta per muoversi in tutta tranquillità. Rif. 292-23i

Proponiamo adiacente al centro di Pordenone su signorile palazzina del 2007 un appartamento posto al piano terra cosi composto ingresso/cucina/soggiorno in un' unico ambiente aperto con una grande porta finestra che permette l'accesso al terrazzo abitabile, due comodi spazzi ad uso ripostiglio e centrale termica/lavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola, scala interna di collegamento al piano interrato, taverna finemente rifinita, cantina, ripostiglio, completa l'offerta il garage. La proprieta valuta l'opportunita di lasciare i mobili realizzati su misura nella zona taverna, in aggiunta il condominio e oggetto di lavori di miglioramento e rendimento energetico che aumenteranno il valore dell'immobile. Per saperne di piu contattateci in agenzia.

GRANAROLO - Via GHIARADINO Rif. 314 BIS: A pochi minuti dal centro di Granarolo e da tutti i servizi e collegamenti della città, in contesto tranquillo e immerso nel verde, in corte con poche unità condominiali e comodo parcheggio, proponiamo appartamento in buono stato attualmente locato, in piccola palazzina contestualizzata in corte silenziosa e tranquilla. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage di proprietà e posto auto condominiale nella corte comune. Ottimo stato della palazzina in quanto interamente rivista nel 2005: impianti a norma certificati, infissi in PVC vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimento in parquet e gres. Aria condizionata in ogni vano. Termoautonomo con basse spese di gestione. Contesto tranquillo, silenzioso e ben abitato. Doppia esposizione. Palazzina Totalmente ristrutturata nel 2005! LOCATO AD € 500 FINO A MAGGIO 2025. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.