VENDITA GRASSOBBIO In contesto residenziale di sole 3 unità abitative trilocale termo-autonomo di recente costruzione (2017) con entrata indipendente. L'appartamento si sviluppa su due livelli: - Al piano primo, accessibile con scala interna, zona giorno di 50 mq con esposizione est-ovest che garantisce luminosità agli ambienti così disposti: Soggiorno con accesso a primo balcone, Cucina separata finemente arredata (acquistabile a parte) con secondo balcone, anti-bagno con armadiatura e bagno padronale finestrato e dotato di doccia. - Al piano secondo zona notte di 50 mq composta da: Camera matrimoniale mansardata con travi a vista sbiancate, cameretta con letto singolo, bagno finestrato (velux) con doccia. L'appartamento curato nelle finiture e nei dettagli è dotato di impianto di climatizzazione (Hisense - pompa di calore) nella zona notte e nella zona giorno, di pannelli solari (impianto fotovoltaico) e di riscaldamento a pavimento. Completano l'offerta box e cantina al piano interrato. Si tratta di un immobile green ad alta efficienza energetica (classe A). Spese condominiali €40 c.a. esclusa acqua a consumo Disponibile entro 4/6 da preliminare di compravendita.

SPETTACOLARI APPARTAMENTI TRILOCALI PIANO TERRA DI GRANDI DIMENSIONI (possibile ricavarne anche quadrilocali con 3 camere da letto) CON GIARDINO, TAVERNE VIVIBILI E BOX DOPPI IN LARGHEZZA. In realizzazione di nuovo complesso residenziale, si dispone, con possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze della clientela, di 2 appartamenti trilocali di grandi dimensioni postI al piano terra in piccola palazzina da sole 6 unità abitative (4 trilocali + 2 bilocali). Ingresso pedonale indipendente, spese condominiali praticamente assenti. Inizio lavori estate 2024 e consegna prevista entro autunno/inverno 2025. Ingresso pedonale indipendente, spese condominiali praticamente assenti. Inizio lavori estate 2024 e consegna prevista entro autunno/inverno 2025. Ottimi i materiali utilizzati per la costruzione, la coibentazione e per le finiture interne. Serramenti a basso emissivo in legno, tapparelle motorizzate in alluminio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (che può gestire anche il raffrescamento), impianto fotovoltaico (1,5kw) incrementabile fino a 6kw, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), zanzariere installate, portone box sezionale coibentato e motorizzato, predisposizione impianto di allarme, predisposizione per climatizzazione idronica canalizzata (usa la stessa pompa di calore dell'impianto di riscaldamento), coibentazione con isolante interposto fra i tavolati (no problemi per le grandinate!), scenografico tetto lamellare a vista ventilato e coibentato, finiture esterne in pietra di Credaro, etc. Appartamento C (N-O-E) prezzo 322.000€ (178mq comm. parzializzati) Appartamento A (S-O-E) prezzo 332.000€ (178mq comm. parzializzati) OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-MQ/ PREZZO Classificazione energetica valore di progetto previsto in classe A3. Per maggiori informazioni 347 89 15 337

Nella zona centrale di Grassobbio ottimamente servita e soleggiata, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al piano primo, libero subito, così composto: ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno reparto notte, tre camere, due bagni, ripostiglio lavanderia e due balconi. Completa la proprietà il box singolo e la cantina al piano interrato compresi nel prezzo di vendita. Dettagli finiture: pavimenti in parquet e ceramica, riscaldamento autonomo con termosifoni a parete in ghisa, serramenti in legno doppi vetri con griglie in legno, portoncino blindato, impianto di allarme, aria condizionata, facciate rifatte e tetto revisionato con linea vita. Possibilità gestione vendita del vostro immobile. Per ulteriori informazioni contattaci. L'indirizzo dell'immobile è indicativo.

Piena proprietà di unità immobiliare con giardino posta su tre livelli: piano terra con locale soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; piano primo con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno; piano seminterrato con locale sgombero, lavanderia e locale cantina da cui si accede, tramite tre gradini, all'autorimessa di proprietà. L'Immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale attraverso un'asta pubblica. Il prezzo si riferisce all'offerta minima. Re/Max divisione aste fornisce il servizio di consulenza asta, offrendo la possibilità di acquistare il pacchetto Pec e firma digitale necessario per la partecipazione. Ti permettiamo di acquistare all'asta in totale sicurezza. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dell'immobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N°3493241100 e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Caratteristiche TIPOLOGIA: residenziale SUPERFICIE: 192mq LOCALI: 4 PIANO: su più livelli ANNO DI COSTRUZIONE: 1983 STATO: buono RISCALDAMENTO: autonomo APE: G Dettaglio vendite TIPO VENDITA: esecuzione immobiliare DATA E ORA VENDITA: 14/05/2024 h16:00 STATO: partecipabile PREZZO DI STIMA: 139.781,00€ OFFERTA MINIMA: 111.825,00€ RIALZO MINIMO: 2000€ Dati procedura NUMERO PROCEDURA: 723/2019

Piena proprietà di unità immobiliare con giardino posta su tre livelli: piano terra con locale soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; piano primo con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno; piano seminterrato con locale sgombero, lavanderia e locale cantina da cui si accede, tramite tre gradini, all'autorimessa di proprietà. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 035/0038040. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

A Grassobbio, in zona comoda e ben collegata al vicino Aeroporto di Orio al Serio per mezzi e servizi, proponiamo in vendita bilocale termoautonomo, posto al primo piano di due, servito da ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno con cucina, ampia camera da letto, bagno, loggia coperta vivibile e cantina. La proprietà viene proposta in vendita ARREDATA come da fotografie. L'ingresso si apre nel luminoso ambiente condiviso da soggiorno e cucina: un divano dove rilassarsi, un tavolo con sedie dove pranzare e una parete attrezzata a cucina con tutto il necessario, sono a disposizione. Due finestre illuminano la stanza. Entrando nel disimpegno oltre alla zona living si incontra per prima la porta che conduce nel bagno: completo di lavandino, servizi igienici e vasca da bagno. Andando oltre, si trova la camera da letto: ampia tanto da poter posizionare un letto matrimoniale, un letto singolo con armadiatura e una cassettiera, ha diretto accesso alla loggia coperta di pertinenza esclusiva dell'appartamento. Lo spazio esterno misura all'incirca 12mq e risulta comodo per posizionare anche diversi arredi da esterno piuttosto che utili armadiature adibite a ripostiglio. Al piano interrato, facilemente raggiungibile con l'asensore, si trova la cantina compresa nella vendita. Possibilità di box singolo, posto al piano interrato, ad 10.000.

A Grassobbio, vicino a tutti i principali servizi per la famiglia e comodo per i mezzi pubblici, proponiamo in vendita elegante quadrilocale disposto su due livelli, COMPLETAMENTE ARREDATA come da fotografie, posto al primo e ultimo piano del complesso abitativo in cui è inserito. L'appartamento è così organizzato: soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e abitabile, due bagni di cui uno a uso lavanderia, tre camere da letto dalle buone metrature e un box di 30mq. L'ingresso si apre nel luminoso soggiorno dove convivono sia zona pranzo che zona living: le spazio è buono e i due ambienti convivono in maniera armoniosa. Attraveso la porta finestra si può uscire su un terrazzo di pertinenza privata. Si trovano poi due porte: una che conduce nella prima camera da letto matrimoniale dalle buone metrature e nel bagno con rilassante vasca, completo di servizi e lavandino; attraverso la seconda si entra nella cucina abitabile e separata attrezzata con ogni elettrodomestico, comodo tavolo da pranzo, numerosi armadietti contenitivi e affaccio su un piccolo balcone di pertinenza. Uscendo da questa stanza ci si trova di fronte l'elegante scala in legno che porta al secondo livello dell'appartamento: qui a disposizione le altre 2 camere da letto, una singola ed una più spaziosa matrimoniale, entrambe mansardate. A completare: un secondo bagno molto grande, ad uso lavanderia e stireria, dove trovano comodamente posto lavatrice e asciugatrice, asse da stiro, diversi armadi ad uso contenitivo, ampia doccia e pratico lavandino. Tutti gli ambienti di questo piano sono illuminati attraverso delle finestre poste sul soffitto e dotate di velux oscurante comandato elettronicamente. La casa è finemente arredata e rifinita, dotata inoltre di un sistema per l'aria condizionata con macchine indipendenti installate in diverse stanze. NB->Dall'arredo compreso nella vendita sono esclusi: il divano e la stufa a legna presenti nel soggiorno e le macchine lavatrice e asciugatrcice della lavanderia. - BASSE SPESE CONDOMINIALI

Grassobbio. In bel contesto residenziale vicino al centro ed ai servizi proponiamo nuovo ampio quadrilocale in villa con terrazzo coperto. L'appartamento è posto al primo e ultimo piano con triplo affaccio. Internamente è previsto un ampio soggiorno con cucina a vista ma separabile, tre grandi camere da letto, due bagni, balcone sui due lati della notte e ampio e soleggiato terrazzo nella zona giorno. Il grande box doppio in larghezza e la cantina si raggiungono attraverso la scala interna condivisa con una sola unità. La distribuzione degli spazi e le finiture saranno a scelta dell'acquirente. Edificio costruito con materiali di primissima qualità e con la massima attenzione al risparmio energetico. Riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato. Gestione permuta. (Classe A4 valore di progetto). Euro 320.000 Rif.T4688. Studio Co.Med. s.r.l.

TRATTATIVA CHIUSA, SI RACCOLGONO PRENOTAZIONI PER PROSSIMO CANTIERE. In realizzazione di nuovo complesso residenziale, si dispone, con possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze della clientela, di appartamento trilocale di grandi dimensioni posto al piano primo in piccola palazzina da sole 6 unità abitative (4 trilocali + 2 bilocali). Ingresso pedonale indipendente, spese condominiali praticamente assenti. Inizio lavori estate 2024 e consegna prevista entro autunno 2025. Ingresso pedonale indipendente e carrale condiviso con le altre unità abitative. Ottimi i materiali utilizzati per la costruzione, la coibentazione e per le finiture interne. Serramenti a basso emissivo in legno, tapparelle motorizzate in alluminio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (che può gestire anche il raffrescamento), impianto fotovoltaico (1,5kw) incrementabile fino a 6kw, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), zanzariere installate, portone box sezionale coibentato e motorizzato, predisposizione impianto di allarme, scenografico tetto lamellare a vista ventilato e coibentato, finiture esterne in pietra di Credaro, etc. Prezzo a partire da 300.000€ in attesa di conferma da parte dell'impresa. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-MQ/ PREZZO. Classificazione energetica in via di definizione, valore di progetto previsto in classe A3. Per maggiori informazioni 347 89 15 337

Immobiliare Stella del nord propone favoloso attico a Grassobbio. Cosa vuol dire attico? Tecnicamente un attico è un'unità che è libera su tutti e quattro i lati ed è circandata dai terrazzi e balconi. Ebbene questo appartamento rispecchia completamente tale definizione in quanto presenta due terrazzi molto grandi ai lati (zona giorno e zona notte), con i balconi che corrono sui due fianchi. L'appartamento è di 128mq, attualmente al rustico in modo da poterlo finire in base alle proprie esigenze. Soggiorno spazioso, cucina al momento a vista, ma tranquillamente separabile, corridoio che serve le 3 camere (due singole e una doppia) e i due bagni. Tutti e due i bagni sono con finestra e doccia. Il punto forte di questa abitazione sono i terrazzi in quanto sono quasi totalmente coperti quindi è possibile sfruttarli sia in estate ma anche in inverno. Oltre all'appartamento è presente una cantina spaziosa ed una autorimessa di ben 47mq. L'appartamento è in classe A3 con riscaldamento a pavimento, ricircolo meccanico dell'aria per ogni ambiente, fotovoltaico da 2,4kw, pompa di calore e predisposizione antifurto e splitter. L'edificio sorge in una area residenziale molto giovane con case di recente costruzione (piccolo condomini o ville). Confina con un parco molto bello in modo che si possa lasciar giocare i figli ma si possono tenere in vista direttamente da casa. Il tutto genera tranquillità e armonia. Inoltre la vicinanza dell'uscita della superstrada conferisce una posizione ottima a livello di logistica per autostrada e altri spostamenti. Manca solo di venire a vederlo! Stella del Nord, la via di casa. Stella del Nord nasce dalla nostra esperienza ultratrentennale nel settore immobiliare e la voglia di ricercare ed offrire qualcosa di nuovo, che ancora non si è visto, dove al primo posto ci sia la qualità della vita, le priorità della persona, la cosi detta "esperienza wow ". Abbiamo voluto scegliere questo nome e questo slogan perchè racchiude quello che è il nostro auspicio per i nostri clienti e per tutti i nostri collaboratori, che è quello di entrare in Stella del Nord con la certezza di un affiancamento sicuro e trasparente, chiaro e luminoso, che conduca il cliente durante il percorso fino alla scelta che reputi migliore riguardo la casa, per gli agenti immobiliari entrare in Stella del Nord è come varcare la soglia di casa, un ambiente familiare e stimolante, dove poter trovare sempre supporto sostegno ed affiancamento e formazione. Stella del Nord, la via di casa.

Zona centrale, in nuova palazzina di sole 9 unità abitative, disponiamo di appartamento quadrilocale attico posto al secondo e ultimo piano libero sui 4 lati e così composto: ampio solarium di 145 mq, soggiorno e cucina, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà la cantina e il box triplo al piano interrato. Finiture di ottimo livello: riscaldamento a pavimento con caldaie autonome in pompa di calore, pannelli fotovoltaici, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio, portoncino blindato, isolamento a cappotto, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme e box con basculante automatizzata. Classe energetica A3 kWh/m2a 0.50 (v.d.p.). L'indirizzo dell'immobile è indicativo.