Продажа квартир - Gravedona ed Uniti

Nel cuore dell'Alto Lago di Como, in una delle zone residenziali più apprezzate di Gravedona ed Uniti, proponiamo eleganti appartamenti inseriti in un signorile residence immerso nel verde, situato nella tranquilla e ricercata località La Poncia. La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: circondata da prati e vegetazione, offre un contesto riservato, silenzioso e rilassante, pur trovandosi a soli 500 metri pianeggianti dal lungolago e dalla passeggiata panoramica. Tutti i principali servizi - bar, ristoranti, supermercati, porto turistico e fermate dei mezzi pubblici - sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale sul Lago di Como, sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze elegante, sia per chi desidera effettuare un investimento destinato alle locazioni turistiche. Il residence, realizzato nel 2011, si distingue per l'ottima qualità costruttiva e per le finiture curate nei dettagli. Le facciate con pregiate finiture in pietra naturale e i vialetti interni, anch'essi realizzati in pietra, valorizzano l'armonia architettonica dell'intero complesso, creando un contesto elegante, ordinato e ben mantenuto. Gli spazi comuni comprendono una splendida piscina con ampio solarium immerso nel verde, oltre a una zona barbecue ottimamente esposta al sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. All'interno della residenza sono disponibili appartamenti completamente arredati, caratterizzati da metrature generose, ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e comodi box auto al piano interrato. È inoltre possibile acquistare locali deposito o cantine al piano seminterrato. SOLUZIONI DISPONIBILI Appartamenti al piano terra - circa 80/100 mq Le unità al piano terra offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto agli spazi esterni privati. Sono composte da: -ampio soggiorno con cucina a vista; -accesso diretto a portico coperto di circa 13 mq; -giardino privato pianeggiante di circa 39 mq; -due camere matrimoniali; -ampio bagno; -spazioso box auto singolo al piano interrato di circa 18 mq. Appartamenti al primo piano - circa 80/100 mq Le soluzioni al primo piano godono di un piacevole affaccio panoramico e di un ampio terrazzo vivibile. Sono composte da: -soggiorno con cucina a vista affacciato su terrazzo panoramico di circa 22 mq; -due camere matrimoniali; -ampio bagno; -spazioso box auto singolo al piano interrato di circa 18 mq. Ampio appartamento al piano terra Disponibile anche una soluzione di maggiore metratura, ideale per chi desidera spazi più generosi sia interni sia esterni. La proprietà comprende: -appartamento di circa 88 mq; -comodo portico coperto di circa 38 mq; -ampio giardino privato di circa 198 mq; -box auto al piano interrato di circa 18 mq. COMFORT E DOTAZIONI Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e pronti per essere abitati o messi immediatamente a reddito nel mercato delle locazioni turistiche del Lago di Como. Le unità dispongono di: -riscaldamento autonomo; -impianto di raffrescamento; -frangisole elettrici Glisser; -tende esterne elettriche; -finiture di qualità; -buona efficienza energetica. ULTERIORI INFORMAZIONI Possibilità di acquisto di locali deposito o cantine. Acquisto soggetto a imposta di registro. Classe energetica A1. IPE: 124,72. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sul Lago di Como: una residenza elegante, immersa nel verde, con piscina e spazi comuni curati, a pochi passi dal lago e dal centro di Gravedona ed Uniti. Una proposta ideale per chi desidera vivere il lago con comfort, tranquillità e qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Lago di Como - Gravedona ed Uniti | Mansarda arredata nel centro storico a 60 metri dal lago Nel cuore del suggestivo centro storico di Gravedona ed Uniti, a soli 60 metri dalla passeggiata a lago, proponiamo in vendita una affascinante mansarda completamente arredata, situata all'ultimo piano di un elegante palazzo dei primi del '900 recentemente restaurato. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e ha una superficie di circa 80 mq. Gli ambienti sono caratterizzati dal tipico fascino delle mansarde con travi in legno a vista, che rendono l'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con affaccio sulle caratteristiche vie del borgo storico. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con finestra ad abbaino, e un bagno finestrato con velux. Completa l'appartamento un comodo locale ripostiglio con zona caldaia. Le finiture sono di ottima qualità e l'immobile viene venduto completamente arredato con mobili in ottimo stato, risultando pronto da abitare o ideale anche come casa vacanze sul Lago di Como. È presente accesso carraio per carico e scarico, mentre diversi parcheggi comunali gratuiti si trovano a circa 100-200 metri dall'abitazione. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel borgo storico, a pochi passi dal lago, in uno dei paesi più affascinanti dell'Alto Lago di Como. Prezzo richiesto: € 175.000 Dati principali: Superficie: circa 80 mq Camere: 2 Bagni: 1 Riscaldamento termoautonomo a gas metano Spese condominiali circa € 450 annui Classe energetica G - 203,56 kWh/m² anno Rendita catastale € 441,57.

Lago di Como - Gravedona ed Uniti, Località La Poncia. Sole, tranquillità e verde a pochi passi dal lago In una delle zone più ricercate di Gravedona, località La Poncia, proponiamo appartamenti inseriti in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde, a soli 400 metri pianeggianti dal lago, dalla passeggiata a lago e da tutti i principali servizi. Supermercati, bar, ristoranti, porto turistico e collegamenti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, senza rinunciare alla privacy e alla quiete. Il Residence, edificato nel 2011, con finiture signorili, dispone di una ampia piscina, splendido solarium circondato dal verde e zona barbecue, perfettamente esposta al sole. Le unità, TUTTE completamente arredate, sono dotate di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, frangisole elettriche Glisser e tende elettriche esterne, pronte da vivere o da mettere a reddito. Le Soluzioni Disponibili App. 2-3 - Piano Terra - 80 mq Soggiorno con cucina affacciato su portico coperto di 12 mq e giardino pianeggiante di circa 50 mq. Due camere matrimoniali, ampio bagno. Posto auto esterno, a scelta dell'acquirente, incluso nel prezzo. App. 5-6 - Piano Primo - 80 + 80 mq Soggiorno con cucina affacciato su terrazzo panoramico di 12 mq. Due camere matrimoniali, ampio bagno. Sottotetto di proprietà eventualmente collegabile per ampliare la superficie abitativa. Posto auto esterno, a scelta dell'acquirente, incluso nel prezzo. Possibilità di prenotare anche un garage, di prossima realizzazione nel terreno adiacente fronte strada carrabile, dove verrà inoltre realizzata una nuova palazzina. Ulteriori Informazioni Possibilità di acquisto locali deposito al piano seminterrato Acquisto soggetto a imposta di registro (rendita catastale appartamenti da € 581,01 a € 639,12) Classe Energetica A1 - IPE 124,71 Perché scegliere La Poncia? Una zona soleggiata tutto il giorno, pianeggiante, comoda ai servizi e immersa nel verde. Un perfetto equilibrio tra esclusività, comfort e qualità della vita sul Lago di Como. Si allegano le fotografie degli interni dell'Appartamento 2, la cui distribuzione interna degli spazi, le finiture e l'arredamento risultano analoghi a quelli delle altre unità attualmente in vendita.

Situato in una delle zone più solive e tranquille di Gravedona ed Uniti, in Via alla Poncia, questo residence rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e comfort abitativo. Una posizione privilegiata che permette di raggiungere il lungolago, le spiagge e il centro storico con una piacevole passeggiata pianeggiante, dimenticando lo stress dell'auto. Il residence è caratterizzato da un'architettura armoniosa suddivisa in due corpi: Palazzina A: Solo 4 unità abitative. Palazzina B: Solo 2 unità esclusive. L'intera proprietà è immersa in un parco condominiale di circa 2.000 mq, che ospita un'ampia piscina centrale, ideale per il relax. Ogni appartamento è studiato per massimizzare la luminosità grazie ad ampie vetrate scorrevoli che annullano i confini tra interno ed esterno. La dotazione tecnologica è di altissimo livello: Domotica Avanzata: Gestione dell'abitazione da remoto per il massimo controllo e sicurezza. Smart Shading: Frangisole motorizzati “Glisser” e tende esterne motorizzate per modulare la luce con un tocco. Efficienza Energetica: Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata e ottimale dei consumi. Tipologie disponibili: Piano Terra: Con ampi giardini privati, ideali per chi cerca il contatto diretto con il verde. Piano Primo: Con terrazzi abitabili profondi, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Vantaggio Acquisto: La vendita è soggetta a imposta di registro, garantendo un sensibile risparmio sui costi di transazione. Alta Redditività: La posizione strategica, le finiture di pregio e la piscina rendono questi immobili perfetti sia come prima casa che come investimento per affitti turistici di alto livello. Per conoscere il prezzo o fissare un appuntamento senza impegno contatta la nostra agenzia! Riferimento V001638

Appartamento in asta a Mede (PV) - Via Tiro A Segno 5/1 (CAP 27035) L'immobile in asta è situato a Mede (PV), in Via Tiro A Segno n. 5/1, in una zona semi-centrale caratterizzata prevalentemente da abitazioni singole e villette. La zona offre servizi essenziali come supermercati, posta, bar e scuole. L'edificio è stato iniziato anteriormente al 1° settembre 1967, con autorizzazione edilizia per il balcone rilasciata nel 1973 e agibilità nel 1978 per l'abitazione. L'autorimessa è stata costruita con licenza edilizia del 1973 e decreto di agibilità del 1978. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 127 mq e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in muratura. Al piano terra si trovano l'ingresso, due vani, un bagno, una lavanderia e un disimpegno. Il piano primo ospita due camere da letto e un disimpegno, oltre a un balcone. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina, sebbene in condizioni pessime. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutta la casa, in condizioni discrete. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno. La porta d'accesso è in legno, mentre alcune porte interne sono mancanti e altre in legno tamburato. È presente un impianto citofonico, e gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. Il servizio igienico è parzialmente attrezzato. L'autorimessa, con muratura in blocchi poroton e pavimento in cemento lisciato, è dotata di porta in ferro verniciata e si trova in pessime condizioni. L'esposizione dell'abitazione è doppia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale del Comune di Mede, ben servita da supermercati, ufficio postale, bar e scuole. L'accesso avviene da un cortile interno. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.850,00 Offerta minima: € 41.529,38 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Cortile privato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Abitazione su due livelli composta da ingresso, due vani, bagno e lavanderia al piano terra, mentre al piano primo si trovano due camere, un disimpegno e un balcone. Completano la proprietà un'autorimessa, legnaia, ripostigli e cortile pertinenziale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 2072023141026 PAVIA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 22/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Dosso,7 Grumello Cremonese ed Uniti CR Descrizione sintetica: Villa singola di due piani fuori terra eretta su un lotto di terreno di circa 960 mq. Al piano terra c'è la taverna, cantina, bagno e camera. Al primo piano ci sono cucina, soggiorno, bagno e tre camere. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Il predetto si trova nella periferia sud-est del comune di grumello cremonese ed uniti (cr), in via dosso n.7 e consiste in una villa singola di mq 210, di due piani fuori terra, costruita nell'anno 1971 - con accessori ed area cortilizia in proprietà - eretta su un lotto di terreno di circa 960 mq. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento:8.2024.220926 CREMONA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.