GRESSONEY SAINT JEAN (Gresmatten Waeg) In posizione strategica e comoda al centro di Saint Jean, Revalpes immobiliare propone in vendita ampio bilocale di 58mq commerciali. Situato al 1°Piano, l'appartamento offre tripla esposizione e gradevoli viste panoramiche sui fronti Sud, Est e Nord. La disposizione interna prevede: disimpegno d'ingresso, ripostiglio, soggiorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale e balcone. La regolarità della pianta offre grande potenziale con possibilità di realizzare una 2à camera.

Gressoney Saint Jean - Ancora nel comune di Gressoney Saint Jean, ma a solo 1 km dal centro di Gressoney La Trinitè, si vende un comodo bilocale al piano terra. L'alloggio è composto dal soggiorno con angolo cottura molto caratteristico in mattoni a vista e legno, camera matrimoniale e bagno con bidet e doccia con pavimento a mosaico. Grazie alla fermata della navetta di fronte a casa, l'alloggio è perfetto per chi ama sciare al comprensorio del Monterosa Ski, pur rimanendo in zona tranquilla. Possibilità di acquistare un garage nelle vicinanze della casa. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per le visite in loco.

Gressoney Saint Jean - In zona Weissmatten, Gressoney Saint Jean, adiacente agli impianti di risalita, presso il condominio Bielciuken si vende trilocale di nuova ristrutturazione al piano rialzato. L'alloggio è perfettamente abitabile da subito e non necessita di alcun lavoro, essendo nuovi gli infissi, i pavimenti, la cucina, il bagno e gli arredi. Gli spazi sono classicamente suddivisi in: - Open-space soggiorno e cucina con camino a legna - Camera matrimoniale - Cameretta con letto singolo - Bagno con doccia dotata di getti idromassaggio Entrambe le camere affacciano su un balconcino esposto a ovest, mentre dal soggiorno si accede a un comodissimo patio privato che consente di sfruttare le belle giornate di sole. Completa la proprietà una cantina. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.

GRESSONEY SAINT JEAN (Loc.Bieltschocke) Esattamente di fronte al prestigioso comprensorio sciistico del Weissmatten, proponiamo accogliente bilocale con cuccetta letto. La disposizione interna offre: disimpegno d'ingresso, zona giorno con angolo cottura, cuccetta notte con letto a castello e bagno. Degno di nota il pratico terrazzo con esposizione Est e suggestiva vista sul Monte Rosa. L'intervento completo di ristrutturazione è stato appena ultimato e ha interessato il rifacimento completo di tutti gli impianti. La proprietà può essere dotata di pratico box auto proposto ad Euro 20.000.

GRESSONEY ST JEAN (Loc.Eyomatten) Proponiamo trilocale al 2° Piano del Condominio Eyomatten. La palazzina sorge a poche centinaia di metri dal centro storico di Gressoney St Jean in posizione privilegiata e panoramica. L'appartamento è dotato di tripla esposizione con incantevole vista sulla vallata (Sud), sul parco del Lago Gover (Ovest) e sulla catena del Monte Rosa (Nord). La disposizione interna prevede: disimpegno, soggiorno con caminetto, angolo cottura, n.2 camere da letto, bagno e balcone perimetrale sui fronti Sud ed Ovest. Al piano interrato cantina e posto auto. La proprietà è inoltre dotata di ampio parco condominiale e zona di parcheggio esterna.

GRESSONEY SAINT JEAN - Situato in un tranquillo e soleggiato villaggio, costituito da pochi abitanti, proponiamo appartamento di mq 70 ca sito al primo piano composto da: zona giorno con caminetto, cucina a vista con accesso all'ampio balconcino esterno posto sul lato sud, due accoglienti camere da letto, bagno finestrato con doccia. Lo stile elegante e sobrio della boiserie di legno pregiato che accoglie l'arredamento in acciaio di tipo moderno, rende la soluzione raffinata, arredata con cura ed equilibrio. Ski box comune sito all'ingresso della residenza, giardino esterno di uso comune curato e coltivato con piante e fiori tipici di montagna. Impianto di riscaldamento GPL con caldaia autonoma sia per il riscaldamento che per la fornitura dell'acqua calda, regolazione della temperatura con termostato regolabile da remoto in GSM. Lo stabile viene mantenuto in ottimo stato di ordine, pulizia, manutenzione e sorveglianza grazie a un custode residente in loco. L'appartamento è situato in un tranquillo e soleggiato villaggio, costituito da pochi abitanti che, a parte i pochi residenti presenti, lo risiedono sia in inverno, vista la vicinanza dal comprensorio sciistico di Weissmatten a 1 km di distanza, sia durante la stagione estiva, per via non solo dell'ottimo clima mite ma anche per l'accesso a molti percorsi di trekking tra cui il rinomato sentiero che conduce al colle di Loo. L'immobile fa parte di un complesso abitativo settecentesco costituito da 9 unità abitative, tutelato come edificio di pregio architettonico, restaurato integralmente recuperando e valorizzando gli elementi di pregio storico autentici in stile Gressoniano, quali pavimenti e travi dei soffitti in larice rosso. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo.

L'antica residenza valdostana "Village Pont Sec" sorge immersa in un bosco di frassini e larici secolari nella valle di Gressoney. Casa d'epoca ristrutturata a nuovo con restauro conservativo che ne esalta le caratteristiche storiche dell' immobile. Disponibile ultimo appartamento: al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi a € 250.000,00 Ottima classe energetica permette bassi costi di gestione e spese condominiali contenute. Ogni unità famigliare dispone di canna fumaria per stufa a legna o pellet.

Proponiamo in vendita un delizioso bilocale al piano terra completamente ristrutturato e arredato, situato nella suggestiva localita di Gressoney Saint Jean. L'appartamento e composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un moderno bagno. A rendere l'immobile ancora piu interessante, vi e la presenza di un ampio portico che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L'unita immobiliare dispone di un ulteriore vano, attualmente adibito a rustico, che può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, offrendo cosi flessibilità d'uso e la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La posizione in zona Obre Biel e particolarmente vantaggiosa per gli amanti degli sport invernali, con un accesso diretto alle piste sciistiche weissmatten. Inoltre, lo stabile offre servizi extra come un parco giochi per i bambini durante la stagione estiva e una pista per il bob in inverno, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze multifunzionale, adatta a ogni stagione dell'anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di possedere un'accogliente residenza nelle splendide montagne di Gressoney Saint Jean! Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

www.residenzaweissmatten.it In Località Welde, meglio conosciuta come Weissmatten, proprio a valle dell'omonima pista da sci l'Immobiliare Gest propone in vendita Trilocale di nuova costruzione. L'immobile posto al primo piano nello stabile denominato Welde è composto da ampia zona giorno a volte con sbocco su terrazzino di proprieta il quale può diventare un ingresso indipendente dal condominio, cucina separata, disimpegno due ampie camere da letto e due bagni. Completa la priopietà casetta adiacente che in passato veniva usato com forno per il pane utilizzabile come cantina o a proprio piacimento. Inoltre l'appartamento e dotato di riscaldamento totalmente indipendente in quanto gestito da caldaia privata. L'appartamento sarà ultimato negli ultimi dettagli, impianto elettrico, illuminazione, termostato a distanza, sanitari e caldaia, nella primavera 2024 anno in cui verrà inoltre costituito il condominio definendo così quelle che saranno le spese condominiali legate all'immobile. La Località Welde è un ottimo punto di partenza per gli amanti dello sci, con affaccio diretto sulla pista Leonardo David, pista premiata nel 2009 dalla rivista “Sci” come la più bella dell'arco alpino. Il centro di Gressoney Saint Jean dista circa 2,5 Chilometri ed è raggiungibile anche con l'autobus (fermata a circa 300 mt.) oppure a piedi o in bicicletta nei mesi estivi.

Gressoney Saint Jean - Nella centralissima via Deffeyes, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale in casa storica. L'appartamento sito al secondo ed ultimo piano gode di vista sulle montagne circostanti ed è composto dal soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con bidet e doccia. Completa la proprietà un garage comodo e accessibile per tutte le tipologie di auto. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per le visite in loco.

Appartamento di 80 mq. di superficie, situato al primo piano di un edificio storico nella piazza centrale di Gressoney Saint Jean. Ottima posizione. L'alloggio é così composto: - n. 3 camere da letto. - soggiorno con angolo cottura. - n. 2 bagni. - balcone. n. 2 cantine al piano interrato dell'edificio. Riscaldamento centralizzato a gasolio con contabilizzazione del consumo.

RESIDENZA TURISTICO ALBERGHIERA FRAZIONATA Se stai cercando un bilocale completamente arredato in un contesto di residence turistico alberghiero con servizi esclusivi, questa potrebbe essere l'opportunità perfetta per te. Questa proprietà offre una soluzione completa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e godere di una serie di servizi premium. Caratteristiche Principali: Zona Giorno Accogliente: L'alloggio accoglie con un luminoso soggiorno, integrato a una cucina completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Camera da Letto Matrimoniale: Una camera da letto matrimoniale offre un rifugio privato e confortevole, arredata con gusto per assicurare un sonno riposante. Bagno Funzionale: Un bagno completo e funzionale, progettato con attenzione per garantire comfort e praticità. Spazio Esterno Privato: L'alloggio dispone di un terrazzo privato, perfetti per godersi momenti all'aria aperta e godere di un po' di tranquillità. Accesso a Servizi Esclusivi: Piscina riscaldata per momenti di relax e divertimento. Spa per godere di trattamenti benessere. Palestra completamente attrezzata per gli appassionati del fitness. Baby Club per l'intrattenimento dei più piccoli. Solarium su vista pista di scii di fondo per prendere il sole in totale relax. Sauna per momenti di benessere e relax. Sala giochi con biliardo, ping pong e calcio balilla per divertirsi in compagnia. Sala biblioteca Sala congressi/auditorium per eventi culturali e spettacoli. Mini sala per riunioni Lavanderia automatica per un comfort aggiuntivo. Deposito scii per poter depositare le proprie attrezzature cantina Punti di Forza Aggiuntivi: Accesso libero a una vasta gamma di servizi premium senza dover uscire dal residence. Soluzione completamente arredata, pronta per essere abitata. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di lusso, circondati da comfort e servizi di alta qualità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Situato nel Condominio Principe, posto in zona centralissima nel Comune di Gressoney Saint Jean, si propone in vendita appartamento quadrilocale con vista sul Monte Rosa. L'appartamento è posto al piano terzo con esposizione Nord ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e tre camere da letto. Riscaldamento centralizzato. Deposito sci condominiale e posto auto esterno condominiale. Ottima posizione tutti i servizi sono raggiungibili tranquillamente a piedi senza necessità di usare l'auto. La fermata dell'autobus che porta agli impianti di risalita del Comprensorio del Monterosa Ski dista solamente 50 mt mentre la pista da sci di fondo dista soli 200 mt. dal condominio.

L'antica residenza valdostana “Village Pont-Sec” sorge immersa in un bosco “monumento storico” di frassini e larici secolari nella valle di Gressoney. L'intervento di risanamento conservativo ha mantenuto le caratteristiche dei manufatti tipici gressonari della zona e dell'epoca, come i balconi in legno o pietra, le balaustre in ferro e legno. Tutti gli appartamenti possono usufruire di uno spazio relax/sala giochi per bambini al piano terreno dell'edificio principale, con una splendida vista verso l'alta valle e di una ampia zona verde prospiciente. Inoltre per gli appassionati di sport sono presenti al piano interrato due locali condominiali adibiti a deposito sci e biciclette. Tutti gli appartamenti sono stati rifiniti con pavimentazione in legno, essenza rovere spazzolato, piallati a mano, i serramenti esterni ed interni sono stati realizzati da artigiani locali in abete lamellare e ogni alloggio è dotato di canna fumaria per predisposizione stufa o caminetto. L'appartamento affaccia fronte della parte in pietra dello stabile ed è posizionato al piano terreno. E' composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Un secondo disimpegno conduce al secondo servizio e ad un altro locale hobby con affaccio a monte sul retro. Abbinato all'immobile, un posto auto scoperto pertinenziale.

Appartamento sito al piano terreno con ingresso indipendente dalla facciata principale composto da ingresso su soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Particolarmente caratteristico in quanto alcuni locali dispongono di soffitti voltati. L'immobile si trova nell'antica residenza valdostana "Village Pont Sec" che sorge immersa in un bosco di frassini e larici secolari nella valle di Gressoney. Realizzato in classe energetica B con poche spese di riscaldamento che permette di risparmiare e di rispettare l'ambiente. Spazio relax condominiale con una splendida vista sull'alta valle e ampio locale per deposito sci e biciclette. Tutti gli appartamenti sono dotati di ogni confort, inclusa una canna fumaria per installazioni di camini o stufe.

GRESSONEY ST JEAN (Loc.Ondre Tschossil) Nel villaggio di Ondre Tschossil, proponiano trilocale su due livelli inserito facente parte di fabbricato settecentesco di 9 unità abitative. Tutelato come edificio di pregio architettonico, l'edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Il restauro integrale dell'immobile è stato eseguito con sapiente recupero e valorizzazione degli tipici elementi architettonici Gressonari. Tutti materiali autentici dell'epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati contribuendo ad un capitolato di altissimo livello. La posizione geografica dell'immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking, una fra tutti, il sentiero che conduce al Colle di Loo, che da anche il nome a questa affascinante Residenza. L'appartamento oggetto di vendita è stato ricavato in una porzione libera su 3 lati che consente acceso indipendente e gradevole affaccio su un giardino privato di circa 150mq. La disposizione interna prevede: Al Piano Terra, ingresso, zona giorno, angolo cottura, antibagno e bagno di servizio. Al 1°piano, collegato da scala interna in legno, disimpegno, n.2 camere matrimoniali con travi a visita in larice, bagno e balcone esposto sul fronte Ovest. La vendita è completata dal posto auto esterno di proprietà e dal giardino condominiale pitturato con essenze alpine. SPECIFICHE IMPIANTO ELETTRICO impianto antintrusione / accensione "intelligente" delle luci / disgiuntore "bio-interruttore" / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici SPECIFICHE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio / predisposizione per installazione stufa.

GRESSONEY ST JEAN (Lys Waeg) Al Piano rialzato del Cond.Ginestre, proponiamo accogliente trilocale. La disposizione interna prevede: Ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ampio terrazzo con affaccio Ovest e accesso diretto al parco. Completano la proprietà il posto auto coperto, la cantina e un pratico ripostiglio nel sottotetto. La posizione strategia del condominio permette di accedere comodamente a piedi al paese a meno di 400mt.

GRESSONEY SAINT JEAN - Restauro conservativo di fabbricato. Gli interventi di restauro sono partiti nell'autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell'immobile ha riguardato il recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell'immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten in pochi minuti. L'unità completamente arredata è sita al primo piano percorrendo la meravigliosa scala ottocentesca in larice, eseguita con grande perizia da artigiani del tempo. Lo spazio abitativo presenta un ingresso che permette di avere una vista particolare sulla bella boiserie in legno di larice che riveste le pareti. I pannelli ottocenteschi, originali della casa, restaurati e ricollocati con grande cura, rendono lo spazio caldo e piacevole al tatto. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e curata. L'unità è composta da soggiorno, zona cottura, una camera, bagno e balcone, ma è avvolta completamente in un caldo guscio di legno, che ne fa un taglio ideale per lo sportivo che desidera avere tutti i comfort in un comodo spazio contenuto. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Impianto elettrico: antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici Riscaldamento :impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Gressoney Saint Jean - In condominio di soli 12 appartamenti, di recente costruzione e vicinissimo all'ingresso del Laghetto Gover, si vende appartamento su due livelli. Questo accogliente alloggio è arredato in stile moderno pur mantenendo il gusto montano grazie al soffitto con travi a vista e al mobilio in legno. Al piano primo si apre il soggiorno con zona cottura su misura dotata di tutti gli elettrodomestici, un grande ripostiglio e un bagno finestrato con antibagno e box doccia. Al piano secondo mansardato è possibile sfruttare l'ampio spazio in base ai propri gusti ed esigenze. La metratura permette di realizzare altri due ambienti con disimpegno e un secondo bagno di servizio. Uno dei punti forti della casa è sicuramente il balcone esposto a sud che rende il soggiorno caldo e luminoso Il condominio è uno dei pochi ad avere il riscaldamento autonomo gestibile da remoto. Concludono la proprietà un box auto, una cantina e un posto auto esterno di proprietà. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.

www.residenzaweissmatten.it In Località Welde, meglio conosciuta come Weissmatten, proprio a valle dell'omonima pista da sci l'Immobiliare Gest propone in vendita Trilocale di nuova costruzione. L'immobile posto all'ultimo piano nello stabile denominato Welde è disposto du due livelli, al piano inferiore troviamo soggiorno con angolo cottura e ampio balcone adiacente con esposizione nord ovest, antibagno e bagno. Salendo per una bellissima scala in legno si passa al livello superiore dove troviamo un ampio open space con affaccio diretto dulla zona giorno, disimpegno, due bagni, camera padronale e studio. Completano la proprietà ampia cantina e area verde condominiale. Inoltre l'appartamento e dotato di riscaldamento totalmente indipendente in quanto gestito da caldaia privata. L'appartamento sarà ultimato negli ultimi dettagli, impianto elettrico, illuminazione, termostato a distanza, sanitari e caldaia, nella primavera 2024 anno in cui verrà inoltre costituito il condominio definendo così quelle che saranno le spese condominiali legate all'immobile. La Località Welde è un ottimo punto di partenza per gli amanti dello sci, con affaccio diretto sulla pista Leonardo David, pista premiata nel 2009 dalla rivista “Sci” come la più bella dell'arco alpino. Il centro di Gressoney Saint Jean dista circa 2,5 Chilometri ed è raggiungibile anche con l'autobus (fermata a circa 300 mt.) oppure a piedi o in bicicletta nei mesi estivi.