Venta de apartamentos - Grosseto

Via del Pretorio, 12 - SEMPRONIANO (GR), piena proprietà di appartamento al piano terra e primo di circa 102 mq. Consistenza 5 vani. Composto al piano primo da due camere e un bagno; al piano terra soggiorno e angolo cottura. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 149.2023.281026 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento ubicato in ottima posizione, in Corso Umberto I a Porto Santo Stefano, in ottimo stato di manutenzione e di ampia metratura. Si tratta di una casa internamente composta da un bellissimo soggiorno come da foto, cucina vivibile, due ampie camere da letto, piccoli vani accessori, bagno e tre balconi sui differenti lati dell'edificio. L'appartamento in questione infatti, è libero su tre lati e su ognuno di esso propone un balcone, di cui quello del soggiorno con più ampia metratura. E' una casa con tante aperture, luminosissima, con vista sul caratteristico Corso Umberto e sul porto. La posizione è strategica e ci permette di vivere i servizi del borgo e le sue incantevoli spiaggette, muovendosi a piedi, tutto l'anno. La casa è perfettamente funzionante nei suoi impianti e non necessita di nessun annoso intervento di riqualificazione. Per ulteriori info contattare direttamente l'agenzia via cell o whatsApp al 3319799247 Ottorino Fanciulli

IN ESCLUSIVA, nel cuore di Frassine, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un grazioso monolocale di circa 38 mq, una soluzione intima e accogliente dove vivere il ritmo lento della campagna toscana. L'immobile si trova al piano terra e dispone di un giardino privato, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione. Il giardino è impreziosito da un patio con travi a vista e da un caratteristico barbecue in muratura, ideale per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità. Gli interni sono ben organizzati e si presentano ammobiliati e pronti per essere abitati. L'ambiente principale è luminoso e funzionale, completato da un bagno finestrato con doccia e da un pratico ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle utenze completamente autonome, che garantiscono indipendenza e una gestione semplice della proprietà. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. La posizione permette di vivere appieno la tranquillità della campagna, rimanendo allo stesso tempo a meno di 30 minuti dal mare e dalle splendide località della Costa degli Etruschi. Una soluzione ideale come casa per le vacanze, piccolo rifugio nella natura o investimento da mettere a reddito, perfetta per chi cerca un luogo semplice e autentico dove staccare dalla quotidianità. Un piccolo spazio, una grande sensazione di libertà.

Complesso immobiliare in asta a Orbetello (GR) - Piazza Repubblica 4 (CAP 58015) L'immobile in asta è un fabbricato situato nel cuore del Comune di Orbetello, in Piazza della Repubblica n. 4. Si tratta di un edificio con destinazione d'uso collettivo per funzioni pubbliche, classificato nella categoria catastale B/4. La sua ubicazione centrale lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai servizi principali del comune. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, con una consistenza catastale di 1060 mc, è censito al piano S1. L'avviso di vendita non fornisce dettagli specifici sulla distribuzione interna dei vani o sulla superficie in mq, ma ne conferma la destinazione ad uso collettivo per funzioni pubbliche. Caratteristiche e dotazioni L'avviso di vendita non specifica dettagli su materiali, finiture o impianti dell'immobile. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'unità immobiliare si trova. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Situato in Piazza della Repubblica, l'immobile gode di una posizione privilegiata nel contesto urbano di Orbetello, garantendo vicinanza a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà, se consentito, presentare domanda di concessione o permesso in sanatoria per eventuali difformità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 221.751,29 Rilancio minimo: € 11.087,56 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel comune di Monte Argentario e più precisamente nella frazione di Porto Santo Stefano, a due passi dallo splendido lungomare, dalle spiagge e ben servito da negozi di ogni genere e dalla comodità di potersi spostare con mezzi pubblici, vi proponiamo questo grazioso appartamento di 50mq, ristrutturato recentemente posto ad un secondo piano senza ascensore e composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucinotto, spaziosa camera letto matrimoniale con cabina armadio e bagno. Un immobile molto luminoso e pronto per essere vissuto come casa di residenza o pensato come casa al mare oppure come ottimo investimento.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 [email protected] - www.itasset.it - località Col di Sasso. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

La storia di Pitigliano ha inizio in epoca antichissima, la leggenda narra infatti che la cittadina sia stata fondata da due giovani romani Petilio e Celiano che, in fuga da Roma dopo il furto della corona d'oro di Giove, si rifugiarono nelle campagne di quest'area, fondando una prima comunità, dalla quale poi si originò la città, che prese il nome di Petiliano originariamente, dalla fusione di quelli dei due romani, divenendo poi, nei secoli successivi, Pitigliano. nel centro storico, a pochi passi dalla sinagoga vendiamo un'appartamento con ingresso indipendente formata da grande vano cucina soggiorno con camino al piano primo, grande camera + vano senza finestra e bagno. Prezzo euro 55.000, 00. Oltre l'appartamento, la proprietà dispone anche di un magazzino a piano terreno, perfettamente ristrutturato ad uso monolocale con angolo cottura, bagno e sottostante cantina scavata nel tufo. Prezzo euro 32.000, 00.

MARINA DI GROSSETO - A SOLI 40 METRI DALLA SPIAGGIA, APPARTAMENTO CON BALCONE E VISTA MARE Nel cuore di Marina di Grosseto, direttamente sul corso principale e a circa 40 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita, un appartamento, ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità, avendo stabilimenti balneari, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo fabbricato, non dotato di ascensore e si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 56 mq. L'ingresso è diretto nella zona giorno, accogliente e funzionale, con cucina a vista e al piacevole balcone ad angolo con vista mare, uno spazio perfetto per godersi la brezza marina, fare colazione all'aperto o rilassarsi al rientro dalla spiaggia. La zona notte si compone di camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Dal soggiorno, tramite una scala retrattile, è inoltre possibile accedere al vano sottotetto, parzialmente calpestabile, utile come spazio accessorio. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione, perchè il mare è praticamente sotto casa. Bastano pochi passi per raggiungere la spiaggia, senza necessità di utilizzare l'auto, mentre la collocazione sul corso di Marina di Grosseto, permette di avere tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Una soluzione particolarmente adatta come casa per le vacanze, da vivere con la famiglia o con gli amici, grazie alla presenza delle due camere e alla vicinanza immediata al mare. Per le stesse caratteristiche, l'appartamento rappresenta anche un'interessante opportunità, per chi cerca un immobile da investimento, da destinare alle locazioni turistiche, in una delle zone più richieste della località balneare.

Follonica - Pratoranieri: Il tuo rifugio a 50 metri dal mare con balconi e cantina Se stai cercando la combinazione perfetta tra la comodità di una casa vacanze e la bellezza delle spiagge più amate di Follonica, questo appartamento a Pratoranieri è la risposta ai tuoi desideri. Situato nel cuore del quartiere balneare più rinomato della città, l'immobile si trova a soli 50 metri reali dalla spiaggia, permettendoti di dimenticare l'auto per tutta la durata delle tue vacanze. L'appartamento, un luminoso trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, offre spazi ben distribuiti e ideali per ospitare comodamente tutta la famiglia. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente che si estende verso l'esterno grazie a un comodo balcone, perfetto per godersi la brezza marina o per un aperitivo post-spiaggia. La zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, si sviluppa con una prima camera matrimoniale, abbastanza spaziosa da ospitare anche un letto singolo aggiuntivo, ideale per i bambini o per gli ospiti. Accanto troviamo la seconda camera, anch'essa matrimoniale. Infine troviamo il bagno, funzionale e finestrato. A completare la proprietà c'è una preziosa cantina al piano seminterrato, un accessorio indispensabile a Pratoranieri per riporre in totale sicurezza biciclette, lettini, ombrelloni e attrezzatura da mare. La posizione strategica e la vicinanza immediata al mare rendono questo appartamento un'opportunità unica sia come seconda casa per le tue vacanze estive, sia come investimento sicuro dalle alte redditività, da inserire nel circuito degli affitti turistici. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso a Follonica. Contattaci per fissare una visita!

Complesso immobiliare in asta a Grosseto (GR) - Via Aurelia Antica 35 (CAP 58100) Il complesso immobiliare, situato nella zona sud di Grosseto lungo la Via Aurelia Antica, si estende su una superficie complessiva di circa 200.000 mq. Realizzato antecedentemente al 1967, è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione e ampliamento, mantenendo la sua destinazione d'uso per le corse e le manifestazioni ippiche. Urbanisticamente, ricade nell'Art. 105 Aree 'RC / Recupero degli assetti insediativi e/o ambientali', con destinazione strettamente connessa all'attività ippica. Superficie e distribuzione interna Il complesso include piste in erba e sabbia per corse e allenamenti (circa 140.000 mq), scuderie storiche con circa 200 box e sellerie (2.700 mq), aree per il pubblico con due tribune storiche e una nuova tribuna (totale circa 622 mq), bar (65 mq), ristorante e tavola calda (290 mq), sale scommesse (totalizzatori 144 mq), uffici (436 mq), locali tecnici, tettoie, concimaia, cabine elettriche, tunnel per impianti, giardini e parterre (15.000 mq). È presente anche un'abitazione civile di 81,93 mq per il custode. Le aree 'TRIS' e 'FOSSO MARTELLO' includono fabbricati e aree scoperte per un totale di circa 3.000 mq e 30.000 mq rispettivamente. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono in muratura a faccia vista o cemento armato prefabbricato, con coperture a doppia falda e pavimentazioni in cemento battuto. Le piste sono coltivate a prato e dotate di impianto di irrigazione. L'alloggio del custode presenta finiture interne di tipo commerciale con pavimenti in graniglia, rivestimenti in piastrelle e infissi in alluminio con vetrocamera. Il complesso include anche tensostrutture e pensiline. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune aree che necessitano di interventi. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con servizi alla struttura dell'Ippodromo del Casalone, con accesso diretto dalla Via Aurelia Antica, che si estende per oltre 600 metri. La zona è ben collegata e la destinazione d'uso è specificamente legata alle attività ippiche. Parte del complesso è occupata con contratti di locazione opponibili alla procedura, mentre la parte rimanente è giuridicamente libera. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 954.000,00 Offerta minima: € 1.363.145,00 Rilancio minimo: € 100.000,00 Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie di 200.000 mq • Destinazione d'uso specifica per eventi ippici • Presenza di molteplici strutture e impianti • Ubicazione strategica lungo Via Aurelia Antica • Libero per la procedura (parte non locata) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 21- Capalbio Scalo, l'immobile che poniamo in vendita è parte di un comprensorio di villette a schiera con entrata indipendente con vista che si apre sulla campagna circostante, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di mq 173 calpestabili. Al piano rialzato, al quale si accede tramite scala privata, troviamo un ampio soggiorno dal quale si può scendere nel giardino privato tutto recintato ed in buono stato, una cucina abitabile ed un bagno finestrato; al piano primo collegato con scala interna troviamo due camere letto matrimoniali e una camera singola, due terrazzi accessibili dalle camere ed altro bagno finestrato, un piccolo ripostiglio; al piano seminterrato collegato con scale interne e accessibile anche dall'esterno, trovano posto un vano adibito a locale caldaia, un vano adibito a garage ed altro a cantina. La zona dove è costruito l'immobile, seppur periferica rispetto al nucleo abitativo, è caratterizzata da edifici residenziali abitati tutto l'anno e servita di buona viabilità che permette un facile collegamento con tutti i servizi necessari al quotidiano. Percorrendo la strada interna che taglia la campagna circostante, raggiungiamo senza alcun pericolo il comprensorio dell'Ansedonia, dove ci accoglie la bellissima spiaggia della Tagliata e scavallando la collina, la spiaggia della Feniglia con la sua riserva naturale. La richiesta è di € 400.000,00

Piena proprietà 1/1 immobile adibito a civile abitazione sito in Pitigliano, Via Madonna del fiore n. 414. Abitazione di tipo popolare costituita da un unico piano fuori terra, libera su quattro lati ed inserita in una aria cortiliva di proprietà esclusiva. Composta da soggiorno con angolo cottura, da un piccolo corridoio, affiancato da una armadiatura a muro si giunge ad un disimpegno che conduce alle due camere ed al bagno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 69.2024.151226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Zona via della Pace vendesi appartamento 4 vani recentemente e finemente ristrutturato posto al piano 3° s.a. e composto da: ampia zona giorno open space luminosissima, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con finestra e ripostiglio. La cucina ad angolo con penisola in ottime condizioni (compresa nella compravendita), le rifiniture al soffitto in cartongesso con faretti, termoarredi e l' impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti rendono l' appartamento moderno e funzionale. Correda la proprietà una cantina di 15 mq posta al piano S1 Rifacimento completo del tetto e facciata della palazzina nel 2022.

Sorano è un piccolo affascinante paese dell'interno della Maremma caratterizzato da Vie Cave, chiamate anche “tagliate”, che sono state costituite dagli Etruschi. Ancora c'è molta incertezza sulle loro reali funzioni. Le Vie Cave di Sorano e Sovana conducono il visitatore alla scoperta delle necropoli etrusche. Percorrere queste vie, nel silenzio ed a contatto con la natura è molto emozionante, anche perché esse conservano un alone di fascino misterioso. In un paesaggio caratterizzato da ampi pianori tufacei incisi da profonde valli, questi sentieri ripidi e vorticosi, scavati nella roccia tufacea diventano anche vie di collegamento peculiari. Fa parte del Comune di Sorano, anche la frazione di San Giovanni delle Contee, e qui vendiamo due appartamenti. 1- appartamento a piano terreno, formato da corridoio, ampia cucina- soggiorno, due camere e bagno 2- appartamento con accesso da una loggetta, composto al piano di arrivo da cucina, camera, bagno e, attraverso una scala a chiocciola si collega ad un'altra camera e bagno al piano primo. I due appartamenti sono corredati da due magazzini e una cantina sottostanti il fabbricato. da ristrutturare.

Vendesi nuda proprietà. Nel caratteristico quartiere di Neghelli, a pochi minuti dal centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento situato al quarto piano di una palazzina. L'immobile, di circa 65 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: • ingresso • soggiorno luminoso • cucinotto separato • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato di ampia metratura • pratico ripostiglio Elemento di grande valore è il terrazzo, dal quale si gode una piacevole vista aperta sulla Laguna di Levante, ideale per momenti di relax all'aperto. Punti di forza • Posizione tranquilla e ben servita • Vista laguna • Ottima esposizione • Taglio ideale sia per investimento che per utilizzo futuro La vendita riguarda la nuda proprietà, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una delle zone più richieste della costa toscana.

Pratoranieri: Appartamento bilocale con ingresso indipendente e corte privata. Proponiamo in vendita comodissimo bilocale al pianoterra con spazio esterno a due passi dal mare, composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. L'ubicazione e la composizione dell'immobile lo rendono un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito. Per maggiori informazioni Immobiliare Maestrale, Via Isola dello Sparviero, 14 Follonica (GR) Tel. 0566 260043 Cell. 338 7689583 [email protected]

Complesso immobiliare in asta a Grosseto (GR) - Strada di Valle Giardino 23 (CAP 58100) Il complesso immobiliare, denominato Podere Ternova, è ubicato in agro di Grosseto, nella frazione di Alberese, in Strada di Valle Giardino. La zona si trova in aperta campagna, a circa 3 km dal centro abitato di Alberese, 12 km da Marina di Alberese (mare) e 7 km dalla Strada Statale Aurelia. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al Parco Regionale della Maremma, rendendolo una meta ricercata per il turismo rurale. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali e di ristorazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie di circa 6.98.45 ettari di terreni agricoli, principalmente seminativi. Sul fondo insistono diversi fabbricati. Il principale è un complesso plurifamiliare elevato su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Comprende un appartamento al piano terra di circa 127 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due servizi igienici, due ripostigli e un locale deposito al piano seminterrato. L'appartamento al piano primo, di circa 128 mq commerciali, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due servizi igienici e un terrazzo esclusivo. È presente un secondo fabbricato al piano terra, adibito ad annesso agricolo per agriturismo e magazzino deposito, con una volumetria di circa 80 mq per l'attività agrituristica (cucina e tre camere con servizio igienico esclusivo) e un locale deposito adiacente di circa 38 mq. Un terzo fabbricato al piano terra è un annesso agricolo ex ovile e fienile, con una superficie di circa 200 mq per l'ovile e 40 mq per il fienile. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale è realizzata in elementi di cemento armato e muratura in latero cemento, con elementi in pietra faccia vista e copertura a tetto a capanna. Le finiture interne degli appartamenti sono di media fattura e datate, con pavimentazioni in gres porcellanato, pareti intonacate (ad eccezione di bagni e cucina con rivestimenti in piastrelle), infissi in alluminio anodizzato e porte interne in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idraulico e termico sono di tipo normale, con pompe di calore caldo-freddo nell'appartamento al piano terra. L'annesso agrituristico presenta finiture simili alle unità abitative. L'annesso ovile/fienile ha una struttura in cemento armato tamponata in blocchetti di cemento. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in 'Area contigua al Parco Regionale della Maremma', assimilabile alla zona omogenea 'E'. Sono presenti vincoli di pericolosità geomorfologica (Classe 2 e 4) e idraulica (Classe 2, 3 e 4), nonché vincoli paesaggistici ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (parchi, riserve, corsi d'acqua e aree di notevole interesse pubblico come la Zona di Alberese ai piedi dei Monti dell'Uccellina). L'immobile è libero per la procedura e l'attività agrituristica 'Podere Ternova' è autorizzata con SCIA n.51908 del 07/05/2015. L'anno di costruzione o di realizzazione del complesso agrituristico è il 1998. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 577.000,00 Offerta minima: € 187.597,50 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Attività agrituristica autorizzata • Vicinanza al Parco della Maremma • Vicinanza al mare • Ampia superficie di terreno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verifi

Nella campagna circostante Capalbio, proponiamo un appartamento ristrutturato posizionato all'interno del suggestivo castello di Tricosto, immerso in un uliveto di oltre 3 ettari Il casale diviso in sette appartamenti è di recentissima ristrutturazione all'interno del quale si trova l'immobile oggetto della presente proposta immobiliare. Questo affascinante immobile si sviluppa su due livelli. La disposizione prevede al primo livello un ampio salone dotato di camino, affiancato da una zona pranzo elegante con un tavolo spazioso per 8/10 persone. Una cucina vivibile e funzionale separa con stile la zona giorno dalla zona notte, che ospita due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Attraverso una scala comoda e ben progettata, si raggiunge il piano superiore, dove domina una spaziosa master bed room con un accogliente salottino privato e un bagno raffinato. L'immobile incarna l'armonia tra l'eleganza moderna e il comfort, offrendo uno stile di vita distintivo in un contesto di prestigio. Immerso nell'incantevole castello del XII secolo, questo immobile ha una storia ricca, passando dall'Abbazia delle Tre Fontane agli Aldobrandeschi e agli Orsini. Oggetto di un recente e significativo restauro in collaborazione con le Soprintendenze, il recupero ha conferito al borgo un fascino unico. Un'opportunità unica che unisce storia e modernità. Il complesso immobiliare è ubicato sotto il Poggio di Capalbiaccio, raggiungibile all'altezza del Km.135 dell'Aurelia, in direzione GR, con accesso dalla S.P. Pedemontana, parallela alla S.S.1 Aurelia. Il Tricosto, in posizione baricentrica tra Capalbio e l'Argentario, dista circa tre chilometri dal litorale e dall'Oasi di Burano. -Le finiture interne dell'Unità Immobiliare sono : Infissi in cortena taglio termico con finitura ad olio Pavimenti in cotto toscano fatto a mano Rosato e Giallo Vissuto con Modulo" a cassettone «per il salone Pianelle rettangolo - rosato vissuto - per camere e servizi Pareti a calce in colori tenui - strutture archi in laterizio a vista Rivestimenti dei servizi in resina colori tenui Soffitti in legno e tavelle in cotto originali Piano sotto tetto praticabile con servizio lavanderia - WC - pavimento in listoni di rovere Camino tradizionale in cotto - legno Scala interna in legno rovere massello fattura artigianale L'Unità immobiliare è ultimata con opere di finitura in sintonia con il carattere storico del fabbricato e del Complesso.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 9323GR.221226 INDIRIZZO LOCALITA' VIII PIANO, 58014 Manciano Grosseto DESCRIZIONE Unità immobiliare ad un piano. Consistenza 3 vani, Superficie Catastale Totale 67 mq Escluso Aree Scoperte. L'immobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato ad un piano (villetta), e due terreni agricoli limitrofi. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Nel borgo di Seggiano, è in vendita un caratteristico appartamento ristrutturato con materiali di qualità, disposto su più livelli e particolarmente indicato anche come investimento per locazioni turistiche (tipo Airbnb). Caratteristiche e dettagli architettonici: - Misure: la proprietà presente circa 90 mq totali calpestabili: 78 mq di appartamento, 9 mq di terrazza e 4 mq di vano scale. - Pregi estetici: L'immobile è valorizzato da soffitti con travi a vista e da una suggestiva capriata a vista, frutto di un intervento di ristrutturazione eseguito con cura. - Accesso e riservatezza: La prima rampa di scale è condivisa con l'unità al piano terra. Oltre il cancello d'ingresso privato si accede direttamente al vano scale o al balcone panoramico, uno spazio esterno idoneo a ospitare un tavolo o un divanetto. - Zona giorno: Varcato l'ingresso - provvisto di finestra - si apre la spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con un grande e caratteristico camino, collegato direttamente al cucinotto. Disposizione interna: Dalla zona giorno si raggiungono comodamente il bagno completo (dotato di doccia e bidet) e, salendo pochi gradini, la camera da letto. Completano la proprietà le scale che conducono al sottotetto; quest'ultimo, dotato di due finestre e caratterizzato da un'altezza che consente di stare parzialmente in piedi, costituisce un funzionale vano ripostiglio. Dettagli principali: - Stato: Ristrutturato con materiali di qualità. - Arredo: Immobile venduto non arredato. - Impianti: Riscaldamento autonomo (Classe energetica G). - Affacci: Panoramici sia dall'ingresso che dal balcone. - Destinazione: Ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, si prega di contattare.