Vânzare apartamente - Grosseto

Il contesto Appartamento con balcone affacciato sul golfo di Follonica, con vista sul mare e sulle isole d'Elba, Montecristo e, nelle giornate limpide, Corsica. L'appartamento si trova sulla via principale del borgo di Scarlino, una cittadina molto turistica della Maremma Grossetana, grazie alla vicinanza al mare e al suo fascino medievale. In cima al paese si erge un castello, sede di famosi eventi. Situato al primo piano, l'immobile è in perfette condizioni, non richiede interventi ed è pronto per essere abitato. Viene venduto arredato, e per chi volesse investire in affitti brevi, esiste la possibilità di acquistare l'intero edificio, composto da tre appartamenti, tutti con vista mare. Descrizione sintetica Primo piano: soggiorno con angolo cottura e balcone con vista mare. Secondo piano: Camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, elettrica e gas della città. Infrastrutture e servizi Scarlino è una cittadina con diversi servizi come diversi bar, ristoranti, alimentari,… Sotto il borgo medievale, a Scarlino Scalo, ci sono tutti servizi essenziali.

Punta Ala, Via dello Scoglietto A pochi passi dal mare, con una vista straordinaria che abbraccia il blu e accompagna ogni momento della giornata, questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel cuore di Punta Ala. Situato all'ultimo piano di un elegante complesso di sole venti unità, offre privacy, riservatezza e un'atmosfera autenticamente mediterranea. Dal cancello elettrico si accede a un contesto curato e silenzioso, arricchito da un ampio giardino condominiale affacciato sul mare. Il suono delle onde è una costante naturale che avvolge la proprietà e anticipa una qualità di vita superiore. Una scalinata interna al residence conduce direttamente alla spiaggia, rendendo ogni giornata un invito a vivere il mare in totale libertà. Incluso un comodo posto auto. Spazi esterni Il grande valore aggiunto di questa casa è la sua straordinaria vivibilità esterna. Un terrazzo parzialmente coperto e un giardino privato di circa 40 mq, entrambi con splendida vista mare, offrono spazi perfetti per pranzi, cene, relax e ospitalità. Dal giardino è possibile entrare direttamente in casa, garantendo massima indipendenza. Qui ogni tramonto diventa un'esperienza da vivere. Interni accoglienti e funzionali Gli interni sono pensati per ospitare comodamente fino a nove persone e rappresentano il connubio ideale tra comfort e praticità. Gli ambienti sono climatizzati grazie a pompe di calore caldo freddo con split e fancoil. Pavimenti e impianti sono stati rifatti, la cucina su misura completa di pilozzo e caldaia a metano si inserisce perfettamente nel soggiorno vista mare, illuminato da un elegante controsoffitto con faretti. Zona notte La zona notte è un piccolo mondo privato che si articola in tre aree distinte, perfette per famiglie e ospiti. Una cameretta singola con affaccio sul mare e armadio a muro. Un primo bagno con doccia e oblò elettrico. Una camera matrimoniale con incantevole vista mare e armadio a muro, affiancata da un secondo bagno completo. Infine una stanza più ampia, studiata come vera e propria suite. Il soppalco ospita la zona notte matrimoniale, mentre al livello inferiore troviamo una cabina armadio, un bagno privato e un comodo ripostiglio. Uno spazio ideale per chi ama avere la propria dimensione di tranquillità. ⸻ Questa proprietà è un rifugio elegante a pochi metri dalla spiaggia, un luogo dove il mare non è solo panorama ma presenza quotidiana. Una casa perfetta per chi cerca il valore aggiunto dell'unicità, della tranquillità e della bellezza autentica di Punta Ala.

In contesto incantevole tra campo da golf, colline e mare è stato realizzato un piccolo borgo di 10 unità abitative. I casolari, tutti con terrazza e giardino, si affacciano su un'aia piantata con ulivi e cipressi. In particolare l'appartamento la cui richiesta è € 750.000 si sviluppa al piano terreno 136 mq + piano sottotetto 104 mq. oltre a terrazze (mq 41) e giardino (mq 334), 2 posti auto. La zona condominiale si compone dei giardini e di una piscina di 20 metri. Il luogo gode di un microclima particolarmente mite che permette di svolgere attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Le case sono certificate in classe A e sono costruite per offrire il massimo livello di comfort e garantire minimi costi di gestione nel rispetto dell'ambiente: riscaldamento a pannelli radianti, pavimenti in cotto di Impruneta fatto a mano, sanitari Villeroy & Boch, impianti TV e dati centralizzati, connessione internet alta velocità. Su richiesta sono disponibili servizi di management, molto apprezzati. L'ingresso si raggiunge attraversando un piccolo giardino mentre la zona soggiorno si affaccia con tre grandi finestre su una graziosa veranda e sul curato giardino di pertinenza, con magnifica vista. La soluzione qui proposta prevede al piano terreno tre stanze da letto, ciascuna con bagno proprio, soggiorno e cucina; al piano superiore un grande open space che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. L'architettura degli interni (il piano terra è completamente arredato) è stata progettata con grande cura per poterne usufruire sia per le vacanze che per abitarvi tutto l'anno con molto spazio per gli ospiti e massima privacy.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del borgo storico di Batignano, tra vicoli silenziosi, archi in pietra e scorci che profumano di storia, si trova questo grazioso appartamentino al piano terra, perfetto come rifugio per chi cerca tranquillità e autenticità. L'ingresso è discreto, affacciato su una stradina lastricata dove il tempo sembra essersi fermato. All'interno, l'ambiente è accogliente e ben curato, con elementi tipici dell'architettura toscana. La casa è composta da una zona giorno funzionale, un angolo cottura, una camera intima e silenziosa, e un bagno comodo. Le dimensioni contenute lo rendono ideale come casa vacanze, punto d'appoggio per esplorare la Maremma, o come piccolo nido per una vita semplice e serena. A pochi passi ci sono la piazza, il forno, e quei pochi negozi che rendono Batignano un paese ancora vivo, genuino, lontano dal turismo di massa ma ricco di fascino. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: salotto con angolo cottura, bagno con doccia e camera. IL BORGO Batignano, un piccolo borgo medievale adagiato sulle colline della Maremma grossetana, a pochi chilometri da Grosseto, dove la vita scorre ancora lenta e autentica. Passeggiando per le sue viuzze in pietra, tra archi antichi, scalini consumati dal tempo e scorci che si aprono all'improvviso sulla campagna toscana, si ha la sensazione di essere in un tempo sospeso. Qui, ogni muro racconta, ogni pietra conserva il calore di una storia vissuta. Il borgo conserva tracce preziose del suo passato: resti delle mura medievali, torri, e persino un vecchio lavatoio, testimone silenzioso della vita quotidiana di un tempo. Una delle cose più sorprendenti di Batignano è che, pur essendo un piccolo borgo raccolto e tranquillo, si trova in una posizione strategica, perfetta per chi vuole vivere nella pace della campagna ma avere tutto a portata di mano. In pochi minuti d'auto si raggiunge Grosseto, con tutti i suoi servizi, i negozi, i supermercati, la stazione ferroviaria e persino l'ospedale. Se ami il mare, le spiagge della Maremma - come Marina di Grosseto, Principina a Mare o Castiglione della Pescaia - sono facilmente raggiungibili in 20-30 minuti. Anche l'entroterra è tutto da esplorare: Scansano, Magliano, Saturnia, Roccalbegna, e tanti altri borghi e paesaggi da cartolina sono a meno di un'ora di distanza. E se ami camminare o pedalare, da Batignano partono sentieri e strade panoramiche perfetti per chi ama la natura. Insomma, vivere a Batignano è come stare in un angolo segreto della Toscana, ma con la libertà di poterti muovere ovunque - senza rinunciare alla bellezza e alla quiete.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE 1/1 di intera piena proprietà di appartamento sito in Arcidosso (GR), Via Talasse4se n. 31. Il tutto così come descritto nell'atto di pignoramento immobiliare: diritti dell'intero della piena proprietà su porzione di fabbricato ad uso civile abitazione posto nel Comune di Arcidosso (GR), descritto al Catasto fabbricati di detto Comune al foglio 30, part. 199,sub. 1, cat. A/4, VANI 4, piano secondo. - Via Talassese Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Immobiliare Poggio al vento propone, nel Comune di Gavorrano, nuove unità immobiliari. Trattasi di villette a schiera, con unità abitative di tipologia duplex ad alta efficienza energetica (classe A). Gli appartamenti, dotati di tutti i confort necessari, vengono rifiniti con un capitolato di alto livello, e saranno dotati di tutti i più moderni impianti (riscaldamento a pavimento ecc. ) Le singole unità abitative sono disposte su due livelli di cui al piano terra è posto un bellissimo soggiorno bifacciale, con ingresso indipendente e terrazzo ampiamente godibile e molto panoramico ed un giardino di proprietà ed uso esclusivo. Al piano superiore le tra comode camere da letto ed un bagno padronale. Completano la proprietà i due posti auto pertinenziali e di uso esclusivo, di cui uno coperto Co trovate in banchi di Sopra 48, al primo piano, prima porta a sinistra.

Casa restaurata in vendita nel Borgo Etrusco di Saturnia cod. 432B A breve distanza dalle rinomate “Terme di Saturnia Natural Destination” Vendiamo una casa situata nel Borgo Etrusco di Saturnia, a breve distanza dalle rinomate “Terme di Saturnia Natural Destination” e dal suo campo da golf. L'abitazione si trova in un antico fabbricato nel centro del paese ed è disposta su due livelli, oltre magazzino/cantina al piano terra. Superficie abitazione circa 80 mq, Magazzino 30 mq. Dettagli dell'immobile: Piano Primo: Ingresso Salotto con camino Cucina abitabile Bagno di servizio Scala di accesso al piano superiore Piano Secondo: Due ampie camere da letto Bagno completo con doccia e finestre Piano Sottostante: Magazzino perfettamente restaurato in stile tradizionale Due vani, di cui uno con finestra Locale caldaia Caratteristiche: L'immobile è stato completamente restaurato. È dotato di impianto di riscaldamento e di aria condizionata. Possibilità di acquistare la casa completamente arredata, previa trattativa separata. Classe energetica G

A Marina di Grosseto proponiamo un immobile di recente costruzione, completamente arredato e immediatamente disponibile, ideale come abitazione per le vacanze, investimento immobiliare o soluzione da mettere a reddito. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione. PIANO TERRA L'ingresso avviene attraverso un piccolo resede esclusivo, che introduce al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, facilmente organizzabile, all'occorrenza, con un divano letto, camera matrimoniale e bagno. PIANO SEMINTERRATO Al piano seminterrato troviamo un ulteriore ambiente organizzato come seconda zona giorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale per ricavare uno spazio dedicato agli ospiti o per ampliare la capacità ricettiva dell'immobile. I due livelli sono attualmente accessibili dal resede esterno, con la possibilità di realizzare un collegamento interno. Una soluzione versatile e funzionale, già arredata e pronta per essere utilizzata, situata nella rinomata località balneare di Marina di Grosseto, perfetta per chi desidera una casa al mare senza necessità di ulteriori interventi di allestimento. Immobile con concessione demaniale sessantennale.

Nel curato complesso residenziale-turistico "Bicchi Belvedere", a breve distanza dal porto turistico del Puntone e dalle più belle spiagge della Maremma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 47 mq catastali. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, si compone di: Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e luminoso. Zona notte: Disimpegno e servizio igienico, camera matrimoniale ampia che può ospitare letto matrimoniale e letto singolo. Spazio esterno: Ampia e vivibile terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva. L'appartamento è climatizzato (caldo/freddo) e viene venduto completamente arredato con mobili moderni. Posto auto nella corte condominiale A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 43 mq situato al piano terra, perfetto sia per il ricovero auto che come spazioso locale deposito / rimessaggio attrezzature per il mare. Soluzione ideale come seconda casa per le vacanze o come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche brevi. Prezzo Richiesto: € 160.000,00 (con opzione garage a parte) Rif. 026/030

NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi dalla spiaggia e immerso nel verde della pineta costiera, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 77 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente da stradello privato, perfetto per parcheggiare biciclette e vivere la zona in piena libertà. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca relax e comodità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. L'appartamento è composto da: Cucina con zona pranzo Soggiorno luminoso con accesso a un grande terrazzo aperto e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il verde tipico della Maremma Due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate Bagno finestrato Le condizioni generali sono buone e l'organizzazione degli spazi rende questa casa perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa al mare. La posizione è uno dei punti forti: via della Verbania è una strada tranquilla e piacevole, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ben collegata e servita, con ampi spazi verdi intorno e la possibilità di muoversi comodamente in bicicletta.

Rivolta vende prestigioso e centralissimo appartamento sito al secondo piano del famigerato comprensorio La Flotta. La proprietà è composta da uno splendido doppio soggiorno luminoso con tanto di camino e sala e zona pranzo annessi, dotato da doppie portefinestre che conducono direttamente sullo splendido terrazzo panoramico. Una comoda cucina abitabile con tanto di proprio balconcino, una camera da letto padronale con bagno ensuite anch'esso composto da una grande portafinestra con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera a due letti singoli con bagno ed infine una camera di servizio con proprio bagno. Possibilità di un doppio e comodo box auto a pochi passi da casa. Prezzi e disponibilità su richiesta. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruire il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: [email protected] ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Istia d'Ombrone, L'Immobiliare propone in vendita appartamento al primo piano ed ultimo oltre deposito occasionale e garage. L'immobile nasce come 3,5 vani al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta singola e bagno; viene in seguito trasformato in un ambiente open eliminando le tramezzature interne e valorizzando al massimo la metratura di 50 mq. al piano in un unico ambiente giorno; al piano superiore un deposito occasionale di 40 mq oltre balcone. L'immobile presenta finiture di pregio dal design elegante e ricercato. Dall'ingresso, tramite portone blindato, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da pavimentazione in parquet scuro in wengè che crea un raffinato contrasto con le pareti chiare. L'ambiente è impreziosito da un suggestivo lampadario in stile classico, una colonna decorativa e un grande specchio che amplifica la percezione dello spazio. La zona living gode di ottima luminosità grazie alle ampie porte finestre in legno con persiane, che conducono al terrazzo. Gli infissi in legno e le tende morbide contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore (accatastato come deposito occasionale) è stata ricavato un ambiente notte con salotto d'ingresso, un secondo bagno e l'accesso a un terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un garage al piano terreno. L'appartamento viene venduto completamente e finemente arredato con mobilio di prima scelta fatto su misura.

Rif: 107 - Grazioso monolocale nella Località Giglio Castello,con accesso da piccolo vicolo nel centro storico, caratteristico borgo medievale. Posto al piano terra di più ampio fabbricato con ingresso indipendente, entrando troviamo sul lato destro piccolo ma comodo e essenziale bagno con tutti i confort, unico spazio dove alla fine troviamo zona cucina con sopra il soppalco, ristrutturato e pronto per la vendita,ideale come appoggio sul'isola,come investimento ecc… la richiesta di € 79.000,00 Tratt. per altre informazioni in agenzia, Fabio 3393123067, www.fdlcasa.it rif.107

535B Vendiamo a Manciano, Borgo Medievale a 30 minuti dal mare Argentario ed a 10 minuti dalle Terme di Saturnia, appartamento con corte privata in zona residenziale. L'immobile è posto su due livelli ed è composto di soggiorno con angolo cottura, due ripostigli, due camere da letto matrimoniali, due bagni e corte privata/terrazzo; Superficie totale 90 mq oltre corte di ulteriori 60 mq circa. Ingresso indipendente, posto auto nella corte comune e ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione a sud ovest, luminoso. L'immobile fa parte di un condominio di recente costruzione. Classe energetica G

RIF. T52 NOSTRA ESCLUSIVA In bel contesto residenziale immerso in bellissima pineta, a due chilometri dal mare, collegato da navetta condominiale e da pista ciclabile, MMEGA Real Estate propone 4 vani ideale come casa vacanze o come investimento a pochi minuti dal mare di Principina. L'immobile, al primo piano ed ultimo, facente parte di un delizioso complesso di villette a schiera, è così internamente composto: ingresso, salotto ampio con accesso diretto al terrazzo affacciato sul parco, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e cucina abitabile con balcone di servizio, oltrechè bagno completo di tutti i sanitari. Oggetto ideale sia come casa al mare ma anche come investimento per affitti estivi. Appartamento in buone condizioni generali. Pompa di calore caldo/freddo, appartamento venduto arredato. Immobile situato a 15 minuti da Castiglione della Pescaia. Zona con estrema facilità di parcheggio. Tetto e facciate rifatte recentemente ed installazione di nuovi infissi e aria condizionata tramite il 110% Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Appartamento in asta a Santa Fiora (GR) - Via F.lli Rosselli 126 (CAP 58037) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via F.lli Rosselli n. 126, nella frazione Bagnolo del comune di Santa Fiora (GR). L'abitazione è posta al primo piano di un fabbricato più ampio, caratterizzato da una struttura portante in muratura a blocchi di pietra locale e facciate a faccia vista. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio. L'accesso avviene da una corte privata di proprietà di un soggetto terzo, con servitù perpetua di transito pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, con una superficie commerciale di circa 108,20 mq. La composizione interna include un ingresso-disimpegno, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La superficie netta calpestabile è di circa 81,45 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione è scarso, con condizioni generali mediocri e presenza di infiltrazioni diffuse dalla copertura, condensa, muffe ed esfoliazione della tinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di normale fattura per l'epoca di realizzazione. I pavimenti sono in graniglia in tutti i vani, ad eccezione del bagno che presenta pavimento e rivestimento in ceramica con sanitari di qualità commerciale scarsa. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e dotati di serrande oscuranti in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino di ingresso non è blindato. L'abitazione è accessoriata da una terrazza di circa 9,02 mq e un ballatoio di circa 14,50 mq. La dotazione impiantistica prevede un boiler elettrico per la produzione di acqua calda termo-sanitaria, ma l'energia elettrica, l'acqua e il gas non sono allacciati ad alcuna rete. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assenti. L'impianto elettrico sembra essere quello originario, datato e non più conforme. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione Bagnolo di Santa Fiora, in una zona suburbana. L'appartamento è libero per la procedura. Il compendio si ritiene conforme dal punto di vista edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.000,00 Offerta minima: € 22.542,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Presenza di terrazza • Prezzo base ridotto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Castiglione della Pescaia, nella rinomata zona di Ciro, a soli 70 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si compone di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, pratica piccola lavanderia e bagno. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato en suite. Completa la proprietà un caratteristico vano soppalcato, collegato da elegante scala a giorno, ideale come ulteriore spazio, studio o zona ospiti. Soluzione accogliente e ben rifinita, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a pochi passi dal mare. Contattare Enrico per info e appuntamenti.

Nel Centro di Manciano, con una splendida vista sulla campagna toscana e sulla Riserva Naturale del Lago di Burano, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, Montemerano e Pitigliano, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 62 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino funzionante, due camere da letto, un angolo cottura ed un bagno. Recentemente ristrutturato, è dotato di infissi nuovi con doppi vetri e pavimenti in parquet che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei borghi più suggestivi della Toscana, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Vuoi essere sempre aggiornato sul campo immobiliare? Segui la pagina Instagram @lamiaamicaimmobiliarista. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'ANTONINI FIDUCIARIA IMMOBILIARE, tel. 068414630 r.a. - I nostri uffici si trovano in Viale Gorizia 52 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 19.00. Ci occupiamo dal 1986 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi). Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Splendido appartamento di 180 mq situato al 2° piano e sviluppato su due livelli. Con 7 locali e 2 bagni, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi per accogliere la tua famiglia in un'atmosfera accogliente e raffinata. Al primo livello, un ampio soggiorno e una cucina abitabile ti accolgono con calore, insieme a due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, troverai uno studio/cameretta, una camera matrimoniale, un vano multiuso e un secondo bagno, completati da due terrazze a tasca dove potrai goderti momenti di relax. Con il comfort del riscaldamento termoautonomo, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione privilegiata nel cuore di Follonica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere la bellezza della Maremma toscana a pochi passi dal mare. Chiamaci subito per organizzare una visita al 334 9146034! Rif. 025/F040

Appartamento in asta a Grosseto (GR) - Via Trento 40 (CAP 58100) L'immobile in asta si trova a Grosseto, in Via Trento n. 40, ed è parte di un edificio costruito antecedentemente al 1954 dall'Azienda Autonoma delle Poste e dei Telegrafi. L'edificio, senza ascensore, ricade nel Tessuto Storico del Regolamento Urbanistico, caratterizzato da edificazioni di epoca antecedente alla II Guerra Mondiale e da qualità storico-testimoniali. La zona è ben servita e consente destinazioni d'uso residenziali, turistico-ricettive, direzionali, commerciali e di servizio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 105,50 mq e si sviluppa al piano terzo. Internamente è composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La soffitta/ripostiglio, accessibile dal corridoio comune al piano quarto, è un unico locale. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura di pietra e solai latero cementizi. Esternamente è rifinito ad intonaco tinteggiato di giallo con modanature in stucco color panna. Il vano scala è rifinito con lastre di marmo e pianerottoli con mattonelle di graniglia. I pavimenti interni dell'appartamento sono in gres effetto legno, mentre nei bagni sono in gres semplice con rivestimenti in piastrelle di ceramica. I bagni sono completi di sanitari e il principale include un piatto doccia con box in cristallo. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, garantendo ottime caratteristiche termo-acustiche. Gli impianti tecnologici, inclusi quelli elettrico e termico, sono stati rinnovati nel 2017 e sono pienamente funzionali. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, garantiti da una caldaia a condensazione alimentata a metano. La soffitta al piano quarto ha pareti intonacate e tinteggiate di bianco, pavimentazione in parquet prefinito e impianto elettrico funzionante. È presente un lucernaio. Completa la proprietà un posto auto in uso esclusivo contrassegnato con il numero 15 nella corte condominiale al piano terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Grosseto, ricadente in un tessuto storico con prevalenza di edificazione antecedente alla II Guerra Mondiale. La posizione offre facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistica vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 174.450,00 Offerta minima: € 107.400,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto esclusivo • Impianti rinnovati nel 2017 • Buono stato di manutenzione • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.