Vendita di appartamenti - Gualdo Cattaneo

Stabile in asta a Gualdo Cattaneo (PG) - Via Torino null (CAP 06035) L'immobile in asta è un complesso edilizio situato nel Comune di Gualdo Cattaneo (Perugia), in Via Torino. Si tratta di un edificio con prevalente destinazione residenziale, inserito in una zona urbanistica 'B2' (residenziale di completamento a media densità). Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aree private e terreni circostanti, offrendo un ambiente versatile. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 383,28 mq per le unità immobiliari urbane. Il piano seminterrato include un locale rustico di 43,93 mq, una centrale termica di 10,03 mq, un ufficio di 10,81 mq, ripostigli, un bagno e due cantine. Il piano terra (rialzato) ospita un appartamento con soggiorno di 37,31 mq, cucina di 18,12 mq, tre camere da letto e un bagno. Il piano primo presenta un secondo appartamento con soggiorno di 31,24 mq, tinello/angolo cottura di 19,01 mq, tre camere da letto, bagno e studio. Il piano sottotetto comprende ulteriori vani tra cui soggiorno, cucina e due camere da letto. L'edificio include anche un'autorimessa di 21 mq e un magazzino di 108 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampi spazi interni e gode della presenza di otto terrazzi distribuiti sui vari piani. Il riscaldamento non è specificato nei documenti. Le pertinenze includono un box auto singolo, cantine e un giardino privato, oltre a diversi appezzamenti di terreno, alcuni dei quali con destinazione edificabile e altri agricola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento, con terreni circostanti che contribuiscono a un contesto misto. La presenza di aree edificabili e agricole offre diverse potenzialità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 408.693,28 Offerta minima: € 172.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di più unità abitative • Ampia superficie complessiva • Terreni edificabili e agricoli inclusi • Autorimessa e magazzino pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Usufrutto di appartamento in asta a Gualdo Cattaneo (PG) - Piazza Umberto I 28/B (CAP 06035) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico della Frazione Grutti di Gualdo Cattaneo (PG), in Piazza Umberto I 28/B. L'immobile si trova all'interno del fabbricato denominato Castello di Grutti, una struttura portante in muratura di pietra con facciate a faccia vista. La zona è dotata di parcheggi e limitrofa alla strada Provinciale n. 421, servita da linea di autobus. Nella frazione sono presenti un negozio di generi alimentari, alcuni punti di ristorazione e altri servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale di 138,00 mq, è posta al secondo piano. Si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'ingresso è situato sul lato nord-est, mentre le camere godono di esposizione a sud-ovest. L'altezza interna è di 2,90 metri. Lo stato conservativo generale dell'immobile è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata in muratura di pietra, con solai in latero cemento e copertura a più falde con manto in coppi e sottocoppi. I canali di gronda e i discendenti sono in rame. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti dell'abitazione sono in cotto, mentre il rivestimento del bagno e dell'angolo cottura è in piastrelle monocottura. Gli infissi interni e il portoncino d'ingresso sono in legno con vetro satinato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e scuri interni sempre in legno. L'impianto di riscaldamento a termosifoni e dell'acqua calda sanitaria è gestito da una caldaia murale da 24 Kw. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto pubblico comunale, integrato da un serbatoio condominiale con pompa per mantenere flusso e pressione costanti. L'impianto di scarico delle acque reflue è collegato alla pubblica fognatura. Contesto e collegamenti La frazione di Grutti offre servizi di base come un negozio di generi alimentari e punti di ristorazione. Per servizi più specifici come la farmacia, è necessario raggiungere la frazione di San Terenziano, distante circa 2.5 Km. La zona è ben collegata tramite la strada Provinciale n. 421 e la linea di autobus. L'area di sedime dell'immobile è individuata dallo strumento urbanistico del Comune di Gualdo Cattaneo come Zona A - Centri abitati di interesse storico ambientale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.257,50 Offerta minima: € 18.144,85 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione nel centro storico • Fabbricato in muratura di pietra • Pavimenti in cotto • Zona servita da autobus • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA ACS241MR **Edificio in Vendita a Grutti - Un'opportunità da non perdere!**Scopri il fascino della Torre principale del vecchio cestello, un edificio ristrutturato esternamente e pronto per essere personalizzato internamente. Con una superficie totale di circa 200 mq, distribuita su cinque livelli, questo immobile offre ampie possibilità di utilizzo. Il bellissimo terrazzo è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la posizione centrale nella piazza di Grutti garantisce comodità e accessibilità."Grutti sorse nel XI secolo con il nome di Grottombra, nel 1126 venne cinto da solide mura da signori ghibellini. Nel 1347 era considerato "villa" e contava 16 famiglie. Prese in seguito il nome "Grutti" per le numerose grotte di travertino presenti nel sottosuolo, dove si erano rifugiati i primi cristiani, seguaci di S. Terenziano. Nelle vicinanze sorge l'antica abbazia con chiesa romanica di S. Maria di Agello, costruita anteriormente al castello. Il luogo fu molto caro ad Angelo Cesi, vescovo di Todi, che vi fece eseguire alcuni interventi di restauro. Della struttura medievale oggi restano in piedi alcuni torrioni che sovrastano ampi tratti di mura. Le abitazioni dell'antico castello sono adibite a magazzini e cantine."Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in un immobile di seconda mano in buono stato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Situato in un castello medievale dall'atmosfera di altri tempi, appartamento cielo-terra di 149 mq. ristrutturato ed arredato, caratterizzato da finiture tipiche originali e valorizzato da elementi architettonici della antica tradizione umbra. L'abitazione con affacci panoramici, ha un ingresso indipendente ed è suddivisa in: - cucina, sala pranzo e bagno con doccia al primo piano; -soggiorno e camera/studio al secondo piano; -camera matrimoniale e bagno con doccia al terzo piano; - 2 antichi magazzini caratterizzati da travi in legno e muri in pietra, dotati di ingresso indipendente sia dall'esterno che dalla corte interna del castello. No condominio. Il borgo-castello del XIII sec., ubicato in collina tra vigneti e oliveti, in posizione panoramica tra Todi e Montefalco, ha un rilevante carattere storico architettonico molto ben conservato, caratterizzato da un'ampia cinta muraria con porta d'ingresso medievale, vicoli caratteristici e alti torrioni. Il borgo dista 3 km da San Terenziano, 15 km da Montefalco, 12 km. da Gualdo Cattaneo e 15 km da Todi.

A pochi passi dallo splendido centro storico di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ampio terrazzo, inserito in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione. L'abitazione, realizzata nel 2012 e in classe energetica C, si distingue per le ottime finiture e gli ambienti curati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il vero valore aggiunto è il magnifico terrazzo pavimentato di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità delle colline umbre. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio riservata ai residenti. Il complesso sorge in posizione dominante su una collina con vista sul centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e fascino. La posizione è strategica anche per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti dell'Umbria: nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate città d'arte di Spoleto, Trevi, Montefalco, Bevagna e Todi, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi è facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento in un territorio di grande richiamo turistico e culturale.