APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GARAGE/MAGAZZINO E PICCOLO SPAZIO ESTERNO. In zona residenziale, vicina ai servizi e al centro del paese, appartamento al piano terra di una piccola palazzina costruita alla fine degli anni '90. L'abitazione, della superficie di 65mq è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e due porte finestre delle quali una con uscita su spazio esterno pavimentato e una su di un balcone, due camere da letto delle quali una con balcone e bagno con doccia. Completa la proprietà un locale ad uso garage/magazzino di circa 15mq posto al piano seminterrato e con accesso indipendente. La casa è provvista di riscaldamento a metano e infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in gres, caminetto nel soggiorno.

UBICAZIONE: Guardea è un comune italiano di 1 771 abitanti della provincia di Terni in Umbria, situato tra il territorio Orvietano e quello Amerino. Il paese inoltre si trova al confine con il territorio laziale della provincia di Viterbo. La particolarità del nome è dovuta con pochi dubbi alla singolare morfologia del territorio, che costituiva un posto di guardia efficiente, svettando - soprattutto dall'antica sede collinare del paese, oggi detta 'Guardea vecchia' - sulla valle Teverina. Il nome 'Guardea' potrebbe derivare dal tedesco wald (bosco) o dal francese garde (luogo di sorveglianza). Il paese attualmente si trova ai piedi di due colli: Guardea Vecchia (ruderi dell'antico borgo) e il Poggio, ove sorge il castello medievale. Nel comune si trova anche parte della valle dei calanchi, che si estendono fino al comune di Bagnoregio. Nel territorio di Madonna del Porto (comune di Guardea) si trova l'entrata dell'Oasi naturalistica Oasi di Alviano nonché gran parte del lago stesso, che si estende anche ai comuni di Alviano e Civitella d'Agliano. COMPOSIZIONE: Situato al centro del paese, disponiamo di un luminoso ed ampio appartamento posto al piano primo, di circa mq 152. L'immobile, con ingresso indipendente è composto da: doppio soggiorno con accesso diretto ad un ampio e panoramico terrazzo ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Vi è inoltre una cucina abitabile con camino, un disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno finestrato con vasca ed un wc. Fa parte della proprietà anche una cantina a piano terra. DESCRIZIONE: L'immobile dispone di un ingresso indipendente al piano terra che dà accesso all'appartameto tramite un'ampia e luminosa scalata interna. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, infissi in allumino e vetro singolo e pavimenti in marmo e gres porcellanato. Nessuna spesa condominiale. SERVIZI IN ZONA: Casello austradale e stazione ferroviaria a circa 20 km, collegamento con Orvieto o Terni tramite bus. Nel paese troviamo negozi di ogni merceologia, alimentari, banca, posta, ristoranti, bar, ecc. PUOI TROVARE QUESTO ANNUNCIO ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK AGENZIA TECNOCASA ORVIETO!