RIF. 307107 - Appartamento ristrutturato nel 2021! con materiali di prima qualita', impianti/pavimento/bagno con vasca/infissi/porte/camino elettrico ecc. APPARTAMENTO 80MQ.NELLA PIAZZA PRINCIPALE DEL CENTRO STORICO DI GUARDIA SANFRAMONDI AI PIEDI DEL CASTELLO.

Si propone in vendita interessante soluzione economica su 2 livelli all'interno di una palazzina condominiale, ubicata a Guardia Sanframondi (BN) La proprieta, vetusta, necessita di interventi di ristrutturazione ma la notevole consistenza, la buona fattura e la favorevole ubicazione rappresentano un ottimo investimento considerati gli attuali bonus per gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, di eliminazione di barriere architettoniche, di incremento dell'efficienza energetica. L'immobile si compone come segue: Primo livello: 2 camere letto con bagno e balconcini + vano cucina separato Secondo livello: 2 camere letto con bagno e balconcini Completano la struttura un caratteristico cortile di ingresso con posto auto in garage Prezzo su richiesta. Graditi contatti telefonici.

Proponiamo la Vendita, in una posizione strategica di viabilità e collegamenti nel Sannio, di un intero complesso immobiliare per civile abitazione e commerciale ad alta efficienza energetica, suddiviso in 3 livelli fuori terra con 2700 mq circa di terreno dei quali 1200 mq edificabili Zona C1. Bellissima veduta panoramica della Valle sottostante. L'intero compendio, con ingresso diretto fronte strada con facile accesso sia pedonale che carraio, si compone nel dettaglio come segue: > Piano terra - locale completo a destinazione commerciale cat. C3, circa 200 mq con piazzale di 120 mq >>> Ideale per qualsiasi attività artigianale, del tipo caseifici, frantoi, forni per la produzione del pane, mulini e macelli. Indicato anche per laboratori adibiti a svolgere attività artigianali di lavorazione di prodotti semilavorati in manufatti finalizzati alla vendita e quindi struttura ulteriormente compatibile con professioni di falegnami, fabbri, meccanici, carrozzieri, elettrauto, ecc. Adatto anche per tanti altri cambi di destinazione d'uso, es. rimessaggi per svariati tipologie di automezzi, supermercati, esercizi commerciali di vario genere, ristoranti ecc. Servizi igienici presenti. > I piano - appartamento completo - 134 mq >>> 2 camere da letto, accogliente soggiorno, vano cucina abitabile, bagno principale + WC supplementare con lavanderia e ripostiglio. Infissi in alluminio con vetrocamere. > II piano - appartamento completo - 137 mq >>> ampio soggiorno, 4 camere da letto, vano cucina, vano cucina abitabile, bagno principale + WC supplementare con lavanderia e ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamere. N. B. A servizio delle unità abitative è operativo un generoso impianto fotovoltaico di ultima generazione da 16,40 kW con 2 batterie di accumulo da 10 kW ciascuna. Il riscaldamento è del tipo autonomo con efficienti pompe di calore mentre la climatizzazione fredda avviene invece tramite condizionatori ad inverter, notevolmente superioririspetto ai modelli con funzione on/off. Tetto autoventilante. L'ubicazione nel cuore del Sannio, terra di paesaggi mozzafiato, di borghi tra i più belli d'Italia, dalla rinomata enogastronomia e dal raffinato artigianato, rende questo compendio immobiliare un perfetto investimento a livello di struttura ricettiva e non solo. Vicinanza a tutti gli esercizi di pubblica utilità. Graditi contatti telefonici.

Asta appartamento a Guardia Sanframondi (BN) [SY493015] 82034 Guardia Sanframondi BN, Italia L'immobile è situato nel comune di Guardia Sanframonti (BN) in via Pietralata. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Cell. 3472916653 centroastebnav@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni Cell. 3472916653 centroastebnav@gmail.com Data Asta: 14-01-2025 Codice Riferimento: SY493015

APPARTAMENTO ARREDATO RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI GUARDIA SANFRAMONDI BENEVENTO Scopri l'incantevole atmosfera di Guardia Sanframondi nel cuore della provincia di Benevento! Questo affascinante appartamento, immerso nel caratteristico borgo medievale, ti accoglie con i suoi tre livelli di pura bellezza. Al piano terra, un'accogliente cucina, un ampio salone collocati in una suggestiva tavernetta dotata di primo servizio ti attendono per momenti conviviali con i tuoi amici e parenti. Salendo al primo piano, troverai tre camere spaziose di cui una dotata di bagno e cabina armadio in camera e un doppio salone riscaldato da stufa a pellet, un ulteriore ambiente cucina con forno per pizze e pietanze, il tutto illuminato dalle balconate e finestre che offrono scorcio di panorami mozzafiato sulla vallata. Al secondo piano trova luogo un ambiente soppalcato. Con una metratura di circa 120 mq, questo appartamento indipendente è un'opportunità unica per immergerti nella storia, nell'arte e nella cultura di Guardia Sanframondi. Le stradine lastricate e le scalinate in pietra ti guideranno attraverso un labirinto di bellezza, mentre le chiese barocche e il Castello dei Sanframondo del 1139 ti avvolgeranno in un'atmosfera senza tempo. Vivrai tra vigneti e oliveti che adornano ogni collina, assaporando aria incontaminata e l'essenza di un territorio rinomato per i suoi vini, in particolare il prestigioso “Guardiolo d.o.c.”. Guardia Sanframondi è anche teatro di eventi imperdibili, come la speciale "Vinalia", un percorso di sapori che richiama appassionati da ogni parte e i suggestivi “Riti Settennali”, una straordinaria manifestazione religiosa che si celebra ogni sette anni, coinvolgendo l'intera comunità in processioni penitenziali uniche nel loro genere. Vivi la storia, goditi la cultura e fatti catturare dalla magia di Guardia Sanframondi IN PROVINCIA DI BENEVENTO, tutto questo e molto di più ti aspetta in questo straordinario appartamento in vendita arredato a GUARDIA SANFRAMONDI. VISITA VIRTUALMENTE QUESTA CASA CLICCANDO NELLA SEZIONE VIDEO DI QUESTO ANNUNCIO PER ULTERIORI INFO O PER CONCORDARE UNA VISITA SUL POSTO CHIAMA DOMENICO AL 3924117361

APPARTAMENTO DUPLEX con GARAGE in VENDITA - GUARDIA SANFRAMONDI (BN) Codice annuncio: AA39554 Nel centro urbano di Guardia Sanframondi (BN), nel caratteristico borgo medioevale del Sannio, conosciuto per la produzione di olio e vino ma soprattutto per la caratteristica festa settennale con i famosi battenti ( che quest'anno si svolgerà ad agosto). proponiamo in vendita in posizione panoramica e vicino a tutti i principali servizi, un appartamento duplex di 135 mq di superficie lorda. Al piano terra ampio deposito/garage dove è possibile parcheggiare tre auto, i piani 2° e 3° del fabbricato sono raggiungibili attraverso scala interna e così distribuiti: Il primo livello è composto da un ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo panoramico, uno studio e un bagno. Al piano superiore semimansardato troviamo un disimpegno, due camere da letto e bagno. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - Codice annuncio: AA39554

Nell'affascinante borgo medievale di Guardia Sanframondi in provincia di Benevento, località molto nota sia per il possesso del caratteristico centro storico e del castello medievale, sia per la produzione di un eccezionale vino, nonché eletta a livello europeo città della Falanghina 2019, è ubicata una casa indipendente innalzata su 3 livelli. Il piano terra abitabile, affiancato dal garage e da uno spiazzale esterno, in cui poter parcheggiare 2o più auto, è di circa 50m² formato da una cucina, un salotto, un bagno e da una camera da letto. L'appartamento è l'ideale soprattutto per persone con disabilità, grazie alla sua posizione al piano terra che rende agevole l'entrata, per una coppia e per una persona singola. Il garage è di circa 70m² Il primo piano è da completare. Il secondo piano è completamente arredato di 120m² composto da una cucina, uno sgabuzzino (ripostiglio), due bagni, due camere da letto, in cui all'interno di una di esse è inclusa un ulteriore stanza per il deposito di abbigliamento. Sono presenti due ampi balconi, situati uno nel soggiorno e l'altro in una delle camere da letto. Il balcone in salotto si affaccia sulla strada, da cui si può godere di una vista panoramica della valle, mentre il balcone situato in camera da letto, si espone su un piccolo orticello. Il terzo piano abitabile è una mansarda di circa 110m² con cucina e un ampio balcone, esposto anch'esso su una vista panoramica della valle, sgabuzzino, salotto munito di un condizionatore, un bagno e due camere da letto. Inoltre la casa è provvista anche di un addolcitore di acqua. La struttura esterna è da terminare. Il riscaldamento è autonomo.

Incredible historical property in Guardia Sanframondi's magical old town, south-facing, with windows and balconies towards the spectacular panoramic view. 8 rooms; bathrooms, 2 distinct sides to house, historical details, natural geothermal ambience ("medieval air conditioning"). Move-in ready, with minor improvements. Huge potential as a B&B and the perfect location for art/ healing residencies (which I already did with much success for a decade): *very* well known as an art studio and location for pop-up events. Or perfect for a very quiet private creative life to flourish. Ambient sounds of birds and the waterfall. I am open to all offers - including payment with Bitcoin (BTC). Contact me initially via the messaging service on Immobiliare.it thank you! Clare. Gaia Sophia **** Casa incredibile nel cuore del centro storico, viso al sud, con finestre e balcone sulla panorama spettacolare. 8 stanze; bagno, 2 lati distinto della casa, dettagli storici, aria condizionata naturale (geothermo equilibrio dell'aria). Pronto per essere abitato, con piccoli aggiustamenti in base ai propri gusti. Giardinetto sulla Via con un albero di limone, più fiori e piante aromatiche. Grande potenziale come un B&B e come un luogo per residenze artistiche/ healing (che ho già fatto con successo per 10 anni): *molto* ben conosciuto come studio d'arte e locazione per eventi spontanei. Suoni ambientali di uccelli e cascata. O perfetto per far fiorire una vita creativa, molto tranquilla e privata. Sono aperta ad ogni offerta - inclusivo di pagamento col Bitcoin (BTC). Contattami inizialmente verso il servizio messenger tramite questo sito Immobiliare.it grazie! Clare. Gaia Sophia

Proponiamo la Vendita, in una posizione strategica di viabilità e collegamenti nel Sannio, di un complesso immobiliare per civile abitazione e commerciale, suddiviso in 3 livelli fuori terra con 500 mq di terreno edificabili Zona C1. Bellissima veduta panoramica della Valle sottostante. Con ingresso diretto su strada provinciale e facile accesso sia pedonale che carraio, si compone nel dettaglio come segue: > I piano - fabbricato al grezzo - 220 mq >>> da destinare ad un'unità abitativa oppure ad attività commerciale. Raggiungibile anche tramite dedicata via di accesso con autoveicoli. > II piano - fabbricato al grezzo - 220 mq >>> da destinare ad un'unità abitativa oppure ad attività commerciale. > III piano - fabbricato al grezzo - 120 mq >>> piano mansardato, possibilità di ulteriore unità abitativa L'ubicazione nel cuore del Sannio, terra di paesaggi mozzafiato, di borghi tra i più belli d'Italia, dalla rinomata enogastronomia e dal raffinato artigianato, rende questo compendio immobiliare anche un perfetto investimento a livello di struttura ricettiva e non solo. Vicinanza a tutti gli esercizi di pubblica utilità. Graditi contatti telefonici.

RIF. 366685 - Appartamento cinque vani, luminoso con vista panoramica, termoautonomo, ottimo stato, terzo piano senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e ripostiglio. Due affacci con balconi panoramici. Box di 18 mq sfbc