Tel. 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - info@dgconsulenze.com Interessante bilocale in zona Porta Romana, da ristrutturare e personalizzare, sito in una piccola via tranquilla e non trafficata. Doppia esposizione ad angolo. Appartamento così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Cantina di pertinenza. Secondo piano con ascensore. Servizio di portineria mezza giornata. Libero da subito. Ad una passeggiata dall'Università Bocconi. Fermata metropolitana di Porta Romana dietro l'angolo. Centro città raggiungibile comodamente anche a piedi o in bicicletta. Da vedere! Classe energetica: F. Indice di prestazione energetica (ape): 167,00 kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

L'agenzia Tecnocasa di Viale Monte Nero propone in vendita bilocale finemente ristrutturato anno corrente, situato al primo piano di un condominio signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento avente un'ottima distribuzione interna è cosi disposto: ingresso su disimpegno, sulla destra ampia zona living, cucina separata, servizio finestrato con box doccia in cristallo e camera matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di balcone comunicante che espone sulla prestigiosa Viale Lazio offrendo una vista sui giardini della storica via. Gli ambienti sono dotati di aria climatizzata domotica, videocitofono con comandi wi-fi anche da remoto Il riscaldamento è di tipo centralizzato. La soluzione è dotata di infissi in triplo vetro PVC che garantiscono privacy e tranquillità senza rinunciare agli innumerevoli servizi di zona. La soluzione è LIBERA SUBITO. Presente vano cantina di pertinenza. La posizione è estremamente strategica: a pochi passi si trovano la fermata della metropolitana, mezzi pubblici, negozi, ristoranti, scuole e parchi. Viale Lazio è una via perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione verrà consegnata arredata e completa di moderni elettrodomestici. Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-55194781 oppure inviaci un'email a micd4 Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CENTRALISSIMO,nel quartiere di PORTA ROMANA, a CROCETTA, pochi minuti da piazza Missori e Duomo, DAVANTI AL POLICLINICO E A POCHI MINUTI DAL TRIBUNALE, ubicato all'interno di un cortile in ciottolato, all'interno di un palazzotto di inizio Novecento,vendiamo un ampio monolocale in OTTIMO stato. Ristrutturato e arredato RECENTISSIMAMENTE e signorilmente per essere locato ( ANCHE ATTUALMENTE) con affitti brevi : comodo per tutti i familiari che vengono da tutte le parti d'Italia per andare in visita ai parenti ricoverati nel gigantesco Policlinico. Lo spazio è di mq. catastali 36 e di circa 40 mq commerciali,ha un ampio volume, con SOFFITTI ALTI. L'appartamento è come NUOVO: infissi nuovi, parquet in rovere, bagno con spaziosa ed elegante doccia, sanitari sospesi. Se l'acquirente lo desidera viene venduto arredato, come da fotografie, con cucina completa di elettrodomestici, letto matrimoniale, scrivania. L'immobile gode di un'ottima posizione, CENTRALISSIMO, silenzioso, accogliente, e ben servito dai mezzi di trasporto a pochi passi, Metro MM3 e MM4, Bus 60, 65, 81, 91, 94, Tram 12, 16 e 9. Il delizioso monolocale è già pronto per essere abitato o MESSO A REDDITO. Immobile ideale per investimento con un ottimo reddito (con l'AFFITTO BREVE lo scorso anno ha fruttato circa il 18% dell'investimento, facilitato dal fatto che essendo al piano terra -LONTANO DALLA STRADA- non prevede che i clienti degli affitti brevi debbano invadere le parti comuni, le scale, ecct. Per tanto tempo e ancora oggi viene affittato tipo AIRBNB (affitti brevi) con successo. La vicinanza al centro città e la disponibilità di una vasta gamma di servizi, inclusi negozi di qualità, ristoranti raffinati e caffetterie accoglienti, rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la stazione della metropolitana Crocetta sulla linea MM3 e MM4 a breve distanza, assicurando un facile accesso a tutte le aree di Milano. Queste linee hanno fermate in corrispondenza di Via della Commenda e via f.Sforza : Bus 60 65 81 91 94, MM3 e MM4, Tram 12, 16 e 9. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com -

In viale Caldara, a pochi passi da Porta Romana e da Piazza cinque giornate, proponiamo in vendita un prestigioso attico con ampio terrazzo. L'appartamento di circa 230 mq catastali si trova al secondo piano di una tranquilla palazzina interna e si sviluppa internamente su due livelli. Al primo livello: ingresso, ampia zona living open space con sala da pranzo, cucina abitabile con annessa lavanderia e bagno di servizio, due camere da letto con spaziose armadiature, un bagno in condivisione delle due camere con doccia e vasca e due ripostigli di cui uno in quota. A completare il piano uno splendido terrazzo molto riservato di circa 75 mq. Tramite una bellissima scala interna in legno si accede al secondo livello che si compone di ampio disimpegno che ad oggi viene utilizzato come studio e cabina armadio, camera matrimoniale con cabina armadio en-suite e un bagno. Insieme alla casa viene venduto un posto auto condominiale ad uso esclusivo e perpetuo.

A pochi minuti a piedi da una della piazze più note di Milano, situata in pieno centro storico a due passi dal Duomo, ovvero piazza San Babila, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita un meraviglioso attico di circa 165 mq con terrazzo panoramico, situato al quinto e sesto piano su sei di uno storico edificio dei primi del ‘900 dotato di ascensore. La residenza, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli: al quinto piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, doppio soggiorno molto luminoso con balcone, e cucina abitabile; nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni. Al sesto piano, raggiungibile attraverso una scala interna, troviamo una bellissima serra circondata da uno splendido terrazzo con vista panoramica sullo skyline cittadino. Possedere una terrazza panoramica è, senza dubbio, un lusso e una fortuna; se allestita e coperta correttamente, può dare grandi soddisfazioni ed essere sfruttata durante tutto il giorno e tutta la notte, sia d'estate sia d'inverno; è un luogo da rendere accogliente e dove trascorrere indimenticabili momenti di relax e divertimento. Se a questo si aggiungono il contesto e la ristrutturazione di charme, si capisce come questa proprietà sia una soluzione veramente unica nel suo genere. Completa la proprietà un posto auto direttamente nel cortile condominiale. Per info chiamare al 373 7368362 o scrivere a info@zampetticlass.com

Palazzo Ferrini, Milano- Appartamenti nuovi in vendita Mansarda di nuova costruzione in vendita a Milano, zona Piazzale Libia L'eleganza a Milano ha un nuovo nome: Palazzo Ferrini. Un edificio totalmente riqualificato e dove classe e raffinatezza sono l'espressione di un nuovo lifestyle. Una residenza di lusso composta da otto eleganti e sofisticati appartamenti. Un ambiente luminoso, dallo stile moderno che si integra armoniosamente con l'estetica del palazzo. Vendiamo Mansarda di mq 108 c.a. completamente arredata a nuovo, composta: da ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno in suite, secondo bagno e ripostiglio. Il quartiere con i suoi locali, bistrot, i negozi storici e le botteghe, conservano ancora un mood tipicamente meneghino. Tipologie disponibili: monolocali, trilocali/quadrilocali e mansarde con vetrate a tutt'altezza, regala l'emozione di ambienti sempre ariosi e luminosi, che si fondono con l'ambiente circostante. Sorprendente, infine, il grado di rifiniture interne: Impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e produzione acqua calda composto da sistema in pompa di calore elettrico aria-acqua con elevata efficienza energetica, serramenti di ultima generazione. La costruzione viene garantita in classe energetica A1.

appartamento ristrutturato, luminoso con terrazzo, in contesto condominiale con ascensore posto al 2° piano. si compone di ampio ingresso, una cucina abitabile completa di arredo, un salone, una letto matrimoniale con accesso al terrazzo, una letto singola, disimpegno armadiato, ripostiglio e un bagno. parquet nella zona giorno e zona notte (tranne in cucna e in bagno), infissi con vetrocamera zanzariere e avvolgibili, riscaldamento centralizzato con termovalvole/contacalorie e climatizzato. nel piano seminterrato dispone anche di garage da mq. 30 di proprieta'. disponibile da subito. per informazioni e visite telefonare al 3356099459, oppure in agenzia di via g. romano 40 in mantova allo 0376224790/244771

Situato nel cuore di Porta Romana, Palazzo Dèmilan rappresenta un brillante esempio di come un edificio storico possa essere trasformato conservando il fascino storico della facciata pur rinnovandosi completamente al suo interno. Palazzo Dèmilan propone una ampia scelta di materiali pregiati, dalle pavimentazioni ai rivestimenti con finiture di alta classe. Ogni dettaglio è pensato per esprimere raffinatezza e durabilità. Questi spazi non sono solo abitazioni, ma veri e propri rifugi di lusso che riflettono l'impegno nel creare ambienti domestici straordinari, simboli di un comfort e uno stile senza pari. Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze e stili di vita al passo coi tempi. Bilocali, trilocali ed esclusivi quadrilocali, anche duplex, offrono spazi moderni ed accoglienti dalle finiture di lusso. All'interno del complesso residenziale sono presenti il servizio di conciergerie e una esclusiva area fitness. Vivi il fascino senza tempo in ambienti unici e ricercati.

Situato nel cuore di Porta Romana, Palazzo Dèmilan rappresenta un brillante esempio di come un edificio storico possa essere trasformato conservando il fascino storico della facciata pur rinnovandosi completamente al suo interno. Palazzo Dèmilan propone una ampia scelta di materiali pregiati, dalle pavimentazioni ai rivestimenti con finiture di alta classe. Ogni dettaglio è pensato per esprimere raffinatezza e durabilità. Questi spazi non sono solo abitazioni, ma veri e propri rifugi di lusso che riflettono l'impegno nel creare ambienti domestici straordinari, simboli di un comfort e uno stile senza pari. Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze e stili di vita al passo coi tempi. Bilocali, trilocali ed esclusivi quadrilocali, anche duplex, offrono spazi moderni ed accoglienti dalle finiture di lusso. All'interno del complesso residenziale sono presenti il servizio di conciergerie e una esclusiva area fitness. Vivi il fascino senza tempo in ambienti unici e ricercati.

POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 1A - L'unità immobiliare è composta da un ingresso che si apre su un ampio salone e sala da pranzo, dalla quale si accede al primo terrazzo. La cucina abitabile ha accesso al secondo terrazzo. La zona notte comprende un'ampia camera da letto con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera da letto e un ampio bagno con antibagno, dotato di finiture di alta qualità. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. È possibile acquistare un box singolo di 18 mq a €70.000,00 oppure un box triplo di 29 mq a €90.000,00. Le ottime finiture e l'attenzione ai dettagli rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e moderna. La posizione strategica in Via Lattuada 12 permette di raggiungere facilmente la stazione della metropolitana di Porta Romana e i principali mezzi di superficie, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Situato vicino all'Università Bocconi, una delle più prestigiose università d'Italia, questo trilocale è ideale anche come investimento, garantendo una rendita sicura e costante grazie alla forte domanda di affitti nella zona. Un ulteriore punto di forza è l'esposizione interna che si affaccia sul verde del giardino condominiale. Questo aspetto rende i terrazzi particolarmente vivibili, offrendo maggiore privacy e la possibilità di godere di uno spazio esterno tranquillo e piacevole. C'è anche la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere i materiali del capitolato, per adattare l'appartamento alle proprie esigenze e gusti personali. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Nota: Il materiale fotografico contenuto nella presente inserzione ha il solo scopo illustrativo dei materiali impiegati e non è in alcun modo vincolante ai fini realizzativi.

Nel cuore di Porta Romana, una delle zone residenziali più amate dai milanesi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M3 Porta Romana. All'interno di un contesto signorile degli anni '60, affacciato sul verde e sulle mura spagnole, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 55 mq, sito al piano terra, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno con angolo lavanderia, bagno e spaziosa camera padronale. L'appartamento viene consegnato ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, infissi in alluminio doppio vetro “Silence”, porte interne rasomuro bianco opaco. Per i pavimenti e rivestimenti la scelta potrà ricadere nel parquet rovere oppure nelle piastrelle di gres porcellanato. I sanitari saranno tipo Cielo, o similare, dotati di rubinetteria marca Fantini, o similare, sospesi filomuro. L'impianto di riscaldamento sarà a pannelli radianti a pavimento centralizzato, mentre la climatizzazione sarà autonoma con impianto inverter. Tapparelle elettriche con comando smart, zanzariere. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Posti auto a rotazione a disposizione dei condomini, portineria. L'edificio è collocato in una zona strategica servita da mezzi di superficie e dalla metropolita M3, è ricco di attività commerciali nelle vicinanze, supermercati, bar, ristoranti e luoghi di intrattenimento e cultura. La soluzione è adatta sia a single o giovani coppie, che per investimento. Per informazioni contattare Emanuela Beretta + 39 346 141 5425 Beretta Real Estate vuole identificarsi come una vera e propria “boutique” immobiliare, con l'obbiettivo di essere unica nel suo genere dedicando attenzione, dedizione e cura al cliente. Si caratterizza non solo per la sua eleganza e professionalità ma anche per la sua atmosfera intima e con uno stile non convenzionale. Beretta Real Estate è specializzata in vendita e locazione di immobili residenziali di pregio, proprietà immobiliari commerciali. Con sede nel centro di Milano, opera sia in Italia che all'estero attraverso una propria rete di collaboratori selezionati.

Ci troviamo in via Lodovico Muratori 32 in zona Porta Romana, uno dei quartieri più richiesti, vivaci e maggiormente in crescita della città. La stazione della metropolitana gialla Porta Romana è posta a pochi minuti a piedi dall'immobile così come a breve distanza ci sono tutti i servizi necessari tra cui supermercati, negozi di ogni genere, bar, ristoranti, banche, fermata dei taxi e innumerevoli altre attività commerciali. Il Duomo, inoltre, dista da qui soltanto una ventina di minuti a piedi. Questa proprietà rappresenta dunque la soluzione ideale per chi vuole vivere appieno la città, ma soprattutto un'occasione di investimento unica, considerando il costante apprezzamento dell'area e la rarità delle residenze disponibili in questa zona esclusiva. Via Lodovico Muratori 32 - Milano, proponiamo in vendita con contratto in ESCLUSIVA, ampio trilocale di Mq 125 da ristrutturare. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile anni 70 signorile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata nei giorni dal lunedì al sabato dalle 8.30 alle 13,00 - L'appartamento è composto da : ingresso con affaccio su ampio soggiorno con grande balconata, cucina semiabitabile con relativo balcone /loggia,dall'ampio soggiorno si passa ad un disimpegno che porta alle due ampie camere da letto con la possibilità di annettere un bagno in camera e relativa cabina armadio/ ripostiglio, l'appartamento ha due bagni entrambi finestrati. Libero subito Completa l'appartamento una cantina di proprietà. Grande balconata - doppia esposizione. Prezzo richiesto 850.000,00 - spese condominiali Euro 290,00 mensili comprensive di riscaldamento ascensore portineria VIRTUAL TOURS COPIA LINK PER VISITA VIRTUALE https://kuula.co/share/collection/7ZnFz?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1&inst=it Per appuntamenti Besozzi Immobili - Via Orti 1 Milano - Arch. Luca Negretti 3668209460 anche tramite whatsapp

In pieno centro storico, tra i giardini della Guastalla e la rotonda della Besana, c'è uno dei luoghi più iconici di Milano, Piazzetta Guastalla. Il complesso è del 1954, ideato dell'ungherese Bela Angelus, architetto e designer - noto a Milano come "il palazzo verde", l'antesignano del Bosco verticale. Edifici che si affacciano su un giardino centrale, con un garage sotterraneo che funziona come valet parking. Le parti comuni sono la quintessenza della milanesità: molto sobrie, chic e ben tenute, la portineria è attiva tutto il giorno a servizio dei condomini. Mi trovi al 5° piano, esposto su 4 lati, luminosissimo. La vista è aperta e dalle grandi vetrate gli affacci sono come dei bei quadri. Il mio grande soggiorno gode di un terrazzino esposto a Sud. La disposizione dei miei 270mq è razionale e molto flessibile, pronta ad accoglierti con le tue personalizzazioni. Probabilmente era da molto tempo che mi stavi cercando: ti aspetto! Per informazioni via WhatsApp + 39 379 14 65 950

GUASTALLA, MILANO - VENDESI NUOVA REALIZZAZIONE PRONTA DA ABITARE O DA METTERE A REDDITO! Frutto di una ristrutturazione totale, questo bilocale offre spazi funzionali e organizzati nei minimi dettagli. Luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con comoda zona lavanderia. Elegante parquet in tutti gli ambienti della casa, compreso il bagno, e pregiate rifiniture, caratterizzano questa speciale soluzione. Zona centralissima e servita per qualsiasi necessità. A soli 600mt dalla fermata M4 SFORZA POLICLINICO e a 15 minuti a piedi dal Duomo di Milano! Pronto subito, aspetta solo te! Chiamaci per fissare un appuntamento! Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 E-Mail milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

In un prestigioso palazzo d'epoca in via Fontana, proponiamo in vendita esclusiva un'ampia metratura con progetto di ristrutturazione. L'immobile, illuminato da sud e da est a tutte le ore del giorno, gode di una tripla esposizione su via Fontana, su viale Regina Margherita e sulla corte interna. Siamo al primo piano nobile, sopra un piano rialzato, i soffitti interni hanno un altezza di 3.30. La proprietà è dotata di servizio di portineria condominiale e di un solaio nel sottotetto. Una soluzione ancora personalizzabile, ideale per una famiglia che desidera vivere nel centro di Milano. L'immobile si trova in via Fontana, all'angolo con viale Regina Margherita, in una zona servita da ogni tipo di esercizio di vicinato e molto vicino al Tribunale di Milano. L'area è altresì ottimamente servita dai mezzi pubblici: bus linee 90-65-73-84, tram linee 9-12-19-27 e la fermata MM4 Tricolore. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Immobiliare Doldo propone in vendita in V.le Caldaresplendido Appartamento,sito piano terra con ingresso indipendente, finemente ristrutturato nell'eleganza e nella raffinatezza di questo luminoso appartamento soppalcato di 45Mq, situato nel cuore pulsante di Porta Romana. Appena ristrutturato e arredato con un gusto impeccabile, ogni dettaglio di questa dimora è stato pensato per offrire un'esperienza di lusso e comfort senza pari. Mai abitato, ogni angolo è nuovo, pronto ad accoglierti con uno stile ineguagliabile, distribuito nel seguente modo: ingresso su soggiorno con cucina a vista, con una comoda scala si accede al soppalco, (zona notte) l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato caloriferi in termo arredo che garantisce un confort termico ottimale in ogni stagione. Impianto di aria condizionata caldo/freddo con un sistema Anemostati per una gestione perfetta della temperatura. Pavimenti pregiati: Parquet in legno, da 14mm intarsiato con piastrelle di ceramica di alta qualità per un tocco di eleganza ad ogni passo. L'appartamento è composto da 6 finestre e porte finestre inondando gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Nuovi serramenti in PVC doppio vetro isolamento termico e acustico eccellente grazie ai vetri doppi con vetrocamera e doppia apertura. L'appartamento ha finiture di lusso dalle maniglie delle porte ai rivestimenti, è stato scelto con la massima cura per un ambiente sofisticato e raffinato illuminazione ricercata lampadari del design elegante che dona un tocco di classe e carattere ad ogni stanza, tende su misura doppie, Oscuranti, di cui una motorizzata collegabile ad Alexa, per il massimo comfort e praticità. Spazi esterni curati, un accesso con pensilina, illuminazione programmabile e vasi di fiori con impianto di irrigazione automatico che trasformano l'esterno in un'oasi privata di tranquillità. Il condominio ha appena subito una completa ristrutturazione, inclusi tetti, facciate a cappotto, cortile e vari lavori annessi, offrendo un contesto abitativo moderno e curato che esalta ulteriormente il prestigio di questa dimora. Inoltre, il condominio è dotato di portineria aperta la mattina, per garantire la massima sicurezza e comodità ai residenti. un'opportunità di investimento imperdibile, essendo fortemente richiesto per affitti brevi grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di alto livello.Fermate del tram (9- 24-16),parcheggio taxi,supermercati,ristoranti,locali serali, a pochi passi dall'Università Bocconi, Università IED,Ospedale Policlinico,Ospedale GaetanPini, viene lasciato le agevolazioni fiscali con importo circa 90 Ml con un recupero del 50%.Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: Immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito.

Nel cuore del centro storico di Milano, a soli pochi minuti a piedi da P.zza Medaglie D'oro, proponiamo in vendita un bilocale di c.a. 60 mq completamente ristrutturato del 2024. L'immobile, sito al primo piano con ascensore di un condominio signorile immerso nel verde in una delle zone più ambite della città Meneghina, è così composto: ingresso su disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa, ampia zona giorno con balcone, cucina separata, bagno e camera matrimoniale. Inoltre tutti gli ambienti sono finestrati garantendo luminosità all'interno della casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento, ristrutturato nel 2024, presenta impianti e finiture di livello, quali split domotici per il controllo della climatizzazione, infissi in triplo vetro PVC che garantiscono un'ottima coibentazione all'immobile oltre l'isolamento acustico, videocitofono con comandi wi-fi e caldaia di ultima generazione e arredi nuovissimi. Le spese condominiali sono di c.a. €150,00/mese che includono il riscaldamento. L'appartamento, a pochi passi dalla fermata della MM3 Porta Romana, si trova in una posizione strategica perché oltre che essere adiacente a molti dei punti della Movida Milanese si trova in una delle vie più tranquille della zona garantendo un angolo di serenità lontani dal caos, ma allo stesso tempo permette di godersi la vita urbana della città grazie alla presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi. Questo appartamento è un'ottima scelta sia per chi cerca una casa elegante e funzionale, sia per chi vuole investire in una proprietà già ben avviata per affitti brevi, grazie alla sua vicinanza a luoghi di grande interesse come la Fondazione Prada e le maison di alta moda. Inoltre, l'area è destinata a valorizzarsi ulteriormente in vista delle Olimpiadi del 2026, con il villaggio olimpico a soli 200 metri. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL.392.8553896 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Stabile signorile anni '70 con portineria tutto il giorno, meraviglioso parco condominiale splendido appartamento di 165 mq con terrazzo sul verde composto da ingresso, ampio salone con sala da pranzo/ studio, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio, 3 camere e doppi servizi. Cantina. Possibilità box. Silenzioso e luminoso. Classe G John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. + 39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: AIX-EN-PROVENCE • CANNES • DOHA • GSTAAD • LAUSANNE • LISBONA • MADRID CHAMARTIN • MADRID SALAMANCA • MILAN •MONACO • PARIS • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • TUSCANY •VALBONNE• VERBIER JOHN TAYLOR - SAFFI L'agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita, nel centro di Milano, in un'elegante zona residenziale, un appartamento molto silenzioso di 140 mq con terrazzo, affacciato sul verde, completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento è così composto: entrata con vestiare e bagno ospiti a scomparsa, un doppio soggiorno comprensivo della zona pranzo, affacciato sul terrazzo così come la bella ed attrezzata cucina abitabile. La zona notte comprende una prima camera da letto matrimoniale con bagno en suite con vasca e doccia più una grande cabina armadio; segue la seconda camera da letto o studio con il suo bagno con doccia; per finire, un'utile zona adibita al servizio con una lavanderia e una piccola stanza guardaroba. Due ingressi, grande cantina. Servizio di portineria tutto il giorno. Posto macchina in affitto nel garage posizionato a dieci metri dall'ingresso del palazzo.

ORIOLO ROMANO: In zona centrale in piccola e signorile palazzina di recente costruzione, grazioso e comodo appartamento al piano terra in ottime condizioni, con doppia esposizione composto da soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, ampio patio e terrazzo. Ampio posto auto privato. Termo autonomo, no condominio. Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. 06/99675168- email manziana@****** propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazione fino alla conclusione nel rispetto del codice etico aziendale. I servizi offerti dall'agenzia Gabetti si differenziano in due categorie: • Intermediazione e compravendita • Servizi tecnici per l'immobiliare La conoscenza del valore dell'immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Gabetti, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento. Ti puoi quindi rivolgere alle Agenzie Gabetti per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, grazie all'ottenimento di economie di scala della rete ed all'appoggio di Abaco team, società del Gruppo GPS specializzata nell'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare. Certificazione energetica visure ecc.