Sprzedaż trzypokojowych mieszkań , Gubbio Centro - via Perugina

Appartamento in Vendita - Un' opportunità nel cuore universitario,Il Pincetto zona! Appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina, in una posizione strategica vicino alle facoltà di Veterinaria e Agraria. La location è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dalle sedi universitarie, garantendo praticità e comodità quotidiana. A poca distanza della fermata del minimetrò. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su una distribuzione: soggiorno con angolo cottura funzionale, camera, studio, ripostiglio pratico e un bagno. Gli ambienti si affacciano su due balconi, garantendo luminosità naturale e una vista con buon orientamento. **Dotazioni e Riscaldamento** La caldaia a condensazione assicura massima efficienza energetica e notevoli risparmi sui consumi. **Condominio Rigenerato** Il condominio ha appena concluso una ristrutturazione completa, con rifacimento integrale del tetto in legno lamellare e coibentazione moderna. **Stato e Potenziale** l'appartamento necessita di alcuni lavori di rifinitura, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti secondo i tuoi gusti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Superficie soppalcabile. Una scelta per vivere il centro storico.

Nel cuore di Perugia, zona acquedotto, propongo in vendita un appartamento dal fascino unico, capace di coniugare tranquillità, panorama e comodità in una delle zone più suggestive della città. L'immobile, di circa 71 mq catastali, si sviluppa su due livelli ed ha un meraviglioso giardino privato di circa 120 mq, vero punto di forza della proprietà: uno spazio raro e prezioso che regala una vista incantevole sulla città vecchia, sull'acquedotto e sul verde circostante, creando un'atmosfera esclusiva e di grande charme. Al secondo piano troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un bagno e l'accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per vivere uno spazio esterno unico nel suo genere. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un ulteriore bagno, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali nel centro storico di Perugia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino autentico del centro storico. per altre informazioni e visite chiamare al 3493653574 Gianluca Papalini, agente immobiliare