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TRULLO nella parte più commerciale della via, proponiamo la vendita di un silenzioso e luminoso terzo piano di ca 72 mq, composto da arioso soggiorno, cucina abitabile, comoda camera da letto, funzionale cameretta da ampliare, servizio e tre spaziosi balconi nessuno dei quali con affaccio diretto su Via del Trullo. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Lo stabile è degli anni 60 di soli 4 piani senza ascensore, sullo stesso sono stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata, dei frontalini e dei terrazzi di copertura, che gli attuali proprietari stanno già pagando. L'immobile si colloca in posizione estremamente funzionale sia dal lato commerciale, grazie alla presenza di molteplici attività commerciali di vario genere, sia dal lato del trasporto pubblico, in forza di diverse linee di superficie. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale

Affascinante appartamento di 92mq al primo piano in Via Enrico Pezzi, Guidonia Montecelio! Scopri questa fantastica opportunità di vivere nel cuore di Guidonia Montecelio! Situato al primo piano di un tranquillo edificio, questo appartamento di 92 metri quadrati ti accoglie con un ampio salone a vista, completato da un angolo cottura separato per garantire praticità e funzionalità. L'appartamento vanta una spaziosa camera da letto, una cameretta ampia ideale per ospiti o studio e un bagno completo. Il balcone aggiunge un tocco di tranquillità e offre spazio per goderti momenti di relax all'aria aperta. Posizionato strategicamente, questo immobile offre comodità e accessibilità. Trovandosi in Via Enrico Pezzi, ti troverai a breve distanza da negozi, servizi, e mezzi di trasporto pubblico, rendendo la vita quotidiana più facile e piacevole. Con la sua generosa metratura e la distribuzione intelligente degli spazi, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e ben posizionato. Punti di forza dell'immobile: - libero subito - ben posizionato - ottima metratura L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GUIDONIA-MONTECELIO-S.ANGELO (250 m). La linea di autobus più vicina è VIALE ROMA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NUOVA COSTRUZIONE GUIDONIA MONTECELIO VIA DELLE CALLE CENTRO RESIDENZIALE LA PRIMULA IN CORSO DI COSTRUZIONE DISPONIAMO DI VARIE TIPOLOGIE (Bilocali, Trilocali, Quadrilocali e Attico) Il complesso sorge in una zona ben collegata con tutti i servizi, adiacente alla Via Tiburtina e caratterizzata da ampi spazi verdi che circondano l'edificio. Nuovo progetto di alta qualità architettonica. CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026 Per tutti gli ambienti interni degli immobili è prevista la pavimentazione in ceramica grès porcellanato con riscaldamento a pavimento. La produzione di acqua calda sanitaria verrà garantita mediante installazione di uno scaldabagno elettrico con pompa di calore. Predisposizione dell'impianto di condizionamento per gli ambienti di soggiorno e camere da letto. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico e l'energia prodotta sarà usata per integrare la fornitura elettrica dell'Enel per uso condominiale. Non sono compresi nel prezzo dell'immobile i diritti di allacciamento, i depositi e le anticipazioni per l'attacco dei contatori alle colonne montanti dell'energia luce, dell'energia industriale e dell'acqua, le spese catastali e di costruzione del condominio, oneri determinati in Euro 3.000,00 (Tremila/00) oltre IVA di legge. Prezzi a partire da: D33 € 220.000 al sesto piano proponiamo un ATTICO composto da: salone con angolo cottura, camera, cameretta e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà un ampio terrazzo di c.a. 70 mq. D34 € 235.000 al sesto piano proponiamo un ATTICO composto da: salone con angolo cottura, camera, cameretta e doppi servizi finestrati, due balconi. E' compresa nel prezzo n. 1 soffitta. D35 € 235.000 al sesto piano proponiamo un ATTICO composto da: salone con angolo cottura, camera, cameretta e doppi servizi finestrati, due balconi. E' compresa nel prezzo n. 1 soffitta. D36 € 220.000 al sesto piano proponiamo un ATTICO composto da: salone con angolo cottura, camera, cameretta e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà un ampio terrazzo di c.a. 70 mq. DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie Fiaip e al portale MLS Agent Re di FRIMM

Garbatella, tra la parte storica del quartiere e la circonvallazione Ostiense in strada privata, aperta al solo transito pedonale ( via Leopoldo Traversi), in edificio signorile in cortina perfettamente manutenuto proponiamo uno splendido 1 piano finemente ristrutturato di recente. L'appartamento, di circa 104 mq è composto da ingresso con guardaroba, salone doppio, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato, ulteriore camera di buona metratura, doppi servizi ( di cui il primo con doccia finestrato e l'altro con vasca idromassaggio). L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente ed è completo di tutte le certificazioni di legge che lo rendono paragonabile al nuovo. Possibilità box auto doppio. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel. 06 42990224 Potete trovarci operativi anche su WhatsApp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65- 00192 Roma.

L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un delizioso attico sito in zona trullo /monte delle capre l'indirizzo pubblicato e' approssimativo palazzina cortina senza ascensore composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza di circa 20 mq corridoio due camere da letto ampie balcone con accesso dalle due camere da letto servizio finestrato. L'Appartamento si trova adiacente via Monsummano Terme in contesto silenzioso palazzina di soli due piani. Per info e appuntamenti potete mandare richiesta direttamente dal sito su contatta oppure chiamandoci al 3331709439.Prezzo richiesto 195000,00

Nella fiabesca cornice del borgo medievale di Montecelio, e precisamente in Via di Capo Croce, proponiamo un grazioso appartamento dall' autentico sapore storico. L'appartamento, di 85 mq, con l'ingresso al piano terra si sviluppa su altri due livelli, primo e secondo piano, collegati tra loro da una scala interna. Il primo piano è composto da un soggiorno con cucina a vista, dove è presente anche un imponente camino, da una camera ed un bagno. Il piano superiore è composto da una stanza con terrazzo ed un ripostiglio. Di recente sono stati eseguiti i lavori di restauro conservativo e sono stati mantenuti vari elementi originali come il camino, gli scalini e il lavabo in pietra, il pavimento in cotto e le travi in legno. La posizione collinare e panoramica, Il fascino storico dell'immobile, ed il contesto in cui si trova rendono questo immobile un ideale dimora per tutti i mesi dell'anno oppure un pied-à-terre per persone con una vena artistica. L'immobile si presta molto anche ad uso investimento considerando la vicinanza da Roma, da autostrade a dall'aeroporto e la presenza nel paese di tutti i servizi necessari per un comodo vivere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02U7Z8 - Izabela Godynska - tel. + 39 06 45 54 81 20

PORTUENSE - TRULLO nella via principale del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, la Quality Immobiliare propone un immobile all'ASTA posto al piano terra di 93 mq in una palazzina in tinta composto da: ingresso, salone, cucina, corridoio, due camere da letto, due bagni e giardino esterno. L'offerta minima è di 126.000 Euro, con cauzione pari al 10%, rialzi minimi in sede di gara da 3.000 Euro. Vendita telematica asincrona. Possibilità di prenotare una visita.

Monti - Via Domenichino - APPARTAMENTO IN TRATTATIVA NON VISITABILE- in una delle più suggestive vie di Colle Oppio, proponiamo appartamento posto al 5° piano, ottimo per uso ricettivo, composto da ingresso, tre stanze, tre bagni e ripostiglio. Da ristrutturare. Luminoso, tripla esposizione. Euro 495.000,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare la VE.LO. Services al numero 06.77590754. dfhg

Guidonia Centro - Via Colleferro - Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita grazioso appartamento sito al 1° piano di una palazzina in cortina servita da ascensore composto da: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, possibilità 3° camera, doppi servizi e due ampi balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto accessibile tramite cancello elettrico. L'immobile si presenta in buono stato interno e dispone di riscaldamento autonomo - Possibilità di acquistare il box auto di 25 mq c.a. e la cantina. A.P.E. F - € 178.000,00 - Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

ULTIME DISPONIBILITÀ! ✨CON LA PIU' ALTA CLASSE ENERGETICA A4 ! Guidonia, più precisamente a Villalba, in zona villini proponiamo la vendita di un TRILOCALE, di 60 mq. circa. L'unità abitativa che si vuole proporre è collocata al piano terra, con entrata indipendente, di una palazzina di NUOVA COSTRUZIONE, con rifiniture di pregio e SENZA CONDOMINIO. Inserito in un contesto signorile, è ideale per coloro che amano vivere in una zona tranquilla, ma nello stesso momento raggiungere in poco tempo tutti i servizi essenziali. L'immobile al suo interno si compone in entrata con un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ed un giardino angolare con cancello carrabile, che permette momenti di relax e di svago. Gli ambienti sono curati in ogni dettaglio con rifiniture di pregio, la porta d'ingresso e le persiane sono blindate, gli infissi con TRIPLO vetro taglio termico, il riscaldamento è a pavimento. L'appartamento è accessoriato con videocitofono, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata.

Villanova di Guidonia. Luminoso Attico in zona centrale Bellissimo Attico in Vendita a Villanova dI Guidonia, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in tinta. L'immobile gode, dal balcone, di una vista mozzafiato su Tivoli che lo rende luminoso e accogliente. Il salotto con angolo cottura è spazioso e ben illuminato, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La camera matrimoniale è ampia e confortevole., la cameretta è perfetta per ospiti o bambini mentre il bagno è dotato di box doccia idromassaggio e finestra. La zona è centrale, e vicina alla via Tiburtina, offrendo comodità e servizi a portata di mano. Il prezzo di 89.000 euro è un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità, completamente ristrutturata e dotata di tutte le comodità. La superficie commerciale è di 65 m², mentre quella calpestabile è di 60 m². L'immobile dispone di 3 locali, salone con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, 1 bagno e un balcone. L'anno di costruzione risale al 1980, ma è stato completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'aria condizionata e la classe energetica G con consumo di energia, completano le dotazioni di questo bellissimo Attico in Vendita ad Euro 89.000,00 MODIFICA Dati intermediazione

Villanova di Guidonia - Via settembrini, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento mansardato trilocale di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in tinta. L'immobile gode di un ottima luminosità grazie al suo affaccio su tre lati (Est,Sud,Ovest) ed è cosi composto: Ampio salone, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo terrazzino con vista panoramica e un ripostiglio sottotetto. Trovi tutte le nostre proposte su nostro sito WWW:GSCIMMOBILIARE:IT

Cassia e precisamente v. Vallinfreda, si propone splendido appartamento appena ristrutturato in ottimo stato di manutenzione, di 65mq, posto al 2° piano, composto da soggiorno con terrazzino, cucina, ampia camera da letto con balcone, cameretta, bagno con doccia. Termo autonomo, condominio 50,00Euro mensili. Luminoso, silenzioso, parquet per terra, infissi nuovi, porta blindata, aria condizionata. La richiesta è di 269.000,00 Euro. Classe energetica D. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo chiamare Servizi Immobiliari J. L. di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche via Whatsapp, email serviziimmobiliari2003@gmail.com

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all'insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All'interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all'aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un'oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell'area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze L'Immobile qui proposto è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, cameretta, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e terrazzo di 36 Mq, nel prezzo è incluso l'arredo completo del Mobilificio Gaggioli. Come per tutte le iniziative di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono spese di intermediazione.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villino a schiera sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Marco Simone, Via Ippocrate n. 12/D (già Via Appiano snc). - Via Ippocrate CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Guidonia Montecelio (RM), via Monte Cavallo n. 39, posto al piano secondo ed ultimo di un edificio che conta tre piani fuori terra, composto da ingresso su soggiorno-pranzo, camera, cucina, bagno, terrazzo a livello al piano secondo e corte esclusiva al piano terra dalla quale si accede all'appartamento tramite una scala esterna - Monte Cavallo CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Proponiamo in vendita un trilocale in via Vincenzo Lunardi 8 al centro di Guidonia Montecelio. L'immobile è composto da ingresso, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cucina con salottino e piccolo balcone ballatoio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Prezzo di vendita 75.000€ Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: + 39.3928537953 mondocasareguidonia@gmail.com www.mondocasare.com

Proponiamo in vendita un trilocale in via Aldo Riccardo Chiorboli 10 al centro di Guidonia Montecelio. L'immobile è composto da ingresso, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cucina con salottino e piccolo balcone ballatoio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Prezzo di vendita 69.000€ Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: + 39.3928537953 mondocasareguidonia@gmail.com www.mondocasare.com

Delizioso bilocale, luminoso data l'ottima esposizione a sud est e con un bel terrazzo vivibile. A venti metri dalla metro A. Situato in una strada molto tranquilla e ricca di locali commerciali e servizi. Appena entrati in casa si viene accolti da un caldo open-space, con divano e con cucina a vista. Sulla sinistra si accede al bagno con vasca mentre sulla destra si accede alla camera da letto matrimoniale, molto spaziosa e con l'accesso al terrazzo. Il terrazzo è molto grande e vivibile. La palazzina è anni 30 ed ha un portoncino antico restaurato da poco. Al momento la casa è affittata ma l'affitto scadrà a marzo.