L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un delizioso attico sito in zona trullo /monte delle capre l'indirizzo pubblicato e' approssimativo palazzina cortina senza ascensore composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza di circa 20 mq corridoio due camere da letto ampie balcone con accesso dalle due camere da letto servizio finestrato. L'Appartamento si trova adiacente via Monsummano Terme in contesto silenzioso palazzina di soli due piani. Per info e appuntamenti potete mandare richiesta direttamente dal sito su contatta oppure chiamandoci al 3331709439.Prezzo richiesto 195000,00

Nella fiabesca cornice del borgo medievale di Montecelio, e precisamente in Via di Capo Croce, proponiamo un grazioso appartamento dall' autentico sapore storico. L'appartamento, di 85 mq, con l'ingresso al piano terra si sviluppa su altri due livelli, primo e secondo piano, collegati tra loro da una scala interna. Il primo piano è composto da un soggiorno con cucina a vista, dove è presente anche un imponente camino, da una camera ed un bagno. Il piano superiore è composto da una stanza con terrazzo ed un ripostiglio. Di recente sono stati eseguiti i lavori di restauro conservativo e sono stati mantenuti vari elementi originali come il camino, gli scalini e il lavabo in pietra, il pavimento in cotto e le travi in legno. La posizione collinare e panoramica, Il fascino storico dell'immobile, ed il contesto in cui si trova rendono questo immobile un ideale dimora per tutti i mesi dell'anno oppure un pied-à-terre per persone con una vena artistica. L'immobile si presta molto anche ad uso investimento considerando la vicinanza da Roma, da autostrade a dall'aeroporto e la presenza nel paese di tutti i servizi necessari per un comodo vivere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02U7Z8 - Izabela Godynska - tel. + 39 06 45 54 81 20

MARCO SIMONE: TRILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE | CLASSE ENERGETICA "A + +" Marco Simone - Larghetto / Via Tito Livio Proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato, posto al 1° piano all'interno di uno stabile in cortina di 2 piani totali senza ascensore, così composto: Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, due terrazzi angolari vivibili. L'immobile si presenta ristrutturato/ottimo stato interno, dotato di: infissi doppio vetro/pvc, condizionatori, fibra ottica, cancelletto elettrico, caldaia nuova a condensazione, videosorveglianza, impianto d'allarme, zanzariere, persiane. Esposizione tripla! Completa la proprietà un posto auto e box auto di 24 mq. CLASSE ENERGETICA A + + Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp)

In zona Pichini, a breve distanza dal centro di Guidonia Montecelio e a soli 30 km da Roma raggiungibile agevolmente grazie gli ottimi collegamenti autostradali, proponiamo la vendita di una deliziosa e caratteristica abitazione con ampio terrazzo perimetrale e affacci nel verde. L'unità immobiliare ubicata all'interno di un comprensorio in cortina di recente costruzione (2008) è posto al primo piano con accesso indipendente da un cortile di pertinenza attraverso una rifinita scala in muratura con ringhiere in ferro battuto. Internamente si presenta in buone condizioni manutentive ed è distribuita su due livelli. Al primo livello è presente un'ampia zona living con angolo cottura, servizio e terrazzo perimetrale a livello di circa 45 mq. Una comoda scala interna conduce al livello superiore (mansardato ma con soffitti alti) fruibile come zona notte che dispone di due ambienti finestrati, un ulteriore servizio (con finestra) e un altro terrazzo di circa 6 mq. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di condizionamento, radiatori, infissi in legno con doppi vetri e grate installate su tutte le finestre. Considerata la posizione, la distribuzione interna, l'attuale stato conservativo e la vicinanza ai servizi e alla Capitale è ideale come residenza per una famiglia, come investimento dall'ottima rendita o come seconda casa per trascorrere piacevoli fine settimana distanti dal caos cittadino. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO Classe Energetica "G" Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita: 329 188 71 97 Campo Marzio Consulting www.campomarzioconsulting.it In the Pichini area, a short distance from the center of Guidonia Montecelio and only 30 km from Rome, which can be easily reached thanks to the excellent motorway connections, we offer the sale of a delightful and characteristic house with a large perimeter terrace overlooking the greenery. The real estate unit located within a recently built (2008) curtained area is located on the first floor with independent access from a pertinent courtyard via a refined masonry staircase with wrought iron railings. Internally it is in good maintenance conditions and is distributed over two levels. On the first level there is a large living area with kitchenette, bathroom and perimeter terrace of about 45 square meters. A comfortable internal staircase leads to the upper level (attic but with high ceilings) which can be used as a sleeping area which has two rooms with windows, an additional bathroom (with window) and another terrace of about 6 sq m. The property is equipped with independent heating, predisposition for an air conditioning system, radiators, wooden window frames with double glazing and grates in

PORTUENSE - TRULLO nella via principale del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, la Quality Immobiliare propone un immobile all'ASTA posto al piano terra di 93 mq in una palazzina in tinta composto da: ingresso, salone, cucina, corridoio, due camere da letto, due bagni e giardino esterno. L'offerta minima è di 126.000 Euro, con cauzione pari al 10%, rialzi minimi in sede di gara da 3.000 Euro. Vendita telematica asincrona. Possibilità di prenotare una visita.

APPARTAMENTO in palazzina edificata agli inizi degli anni 1970 con mattone faccia a vista e posto al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE in piccolo contesto con ampie zone verdi condominiali composizione interna: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, UNA CAMERA DA LETTO, BAGNO GARAGE AL PIANO TERRA PER UN'AUTO Spese condominiali comprensive di riscaldamento di circa 1800/2000 euro annuali infissi esterni in alluminio con doppio vetro porte interne nuove impianto elettrico recentemente rinnovato.

Monti - Via Domenichino - APPARTAMENTO IN TRATTATIVA NON VISITABILE- in una delle più suggestive vie di Colle Oppio, proponiamo appartamento posto al 5° piano, ottimo per uso ricettivo, composto da ingresso, tre stanze, tre bagni e ripostiglio. Da ristrutturare. Luminoso, tripla esposizione. Euro 495.000,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare la VE.LO. Services al numero 06.77590754. dfhg

DATA ASTA: 10/12/24 Appartamento piano terra mq. 70,31 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno. accesso da un cancello su corte circostante. Cantina piano terra posta all'esterno su corte comune. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Guidonia Centro - Via Colleferro - Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita grazioso appartamento sito al 1° piano di una palazzina in cortina servita da ascensore composto da: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, possibilità 3° camera, doppi servizi e due ampi balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto accessibile tramite cancello elettrico. L'immobile si presenta in buono stato interno e dispone di riscaldamento autonomo - Possibilità di acquistare il box auto di 25 mq c.a. e la cantina. A.P.E. F - € 178.000,00 - Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

ULTIME DISPONIBILITÀ! ✨CON LA PIU' ALTA CLASSE ENERGETICA A4 ! Guidonia, più precisamente a Villalba, in zona villini proponiamo la vendita di un TRILOCALE, di 60 mq. circa. L'unità abitativa che si vuole proporre è collocata al piano terra, con entrata indipendente, di una palazzina di NUOVA COSTRUZIONE, con rifiniture di pregio e SENZA CONDOMINIO. Inserito in un contesto signorile, è ideale per coloro che amano vivere in una zona tranquilla, ma nello stesso momento raggiungere in poco tempo tutti i servizi essenziali. L'immobile al suo interno si compone in entrata con un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ed un giardino angolare con cancello carrabile, che permette momenti di relax e di svago. Gli ambienti sono curati in ogni dettaglio con rifiniture di pregio, la porta d'ingresso e le persiane sono blindate, gli infissi con TRIPLO vetro taglio termico, il riscaldamento è a pavimento. L'appartamento è accessoriato con videocitofono, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata.

Torre Angela, in strada chiusa di pochissimo passaggio, palazzina con accesso viale privato, vendiamo 1° piano alto, composto da ampio ingresso, salone due finestre ed un balcone (con possibilità di ripristinare camera da letto e soggiorno con semplice tramezzo), camera da letto, cucina abitabile, ampio servizio con vasca e box doccia, ripostiglio e 2 balconi. Porta blindata, termoautonomo, aria condizionata, infissi PVC/DVC e cancelletti antieffrazione. No ascensore. L'appartamento è finemente ristrutturato nel 2018. L'agenzia giusta per sentirsi a casa! I nostri uffici si trovano in Largo Appio Claudio 370 - 00174 Roma e sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili su tutto il territorio romano (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…), altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sia per comparazioni dirette che per calcoli estimativi. Forti dell'esperienza Ventennale nel campo immobiliare garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci.

Villanova di Guidonia. Luminoso Attico in zona centrale Bellissimo Attico in Vendita a Villanova dI Guidonia, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in tinta. L'immobile gode, dal balcone, di una vista mozzafiato su Tivoli che lo rende luminoso e accogliente. Il salotto con angolo cottura è spazioso e ben illuminato, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La camera matrimoniale è ampia e confortevole., la cameretta è perfetta per ospiti o bambini mentre il bagno è dotato di box doccia idromassaggio e finestra. La zona è centrale, e vicina alla via Tiburtina, offrendo comodità e servizi a portata di mano. Il prezzo di 89.000 euro è un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità, completamente ristrutturata e dotata di tutte le comodità. La superficie commerciale è di 65 m², mentre quella calpestabile è di 60 m². L'immobile dispone di 3 locali, salone con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, 1 bagno e un balcone. L'anno di costruzione risale al 1980, ma è stato completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'aria condizionata e la classe energetica G con consumo di energia, completano le dotazioni di questo bellissimo Attico in Vendita ad Euro 89.000,00 MODIFICA Dati intermediazione

Su una graziosa collina pervasa di pace e di tranquillità, immersa nel verde, dove sorgono una serie di recenti costruzioni che ad oggi offrono già l'abitazione a circa cinquecento famiglie, collocata tra Setteville e Setteville Nord, sulla provinciale che porta a Guidonia da un lato e verso Roma dall'altro, abbiamo il piacere di proporre un trilocale di 70 metri. Entrando ci accoglie un soggiorno all' americana che ci accompagna tramite il disimpegno alla zona notte caratterizzata da due stanze da letto e ad un comodo bagno finestrato. La soluzione dispone di due comodi e vivibili spazi esterni. Completa il tutto un posto auto doppio ed una cantina. Siamo curiosi di vedere chi si aggiudicherà questo vero e proprio gioiellino!

Villanova di Guidonia - Via settembrini, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento mansardato trilocale di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in tinta. L'immobile gode di un ottima luminosità grazie al suo affaccio su tre lati (Est,Sud,Ovest) ed è cosi composto: Ampio salone, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo terrazzino con vista panoramica e un ripostiglio sottotetto. Trovi tutte le nostre proposte su nostro sito WWW:GSCIMMOBILIARE:IT

Cassia e precisamente v. Vallinfreda, si propone splendido appartamento appena ristrutturato in ottimo stato di manutenzione, di 65mq, posto al 2° piano, composto da soggiorno con terrazzino, cucina, ampia camera da letto con balcone, cameretta, bagno con doccia. Termo autonomo, condominio 50,00Euro mensili. Luminoso, silenzioso, parquet per terra, infissi nuovi, porta blindata, aria condizionata. La richiesta è di 270.000,00 Euro. Classe energetica D. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo chiamare Servizi Immobiliari J. L. di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche via Whatsapp, email serviziimmobiliari2003@gmail.com

COMPLESSO "LE VIGNE DI ROMA", il nuovo complesso residenziale si estende su un'area verde di 35 ettari, dove verranno costruite diverse palazzine residenziali, tutte di dimensioni contenute, circondate da ampi giardini, da zone riservate ai bambini e da percorsi fitness attrezzati per vivere all'insegna del comfort e della serenità. Gli appartamenti sono concepiti per risolvere tutte le esigenze della famiglia. All'interno spazi curati in ogni particolare con ambienti luminosi dotati di ampie finestre e serviti da grandi balconi per godere momenti all'aria aperta e sfruttare al massimo gli spazi. Eleganti attici, di dimensioni variabili e con terrazze panoramiche, sono stati pensati per soddisfare i clienti più esigenti. Scegliere di vivere presso LE VIGNE DI ROMA vuol dire risiedere in un'oasi di benessere ma ad un passo dal centro della città. Il Complesso LE VIGNE DI ROMA sorge nell'area sud-ovest della città, in posizione strategica tra due importanti arterie di collegamento con il centro: la Via Portuense e la Via Magliana. Ha il privilegio di essere risparmiato dal caos cittadino pur usufruendo di tutti di servizi di vicinato, scuole, farmacie, palestre, supermercati, piscine e negozi di vario genere. La vicinanza con il Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere in breve tempo sia gli snodi autostradali che gli aeroporti cittadini mentre il trasporto di superficie è garantito dalla rete dagli autobus e dal servizio ferroviario, grazie alla stazione Magliana situata nelle immediate vicinanze L'Immobile qui proposto è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, cameretta, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e terrazzo di 36 Mq, nel prezzo è incluso l'arredo completo del Mobilificio Gaggioli. Come per tutte le iniziative di Intermedia Gruppo Caltagirone non ci sono spese di intermediazione.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villino a schiera sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Marco Simone, Via Ippocrate n. 12/D (già Via Appiano snc). - Via Ippocrate CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Guidonia Montecelio (RM), via Monte Cavallo n. 39, posto al piano secondo ed ultimo di un edificio che conta tre piani fuori terra, composto da ingresso su soggiorno-pranzo, camera, cucina, bagno, terrazzo a livello al piano secondo e corte esclusiva al piano terra dalla quale si accede all'appartamento tramite una scala esterna - Monte Cavallo CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

In una tranquilla traversa di Via La marmora, precisamente in Via Ricasoli, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni al primo piano di un piccolo contesto senza ascensore. L'immobile si sviluppa su tre locali, con spazi interni ben distribuiti e la possibilità di personalizzare ulteriormente la disposizione degli ambienti. L'appartamento si compone di una sala comoda e luminosa, con accesso diretto ad un balcone perimetrale che circonda l'intera abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per trascorrere del tempo all'aperto o per allestire una piccola zona relax. La cucina abitabile, anch'essa di buone dimensioni, è perfetta per accogliere un tavolo da pranzo, offrendo tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, utilizzabile come seconda camera da letto o come studio. La presenza di doppi servizi garantisce maggiore comfort e praticità; uno dei due bagni è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne e di qualità, mentre il resto dell'appartamento è in condizioni discrete, offrendo un'ottima base da cui partire per eventuali interventi di rinnovamento secondo i propri gusti e necessità. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rende questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca una casa da adattare alle proprie esigenze, senza dover necessariamente affrontare ristrutturazioni importanti. Situato in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da Via La marmora, l'appartamento gode della comodità di avere negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una via secondaria

Proponiamo in vendita un trilocale in via Vincenzo Lunardi 8 al centro di Guidonia Montecelio. L'immobile è composto da ingresso, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cucina con salottino e piccolo balcone ballatoio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Prezzo di vendita 85.000€ Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: + 39.3928537953 mondocasareguidonia@gmail.com www.mondocasare.com