Prodej dvoupokojový bytů - I Circoscrizione

Rif. 1121/PA BILOCALE PER ATTIVITA' RICETTIVA IN VENDITA Locami Business “Certificato” è un sistema che, attraverso i nostri Professionisti, seleziona immobili in vendita con alta redditività e li valorizza con i Brand Locami. Vuoi conoscere le opportunità a fondo perduto per new attività extra-alberghiere in Sicilia? Affidati a LOCAMI! LOCAMI propone in vendita un bilocale di 39 mq complessivi e attività ricettiva già attiva in via Calderai Quartiere storico ebraico di Palermo, vicino alla prestigiosa via Maqueda, una delle più ambite vie storiche della città. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di cui si ha bisogno, come supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, stazione centrale. L'appartamento viene venduto arredato, subito pronto per essere messo a reddito,e' composto da un living luminoso con cucina open,camera matrimoniale e bagno con doccia. Questo bilocale è la scelta perfetta per chi desidera investire per crearsi una redditivita' passiva importante Visionabile previo appuntamento telefonico. Certificazione energetica: Classe G Dopo la vendita, Locami propone la Gestione Immobiliare Certificata. Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Proiezioni di redditività: - La redditività affitti brevi: 21-26% lordi annui. - La redditività gestione transitoria foresteria /universitari: 6%; lordi annui. AFFIDATI A LOCAMI : Per avere maggiori informazioni sul decreto (DDG 4613/2024) che prevede contributi a fondo perduto per le imprese turistiche siciliane, pubblicato sulla GURS n. 57 del 27 dicembre 2024, che offre un sostegno economico per rafforzare l'offerta turistica e migliorare la qualità delle strutture ricettive consulta la nostra brochure. Invito agli investitori: Se sei un investitore, vieni in ufficio per scoprire le immense potenzialità dell'immobile che solo Locami Business ti può garantire, grazie ai propri consulenti e professionisti. LOCAMI BUSINESS: Vende, Gestisce e mette a reddito il tuo immobile. Real Estate - Broker S.R.L.S. Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano Numero Verde: 800.210.665

VICOLO PIRRIATURI - NUOVE RESIDENZE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Palermo, in Vicolo Pirriaturi proponiamo in vendita tre appartamenti al primo piano inseriti all'interno di un importante progetto di ristrutturazione e riqualificazione totale dell'intera palazzina. Una proposta pensata per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, moderna e funzionale, senza rinunciare al fascino e all'atmosfera del centro storico palermitano. L'edificio sarà oggetto di un intervento complessivo di recupero e valorizzazione e anche i tre appartamenti verranno integralmente ristrutturati, con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Il progetto nasce dall'incontro tra tradizione e modernità e prevede ambienti dal design contemporaneo, luminosi e accoglienti. I rendering mostrano zone living con cucina integrata, camere confortevoli e bagni dal carattere moderno, con una scelta stilistica basata su tonalità calde e materiali quali travertino, resina, rovere naturale, marmo Calacatta e dettagli in ottone satinato. Le diverse distribuzioni interne consentono di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze, con appartamenti composti, a seconda della tipologia, da una o due camere da letto, zona living con cucina, uno o due bagni e balconi. Sono disponibili tre unità: Appartamento A di circa 53 mq, €155.000 + IVA; Appartamento B di circa 73 mq, €195.000 + IVA; Appartamento C di circa 73 mq, €185.000 + IVA. La posizione rende queste nuove residenze particolarmente interessanti sia per chi desidera abitare nel centro di Palermo, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento, in una zona caratterizzata dal fascino dei vicoli storici e dalla vicinanza ai principali luoghi di interesse del centro cittadino. Consegna prevista giugno 2028. I rendering pubblicati hanno carattere illustrativo e rappresentano il progetto e le ipotesi di finitura; arredi e complementi rappresentati non costituiscono necessariamente parte della fornitura. Per informazioni dettagliate su capitolato, distribuzione interna, modalità di pagamento e prenotazione delle singole unità, è possibile contattare Hopps Immobiliare. - Con Te. Per Te. Tel. 091/326502 Tel. 366.3439040

2 VANI: Piazza Alessandro Vanni - Zona Università / Policlinico. Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste della città, a pochi passi dall'Università, dal Policlinico e da Corso Tukory, adiacente alla stazione metropolitana e ferroviaria Palazzo D'Orleans. Proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi, ben distribuiti e tutti dotati di finestra, oltre a un comodo balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un pratico posto moto all'interno del residence. Attualmente locato con una rendita di € 420 mensili, libero al rogito. L'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento in una zona caratterizzata da una costante domanda di locazioni, grazie alla presenza di studenti, personale sanitario e lavoratori. L'immobile sarà comunque libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere destinato anche ad abitazione principale o ad uso personale. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi e il contesto ben collegato rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale in città, sia per chi desidera acquistare un immobile con ottimo potenziale di redditività. € 69.000 Hopps Immobiliare - Con te, per te. Tel. 091/326502 Tel. 366.3439040

CENTRO STORICO Via Argenteria ampio BILOCALE soppalcato Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, e più precisamente in Via Argenteria, MEDIEDIL propone in vendita un caratteristico appartamento di 75 mq situato al primo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando una vera e propria tela bianca ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare le altezze tipiche delle dimore storiche. La distribuzione interna si apre su un piccolo disimpegno d'ingresso che disimpegna la cucina, il soggiorno e il bagno; tramite una scala interna si accede poi al caratteristico piano soppalcato, interamente dedicato alla zona notte con una camera da letto ed un servizio. La posizione strategica, immersa in un contesto vivace e ricco di storia, arte e monumenti a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, rende questo immobile un'opportunità di investimento straordinaria per la realizzazione di una struttura ricettiva. La richiesta è di Euro 115.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci al numero 0916116899

In Vicolo Sant'Orsola nel cuore del centro storico di Palermo, a 20 metri dalla via Maqueda, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina interamente Ristrutturata. L'immobile è composto da: cucinino, soggiorno, una camera da letto, W.c. con doccia e chiostrina interna. L'appartamento si presenta interamente ristrutturato, troviamo: doppio ingresso con imposte e grate in ferro battuto, pavimento in gress, persiane e infissi in PVC V/C, affascinanti travi in legno a vista sul tetto, impianti a norma, predisposizione climatizzatori. L'immobile, con pochissimi lavori da affrontare, si presenta già pronto sia per una soluzione personale che per uso investimento. La zona strategica lo colloca a pochi passi da piazza pretoria, dalla facoltà di giurisprudenza, cosi come al teatro massimo e i 4 canti, perfetto per locazioni ad uso turistico, per lavoratori in trasferta o per giovani coppie. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia. n.b. Gli arredi presenti in foto sono stati inseriti per immaginare gli ambienti arredati con l'utilizzo dell' I.A.

MONOLOCALE ARREDATO AL P.T. IN VIA SPADARO (P:ZZA KALSA) DI MQ. 33,00 + SOPPALCO MQ:20 Nel centro storico, dove sono ubicati i più importanti palazzi nobiliari costruiti dal 1500 in poi, adiacente la suggestiva, quanto storica, Piazza Kalsa; delimitata verso il mare dalle antiche mura della città antica e sulle quali si trova "Palazzo De Seta". Percorrendo via Torremuzza che prende il nome dall'omonimo palazzo, si incontrano importanti edifici nobiliari come "Palazzo Petrulla", posto difronte la bellissima chiesa di "S. Maria della Pietà", ad angolo con la famosissima via Alloro che è anch'essa costellata da un lungo elenco di palazzi nobiliari di stupenda bellezza; proseguendo su via Torremuzza, dopo la via Alloro la strada viene denominata via Butera prendendo il nome dall'omonimo Palazzo, quì troviamo altri edifici di notevole bellezza come "Palazzo Lampedusa", "Palazzo Pojero", Palazzo Benso", Palazzo Butera e tanti altri; da quì dando le spalle a via Butera, questa diventa Via Torremuzza, (prendendo il nome dall'omonimo palazzo del '700), proseguendo per questa via incontriamo, sia "Palazzo Torremuzza", precedentemente nominato, sia la "Chiesa di Santa Teresa" che prospettano entrambe sulla già citata "Piazza Kalsa". Per comprendere l'importanza dell'area dove è ubicato l'appartamento in oggetto, dobbiamo dire che esso si trova tra la "Villa Giulia" e "l'Orto Botanico" a Sud; il "Foro Italico" a Est; "Piazza Maggione" e "Piazza Marina" con il famoso giardino "Garibaldi" a Ovest; e infine con C.so Vittorio Emanuele dove sarebbe troppo lunga la lista delle chiese e dei palazzi nobiliari che vi si trovano. oltre al Porticciolo Turistico e l'Area Trapezoidale. In questo contesto, al piano terra di via Spadaro, a cui si accede da via Santa Teresa o da Via Savona, si trova l'appartamento ristrutturato di cui si tratta la vendita, il quale fa parte di una palazzina d'epoca anch'essa ristrutturata. L'appartamento che si vende arredato, è costituito da un ingresso con accesso diretto in un ampio vano, utilizzato come pranzo-soggiorno, dotato di cucinino angolo cottura e un w.c. con doccia. Entrando, nella parete di fronte, una scala porta al piano soppalco dove è stata ricavata la camera da letto. Si fa presente che allo stato attuale l'immobile svolge attività di casa vacanza e può essere acquistato come tale allo stesso prezzo di vendita.

Nel cuore del centro storico di Palermo, in Via della Vetriera, a ridosso di Via Alloro, proponiamo in vendita questo affascinante loft dal carattere unico. La zona, ricca di storia e fascino, è circondata da palazzi nobiliari, vicoli pittoreschi e importanti siti culturali. L'immobile si sviluppa al piano terra e presenta un ampio ambiente open space all'ingresso, con una zona living arredata con divani e una cucina a vista. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto, un bagno e un pratico vano accessorio. Due soppalchi arricchiscono la disposizione interna: uno adibito a camera da letto e l'altro organizzato come un angolo relax con poltrone. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore autentico di Palermo, in un contesto ricco di storia, ma con il comfort di un'abitazione moderna. Ideale anche per uso investimento vista la posizione strategica.