Imbersago, in Via Brianza, in contesto storico, proponiamo un bellissimo tre locali appena ristrutturato finemente sia internamente che nella facciata esterna. Si accede al piano terra dove troviamo un'ampia zona soggiorno/cottura di ben 30mq, un servizio con doccia e una comoda area lavanderia/ripostiglio. Tramite una comoda scala a U, saliamo al primo piano dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale da ben 20mq, una camera singola comunque di generose metrature, il secondo servizio a servire la zona notte e un ulteriore spazio che può essere usato sia come piccola terza camera oppure come un vero e proprio studio per lo smart working. I pavimenti sono in parquet in tutto l'appartamento con listoni a correre in tutti gli ambienti e spina italiana nella zona living/soggiorno. I bagni e la lavanderia sono stati rifiniti con piastrelle Marazzi. I serramenti interni sono a battente con anta leggermente lavorata di colore bianco mentre gli infissi esterni sono in PVC serie Prolux Evolution marca Oknoplast. Tutta l'impiantistica è stata adeguata alla normativa vigente con le relative certificazioni. L'immobile termoautonomo e senza nessuna spesa condominiale avrà la possibilità di gestione della temperatura mediante termostato Wi-fi al fine di ottimizzare al massimo i consumi energetici e ridurre al minimo gli sprechi. A completamento della proposta immobiliare abbiamo un sottotetto di circa 20 mq comodo da usare come solaio/cantina.

Imbersago - In residence con piscina condominiale, disponiamo di elegante appartamento al piano terra con giardino privato sui tre lati e portico di 30 mq con caratteristiche travi a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. In ottimo stato di conservazione l'immobile è di recente costruzione, è dotato di ascensore e gode di una posizione privilegiata con esposizione est-sud-nord. All'interno, l'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con ampia vetrata scorrevole, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni oltre ad un comodo ripostiglio. L'ambiente è luminoso e ben areato grazie alla ventilazione meccanica controllata doppio flusso con recuperatore di calore mentre i serramenti sono in quadruplo vetro con gas argon all'interno con il telaio in legno e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese, rendendo l'abitazione estremamente economica nella gestione. Completano la proprietà un doppio box auto ad € 30.000,00 e una cantina per il deposito di eventuali attrezzature. L'immobile, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche di pregio, rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Solo € 245.000,00. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare.

IMBERSAGO - (CENTRALISSIMO) Via Adda n.6 PREZZO: € 195.000,00 Appartamento e Cantina + € 15.000,00 Box DATI IMMOBILE: Superficie commerciale: 122,50mq- Metrature: Appartamento: 105,00mq- Terrazzini: 18,00mq- Giardino 220,00, Cantina: 4,50mq- Box 15,00mq. TIPOLOGIA: Appartamento con giardino privato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, disimpegno, due bagni finestrati, due terrazzini a servizio della zona giorno e notte. Ampio giardino privato completamente pianeggiante e riservato. Cantina e box singolo al piano interrato. (C'è la possibilità di acquistare un secondo box). L'unità immobiliare è ricompresa in un piccolo contesto residenziale, in centro alla località di Imbersago, composto di due mini-palazzine inserite in un bellissimo giardino condominiale molto ben curato. L'appartamento e ubicato nella posizione più interna del complesso residenziale, il giardino a confine con proprietà private (villette) e il parco giochi comunale, gode di un bellissimo affaccio verso ovest. CARATTERISTICHE: Inserito in uno dei complessi condominiali più belli della località di Imbersago, libero sui tre lati, giardino e spazi esterni molto piacevoli e godevoli. Layout funzionale caratterizzato da ampi spazi. Aria condizionata, zanzariere, griglie di sicurezza sui serramenti, caloriferi in acciaio, cassonetti avvolgibili isolati sono alcune delle caratteristiche principali della casa. CONTESTO: L'immobile è in pieno centro ad Imbersago, tutti i servizi sono a pochi passi. L'esposizione interna e verso il parco garantisce tranquillità e riservatezza. Il centro di Merate che è la cittadina di riferimento della zona dista soli 4,4 Km. Imbersago si trova nel verde delle colline Meratesi a pochi tra la riserva del lago di Sartirana e il Parco del fiume Adda, un contesto piacevole da vivere non lontano dai grossi centri. Per i trasporti: linea FS a Paderno - Robbiate 3,5 Km; Cernusco - Merate 4 km; Calco - Olgiate a 4,5 km; le tangenziali a 9 Km. CONDIZIONI IMMOBILE: L'appartamento ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni. Anche l'edificio si presenta molto bene essendo stati fatti di recente lavori sulle facciate, i balconi, le aree di manovra e sempre recentemente è stata sostituita la caldaia. Acquisto con imposta di registro (2% prima casa - 9% seconda casa) sul valore catastale- INFORMAZIONI E VISITE: UFFICIO IMMOBILIARE SRL - Piazza Santo Stefano 6 - Milano + 39 0399905385 - info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago

IMBERSAGO - In zona residenziale, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative. L'accesso al condominio avviene tramite un piacevole giardino condominiale. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che collega tutte le stanze. Il soggiorno è spazioso e luminoso, mentre la cucina è separata e dotata di un comodo balcone. Le due camere da letto sono entrambe ampie e luminose, con una delle camere che dispone di un piacevole balcone. Il bagno, ristrutturato nel 2000, è finestrato e completo di vasca e doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il tetto del condominio è stato rifatto nel 2005.

IMBERSAGO - In zona Sabbione, lontana dal caos cittadino ma ben collegata al centro, proponiamo in vendita un grazioso trilocale con giardino privato e box auto. Attraverso un curato vialetto condominiale si accede al piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da un pratico ripostiglio esterno. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, pensata per garantire un ambiente accogliente e funzionale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta come cameretta o studio. La proposta si completa con un box singolo al prezzo aggiuntivo di €15.000. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

“Residenza Tribeca” - UNITA' 19: Disponibile per essere prenotata con inizio costruzione a Marzo 2025. In totale privacy, nelle immediate vicinanze del fiume Adda ed inserita all'interno di un polmone verde fatto di alberi secolari, trova spazio questa moderna ed elegante soluzione immobiliare completamente indipendente. L'unità, si sviluppa su un unico livello ed è posta al piano terra, libera su quattro lati fatto salvo per una piccola porzione di parete sul lato interno che è adiacente alla soluzione immobiliare contigua. Particolare la sua composizione in quanto la zona giorno è ubicata nella zona centrale dell'abitazione con luminoso soggiorno e cucina a vista dotati di grandi vetrate che ci portano al riservato deck esterno e all'area pavimentata dove poter ubicare la tua piscina da 6 metri x 3. Il primo disimpegno serve direttamente il grande box doppio in larghezza oltre alla camera matrimoniale ed il primo bagno mentre il secondo, posto nella parte opposta della casa, serve l'ulteriore camera da letto ed il secondo bagno. Completa il tutto il meraviglioso giardino. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico, batteria di accumulo, colonnina per ricarica auto, impianto elettrico connesso, impianto antifurto e impianto aria condizionata/pompa di calore, zanzariere, addolcitore per acqua e tanto altro. La costruzione verrà realizzata con finiture e materiali di altissima qualità a scelta dell'acquirente visionabili in ufficio tramite capitolato e showroom interno.

Adda immobiliare propone in esclusiva ad Imbersago (LC), in elegante quartiere residenziale con splendida vista panoramica, luminoso trilocale recentemente ristrutturato con box doppio, posto auto e cantina! Libero subito! Prezzo trattabile! L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) all'interno di un elegante e tranquillo contesto residenziale di metà anni '70, (è stato completamente ristrutturato nel 2022) e si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno open space con accesso al balcone con vista panoramica, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, luminosa camera da letto matrimoniale (con cabina armadio e bagno privato) e cameretta. Completano la proprietà la cantina al piano terra, il box doppio di circa 22 mq, il posto auto assegnato e una porzione di soffitta (10 mq). L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, impianto elettrico ed idraulico nuovi, sanitari e bagni nuovi, serramenti in doppi vetri e PVC, porte interne e porta blindata nuove e pavimento in laminato. Classe energetica: E. PREZZO TRATTABILE! Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: info@addaimmobiliare.it

In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, con cantina e box auto doppio. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano, si presenta in stato grezzo e va ultimato con pavimenti e rivestimenti. E' caratterizzato da travi a vista, infissi in doppiovetro e velux, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno, ed offre panoramicità e luminosità, grazie alla sua doppia esposizione. Lo stabile ove è ubicata la casa è provvisto di ascensore, che conduce anche al piano seminterrato, dove ci sono la cantina e il box auto doppio. L'immobile su descritto può essere unito ad un altro di fianco, anche esso in vendita ad € 185.000. Quest'ultimo si presenta, già in ottime condizioni, ha una metratura di circa 100 mq, è rifinito con travi a vista, parquet, infissi in doppiovetro e velux, è composto da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno, ed offre panoramicità e tanta luminosità, grazie alla sua tripla esposizione. Unendoli si formerebbe un unico appartamento al piano terzo di 180 mq circa. Un unico piano a completa disposizione. Un'occasione da non farsi sfuggire. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Imbersago (LC), Centro paese comoda con tutti i principali servizi, all'interno del contesto residenziale "La Corte Chiusa", edificio posizionato alle spalle della torre ubicata nella principale Piazza Garibaldi, proponiamo all'interno di un'elegante e raffinata dimora storica sapientemente recuperata nel 2005 mantenendo intatta l'allure della sua origine derivata da casa per la servitù della "Villa Castelbarco" e trasformata in appartamenti ad uso residenziale, proponiamo un prestigioso appartamento ottimamente rifinito, sito al primo piano senza ascensore disposto su 3 livelli, dei quali al piano primo un ingresso con bussola su di un ampio soggiorno con camino, al secondo livello un servizio completo, finestrato dotato di box doccia ed una spaziosa cucina abitabile con locale dispensa, al terzo livello mansardato, la zona notte è contraddistinta da un'ampia camera da letto per ragazzi servita da un terrazzino di ca 8 mq in falda, un secondo ampio servizio dotato di vasca da bagno illuminato da velux ed un ulteriore ampio vano adibito a camera da letto matrimoniale dotato di due velux. Completa la proprietà un vano autorimessa di 25 mq. doppio in lunghezza, il cui accesso è diretto dalla Corte tramite ascensore/montacarichi. L' Impianto d'allarme, la climatizzazione nella zona notte, il camino, la finitura in parquet ad eccezione dei servizi, le travi a vista sbiancate unitamente alle ampie superfici degli ambienti sono le peculiarità che offre questa soluzione abitativa ideale per chi sia alla ricerca di tranquillità, accoglienza ed indipendenza degli ambienti. I principali raccordi per trasferimenti in auto o mezzi sono i seguenti : linea FS a 3,5 km (Paderno/Robbiate), linea FS a 4 km (Calco/Olgiate) e tangenziali ad 8 Km. Classe di risparmio energetico "F" IPE 346,48 KWh/mq. La richiesta per questa proposta è di Euro 200.000,00 oltre al vano autorimessa ad € 25.000,00 per un totale di € 225.000,00 NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 LorenzoZorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it

IMBERSAGO (porticciolo) - DUPLEX con GIARDINO e TERRAZZI - Via Adda 31 PREZZO: Euro 299.000,00 Appartamento; Euro 30.000,00 Box DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: ca.162,6mq; Appartamento: 125mq (62,5PT + 63P1^), Balconate P1^: 15,5omq, Terrazzino PMans. 8,5, Giardino: 500mq; Box 40,oomq. TIPOLOGIA: Appartamento disposto su due livelli abitativi, libero su tre lati, in piccolo contesto interamente ricostruito nel 2007. L'abitazione ha un doppio ingresso sia dal primo piano che dalla mansarda (abitabile): composta da ampio soggiorno con accesso al terrazzino, zona pranzo, cucina abitabile anch'essa collegata al terrazzo, bagno di servizio; al primo piano troviamo la zona notte con due camere ampie, ripostiglio e bagno padronale oltre area ingresso/studio che collega al giardino privato di circa 500mq tramite un ponticello in legno. L'appartamento è stato progettato -in fase di costruzione dell'edificio- con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e degli ambienti per renderlo il più fruibile possibile. Il giardino è l'elemento che da un grande valore aggiunto all'immobile, ha un'esposizione ottimale, la sua dimensione e la sua conformazione unito alla riservatezza che si riesce ad ottenere fanno di questa proprietà un oggetto unico. CONDIZIONI IMMOBILE: L'edificio è in buone condizioni così come l'appartamento assolutamente perfetto! Le finiture sono di elevata qualità, scelte con particolare cura dalla proprietà: grès porcellanato fine, aria condizionata. Impianto di riscaldamento autonomo. CONTESTO: L'appartamento si trova in un contesto unico: sul fiume Adda di fronte al famosissimo Traghetto di Leonardo al porticciolo di Imbersago. Imbersago si trova si trova nella prima fascia collinare della Brianza, in un territorio di alto valore ambientale, un luogo ideale dove risiedere a contatto con la natura ma con la facilità di raggiungere i principali centri cittadini. Per i trasporti: linea FS a ca. 400 mt e tangenziali a 9 Km. FISCALITA': imposta di registro 2 (prima casa)-9% sul valore catastale. INFORMAZIONI E VISITE: UFFICIO IMMOBILIARE SRL - Piazza Santo Stefano 6 - Milano + 39 0399905385 - info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago