Πώληση διαμερισμάτων - Imola

VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE DA METTERE SUBITO A REDDITO ? In Viale Cappuccini - una delle zone più ambite della città ? Noi abbiamo già i potenziali inquilini. Per questo appartamento in Via Cappuccini abbiamo già una lista di candidati interessati a prenderlo in locazione dal 1° ottobre a € 600 al mese. Tu devi solo decidere se diventare il proprietario ! L'appartamento è stato integralmente ristrutturato a nuovo ed è pronto per essere locato, senza lavori da fare e senza perdere tempo nella ricerca iniziale dell'inquilino. Terzo e ultimo piano - no ascensore Travi in legno a vista Estremamente luminoso Soggiorno con cucina a vista + zona camera Bagno finestrato Pompa di calore Daikin caldo/freddo Infissi PVC con doppi vetri Cappotto termico interno Tetto condominiale rifatto e isolato Isolamento acustico Porta blindata Impianti nuovi e certificati € 600 al mese = € 7.200 di canone potenziale all'anno. Se stai cercando un piccolo investimento immobiliare, qui una parte importante del lavoro è già stata fatta. L'immobile c'è. I potenziali inquilini anche. Cosa aspetti?

IMOLA ad.ze Viale D'agostino, a due passi dal centro, in zona comoda e ben servita, proponiamo splendido appartamento di 102 mq al primo piano, completamente ristrutturato a Nuovo, finiture moderne e impianti di ultima generazione. Palazzina anch'essa totalmente riqualificata con Superbonus 110% (cappotto termico, grondaie nuove e rinforzo sismico). CLASSE ENERGETICA A2 ! Appartamento composto da: ampio ingresso arredabile, luminoso soggiorno con cucina a vista (ed accesso al balcone) 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, ampia cantina, garage posto auto condominiale Dotazioni e comfort: ✔️ riscaldamento autonomo ✔️ impianti completamente nuovi ✔️ infissi in PVC con triplo vetro ✔️ tapparelle elettriche ✔️ porta blindata ✔️ tende da sole ✔️ predisposizione aria condizionata Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e dotato di tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Codice: EDV/06/12 - Vendesi - Bologna Navile Arcoveggio - Ferrarese - Appartamento In elegante contesto residenziale in pietravista, edificato nel 1992 e servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento di circa 92 mq, composto da 4 locali e caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime dotazioni e piacevoli spazi esterni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole e funzionale. L'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da una sala accogliente e luminosa. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un terrazzo con doppio affaccio, uno spazio esterno estremamente piacevole da vivere durante la bella stagione. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto e due bagni, una configurazione particolarmente comoda per una famiglia. Una delle camere dispone inoltre di un secondo terrazzo dedicato, che garantisce ulteriore sfogo esterno e privacy. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla sicurezza: l'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, cancelletti di sicurezza, porta blindata, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Un ulteriore elemento di grande praticità è rappresentato dall'ascensore, che collega direttamente anche il piano delle cantine e dell'autorimessa, consentendo di raggiungere comodamente le pertinenze senza uscire dallo stabile. Completa quindi la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile un box auto privato, raggiungibile direttamente con l'ascensore e acquistabile separatamente al prezzo di € 22.000. Particolarmente apprezzabile anche il contesto circostante, residenziale e ben servito, ideale per le esigenze quotidiane di una famiglia. Nelle vicinanze sono presenti scuole dell'infanzia e scuole elementari, aree verdi e parchi pubblici, percorsi e piste ciclabili, oltre ai principali servizi e collegamenti. Una posizione che consente di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 83 mensili. Consegna a fine aprile 2027. € 348.000

In Via Angelo Venturoli, nel cuore della zona Massarenti Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa. Principali caratteristiche 5 locali. Ingresso indipendente Giardino di proprietà Sala doppia con balcone Cucina abitabile 2 camere da letto, Bagno Taverna al piano seminterrato Pavimentazione prevalentemente in cotto Parquet a lisca di pesce in una delle camere Infissi in legno, con secondo infisso in alluminio doppio vetro Riscaldamento autonomo Aria condizionata in sala, cucina e in una camera CONDOMINIO APPENA RIQUALIFICATO: FACCIATA CON CAPPOTTO TERMICO, TETTO E BALCONI Garage con richiesta a parte di € 60.000,00, dotato di magazzino e bagno Perché ci piace questa casa? Perché oltre al potenziale dell'immobile, c'è un valore aggiunto importante. La palazzina è stata appena riqualificata con interventi su facciata, cappotto termico, tetto e balconi, lavori rilevanti già conclusi che incidono sulla qualità complessiva dello stabile e sulla sua efficienza. Questo significa poter concentrare il progetto e l'investimento sulla casa, personalizzandone gli interni secondo il proprio gusto, partendo però da un contesto condominiale già rinnovato e valorizzato. Cosa si capisce visitandola? Che è una soluzione semi-indipendente difficile da replicare per posizione, dimensioni e possibilità di utilizzo. Gli spazi consentono di interpretare la casa in modi diversi e di farla evolvere nel tempo insieme alle proprie esigenze. Può funzionare per una famiglia che cerca ambienti ampi, per chi desidera ricavare uno studio o uno spazio di lavoro separato, oppure per chi vuole avere zone dedicate agli ospiti, agli hobby o alla propria quotidianità. Giardino privato, taverna e ambienti accessori ampliano ulteriormente le possibilità, creando una casa che può essere progettata davvero su misura senza rinunciare alla comodità della città. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché Via Angelo Venturoli è nel cuore della zona Massarenti, in una posizione strategica sia per raggiungere il centro sia per avere servizi importanti a breve distanza. Tra i principali punti di riferimento c'è il Policlinico Sant'Orsola-Malpighi, uno dei maggiori poli ospedalieri della città. Per le famiglie, nelle vicinanze troviamo la scuola dell'infanzia di Via Scipione Dal Ferro, mentre le Scuole Manzoni, sempre in Via Scipione Dal Ferro, comprendono sia la scuola media sia diversi indirizzi di liceo. Poco distante si trova anche il Liceo Scientifico Enrico Fermi in Via Mazzini. Anche per la spesa quotidiana la zona è particolarmente comoda, con la Coop di Via Massarenti e il Carrefour Express di Via Massarenti, oltre ai numerosi negozi e servizi presenti lungo Via Massarenti e nelle vie circostanti. Una posizione quindi interessante sia per chi vuole abitare vicino al centro e ai principali servizi, sia per chi cerca un immobile in una zona con una forte vocazione residenziale e particolarmente strategica per la vicinanza al polo ospedaliero. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così arrivi con un'idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi. La Geolocalizzazione dell'immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

centro storico - attico mansardato con travi a vista al secondo ed ultimo piano s/a totalmente ristrutturato, cosi composto: ampia camera da letto matrimoniale con accesso a terrazzo privato di 12 mq, cabina armadio con velux, zona giorno con angolo cottura con accesso ad ampio solarium di mq 45, bagno con velux, al pt posto bici o moto in piccola proprieta esclusiva, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata. €. 225.000,00 dr1c10484

RIF. 387299 - Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento attico mansardato, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio nel Centro Storico, completamente ristrutturato in ogni sua parte, dal tetto alla rete fognaria, fino alla fossa biologica. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con intonaci, infissi, impianti idrici, elettrici e del gas di nuova concezione e tutti certificati. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente direttamente al piano, accoglie con portoncino blindato e si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito. A sinistra si trova l'ampia zona notte, luminosa e confortevole, con accesso ad un balcone panoramico di circa 12 mq e una pratica cabina armadio separata e finestrata. A destra dell'ingresso si sviluppa la zona giorno con angolo cottura, affiancata da un bagno finestrato con doccia e Velux. Dalla zona giorno si accede ad un magnifico balcone con solarium panoramico di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per un totale di circa 57 mq di superficie esterna vivibile. Gli interni offrono una superficie abitabile di circa 70 mq, oltre a una soffitta di circa 23 mq. L'immobile è impreziosito da travi a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti, ed è predisposto per impianto di climatizzazione con doppio split. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico privato da 3,84 kW, con pannelli in garanzia fino al 2033, che garantisce una resa economica di circa €2.000 annui, oltre a un significativo risparmio sulle utenze. Completano la proprietà un'area privata coperta al piano terra, ideale per il parcheggio di biciclette o moto. Classe energetica APE: E, con possibilità di miglioramento immediato in classe D grazie all'installazione del climatizzatore. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e il fascino autentico di un attico nel cuore del Centro Storico. sfbc VISITE dal lunedì al venerdì, dalle 11.30 alle 17.30. Questa settimana sino al 09/04/26.

TRILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA -SI VALUTANO PERMUTE- A due passi dal centro di Cesena proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al piano terra servito da ingresso indipendente, così composto: L'ingresso apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ben rifinita da pavimenti in terracotta e molto spaziosa perfetta per qualsiasi tipo di esigenza. Il disimpegno ci porta verso la zona notte dove troviamo 2 camere, matrimoniale e singola, il bagno ben rifinito e un ambiente ripostiglio completano la soluzione. L'immobile completamente rifatto nel 2005 vanta delle seguenti caratteristiche: - Impiantistica e rifiniture interne anno 2005 - Infissi pvc, doppio vetro nuovi con zanzariere e inferiate - Porta d'ingresso nuova Pronto da abitare e con una posizione centralissima questo appartamento rappresenta un opportunità unica! -LIBERO DA SUBITO -RISTRUTTURATO -POSIZIONE CENTRALE -SI VALUTANO PERMUTE NON PERDERE TEMPO: CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE SUBITO UNA VISITA! TELEFONO: NICOLO' 351.7248342 / 0547.632205 OPPURE MANDACI UNA MAIL: n.corbara@romagnacase.it LA SOLUZIONE DEI TUOI SOGNI TI ASPETTA!

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - 2 Bagni - Veranda - Balcone SERVIZI: Cantina Garage FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2025 NOTE: Soluzione situata al quarto piano di una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L'abitazione, prossima al Campus Universitario, è ideale anche come investimento. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, presenta finiture moderne e curate in ogni dettaglio. Dotato di garage di proprietà, unisce la comodità del centro storico al comfort del nuovo. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' : Nel cuore del Centro Storico,fuori dalla zona traffico limitato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 121 MQ commerciali, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort. Mantenuto in buono stato abitabile, l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre dal balcone una piacevole vista aperta, che valorizza ulteriormente la luminosità della zona giorno. L'abitazione si compone di 5 locali complessivi, con 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, soluzione perfetta per una famiglia o per chi necessita di ambienti funzionali e ben organizzati. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso, in posizione centrale e con caratteristiche adatte a un uso residenziale immediato oppure ottimo anche come investimento considerando la zona con alta richiesta. A completare la soluzione una stanzina adibita a cabina armadio e al piano terra una cantina di proprieta'. - ISOLATO DAL TRAFFICO E DAL RUMORE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI - OTTIMO INVESTIMENTO Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Rif: FA219 - Sei alla ricerca di una casa appena ristrutturata? Stai cercano una soluzione con garage in centro? Stai cercando un ottimo investimento? Sei alla ricerca di una casa green? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! la Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita una casa totalmente ristrutturata al primo piano con garage. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è ubicato in un palazzo storico sul quale sono stati effettuati diversi lavori di riqualifica quali cappotto esterno, tetto, impianto di riscaldamento ibrido (sia pompe di calore che gas), corte interna, scala. Ci troviamo al primo piano e la casa è composta da un ampio ingresso che ci porta nella sala di 25 mq ma che può essere trasformata in una seconda camera in quanto sul lato sinistro si accede ad un'ampia cucina con sala di 19mq. Proseguendo troviamo il bagno ampio 7mq, un comodo ripostiglio di c.ca 2mq e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio. CAPITOLATO: - l'impianto di riscaldamento è a pavimento - la caldaia è condominiale con contacalorie con termostato in ogni ambiente - predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza - gli infissi sono in PVC con doppio vetro e micro-apertura - i pavimenti in gres porcellanato di ottima marca (Ragno) - sanitari sospesi, doccia walk-in -porte in legno pieno e porta blindata Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq, essenziale se vuoi abitare in centro storico. Accesso nella corte interna per deposito bici Perchè acquistare questo immobile? -Casa Green -Impianti a norma e certificati -Casa finemente ristrutturata -Basse spese di gestione -Contesto signorile d'epoca -Garage incluso nel prezzo

IMOLA VIA UGO FOSCOLO: In posizione silenziosa e riservata, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, con ingresso indipendente e corte/giardino privato esclusivo. L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, ampio salone e cucina abitabile, entrambi collegati da un balcone esterno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 20 mq, con cantina annessa posto al piano seminterrato, oltre alla corte privata esclusiva. L'immobile dispone di impianti autonomi, climatizzazione caldo/freddo e presenta basse spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo e ben servito, vicino ai principali servizi. Libero da subito. RIF. 76

Rif: 204 - AD.ZE VIA PORTANOVA - VIA CESARE BATTISTI Nel pieno centro storico, dove storia e comfort si incontrano, proponiamo un bilocale con cortile privato in Via Cesare Battisti, a pochi passi da Via Portanova. Un rifugio tranquillo nel cuore pulsante della città: perfetto per chi desidera vivere Bologna da dentro, senza rinunciare alla privacy. Libero da subito! L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina curata e silenziosa, si presenta in buone condizioni e si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e un delizioso cortile privato, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa € 500 annui, e la posizione strategica rende questa soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa comoda e centrale, sia per chi desidera un investimento di valore. Prezzo richiesto: € 215.000 trattabili. Un'opportunità per vivere o investire nel centro più autentico di Bologna, in un contesto riservato e ben abitato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tempocasa Bologna Santo Stefano Tel: 051/0231969

Zona Casoni: appartamento in piccolo condominio, in ottime condizioni generali, di ampia metratura con tutti ambienti spaziosi, libero, al piano 2° con ascensore, costituito da: ingresso, cucinotto con tinello, sala, 4 camere matrimoniali, bagno, possibilità di creare il secondo bagno, 2 balconi, cantina, garage. Riscaldamento con conta-calorie, spese contenute. Luminoso, ben tenuto seppur con materiali originari. € 198.000,00

Nel cuore del centro storico in zona comoda a mezzi pubblici e servizi, appartamento completamente ristrutturato nel 2014 composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con cucina in nicchia, camera matrimoniale, bagno e cantina al piano interrato. Impianti certificati a norma, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ulteriore possibilità di acquistare un posto auto assegnato da rogito al prezzo di 15.000 euro

In zona esclusiva comoda a tutti i principali servizi (scuole, negozi, farmacie, centri sportivi ecc.) luminoso appartamento al quarto e ultimo piano servito da ascensore da rivedere internamente con la possibilità di creare due camere, ad oggi è composto da ingresso, cucinotto, tinello, doppio soggiorno, antibagno, bagno finestrato con accesso diretto al terrazzo. Completa la proprietà una cantina ciclabile, riscaldamento con conta-calorie, NO barriere architettoniche.

In Pedagna Est, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un quadrilocale con ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina con armadiatura a muro e accesso al balcone, che si sviluppa fino al soggiorno. Il soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate, garantisce un'ottima luminosità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno. Dall'ingresso si accede, tramite scala interna, a una spaziosa taverna con cucina e camino, illuminata da una bocca di lupo con vetrata affacciata sul cortile. Sullo stesso livello si trovano un garage doppio e un bagno. Sia la taverna che il garage sono accessibili anche direttamente dal piano terra, senza necessità di utilizzare le scale interne. Completano la proprietà un ampio cortile esterno con una porzione di giardino, riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa € 50 all'anno. L'immobile è abitabile e si presenta da rimodernare. Perché acquistare questo immobile? Ingresso indipendente, per una maggiore privacy. Assenza di barriere architettoniche, comodo e accessibile. Ampia metratura, ideale per famiglie. Taverna con cucina e camino, perfetta come zona hobby, sala relax o per ricevere amici. Garage doppio con accesso diretto dall'immobile e dal piano terra. Cortile privato con porzione di giardino. Riscaldamento autonomo e spese condominiali praticamente irrisorie (circa € 50 all'anno). Zona Pedagna Est, tranquilla e ben servita. Abitabile da subito, con la possibilità di personalizzare gli ambienti con un rimodernamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

In una delle zone più ricercate di Imola, l'Agenzia Felsina propone in vendita un ampio quadrilocale con cantina e garage. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso, soggiorno con accesso ad una loggia coperta, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali garantiscono una gestione economica dell'immobile. Perché acquistare questo immobile? Posizione strategica Ampie possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione Garage e cantina inclusi Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione Ottima soluzione sia per famiglie che per investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

In posizione centralissima, in palazzina di soli 3 piani in pietra a vista, Monolocale ampio e luminoso. Appena ristrutturato integralmente e totalmente arredato nuovo. 1° piano con ascensore. Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte separata con l'arredo, bagno e antibagno con spazio ripostiglio/lavanderia. E' presente anche un cortile condominiale con posti bici. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con ottime finiture: pavimento in parquet, finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata. Completamente arredato con mobili nuovi. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Immobile ideale anche per investimento. Nello stesso stabile, allo stesso piano, sono disponibili altre unità immobiliari totalmente ristrutturate. Contesto tranquillo e silenzioso. Posizione comoda a tutti i servizi, a un passo da piazza Matteotti, cuore della città. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Immobiliare Casa propone in vendita ampio appartamento di circa 102 mq, situato al terzo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina composta da quattro piani, oltre al sottotetto. L'abitazione è caratterizzata da spazi comodi e ben distribuiti ed è composta da grande soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e pratico ripostiglio. Quest'ultimo ambiente offre inoltre la possibilità, previa verifica tecnica, di ricavare un secondo bagno. L'immobile dispone di finestre nuove e di **impianto elettrico recentemente rifatto**, interventi importanti che contribuiscono a migliorarne comfort e funzionalità. Le spese condominiali comprendono anche i consumi di acqua e gas e possono variare in base al numero di persone che occupano l'immobile e ai relativi consumi. Completano la proprietà una cantina e ben due garage, caratteristica particolarmente interessante e non comune. Una soluzione ampia e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera metrature generose, terrazzo e numerosi spazi accessori. OPEN HOUSE - VENERDÌ 25 SETTEMBRE DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 18:30 - CHIAMA ORA PER PRENOTARE LA TUA VISITA! Via Romagnosi 6, Imola

in posizione centrale ma al di fuori della ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi che oltre a 2 comodi bagni, salone e cucina abitabile consente di poter usufruire di 3 camere da letto matrimoniali ed una camera singola/studio il tutto con finiture di lusso e luminosità per l'intera giornata. Con precisione la soluzione proposta si compone di ingresso in salone, cucina abitabile, tre camere, studio/camera ospiti, due bagni finestrati, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali ricercati: parquet in Cabreuva in tutta la casa, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, porte interne artigianali di pregio, tenda elettrica antivento sul balcone e impianti certificati. L'appartamento dispone di doppio sistema di riscaldamento, con impianto centralizzato e impianto canalizzato a pompa di calore utilizzabile anche per l'aria condizionata. Sono inoltre presenti boiler per l'acqua calda, impianto elettrico di recente generazione predisposto per la domotica e tapparelle elettriche in alcuni ambienti. La doppia esposizione est-ovest e il piano alto rendono questo immobile sia luminosa che silenziosa. A 100 metri è disponibile un posto auto doppio di un'altra proprietà eventualmente acquistabile o affittabile a parte Una soluzione particolarmente indicata per chi ricerca eleganza e comfort nel centro di Bologna, con finiture di qualità e ambienti ampi e luminosi. Aggiornato il: 16/09/2026