L'appartamento si trova al secondo piano di un incantevole residence, accessibile tramite un caratteristico cortiletto comune. Già all'ingresso del borghetto, si respira l'autenticità del centro storico di Ortigia, con la sua peculiare conformazione e l'armoniosa disposizione degli spazi. All'interno, l'appartamento si apre su un'ampia zona cucina open-space, inondata di luce naturale grazie alle ampie aperture. L'attenzione agli elementi di arredo e l'originalità degli stessi apparecchi illuminanti esaltano armoniosamente gli elementi di arredo e gli spazi. Alla sinistra della cucina, si accede a un primo ambiente utilizzato come soggiorno, corredato di un bagno. Sul lato opposto, un leggero cambio di livello attraverso due gradini conduce ad un affascinante vano sottotetto attualmente adibito a camera da letto. L'immobile è molto luminoso, con aperture in ogni stanza che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. I materiali scelti e l'attenzione al decoro rendono questo appartamento unico, con ogni particolare studiato per creare un'atmosfera accogliente che ti farà sentire subito a casa. L'abitazione è inoltre valorizzata dalla storicità del luogo in cui si inserisce. Il contesto assicura privacy, silenzio, cultura e bellezze architettoniche. Gli abitanti possono passeggiare lungo le pittoresche vie, assaporare la cucina locale nei ristoranti caratteristici e immergersi nella vibrante vita sociale. Con una superficie di 66 metri quadrati perfettamente ottimizzati, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità in un contesto autentico, sia per chi desidera vivere quotidianamente in un luogo dove il passato e il presente si incontrano, sia come soluzione d'investimento da mettere a reddito. L'immobile è ubicato in Ortigia, centro storico di Siracusa e precisamente nel quartiere della Giudecca, affascinante e ricco di storia, dove il passato si intreccia con la vita moderna. Caratterizzato da stradine strette e acciottolate, questo quartiere offre un'atmosfera unica, ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma vibrante. Il quartiere è noto per le sue antiche architetture, con edifici storici che raccontano storie di epoche passate e una varietà di stili architettonici che riflettono l'influenza di diverse culture e dominazioni del passato. Qui, i visitatori possono scoprire chiese barocche, palazzi nobiliari e angoli pittoreschi, perfetti per passeggiate romantiche o semplici momenti di relax. Il quartiere è anche ben posizionato, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie culturali di Ortigia, come il Duomo e il mercato del pesce, rendendolo ideale per chi desidera immergersi nella vita locale. Inoltre, grazie alla sua tranquillità, la Giudecca offre un rifugio sereno lontano dal trambusto, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti d'interesse. Ortigia è suddivisa in ben otto quartieri: Bottari, Giudecca, Graziella, Maestranza, Maniace, Mastrarua, Sperduta e Duomo.

Cortile Abela - bilocale ristrutturato Proponiamo, all'interno di un caratteristico cortile ottocentesco, nel cuore dell'isola di Ortigia un appartamento ristrutturato, posto al piano terra di un piccolo stabile. L'immobile di 55 mq, al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso su un grande vano/camera da letto, un cucinino ed un bagno. L'appartamento presenta infissi in alluminio, doppi infissi in legno, porte interne in legno, porta d'ingresso in alluminio blindato, pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma. L'immobile già adibito a casa vacanze è ideale per investimento. RIF. ORT BIV 68 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Immobiliare Meomartini, propone in vendita appartamento trilocale totalmente ristrutturato e arredato Fronte mare in Viale Vittorio Veneto, adibito come casa vacanze e disponibile da fine settembre. L'appartamento dispone di cucina open space con salone, Camera da letto in zona soppalco e terrazza con affdaccio sul mare. No ZTL e facilita' di parcheggio. Per info e visite chiama Immobiliare Meomartini a Viale Tica 135 Tel./Whatup 3342186238 o Tel./Whatup 3497170787

rif: s 19/24 - tel - 06.37894977 - tel - 371.3762029 - santillo case - **** ortigia occasione irripetibile**** rara opportunita' - palazzetto d'epoca restaurato - splendido appartamento ristrutturato di 73m.q. - open space - caraterizzato da un arco in pietra a vista che separa la zona giorno dalla zona notte - semi indipendente a due passi da piazza duomo e dalla marina di siracusa - attualmente adibito a casa vacanze con ottime recensioni ed alta redditivita' - appartamento molto elegante - vero affare - info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: s 19/24 tel 06.37894977 - tel 371.3762029. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo appartamenti di vari tagli su tutta ortigia e anche nelle zone di mare. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.37.89.49.77.

L'appartamento è situato nella splendida cornice dell'isola di Ortigia, pronto per essere acquistato e abitato. Con una superficie totale di 42 metri quadrati, offre un'ottima disposizione degli spazi e un'atmosfera accogliente. Al suo interno, si sviluppa su un unico ambiente che comprende una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Grazie alla sua metratura, l'appartamento è ideale per una persona o una coppia che desidera vivere in un ambiente intimo e confortevole. L'immobile è arredato in modo semplice ma elegante, con mobili moderni e di design che donano un tocco di stile e personalità agli spazi. Gli interni sono luminosi, grazie alle finestre che si affacciano su una tranquilla via del centro storico. Nonostante si trovi in una zona centralissima, l'appartamento è immerso in una piacevole quiete, grazie alla sua posizione lontana dal traffico e dai rumori della città. Inoltre, data la sua indipendenza, garantisce la massima privacy e libertà. Un'ottima soluzione per investimento come casa vacanze o per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricche di storia della città di Siracusa, in un ambiente accogliente e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento caratteristico ed in una posizione invidiabile.

L'Appartamento indipendente in Vendita a Siracusa si trova nella bellissima zona di Ortigia, rinomata per la sua bellezza e il suo fascino. Si tratta di una proprietà situata al piano terra di una palazzina con ingresso indipendente, garantendo così privacy e tranquillità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e attualmente è libero pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 47 metri quadrati, offre uno spazio ben distribuito e funzionale. L'ampio e luminoso locale principale è stato sapientemente sfruttato per creare un ambiente unico e confortevole, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Il bagno, modernamente arredato, è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è completamente arredato, garantendo così un'esperienza di vita immediata e senza stress. Questa proprietà è l'opportunità ideale per chi cerca una casa vacanze da mettere a reddito o per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Siracusa, immersa in un'atmosfera incantevole e a pochi passi dal mare.

In via Larga, in mezzo alle principali attrazioni turistiche di Ortigia, un grazioso bivani ristrutturato di 47 mq posto al piano terra L'appartamento è così composto: ingresso su zona living, camera da letto, cucinino e bagno. Vi è inoltre un comodo cortiletto in comune. La proprietà è stata ristrutturata mantenendo nella zona living la pavimentazione originale, costituita dalle tradizionali cementine dei palazzi ortigiani. Trovandosi a pochi minuti da tutte le principali mete turistiche e a 180 mt dal solarium del Forte Vigliena, questo appartamento si presenta come acquisto strategico sia come elegante struttura turistico ricettiva che come prima o seconda casa residenziale. Guarda il video e contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Nel cuore della splendida Ortigia e più precisamente nella centralissima Piazzetta San Rocco, a metà strada tra la Cattedrale della Natività di Maria Santissima, Piazza Duomo e la Fonte Aretusa, proponiamo la vendita di immobile da 90 mq catastali posto al primo piano in uno stabile d'Epoca. Attraverso un ingresso all'interno del cortile condominiale, è possibile accedere al primo piano per giunger così all'appartamento, il quale presenta un salone - soggiorno con affaccio su Via delle Vergini ed una ampia camera da letto, Completano la proprietà una cucina abitabile ed un comodo servizio con doccia. La proposta presenta le finiture tipiche dell'epoca ed in virtù delle sue caratteristiche ed esclusiva ubicazione è indicato sia per coloro i quali desiderino vivere riccamente avvolti tra Arte e Storia sia per chi abbia intenzione di porre in essere un investimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554.

Proponiamo in vendita un appartamento con terrazzino nell'isola di Ortigia in Sicilia con possibilità di acquistare un garage appena fuori il centro storico. Questo grande bilocale risulta in un ottimo stato di conservazione grazie ad un recente rinnovamento sia degli ambienti interni che degli impianti idrico ed elettrico. Questa dimora dispone di un grande ambiente a giorno con cucina a vista e che si apre su un piccolo e caratteristico terrazzino, dispone inoltre di una grande camera da letto divisibile e di un locale bagno con ampia e pratica doccia. Ad impreziosire le dotazioni di questa casa c'è senz'altro un bel camino in pietra perfettamente funzionante che può creare una bella calda atmosfera nei mitigati inverni Siciliani. Ci troviamo all'interno di una antica corte con molte piante mediterranee e dove si possono osservare diversi edifici con prospetti di epoche diverse compreso una bella e antica scala in pietra del fine medioevo e che caratterizza questo particolare luogo insieme a un porticato sempre di epoca medievale risalente alla fine del quattordicesimo secolo. Molto bello l'effetto scenico dal crepuscolo in poi, quando le luci calde creano una particolare atmosfera rilassante accentuata dal profumo di alcune piante che proprio la sera rilasciano delle piacevolissime essenze. La casa è molto ventilata grazie alle due esposizioni, soprattutto a sud est, è può godere anche di una gradevole vista sulla corte comune abbellita con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il luogo più premiato dall'associazione denominata Ortigia in fiore e che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del nostro centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il Tempio di Apollo e il lungomare di levante a pochi passi oltre a poter raggiungere a poche centinaia di metri l'antico e caratteristico mercato rionale. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi e potendo anche realizzare una seconda camera da letto se necessaria alle proprie esigenza. La casa risulta regolare urbanisticamente ed ha gli impianti idrico ed elettrico a norma. Se avete interesse ad acquistare una casa in Sicilia con un piccolo terrazzino potrai visitare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo o se risiedi all'estero anche come casa d'appoggio in uno dei centri storici più belli d'Italia.

Facile Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 90 mq al piano terra di uno stabile d'epoca nel quartiere ebraico della Giudecca, cuore pulsante di Ortigia. L'appartamento si compone di una zona living con cucina a vista e completamente attrezzata. Le due camere da letto matrimoniali sono divise da pareti in vetro. IL bagno è dotato di doccia. Ideale per chi desidera abitare o investire i nell'autenticità storica e culturale della zona, l'appartamento è situato a pochi passi dal mare, dai rinomati bagni ebraici e dalla chiesa di San Giovanello. La vicinanza al Duomo e alla sua splendida piazza, nonché alle altre meraviglie di Ortigia, rende questa proprietà una opportunità imperdibile. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 351 5215426

SIRACUSA-ORTIGIA Professionecasa propone in vendita al centro storico di Ortigia più precisamente in Via Larga un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e cortiletto condominiale. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato e ben curato. La sua posizione a due passi dal forte vigliena solarium comunale e da via Roma una delle vie principali dell'isola di Ortigia, rende l'immobile ideale per uso turistico.

Ortigia, in zona lungo mare, si propone in vendita un elegante bilocale con splendida vista mare. L'appartamento si trova al secondo piano di due, di un palazzo d'epoca, ben curato e in ottime condizioni. All'interno il bilocale è cosi modulato: cucina, camera da letto, bagno, tre balconi e veranda con affaccio sul lungo mare di Ortigia. Il palazzo è composto da tre appartamenti, tutti in vendita 200.000 euro ciascuno. Gli immobili sono posizionati in un contesto altamente turistico, per cui si prestano ad essere utilizzati per finalità turistiche/ricettive. Ottimo investimento! Classe Energetica: G

Loft in Ortigia di 115mq ubicato al piano terra, all'interno di uno dei più caratteristici, fioriti e tranquilli cortili medievali dell'isola. L'immobile è caratterizzato da ampi volumi e dispone di un tipico arco in pietra nell'area centrale. Le grandi altezze permettono la realizzazione di un soppalco (in parte già esistente) e dunque ampliarne la metratura. L'immobile è perfettamente conforme al PPO (Piano Particolareggiato Ortigia) e per tutta la superficie risulta la totale libertà di eliminare, aggiungere o modificare la posizione dei tramezzi per adeguare la distribuzione interna. Attualmente l'immobile da visura catastale risulta categoria C/3, ma essendo ubicato all'interno di un cortile e avendo la zona soprastante totalmente libera, è possibile realizzare svariate finestre velux a soffitto, oltre che un terrazzino, e dunque aumentarne la superficie illuminante, in modo tale da poterlo trasformare in residenziale. L'immobile, per le sue caratteristiche uniche, si presta svariati progetti e modifiche per la realizzazione di una residenza di pregio. Occasione unica per gli amanti dei loft.

Nuovo e accogliente monolocale di 40 mq circa nel bellissimo centro storico di Ortigia alle spalle del Tempio di Apollo. Sito in una zona in cui è presente una caratteristica piazzetta di Ortigia molto luminosa. La casa è comoda per 4 persone in vacanza. I letti sono dotati di nuovi e comodissimi materassi. La casa può essere venduta arredata. E' composta da una zona leaving con fuoco ad induzione lavello e frigorifero, zona notte con letto con cassettone e divano letto, climatizzatore e illuminazione totalmente a led. Il bagno presenta un comodissimo box doccia, wc, bidet e lavandino. Il suo punto di forza, già collaudato, è la vicinanza sia al parcheggio talete sia al parcheggio gratuito. Per raggiungere l'immobile non è necessario essere muniti di pass ztl. L'immobile è dotato di regolare documentazione. Per info, ulteriori dettagli e/o fissare una visita, contattaci al 3273184350 o al 3341399280

Caratteristico dammuso ristrutturato a pochi passi dal Duomo A pochi passi da piazza Duomo, precisamente in via del Crocifisso, un caratteristico dammuso ristrutturato di 73 mq posto al piano terra. L'appartamento è così composto: ingresso su zona living, camera da letto, cucinino e bagno. Vi è inoltre un comodo cortiletto in comune. La proprietà è stata ristrutturata con gusto nel 2017 utilizzando il tipico stile siciliano, che unisce la semplicità degli archi in pietra e delle travi in legno con l'estro dei motivi tradizionali delle mattonelle ornamentali. Per la sua ubicazione nel cuore del centro storico di Ortigia, questo appartamento si presenta come acquisto strategico sia come elegante struttura turistico ricettiva che come prima o seconda casa residenziale. Guarda il video e contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Ortigia, nelle immediate vicinanze del parcheggio Talete a pochi passi dal Lungomare e più precisamente in Via G. Mendozza proponiamo la vendita di un Loft da 51 mq in buone condizioni. Ingresso su unico ambiente living con cucina all'americana a vista, camera da letto, servizio, impianto di climatizzazione ed antifurto L'immobile, il quale in fase di ristrutturazione ha goduto di interventi specifici al fine di non subire umidità di risalita, si trova in una posizione privilegiata, la vicinanza ai monumenti storici, attività commerciali e ristoranti rende la zona molto attraente e comoda. Questo appartamento è perfetto come investimento per chi cerca un'opportunità immobiliare nel cuore di Ortigia. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con Sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554.

In zona signorile, nell'elegante via Roma, proponiamo la vendita di un appartamento di 88 mq, collocato al secondo piano di in un palazzo gentilizio settecentesco a firma di Giovanni Vermexio. La proprietà è ubicata di fronte al teatro comunale posto al secondo piano a due passi dai principali luoghi di interesse: Duomo, Fontana Aretusa e Piazza Archimede. L'immobile è totalmente ristrutturato con finiture di pregio in stile moderno, composto da: ingresso ampio, soggiorno balconato angolare, cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno con particolare vetrata a vista. L'appartamento è climatizzato; impianto di metano autonomo.

RIF S013 - VICOLO II ALLA GIUDECCA 22 INT 3 PRIMO PIANO Si propone in vendita, nel centro storico di ortigia, appartamento posto al primo piano di un palazzetto indipendente, ristrutturato recentemente di 52 mq con balcone che affaccia su Via della Giudecca. L'appartamento è composta da ingresso su disimpegno dal quale si accede alla zona living/notte, troviamo poi la cucina, l'antibagno ed il bagno; curato in ogni parte, attualmente è già utilizzato come casa vacanza. Luminoso ed accogliente risulta essere un buon investimento grazie anche alla posizione in quanto vicino al cuore di ortigia, Lungomare di Levante, Piazza Duomo, Via Roma ecc. L'appartamento fa parte di un palazzetto indipendente con altre unità immobiliari in vendita. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

L'appartamento è ubicato in Via Roma ed è un vero gioiello, con caratteristiche uniche ed una posizione ideale proprio perché situato in una delle vie centrali più rinomate. Non lasciatevi ingannare dalle dimensioni di questo immobile in quanto, pur avendo circa 40 metri quadrati commerciali, è un capolavoro di design che offre ogni comfort possibile. Ogni dettaglio, sia funzionale che estetico, è stato meticolosamente curato per garantire un'esperienza abitativa senza pari per assicurare una vivibilità ottimale. Entrando, sarete accolti da una cucina impeccabile, progettata per massimizzare lo spazio e garantire praticità senza compromessi. Il bagno, elegante e moderno, rappresenta un'oasi di relax, mentre la camera da letto offre un rifugio di tranquillità e comfort. Gli elementi architettonici tradizionali siciliani sono stati sapientemente integrati con un tocco di raffinatezza, conferendo a ogni dettaglio un carattere distintivo. Con tutti i suoi comfort su un unico livello, questa residenza rappresenta un investimento ideale per coloro che desiderano immergersi nel fascino del centro storico o per chi punta a un rendimento sicuro. L'immobile è ubicato in Ortigia, centro storico di Siracusa e cuore pulsante per i monumenti e le bellezze ambientali e panoramiche che la rendono unica agli occhi dei visitatori. Precisamente la proprietà è situata in Via Roma asse che ricalca quasi completamente l'antico decumano maggiore che partendo davanti all'ingresso del tempio di Apollo e seguendo l'attuale via Dione, continuava. orientativamente, per via Roma, passando davanti all'ingresso del tempio di Athena, anch'esso, come tutti i templi greci rivolto verso oriente, e proseguiva fino a giungere davanti al tempio di Era che, secondo storici e archeologi, si trovava sulla punta dell'attuale castello Maniace. A meno di 100 metri è possibile raggiungere piazza del Duomo dove è possibile notare importanti prospettive circondati da palazzi nobiliari e chiese di foggia diversa. In zona sono presenti caratteristici negozi, botteghe artigianali, golose gelaterie, e piccole attività ristorative dove sedersi per gustare una cucina di ottimo livello come ricordo importante da portarsi a casa.La stazione ferroviaria dista appena 2 km così come i collegamenti verso l'autostrada per l'aeroporto di Catania.

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Ortigia, a pochi passi da piazza Archimede e da Piazza Duomo. Situato al secondo piano di un palazzo ottocentesco con facciate perfette recentemente ristrutturate, l'immobile ha una metratura di circa 52 mq ed è Completamente ristrutturato ed arredato con gusto, l'appartamento dispone di impianti nuovissimi e infissi moderni, garantendo comfort e stile. La composizione interna comprende un ingresso su soggiorno/cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno e una lavanderia. La posizione strategica in una bellissima piazza ricca di elementi storici rende questa proprietà unica nel suo genere. Inoltre, l'appartamento è venduto incluso di mobilio, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, l'immobile si trova al secondo piano e gode di un orientamento che garantisce luminosità tutto il giorno. La documentazione è a norma ed è compresa di agibilità. Non perdere questa occasione unica! Contattaci telefonicamente per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meraviglia nel cuore di Ortigia. Prezzo 180.000 €