Retecasa propone appartamento di mq 60 in via Dione (dietro Zara) in pieno centro storico di Ortigia ! è un primo piano indipendente composto da : piccolo ingresso, grande cucina soggiorno dove ci sono anche due lettini ( divani), una grande camera da letto e un bagno grande.Dotata di aria condizionata. Arredata finemente. Pur essendo in pieno centro storico, la via è molto silenziosa. L'appartamento è provvisto di finestre in tutte le stanze e due finestre nella ampia cucina soggiorno e non balconi. Richiesta 150000 tratt. Rif.D324sr C/energ.cl/G ind.<175.00

ZONA ORTIGIA - SIRACUSA Professionecasa propone in vendita splendido appartamento ad uso abitativo nel cuore del centro storico di Ortigia, a soli 10 metri dalle vie principali Via Cavour e Via Savoia. Questa proprietà di 62 mq è stata completamente ristrutturata e vanta finiture di alta qualità, con infissi nuovi e un balconcino che si affaccia sulla vivace via principale. L'appartamento dispone di 3 locali e 2 bagni, con una prima camera da letto, un open-space con angolo cottura, zona notte e un soppalco con scale a chiocciola che conducono alla seconda camera da letto con bagno privato. Inoltre, c'è un terrazzino condiviso con vista mare, ideale per godersi momenti di relax. La posizione centrale offre comodità con la presenza di bar, ristoranti, farmacie e altro ancora nelle vicinanze. Una vera opportunità per chi cerca un immobile per uso investimento e in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Un autentico gioiello architettonico recentemente ristrutturato con grande attenzione alla sostenibilità e al design. L'immobile presenta finiture di pregio: pavimenti in micro cemento, pareti trattate con pittura a calce e polvere di marmo, e infissi in vetro-camera di classe energetica A per il massimo comfort e isolamento. Gli spazi interni sono curati nei minimi dettagli, con arredi artigianali su misura e finiture in materiali naturali. La distribuzione degli ambienti è funzionale ed elegante: ingresso su una luminosa zona cucina, una camera matrimoniale con armadio incassato, separata dal salotto da una raffinata quinta scorrevole in iuta; un bagno con pratico vano spogliatoio; e un accogliente salotto dotato di divano letto. L'immobile, attualmente messo a reddito, garantisce una rendita dimostrabile, rappresentando così anche un'ottima opportunità d'investimento. L'affaccio diretto sul Tempio di Apollo rende questa proprietà unica, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo e una vista mozzafiato

Al quarto piano di un prestigioso palazzo storico, servito da un montacarichi fino al terzo piano, si propone in vendita un affascinante appartamento di circa 53 mq. L'immobile vanta un'ampia terrazza angolare che offre una vista unica sui caratteristici tetti di Ortigia e sull'immensità del mare di levante e di ponente. Gli interni, luminosi e accoglienti, si aprono su una zona giorno con tre grandi finestre che incorniciano la spettacolare vista mare, un pratico angolo cottura, un bagno e una spaziosa camera da letto dotata di una grande finestra con vista sul mare e sui tetti circostanti.

APPARTAMENTO CON GARAGE E POSTO AUTO LA GF IMMOBILIARE, propone, su via monteforte, in una zona commerciale, un appartamento di 100 mq, posto al secondo piano di uno stabile di quattro all'interno di un contesto recintato con posto auto e garage. l'appartamento è tenuto in discrete condizioni ed è composto da un ingresso su cucina-soggiorno, due camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e balconi. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA SENZA GARAGE A € 98.000. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 475

Questo elegante appartamento è situato al primo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, che unisce il fascino dei dettagli d'epoca al comfort delle moderne finiture. Questo immobile è una gemma rara, perfetto sia come residenza principale che come investimento. La proprietà dispone di due ingressi separati che offrono maggiore comodità e privacy. Il primo ingresso è situato su Via Dione n°44, mentre il secondo si trova su Via dei Tintori. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto principale e di un vano che può essere utilizzato come cabina armadio o come studio. Il bagno è completamente rinnovato e dispone di tutti i comfort necessari. La cucina si fonde armoniosamente con la zona living, creando un ampio spazio open space ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. L'appartamento è in condizioni impeccabili e viene venduto chiavi in mano, pronto per essere abitato. La recente ristrutturazione del palazzo ha preservato e valorizzato i dettagli storici, conferendo all'immobile un'atmosfera unica e raffinata. Situato in una zona strategica e ben servita, questo appartamento offre la comodità di avere tutto a portata di mano. Perfetto per chi cerca una casa che unisca storia, eleganza e funzionalità.

Remax propone in vendita ad Ortigia (SR) un appartamento di 82 mq. Al momento l'appartamento si presenta diviso in due unità abitative, con ingressi totalmente separati, un monolocale composto da un grande vano con angolo cottura, zona notte e bagno. Ed un bilocale, composto da ingresso su salone /cucina, un bagno e una camera da letto, questo lo rende un ottimo investimento per chi volesse mettere l'immobile a reddito adoperandolo come case vacanza. L'immobile sito nei pressi del lungomare di Ortigia si presenta in buono stato, la sua posizione è ottimale e vicino a tutti i maggiori punti d'interesse del luogo. Non perdere l'occasione di investire in questa splendida località turistica in forte crescita. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci!

Ortigia, Siracusa - Vendesi Appartamento su Due Livelli con Vista Mare - A pochi passi da Via Roma e dalla suggestiva Piazza Duomo, Immobiliare Meomartini propone in vendita un esclusivo appartamento su due livelli con splendida vista mare. Situato nel cuore dell'isola di Ortigia, l'immobile è collocato all'interno di un ampio cortile privato con posto auto riservato, una rarità nella zona. L'appartamento, posto al secondo e terzo piano, si distingue per la sua doppia esposizione **est/ovest** e offre spazi ben distribuiti per un comfort abitativo di alto livello. Composizione: Primo livello: Accogliente ingresso su cucina-soggiorno, spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il piano è dotato di due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. - Secondo livello: Un unico ampio ambiente, già predisposto con impianti idrici per eventuali personalizzazioni, e un balconcino con affaccio panoramico sui tetti e una meravigliosa vista mare! Caratteristiche speciali: - Cortile comune con posto auto riservato - Libero e disponibile da subito - - Doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità - Posizione strategica nel cuore storico di Ortigia, a pochi metri dai principali punti di interesse. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Siracusa. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Immobiliare Meomartini. Siamo a tua disposizione per visite e dettagli!

ISOLA DI ORTIGIA via Nizza a due passi dal Solarium, "ARCHIMEDE IMMOBILIARE" propone in vendita un bivani semi indipendente posto al 1 piano di uno stabile di sole 2 unità abitative. Da un ampio portene si accede ad una scala comune per arrivare all'unità abitativa. Internamente è composto da ingresso su ampio soggiorno-pranzo, con piccolo soppalco sottotetto, cucinotto, locale bagno, completo, da una scala interna si accede alla camera da letto con piccolo armadio a muro. Tutti gli ambienti sono ben luminosi ed arieggiati, il soggiorno e la camera da letto, sono provvisti di pompe di calore. Abitabile subito, ideale per investimento o abitazione principale. APE G. Per informazioni Salvo 0931581668 - 3920504192.

SIRACUSA - ZONA ORTIGIA Professionecasa propone in vendita in zona Ortigia, a due passi da alcune delle principali attrazioni del centro storico di Ortigia (Tempio d'apollo, Antico mercato, Parcheggio talete) Palazzina indipendente con due ingressi, parzialmente ristrutturata, composta da 3 ambienti, due bagni. Si presenta molto luminoso, grazie alla presenza di finestre e balcone con affaccio sulla piazzetta. Possibilità di realizzare due appartamenti per uso turistico.

Ortigia, nel cuore dell'antica Siracusa, in un palazzo storico situato sul lungomare di Levante e ristrutturato tramite accurato restauro conservativo di altissimo livello, vendesi appartamenti di pregio, lussuosamente rifiniti, varie metrature. Ciascun appartamento e' frutto di un progetto esclusivo che lo rende assolutamente unico. Per informazioni rivolgersi preferibilmente al seguente recapito: Telefono 0039 0931982506

ORTIGIA-APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO LA GF IMMOBILIARE, propone nella splendida isola di Ortigia, a due passi dal lungomare di levante e dal mare, all'interno di un prestigioso palazzo storico in fase di restauro, con ingresso indipendente nella caratteristica corte del palazzo, un appartamento da ristrutturare di 75 mq, posto al piano rialzato con deposito di 75 mq. l'immobile è composto da tre camere, cucinino e bagno. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE ORT TRIV 46 ORTIGIA-APARTMENT IN HISTORIC BUILDING LA GF IMMOBILIARE offers on the splendid island of Ortigia, inside a prestigious historic building undergoing restoration, with an independent entrance in the characteristic courtyard of the building, a 75 m2 apartment to renovate, located on the mezzanine floor with a 75 m2 storage area. the property consists of three bedrooms, kitchenette and bathroom. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE ORT TRIV 46

In posizione centrale e a breve distanza da Ortigia, proponiamo la vendita di due appartamenti di 90 metri quadrati circa: il primo con metratura pari a 50 mq composto da ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio; il secondo composto da ingresso direttamente su un unico ambiente spazioso di circa 40 mq, perfetto per ospitare un angolo cottura, un'area notte e il servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro allo 09311382554 con sede in Viale Teracati 160 a/b.

Indipendente 242m2 ristrutturato al piano terra 2 camere 2 bagni (no barriere architettoniche) ideale per struttura ricettiva alle spalle di Piazza Duomo in Ortigia, Siracusa (Sicilia). Certificato di Agibilità disponibile. Contattaci per visionare l'immobile. Nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo, proponiamo in vendita appartamento tipico di Ortigia. L'immobile si trova al piano terra ed è attualmente adibito a residenza turistica. Si tratta di un bellissimo dammuso con tetti in pietra a vista recentemente ristrutturato. Si sviluppa su una superficie lorda di 240mq e gode di 4 luci su strada. E' composto da ampio ingresso open space caratterizzato da più aree con soggiorno, cucina e sala da pranzo. La zona notte è composta da 2 suite di cui una con bagno in camera ed altro bagno a servizio della zona giorno. L'appartamento non ha barriere architettoniche ed un bagno rispetta le relative normative. L'immobile è in possesso di certificato di agibilità con i relativi certificati di conformità degli impianti. Urbanisticamente risulta casa vacanza. Ideale per investimento. Alta redditività. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile contattaci.

In zona Ortigia, più precisamente in Via Mirabella, all'interno di una corte, Appartamento di circa 158 mq, posto al secondo piano, raggiungibile tramite una scala che porta ad una terrazza e all'ingresso principale dell'immobile che si compone di cinque ambienti più servizi. L'appartamento si presenta da ristrutturare con un'ottima luminosità grazie alla presenza di molti punti luce. Ottimo per uso investimento. Contattaci per prenotare una visita.

In Via Roma, nel cuore del centro storico dell'isola di Ortigia a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un piccolo palazzetto di sole due unità abitative e con terrazzo di esclusiva proprietà. La proprietà all'interno si presenta ben tenuta ed ha mantenuto le caratteristiche del tempo, tra le quali gli alti soffitti a volta e la classica pavimentazione con le marmette dell'epoca. Molto luminosa ed arieggiata, si affaccia sulla principale Via Roma con scorcio su Via Minerva ed è composta da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, camera da letto padronale, seconda camera da letto, bagno e ripostiglio. Al piano superiore un terrazzo di esclusiva proprietà dal quale poter godere di una magnifica vista sui tetti di Ortigia.

Siracusa, Ortigia: Proponiamo in vendita un ampio trivani indipendente di circa 55 mq, in pieno centro storico. L'immobile sito al piano rialzato di un piccolo stabile, è composto da un comodo ingresso su vano scale che da accesso alla zona living, dove insiste il soggiorno dotato di tutti i comfort, compreso un divano letto, dando così la possibilità di ospitare sino a quattro persone; a seguire la sala da pranzo comunicante con il vano cucinino, molto comoda per separare gli ambienti ed eventualmente per gustare i pasti nel terrazzino, direttamnte comunicante con essa stessa. completa l'immobile una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. L'immobile risulta integralmente ristrutturaro, incluso il rifacimento degli impianti elettrico ed idrico; risulta arredato con gusto ed è avviato come struttura turistico-ricettiva.

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale completo di accessori e dotazioni al piano secondo di un palazzo storico nell'isola di Ortigia nella soleggiata Sicilia. Questo appartamento ristrutturato pochi anni fa nei pressi del Duomo risulta alla vista molto luminoso ed anche ben arieggiato ed è caratterizzato da balconi che si affacciano sulla centralissima via Roma con vista privileggiata del bel Palazzo del Teatro ornato di bei fregi e di particolari architettonici in stile liberty. L'appartamento è anche caratterizzato da un ambiente living molto luminoso con due balconi su prospetti diversi, da una cucina attrezzata, da una camera da letto con la particolare doccia a vista nel bagno en-suite oramai una scelta da tempo utilizzata da molti architetti che amano il senso di condivisione anche degli spazi notoriamente più intimi, quest'ultima soluzione può tornate con un modifica come da origine. Nella ristrutturazione di questa dimora signorile si è cercato di mantenere il più possibile la memoria storica mantenendo alcuni dei particolari architettonici originali di epoca ottocentesca. Il riscaldamento dello casa è garantito attraverso gli efficenti split a pompa di calore che fanno anche da condiozionatori dell'aria per il periodo estivo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati tutti rinnovati rispettando le ultime normative nazionali vigenti con l'ottenimento di tutte le conformità. Siamo alle spalle della Piazza del Duomo, della bellissima Cattedrale e dei palazzi dell'Arcivescovado ed inoltre nelle immediate vicinanze oltre al Teatro Comunale ci sono negozi alla moda, una farmacia che è anche un presidio medico ed altre attività commerciali tra cui alcuni tra i più esclusivi ristoranti del centro storico e locali per consumare aperitivi sul fronte mare. A meno di cento metri la spiaggetta sabbiosa di Cala Rossa uno dei punti dove immergersi nelle acque cristalline del mare che bacia l'isola e dove si trova anche la fermata dei bus navetta elettrici che oltre a collegare altri punti del centro storico, si possono raggiungere con facilità le aree parcheggio gratuito ed a pagamento dentro e appena fuori il centro storico. Acquistando questo appartamento c'è la possibilità di acquistare anche un garage in area privata appena fuori l'Isola di Ortigia.

Proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo vista mare da rinnovare nell'isola di Ortigia in Sicilia a pochi passi da Piazza del Duomo e dal lungomare di ponente. Questa è al terzo piano di un palazzo della prima metà dell'Ottocento da ristrutturare; dall'ingresso principale una scala conduce al piano superiore con accesso ad un ampio soggiorno luminoso disponendo anche di un locale bagno con doccia, di una camera da letto anch'essa con balcone, di una cucina in muratura con rivestimenti in maiolica siciliane di ottima fattura; attraverso una scala in legno si arriva in una zona mansardata con lavanderia che si apre su un terrazzino ed un lastrico solare da cui è possibile godere della vista mare e di splendidi tramonti che fanno da cornice piccolo paradiso della Sicilia Orientale inserita di diritto nella World Heritage List dell'UNESCO. L'appartamento che svetta sui tetti di Ortigia è ubicato in una delle vie più importanti di Ortigia, direttrice principale in epoca greco romana, conosciuta anche per essere la strada dei ricchi mercati amalfitani che avevano scelto Siracusa come crocevia strategica per i loro commerci e non ultimo in questa strada era sede di un importante palazzo Governativo e residenza di un importante Governatore durante la dominazione spagnola. Il Palazzo era adiacente a quello dove si trova questo appartamento in vendita. L'isola di Ortigia accoglie dodici mesi all'anno tra le sue braccia gli appassionati di arte, storia cultura e appassionati delle rappresentazioni del dramma antico di scena nel meraviglioso Teatro Greco di Siracusa nel periodo estivo. Ogni angolo, ogni strada, ogni luogo offre nuove opportunità per vivere esperienze culinarie ricche di tutti i prodotti tipici che questa terra baciata dal sole che produce ed esporta in tutto il mondo. Il cibo che scalda il cuore e fa della Sicilia una delle mete più ambite sia dai viaggiatori innamorati che ogni anno tornano sull'isola sia da tutti coloro che sbarcano qui per la prima volta e che si sentono come a casa per la rinomata accoglienza del popolo Siciliano. NO TRATTABILE

proponiamo alla vendita un appartamento trilocale ristrutturato completo di arredi nell'isola di Ortigia in Sicilia al primo piano di un palazzo la cui costruzione originaria risale alla prima metà della secolo diciottesimo secolo. Questo appartamento rinnovato in stile moderno si presenta molto luminoso grazie alle molte finestre con tre esposizioni. Questa confortevole dimora dispone di una zona giorno con una nuova cucina a vista completa di tutti i componenti, una camere da letto matrimoniale con cabina armadio e con bagno accessorio con doccia, la seconda camera, il bagno principale sempre con doccia che si trova nella zona del disimpegno, inoltre un locale dispensa ripostiglio e una lavatrice in dotazione. Lo stile è moderno con l'impiego di materiali di pregio per le rifiniture, il pavimento è in gres porcellanato e gli arredi che scelti con cura contribuiscono a dare a questo appartamento carattere ed un identità ben precisa con anche un senso di grande ariosità. Tutto in questo confortevole dimora sembra al posto giusto con anche una illuminazione artificiale studiata per esaltare ogni complemento di arredo. Nelle immediate vicinanze il corso principale con molti negozi e altre attività commerciali tra cui una farmacia, un market alimentari e librerie; inoltre musei e alcune delle chiese più belle dell'isola tra cui la più antica costruita fuori terra in Sicilia dai Cristiani. Questa casa risulta regolare urbanisticamente disponendo del documento che ne attesta L'agibilità con tutti gli impianti sia idrico ed elettrico aggiornati e conformi alla più recente normativa, ottima anche la classe energetica che è B. Il prezzo in proposta di questa bella casa si intende comprensivo di cucina di ottima fattura completa, arredi di qualità, accessori e dotazioni tra cui anche una nuova lavatrice e due frigo per alimenti di cui uno incassato, Televisioni e suppellettili Se state cercando una bella casa chiavi in mano in uno dei centri storici più rinomati della Sicilia, allora questa nostra proposta immobiliare potrebbe meritare la vostra attenzione. Possibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. A pochi passi il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci e in estate la possibilità di raggiungere un solarium attrezzato con accesso gratuito dal Comune di Siracusa sul lungomare di levante ad appena 100 mt di distanza. Acquistando questo immobile la possibilità di acquistare anche un GARAGE appena fuori il centro storico.