Ortigia, nel cuore dell'antica Siracusa, in un palazzo storico situato sul lungomare di Levante e ristrutturato tramite accurato restauro conservativo di altissimo livello, vendesi appartamenti di pregio, lussuosamente rifiniti, varie metrature. Ciascun appartamento e' frutto di un progetto esclusivo che lo rende assolutamente unico. Per informazioni rivolgersi preferibilmente al seguente recapito: Telefono 0039 0931982506

ORTIGIA-APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO LA GF IMMOBILIARE, propone nella splendida isola di Ortigia, a due passi dal lungomare di levante e dal mare, all'interno di un prestigioso palazzo storico in fase di restauro, con ingresso indipendente nella caratteristica corte del palazzo, un appartamento da ristrutturare di 75 mq, posto al piano rialzato con deposito di 75 mq. l'immobile è composto da tre camere, cucinino e bagno. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE ORT TRIV 46 ORTIGIA-APARTMENT IN HISTORIC BUILDING LA GF IMMOBILIARE offers on the splendid island of Ortigia, inside a prestigious historic building undergoing restoration, with an independent entrance in the characteristic courtyard of the building, a 75 m2 apartment to renovate, located on the mezzanine floor with a 75 m2 storage area. the property consists of three bedrooms, kitchenette and bathroom. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE ORT TRIV 46

In posizione centrale e a breve distanza da Ortigia, proponiamo la vendita di due appartamenti di 90 metri quadrati circa: il primo con metratura pari a 50 mq composto da ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio; il secondo composto da ingresso direttamente su un unico ambiente spazioso di circa 40 mq, perfetto per ospitare un angolo cottura, un'area notte e il servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro allo 09311382554 con sede in Viale Teracati 160 a/b.

Indipendente 242m2 ristrutturato al piano terra 2 camere 2 bagni (no barriere architettoniche) ideale per struttura ricettiva alle spalle di Piazza Duomo in Ortigia, Siracusa (Sicilia). Certificato di Agibilità disponibile. Contattaci per visionare l'immobile. Nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo, proponiamo in vendita appartamento tipico di Ortigia. L'immobile si trova al piano terra ed è attualmente adibito a residenza turistica. Si tratta di un bellissimo dammuso con tetti in pietra a vista recentemente ristrutturato. Si sviluppa su una superficie lorda di 240mq e gode di 4 luci su strada. E' composto da ampio ingresso open space caratterizzato da più aree con soggiorno, cucina e sala da pranzo. La zona notte è composta da 2 suite di cui una con bagno in camera ed altro bagno a servizio della zona giorno. L'appartamento non ha barriere architettoniche ed un bagno rispetta le relative normative. L'immobile è in possesso di certificato di agibilità con i relativi certificati di conformità degli impianti. Urbanisticamente risulta casa vacanza. Ideale per investimento. Alta redditività. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile contattaci.

In zona Ortigia, più precisamente in Via Mirabella, all'interno di una corte, Appartamento di circa 158 mq, posto al secondo piano, raggiungibile tramite una scala che porta ad una terrazza e all'ingresso principale dell'immobile che si compone di cinque ambienti più servizi. L'appartamento si presenta da ristrutturare con un'ottima luminosità grazie alla presenza di molti punti luce. Ottimo per uso investimento. Contattaci per prenotare una visita.

In Via Roma, nel cuore del centro storico dell'isola di Ortigia a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un piccolo palazzetto di sole due unità abitative e con terrazzo di esclusiva proprietà. La proprietà all'interno si presenta ben tenuta ed ha mantenuto le caratteristiche del tempo, tra le quali gli alti soffitti a volta e la classica pavimentazione con le marmette dell'epoca. Molto luminosa ed arieggiata, si affaccia sulla principale Via Roma con scorcio su Via Minerva ed è composta da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, camera da letto padronale, seconda camera da letto, bagno e ripostiglio. Al piano superiore un terrazzo di esclusiva proprietà dal quale poter godere di una magnifica vista sui tetti di Ortigia.

L'appartamento è situato nella splendida cornice dell'isola di Ortigia, pronto per essere acquistato e abitato. Con una superficie totale di 42 metri quadrati, offre un'ottima disposizione degli spazi e un'atmosfera accogliente. Al suo interno, si sviluppa su un unico ambiente che comprende una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Grazie alla sua metratura, l'appartamento è ideale per una persona o una coppia che desidera vivere in un ambiente intimo e confortevole. L'immobile è arredato in modo semplice ma elegante, con mobili moderni e di design che donano un tocco di stile e personalità agli spazi. Gli interni sono luminosi, grazie alle finestre che si affacciano su una tranquilla via del centro storico. Nonostante si trovi in una zona centralissima, l'appartamento è immerso in una piacevole quiete, grazie alla sua posizione lontana dal traffico e dai rumori della città. Inoltre, data la sua indipendenza, garantisce la massima privacy e libertà. Un'ottima soluzione per investimento come casa vacanze o per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricche di storia della città di Siracusa, in un ambiente accogliente e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento caratteristico ed in una posizione invidiabile.

L'Appartamento indipendente in Vendita a Siracusa si trova nella bellissima zona di Ortigia, rinomata per la sua bellezza e il suo fascino. Si tratta di una proprietà situata al piano terra di una palazzina con ingresso indipendente, garantendo così privacy e tranquillità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e attualmente è libero pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 47 metri quadrati, offre uno spazio ben distribuito e funzionale. L'ampio e luminoso locale principale è stato sapientemente sfruttato per creare un ambiente unico e confortevole, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Il bagno, modernamente arredato, è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è completamente arredato, garantendo così un'esperienza di vita immediata e senza stress. Questa proprietà è l'opportunità ideale per chi cerca una casa vacanze da mettere a reddito o per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Siracusa, immersa in un'atmosfera incantevole e a pochi passi dal mare.

Siracusa, Ortigia: Proponiamo in vendita un ampio trivani indipendente di circa 55 mq, in pieno centro storico. L'immobile sito al piano rialzato di un piccolo stabile, è composto da un comodo ingresso su vano scale che da accesso alla zona living, dove insiste il soggiorno dotato di tutti i comfort, compreso un divano letto, dando così la possibilità di ospitare sino a quattro persone; a seguire la sala da pranzo comunicante con il vano cucinino, molto comoda per separare gli ambienti ed eventualmente per gustare i pasti nel terrazzino, direttamnte comunicante con essa stessa. completa l'immobile una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. L'immobile risulta integralmente ristrutturaro, incluso il rifacimento degli impianti elettrico ed idrico; risulta arredato con gusto ed è avviato come struttura turistico-ricettiva.

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale completo di accessori e dotazioni al piano secondo di un palazzo storico nell'isola di Ortigia nella soleggiata Sicilia. Questo appartamento ristrutturato pochi anni fa nei pressi del Duomo risulta alla vista molto luminoso ed anche ben arieggiato ed è caratterizzato da balconi che si affacciano sulla centralissima via Roma con vista privileggiata del bel Palazzo del Teatro ornato di bei fregi e di particolari architettonici in stile liberty. L'appartamento è anche caratterizzato da un ambiente living molto luminoso con due balconi su prospetti diversi, da una cucina attrezzata, da una camera da letto con la particolare doccia a vista nel bagno en-suite oramai una scelta da tempo utilizzata da molti architetti che amano il senso di condivisione anche degli spazi notoriamente più intimi, quest'ultima soluzione può tornate con un modifica come da origine. Nella ristrutturazione di questa dimora signorile si è cercato di mantenere il più possibile la memoria storica mantenendo alcuni dei particolari architettonici originali di epoca ottocentesca. Il riscaldamento dello casa è garantito attraverso gli efficenti split a pompa di calore che fanno anche da condiozionatori dell'aria per il periodo estivo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati tutti rinnovati rispettando le ultime normative nazionali vigenti con l'ottenimento di tutte le conformità. Siamo alle spalle della Piazza del Duomo, della bellissima Cattedrale e dei palazzi dell'Arcivescovado ed inoltre nelle immediate vicinanze oltre al Teatro Comunale ci sono negozi alla moda, una farmacia che è anche un presidio medico ed altre attività commerciali tra cui alcuni tra i più esclusivi ristoranti del centro storico e locali per consumare aperitivi sul fronte mare. A meno di cento metri la spiaggetta sabbiosa di Cala Rossa uno dei punti dove immergersi nelle acque cristalline del mare che bacia l'isola e dove si trova anche la fermata dei bus navetta elettrici che oltre a collegare altri punti del centro storico, si possono raggiungere con facilità le aree parcheggio gratuito ed a pagamento dentro e appena fuori il centro storico. Acquistando questo appartamento c'è la possibilità di acquistare anche un garage in area privata appena fuori l'Isola di Ortigia.

Proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo vista mare da rinnovare nell'isola di Ortigia in Sicilia a pochi passi da Piazza del Duomo e dal lungomare di ponente. Questa è al terzo piano di un palazzo della prima metà dell'Ottocento da ristrutturare; dall'ingresso principale una scala conduce al piano superiore con accesso ad un ampio soggiorno luminoso disponendo anche di un locale bagno con doccia, di una camera da letto anch'essa con balcone, di una cucina in muratura con rivestimenti in maiolica siciliane di ottima fattura; attraverso una scala in legno si arriva in una zona mansardata con lavanderia che si apre su un terrazzino ed un lastrico solare da cui è possibile godere della vista mare e di splendidi tramonti che fanno da cornice piccolo paradiso della Sicilia Orientale inserita di diritto nella World Heritage List dell'UNESCO. L'appartamento che svetta sui tetti di Ortigia è ubicato in una delle vie più importanti di Ortigia, direttrice principale in epoca greco romana, conosciuta anche per essere la strada dei ricchi mercati amalfitani che avevano scelto Siracusa come crocevia strategica per i loro commerci e non ultimo in questa strada era sede di un importante palazzo Governativo e residenza di un importante Governatore durante la dominazione spagnola. Il Palazzo era adiacente a quello dove si trova questo appartamento in vendita. L'isola di Ortigia accoglie dodici mesi all'anno tra le sue braccia gli appassionati di arte, storia cultura e appassionati delle rappresentazioni del dramma antico di scena nel meraviglioso Teatro Greco di Siracusa nel periodo estivo. Ogni angolo, ogni strada, ogni luogo offre nuove opportunità per vivere esperienze culinarie ricche di tutti i prodotti tipici che questa terra baciata dal sole che produce ed esporta in tutto il mondo. Il cibo che scalda il cuore e fa della Sicilia una delle mete più ambite sia dai viaggiatori innamorati che ogni anno tornano sull'isola sia da tutti coloro che sbarcano qui per la prima volta e che si sentono come a casa per la rinomata accoglienza del popolo Siciliano. NO TRATTABILE

proponiamo alla vendita un appartamento trilocale ristrutturato completo di arredi nell'isola di Ortigia in Sicilia al primo piano di un palazzo la cui costruzione originaria risale alla prima metà della secolo diciottesimo secolo. Questo appartamento rinnovato in stile moderno si presenta molto luminoso grazie alle molte finestre con tre esposizioni. Questa confortevole dimora dispone di una zona giorno con una nuova cucina a vista completa di tutti i componenti, una camere da letto matrimoniale con cabina armadio e con bagno accessorio con doccia, la seconda camera, il bagno principale sempre con doccia che si trova nella zona del disimpegno, inoltre un locale dispensa ripostiglio e una lavatrice in dotazione. Lo stile è moderno con l'impiego di materiali di pregio per le rifiniture, il pavimento è in gres porcellanato e gli arredi che scelti con cura contribuiscono a dare a questo appartamento carattere ed un identità ben precisa con anche un senso di grande ariosità. Tutto in questo confortevole dimora sembra al posto giusto con anche una illuminazione artificiale studiata per esaltare ogni complemento di arredo. Nelle immediate vicinanze il corso principale con molti negozi e altre attività commerciali tra cui una farmacia, un market alimentari e librerie; inoltre musei e alcune delle chiese più belle dell'isola tra cui la più antica costruita fuori terra in Sicilia dai Cristiani. Questa casa risulta regolare urbanisticamente disponendo del documento che ne attesta L'agibilità con tutti gli impianti sia idrico ed elettrico aggiornati e conformi alla più recente normativa, ottima anche la classe energetica che è B. Il prezzo in proposta di questa bella casa si intende comprensivo di cucina di ottima fattura completa, arredi di qualità, accessori e dotazioni tra cui anche una nuova lavatrice e due frigo per alimenti di cui uno incassato, Televisioni e suppellettili Se state cercando una bella casa chiavi in mano in uno dei centri storici più rinomati della Sicilia, allora questa nostra proposta immobiliare potrebbe meritare la vostra attenzione. Possibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. A pochi passi il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci e in estate la possibilità di raggiungere un solarium attrezzato con accesso gratuito dal Comune di Siracusa sul lungomare di levante ad appena 100 mt di distanza. Acquistando questo immobile la possibilità di acquistare anche un GARAGE appena fuori il centro storico.

Nell'incantevole isola di Ortigia, a pochi passi dal mare, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo livello. Il palazzo ove è ubicato l'immobile si presenta in perfette condizioni ed è posizionato su Via Vittorio Veneto. Dal terrazzo condominiale fronte mare, è possibile ammirare tutta la citta di Siracusa. L'immobile che è stato oggetto di una ristrutturazione completa qualche anno fa, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Attualmente è adibita a casa vacanze. L'appartamento molto comodo presenta all'ingresso l'ampia zona giorno con cucina attrezzata a vista. Questo ambiente unico, dispone di un balcone con affaccio sulla via principale. La zona notte comprende due camere da letto. Una matrimoniale con balcone, che dispone al suo interno di una comodissima e funzionale cabina armadio. Una seconda camera anche questa matrimoniale ma più piccola di superficie, finestrata ed una piccola camera singola, sfruttabile all'occorrenza anche come seconda cabina armadio. Gli ambienti sono climatizzati, gli infissi esterni sono tutti a taglio termico, ed isolano perfettamente gli ambienti dall'esterno. Dispone inoltre di un ampio servizio, che dispone al suo interno di un vano adibito a lavanderia e provvisto di lavatrice. L'immobile gode di ottima luminosità, con una invidiabile posizione che consente qualunque spostamento a piedi verso tutti i punti di maggior interesse di Ortigia. questa proprietà si presta sia come abitazione, che come investimento come casa vacanze. Il prezzo richiesto è di Euro 320.000, 00. Per informazioni telefonare: MAimmobiliare.

Loft in Ortigia di 115mq ubicato al piano terra, all'interno di uno dei più caratteristici, fioriti e tranquilli cortili medievali dell'isola. L'immobile è caratterizzato da ampi volumi e dispone di un tipico arco in pietra nell'area centrale. Le grandi altezze permettono la realizzazione di un soppalco (in parte già esistente) e dunque ampliarne la metratura. L'immobile è perfettamente conforme al PPO (Piano Particolareggiato Ortigia) e per tutta la superficie risulta la totale libertà di eliminare, aggiungere o modificare la posizione dei tramezzi per adeguare la distribuzione interna. Attualmente l'immobile da visura catastale risulta categoria C/3, ma essendo ubicato all'interno di un cortile e avendo la zona soprastante totalmente libera, è possibile realizzare svariate finestre velux a soffitto, oltre che un terrazzino, e dunque aumentarne la superficie illuminante, in modo tale da poterlo trasformare in residenziale. L'immobile, per le sue caratteristiche uniche, si presta svariati progetti e modifiche per la realizzazione di una residenza di pregio. Occasione unica per gli amanti dei loft.

Nuovo e accogliente monolocale di 40 mq circa nel bellissimo centro storico di Ortigia alle spalle del Tempio di Apollo. Sito in una zona in cui è presente una caratteristica piazzetta di Ortigia molto luminosa. La casa è comoda per 4 persone in vacanza. I letti sono dotati di nuovi e comodissimi materassi. La casa può essere venduta arredata. E' composta da una zona leaving con fuoco ad induzione lavello e frigorifero, zona notte con letto con cassettone e divano letto, climatizzatore e illuminazione totalmente a led. Il bagno presenta un comodissimo box doccia, wc, bidet e lavandino. Il suo punto di forza, già collaudato, è la vicinanza sia al parcheggio talete sia al parcheggio gratuito. Per raggiungere l'immobile non è necessario essere muniti di pass ztl. L'immobile è dotato di regolare documentazione. Per info, ulteriori dettagli e/o fissare una visita, contattaci al 3273184350 o al 3341399280

Delizioso appartamento con terrazzo in vendita nell'Isola di Ortigia a Siracusa. Nell'incantevole Isola di Ortigia a Siracusa, proponiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, di 3,5 vani e superficie catastale di 78 mq, completamente ristrutturato. L'immobile è ubicato in un caratteristico vicoletto nel cuore del centro storico di Ortigia a pochi metri dal Porto Grande, dal Tempio di Apollo e dalle colorate bancarelle di frutta, verdura, formaggi e pesce fresco del mercato di Siracusa. La casa in vendita costruita nei primi del 1900, fa parte di un fabbricato che ha subito una profonda ristrutturazione nel 2001, con adeguamento e consolidamento sismico e completa ricostruzione del tetto. L'appartamento è in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualità, i pavimenti sono parquet in legno, i soffitti con travi a vista, gli infissi sono in legno con vetrocamera, gli arredi realizzati artigianalmente su misura. L'immobile in vendita è così composto: un classico portoncino in legno, tipico della case di Ortigia, da accesso ad una elegante scala in marmo che porta in un pianerottolo, condiviso con un altro appartamento. La scala è attrezzata di una nicchia che funge da piccolo ripostiglio. Il pianerottolo, tramite una porta blindata, da accesso alla casa, composta da un piccolo ingresso vano scala, attrezzato di un comodo armadio, che porta al secondo piano, dove troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, un cucinino in muratura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno con doccia e un praticissimo e piacevolissimo terrazzo che da sul vicoletto. La casa è dotata di tutti i confort: infissi in legno con vetro doppio, n° 2 pompe di calore, caldaia a gas + scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di allarme. L'appartamento è ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi della bellissima isola di Ortigia. Ottimo investimento per locazioni turistiche dato la posizione centralissima in zona ben servita da mezzi di trasporto e attività commerciali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Ortigia nel quartiere della Giudecca Indipendente e totalmente ristrutturato. Terra cielo dove la parte abitativa si sviluppa tra il 1°e il 2° piano mentre al piano strada troviamo solo l'atrio di ingresso e un vano ripostiglio. Attualmente la proprietà utilizza tre dei quattro vani come camere da letto delle quali una con balcone e il vano più grande come zona leaving, che a sua volta si affaccia sul terrazzo a livello di ca 20 mq. le caratteristiche di: indipendenza, l'immediata abitabilità e il terrazzo a livello rendono l'immobile molto interessante.

In Ortigia a pochi passi da Piazza Duomo e in una delle vie più centrali e prestigiose dell'isola, Via Roma, vendesi appartamento semi indipendente con terrazzo di esclusiva proprietà all'interno di un palazzo storico dell'epoca con solamente due unità abitative. L'immobile al secondo piano è composto da ingresso-disimpegno, sala pranzo, cucinino, bagno e due camere da letto con balconcino e affaccio diretto su via Roma per complessivi 78 mq oltre il terrazzo sovrastante. E' una luminosa proprietà che si caratterizza per le mantenute rifiniture dell'epoca (pavimento originale, porte in legno e soffitti a volte) e per il comodo terrazzo privato di circa 15 mq con vista sui tetti di Ortigia. La posizione strategica e di grande bellezza rende questa proprietà un'ottima scelta sia come possibile attività ricettiva che come abitazione o pied-à-terre. Richiesta Euro 350.000, 00 - cl. en. G.

L'appartamento in vendita a Siracusa, situato nella suggestiva zona di Ortigia, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con uno stato attuale libero al rogito, permette al futuro acquirente di avere la massima libertà nella scelta dei tempi per la proprietà. L'appartamento si compone di un ampia e luminosa camera da letto,cucina abitabile e un bagno oltre un terrazzo di proprietà esclusiva di 30 metri quadrati ca, La disposizione degli spazi interni è ottimale, con una zona giorno luminosa e un'ampia camera da letto matrimoniale. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una vista mozzafiato sul mare e sull'incantevole panorama di Ortigia. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia.

Appartamento in zona Ortigia - Via Gian Battista Alagona Posizione: Via Gian Battista Alagona, Quartiere Ebraico, Ortigia, Siracusa Tipologia: Appartamento al piano terra con soppalco Superficie: 48 mq catastali Condizioni: Discrete Nel cuore del centro storico di Ortigia, precisamente nell'antico quartiere ebraico, proponiamo un caratteristico appartamento di 48 mq, situato al piano terra in Via Gian Battista Alagona. Questo immobile, in discrete condizioni, è perfetto per chi cerca un'abitazione dallo stile unico e immersa nell'atmosfera storica di Ortigia. Caratteristiche dell'Immobile: Ingresso su Cucina-Soggiorno: Spazio luminoso e accogliente che unisce cucina e zona giorno, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Soppalco con Camera da Letto e Bagno: La zona notte è organizzata su un soppalco, che include una camera da letto e un bagno, offrendo privacy e una disposizione ottimale degli spazi. Punti di Forza: Posizione Storica e Affascinante: Situato nell'antico quartiere ebraico di Ortigia, l'appartamento è circondato da strade ricche di storia e vicino a tutti i principali punti di interesse della città. Ottimo Potenziale per Affitti Turistici: La posizione e la struttura dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito nell'ambito degli affitti turistici. Ambienti Funzionali e Accoglienti: Con una distribuzione degli spazi ben studiata, l'appartamento risponde a tutte le esigenze abitative in una superficie compatta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un'opportunità rara per vivere o investire nel cuore storico e affascinante di Ortigia!