Продажа трехкомнатных квартир - Isola di Sicilia

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in zona servitissima nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, altezza Menza, e precisamente in Via Stazzone, un luminoso e confortevole appartamento situato al sesto piano ascensorato di uno stabile di sette piani. L'immobile si compone di un ingresso su saletta, un disimpegno, un accogliente soggiorno, due ampie camere da letto, una funzionale cucina e un bagno principale, a cui si aggiunge una pratica lavanderia esterna. Valore aggiunto dell'immobile è la splendida esposizione garantita da due balconi, che regala una meravigliosa vista mare panoramica e un'eccellente luminosità a tutti gli ambienti. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzatori, elementi pensati per garantire la massima vivibilità degli ambienti in ogni periodo dell'anno. Attualmente locata, questa soluzione si presenta come un'opportunità straordinaria sia per chi desidera effettuare un investimento di sicuro valore in una posizione strategica e ben collegata della città, sia per chi ricerca un'accogliente e funzionale residenza principale. Classe energetica E.

Proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani recentemente ristrutturato, posto al 6° piano con ascensore all'interno di una palazzina di 8 elevazioni. Luminosità, panorama e comfort in un'unica soluzione. L'immobile si distingue immediatamente per la sua esposizione angolare e per gli ampi balconi, che regalano una doppia e suggestiva visuale: da un lato è possibile ammirare il mare, mentre dall'altro lo sguardo si apre verso la maestosa Etna. Una caratteristica particolarmente piacevole che rende gli ambienti luminosi, ariosi e piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata e comprende: Ingresso Soggiorno Camera matrimoniale Camera singola Cucina semi-abitabile Bagno Lavanderia Ampie balconate con doppia esposizione L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, pertanto si presenta in condizioni tali da poter essere abitato senza la necessità di importanti interventi di manutenzione. La cucina rappresenta inoltre un'opportunità interessante: è possibile acquistare il mobilio presente, con un valore aggiuntivo di soli € 3.000, permettendo così di avere una soluzione già pronta e funzionale. All'interno dell'area condominiale è inoltre possibile usufruire di un posto auto libero non contrassegnato, elemento di particolare utilità e comodità nella quotidianità. Una casa pensata per chi cerca luminosità, panorama e praticità, senza rinunciare al comfort di un immobile già ristrutturato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire personalmente la bellezza della vista e degli ambienti.

Ad Aci San Filippo esattamente in Via Zio Martino 11, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano di una palazzina tranquilla, totalmente ristrutturato con finiture moderne e studiato per garantire comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: Cucina abitabile, perfetta per i tuoi momenti in famiglia o con amici Grande salone luminoso, ideale come zona living o open space 2 camere da letto spaziose balconate 1 bagno moderno 1 pratica lavanderia L'appartamento dispone di un balcone angolare che collega entrambe le camere da letto, regalando luce naturale durante l'intera giornata e una piacevole aria di continuità con l'esterno. A completare la proprietà all'interno della palazzina, un garage di 16 mq che da un valore aggiunto in una zona servita e ben collegata, perfetto per parcheggiare l'auto o da utilizzare come deposito. La posizione è strategica tra San Nicolò, Valverde: in un contesto residenziale riservato ma allo stesso tempo vicino a scuole, negozi, servizi e a pochi minuti dal centro di Aci San Filippo e dalle principali vie di collegamento. Un appartamento chiavi in mano, ideale per chi desidera un'abitazione elegante, funzionale e già pronta senza lavori da fare. Occasione da non perdere: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida casa!

In Via M. Rapisardi ad Aci Castello, curiamo la vendita della "NUDA PROPRIETA'" di un panoramicissimo trilocale di circa 105 mq corredato da un garage di 16 mq ca. E' ubicato all'interno di una ben nota zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore, offre una vista aperta su tre lati liberi, garantendo luminosità e una buona ventilazione naturale. L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, due camere attualmente adibite a sala da pranzo e salotto, una cucina semi abitabile e due bagni, (uno dei quali all'interno della lavanderia) offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il balcone terrazzato, che circonda l'immobile su tre lati, rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. L'immobile include anche un box auto, una caratteristica particolarmente apprezzata per chi desidera un parcheggio privato e sicuro. Gli infissi interni sono in legno e vetro singolo, a questi si aggiungono quelli esterni in doppio vetro e PVC che contribuiscono ad aumentare un isolamento termico ed acustico migliore. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La categoria catastale A/7 lo classifica come un'abitazione di tipo residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località piacevole come Aci Castello. SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA FARE UN INVESTIMENTO A MEDIO TERMINE. Punti di forza dell'immobile: - vista mare - ampio e luminoso - garage Le linee autobus più vicine sono VIA ANGELO MUSCO F/TE 55 (140 m), VIA ANGELO MUSCO 49 e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CASA DEI BAMBINI MARIA MONTESSORI (210 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE IV ACIREALE e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CANNIZZARO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

cod 2097 A pochi passi dal centro storico di Aci Sant'Antonio, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale, a soli 400 metri dalla piazza principale del paese. L'immobile, caratterizzato dalla presenza della tradizionale copertura a tegole, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno di quasi due vani, ideale per accogliere famiglia e ospiti, mentre la cucina, abitabile e funzionale, rappresenta il cuore della casa. La zona notte dispone di due comode camere da letto, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre prezioso per l'organizzazione domestica. Lo stato interno dell'immobile è discreto; sono da prevedere interventi di ammodernamento del bagno, lavanderia e della cucina, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.All'interno del condominio sono inoltre disponibili alcuni posti auto ad uso comune, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Aci Sant'Antonio, beneficiando della vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, in un contesto tranquillo e ben abitato.

Appartamento in Vendita a Nunziata di Mascali - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Nunziata di Mascali, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. Ubicato al primo piano questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento a soli €75.000, 00. Spazi Generosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su 115 m² commerciali (102 m² calpestabili) e comprende un ingresso accogliente, un ampio salone luminoso, ben due camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, e due bagni completi con zona lavanderia dedicata. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità. Comfort e Luminosità Garantiti Godi di una straordinaria esposizione sud-est-ovest che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. L'appartamento è dotato di balconi con vista suggestiva e di una terrazza privata, spazi esterni ideali per rilassarsi e godere dell'aria aperta. Il condizionatore presente assicura il benessere climatico in ogni stagione. Praticità e Comodità Completa questa proprietà un garage privato di 15 m² per un'automobile, incluso nel prezzo, che risolve completamente il problema della sosta. L'immobile è in buono stato di conservazione, secondo mano ma ben mantenuto, e si trova al primo piano per un accesso agevole. Un'occasione rara nel mercato immobiliare locale: non lasciarti sfuggire questa chance

Fincase Immobiliare propone in vendita appartamento luminoso, ascensorato comodo 3 vani composto da 2 camere, ampio vano salotto, cucina media, lavanderia, ripostiglio e bagno. Balconato su strada (lato Est). Disponibilità immediata. Per info chiamare allo 095311533 o al 3456097995. Per maggiori informazioni veniteci a trovare presso la nostra sede in Via Dottor Consoli n. 17, dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 e il Sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. La Fincase Immobiliare metterà a vostra disposizione la sua professionalità e competenza nella ricerca della tua nuova casa. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Fincase. la grande immobiliare amica.

Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e comodo, situato al terzo piano di un edificio in zona tranquilla e servita ad Aci Catena. L'immobile, non ascensorato, offre una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La soluzione è composta da: • Sala d'ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Bagno • Due camere da letto • Sgabuzzino • Lavanderia in veranda L'appartamento dispone di balconi con doppia esposizione est-ovest, che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Immediatamente disponibile.

LA ROCCA IMMOBILIARE propone in vendita Viale Castagnola 14, Catania In Viale Castagnola n. 14, proponiamo in vendita un appartamento di circa 98 mq, posto al secondo piano di uno stabile composto complessivamente da quattro elevazioni. L'immobile si distingue per la buona luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna funzionale, adatta alle esigenze di una famiglia. L'ingresso si apre su un ampio salone con balcone, ambiente accogliente e ben illuminato. La restante superficie interna è composta da cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio igienico con box doccia, comoda lavanderia con secondo servizio e ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione. A rendere particolarmente interessante e completa la proposta sono le pertinenze comprese nella vendita: una bottega di circa 35 mq e un posto auto di proprietà, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto sia sotto il profilo della comodità sia della versatilità dell'investimento. Una soluzione immobiliare completa, caratterizzata da spazi ben distribuiti, luminosità e pertinenze esclusive, ideale per chi ricerca un'abitazione funzionale con la comodità di disporre di un locale aggiuntivo e di un posto auto privato. Immobile: 98 mq circa Piano: secondo Composizione: salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio Pertinenze: bottega di 35 mq circa e posto auto di proprietà Dotazioni: climatizzazione Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ".

CATANIA - ZONA ROTOLO / DE GASPERI | 3 VANI BALCONATO A pochi passi dal Lungomare di Catania, nella servita e richiesta zona Rotolo - Viale Alcide De Gasperi, CENTURY 21 AZ propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione dalla distribuzione semplice e funzionale, ideale sia per chi cerca la propria abitazione in città sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cucina, due camere da letto, antibagno e bagno. Uno dei punti di forza è la balconata con esposizione a Est, che serve l'abitazione e offre un prezioso spazio esterno. La posizione rappresenta certamente un valore aggiunto: siamo nel cuore della zona Rotolo-Ognina, nelle immediate vicinanze del Lungomare e con servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nell'area risultano infatti presenti fermate del trasporto pubblico, supermercati, farmacia e altri servizi di quartiere. Una proposta interessante soprattutto per chi cerca due camere da letto senza affrontare le quotazioni più elevate degli immobili sul Lungomare vero e proprio. Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro ospedaliero di Acireale ricadente nel Comune di Aci Catena e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, Casavo propone in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq netti, posto al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da una saletta d'ingresso, corridoio, spazioso salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con veranda e locale lavanderia, bagno e pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, è particolarmente arieggiato e offre una piacevole vista panoramica sul mare, caratteristiche che lo rendono ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo le sue potenzialità. La proprietà è ulteriormente arricchita da un locale deposito di circa 25 mq al terzo piano, completo di terrazza esclusiva, perfetto come spazio hobby, studio, area relax o locale di servizio, oltre a un comodo garage di circa 15 mq al piano sottostrada, un valore aggiunto sempre più ricercato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e investitori che cercano un immobile dagli ampi spazi, con pertinenze esclusive, vista mare e un eccellente rapporto tra posizione, metratura e potenzialità. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze non esitare a contattarci.

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi RIF. L806 - 0952163077 PERFETTO PER CHI - Sogna una casa ampia da modellare e personalizzare secondo i propri gusti - Desidera un garage proprio sotto casa - Vuole abitare nel cuore di Viagrande, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi 1) AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa davvero su misura. Con una superficie di circa 130 mq, gli ambienti offrono dimensioni generose e una distribuzione che si presta perfettamente a una reinterpretazione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio doppio salone, perfetto per creare una zona living elegante e conviviale, ideale per accogliere amici e familiari o per ritagliarsi momenti di relax. La casa dispone inoltre di una cucina abitabile, due ulteriori ampi vani e servizi funzionali tra cui due bagni ed una comoda lavanderia con secondo servizio e doccia. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, e proprio questo rappresenta uno dei suoi più grandi punti di forza: la metratura e la disposizione degli ambienti permettono infatti ampie possibilità di ridistribuzione interna, rendendo possibile creare una casa moderna, con open space, camere da letto e un ambiente dedicato a studio, hobby o smart working. Sono presenti inoltre due comodi e ampi balconi, ideali per trascorrere momenti di relax leggendo un libro o ascoltando la propria musica preferita. 2) BOX AUTO SOTTO CASA Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la presenza di un comodo garage di 17mq catastali, situato all'interno del cortile proprio sotto casa, che ti permetterà di parcheggiare il tuo mezzo e raggiungere casa in pochi passi. Non avrai più lo stress di cercare parcheggio, o il pensiero di lasciare incustodita la tua auto, moto o qualunque altro mezzo vorrai utilizzare per i tuoi spostamenti! 3) DETTAGLI IMMOBILE - Via Giuseppe Garibaldi 71/73, Viagrande - Appartamento sito al piano rialzato - Superficie: circa 130 mq - Ingresso su disimpegno - Doppio salone - Due ampie camere - Doppio servizio e lavanderia - Due ampi balconi - Box auto (garage) di 17mq - Anno di costruzione: 1982 - APE: G 4) POSIZIONE CENTRALISSIMA E SUPER SERVITA L'immobile si trova in via Giuseppe Garibaldi, a Viagrande, una delle zone più centrali e funzionali del paese. La posizione è estremamente comoda perché tutti i principali servizi sono praticamente sotto casa: supermercati, negozi alimentari, bar, panifici, farmacie e numerose attività commerciali che rendono la vita quotidiana semplice e organizzata. A pochissima distanza si trovano anche le nuove scuole elementari e medie, raggiungibili in pochi minuti a piedi: un grande vantaggio per le famiglie con bambini! La zona è inoltre perfettamente collegata al centro di San Giovanni La Punta da cui dista circa 7 minuti in auto, dall'imbocco della tangenziale di Catania che si raggiunge in circa 10 minuti, permettendo collegamenti rapidi con la città e con l'autostrada, mentre il centro di Catania è raggiungibile in circa 20 minuti. Una posizione che unisce centralità, servizi e comodità negli spostamenti. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! Un appartamento della giusta metratura, ricco di potenziale, con due ampi balconi e situato in una zona centralissima e servita da tutti i principali servizi. La soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata, ampia e ricca di spazi da vivere, nel cuore di Viagrande. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante proprietà!

TRE LOCALI CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI Messina, Via Francesco Todaro - Appartamento ristrutturato di 115mq con terrazza di 80mq e veranda vetrata. A cinque minuti a piedi dal cuore di Messina e dalle principali vie dello shopping, all'interno di un elegante stabile d'epoca composto da poche unità immobiliari e caratterizzato da spese condominiali contenute, proponiamo in vendita un appartamento di 115mq interamente ristrutturato, impreziosito da una terrazza esclusiva di circa 80mq. L'ingresso introduce a un ambiente giorno luminoso e contemporaneo, dove il soggiorno dialoga con la cucina Scavolini a vista, separata da una penisola che diventa il naturale punto d'incontro della casa. La generosa altezza interna ha permesso di realizzare un soppalco che ospita la zona notte padronale e un ampio ripostiglio, mentre nello spazio sottostante trovano posto una cabina armadio su misura e un bagno dedicato. Completano il livello un secondo bagno finestrato, rifinito con cura, e un'ulteriore ampia camera affacciata sul proprio balcone. Una scultorea scala elicoidale in legno conduce al livello superiore, vera anima dell'immobile: una veranda interamente vetrata, oggi vissuta come luminosa sala relax, si apre sulla terrazza attrezzata con impianto di illuminazione e con prese di corrente e presa TV, ideale per cene all'aperto e serate tra amici. A servizio dell'area, un pratico locale tecnico con lavanderia. Climatizzazione, impianto di allarme, riscaldamento autonomo a caloriferi e finiture di pregio rendono l'appartamento immediatamente abitabile, senza alcun intervento da prevedere. Possibilità di parcheggio moto/scooter all'interno del cortile condominiale. La localizzazione è particolarmente conveniente per chi necessita di mobilità e servizi: la fermata dell'autobus dista circa un minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 15 minuti. Scuole, università, parco pubblico e negozi di alimentari sono tutti a pochi minuti di cammino, rendendo la zona ideale per famiglie e studenti. Una soluzione rara per equilibrio tra centralità, spazi esterni e qualità della ristrutturazione. Proposto da Casavo - Messina, Via dei Mille 85: siamo a disposizione per una visita dedicata.

Capo d'Orlando - Appartamento vista EolieA soli 30 metri dal mare, in una delle zone più esclusive di Capo d'Orlando, proponiamo uno splendido appartamento di nuova costruzione di 110 mq, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani.L'immobile si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su un comodo terrazzino di circa 10 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni; dalla camera si accede a un secondo terrazzo di circa 25 mq, uno spazio perfetto per rilassarsi in totale privacy.Completa la proprietà un posto auto scoperto.La vicinanza al mare e la splendida vista sulle Isole Eolie rendono questa soluzione unica, inserita in un contesto tranquillo e ben servito, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o come investimento.

Zona La Farina - elegante trilocale di recente costruzione - possibilità di box auto A Messina, nella ricercata zona di La Farina, a breve distanza da via Tommaso Cannizzaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 63 mq, posto al secondo piano di un moderno edificio dotato di ascensore.L'immobile, di recente realizzazione, si trova in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea, pratica e immediatamente abitabile. Gli spazi interni sono così distribuiti:luminoso soggiorno con angolo cottura; due confortevoli camere da letto; bagno funzionale, curato nelle finiture; balcone di circa 7 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'abitazione dispone inoltre di climatizzatori già presenti, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. È possibile acquistare l'immobile anche parzialmente arredato, una soluzione particolarmente comoda per chi desidera entrare subito in casa senza dover sostenere ulteriori spese di arredamento.Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto privato, disponibile al prezzo di €42.000.La posizione favorevole, la recente costruzione e la vicinanza a servizi e collegamenti principali fanno di questo appartamento un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita, contattaci.

RIVIERA NORD Località Pace, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni e recentemente ristrutturato situato all'interno del condominio "Riva Verde" L'immobile è posto al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo a livello con vista panoramica sullo Stretto di Messina. E' dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori ed è incluso un posto auto esterno nella zona condominiale. Il tutto è ubicato a pochi metri dalla spiaggia e in una zona servita da mezzi pubblici.

In una delle arterie principali e meglio servite della zona sud di Messina, proponiamo in vendita un rifinito e luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al sesto ed ultimo piano (sottotetto) di uno stabile signorile (Palazzo Unicredit) servito da ascensore. La casa si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata senza interventi di ristrutturazione. Distribuzione degli Spazi Zona Living: Ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, concepito per valorizzare gli spazi conviviali e la luce naturale. Zona Notte: Due camere da letto di generose dimensioni, silenziose e facili da arredare. Esterno: Splendida e vivibile ampia veranda, vero punto di forza dell'immobile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Comfort Termico: Dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore inverter (caldo/freddo) in tutti gli ambienti principali. I Pregi dell'Immobile Luminosità Straordinaria: L'altezza del sesto piano e l'esposizione garantiscono ambienti inondati di luce naturale durante tutte le ore del giorno. Privacy e Silenziosità: L'assenza di vicini al piano superiore e la posizione apicale offrono la massima tranquillità acustica. Stato Conservativo: Finiture curato nei minimi dettagli, con impianti moderni e infissi performanti. I Pregi della Zona (Via Consolare Valeria) Vicinanza al Policlinico: A pochi passi dal Policlinico Universitario "G. Martino", fattore che rende la proprietà perfetta sia come residenza principale per famiglie o professionisti, sia come investimento ad altissima redditività per l'affitto a studenti o personale medico. Servizi Completi: La via è ricchissima di attività commerciali, supermercati, farmacie, istituti di credito, panifici e scuole. Collegamenti Eccellenti: la presenza delle fermate autobus sotto casa permette di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti. La vicinanza allo svincolo autostradale assicura inoltre una rapida immissione verso Catania e Palermo. Una soluzione rara che coniuga la comodità degli ampi spazi interni con il privilegio di una veranda panoramica nel cuore della città.

Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di uno stabile di recentissima costruzione, dotato di certificazione energetica A1, situato in zona Policlinico, area strategica e ben servita da attività commerciali, servizi, mezzi pubblici e strutture sanitarie. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come investimento da mettere a reddito sia come abitazione principale, grazie alla posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da ampio salone con cucina, due comode camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La recente costruzione assicura elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità dei materiali. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno in una zona ben collegata e ricca di servizi.

IL TUO RIFUGIO DI LUCE NEL CUORE ANTICO DI TAORMINA Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal sole della Sicilia. Esci sul balcone e respira la storia. Ti trovi all'angolo tra Via Giardinazzo e Via Naumachie, a pochi passi dalle suggestioni dell'antico teatro romano. Questo appartamento è un gioiello di rara bellezza. Una dimora dove il fascino senza tempo di Taormina incontra il comfort moderno. L'esposizione angolare bacia ogni stanza con una luminosità straordinaria e per affacciarsi direttamente sulla magia delle vie storiche. Primo piano di un piccolo stabile privo di ascensore. Un disimpegno d'ingresso ti dà il benvenuto a casa. La cucina semi-abitabile è perfetta per i tui momenti di relax Una camera da pranzo accogliente e una camera da letto intima e rigenerante. Un bagno moderno dotato di un comodo box doccia. Il tutto su una superficie di 47 mq calpestati dall'emozione. Gli interni sono ottimi e curati in ogni dettaglio. Venduto completamente arredato con gusto raffinato e pronto da vivere. Questa non è solo una casa. E' il tuo passaporto per la "Dolce Vita" siciliana, perfetto come nido d'amore o come investimento ad altissima rendita nel centro turistico più esclusivo dell'isola. Contatta la nostra agenzia oggi stesso per viverel'emozione di una visita esclusiva Le emozioni non si possono raccontare attraverso uno schermo: devi respirarle. YOUR REFUGE OF LIGHT IN THE ANCIENT HEART OF TAORMINA Imagine waking up every morning bathed in the Sicilian sun. Go out onto the balcony and breathe in the story. You are located on the corner of Via Giardinazzo and Via Naumachie, a few steps from the suggestions of the ancient Roman theatre. This apartment is a jewel of rare beauty. A home where Taormina's timeless charm meets modern comfort. The corner exposure kisses each room with an extraordinary brightness and to look directly at the magic of the historic streets. First floor of a small building without an elevator. An entrance hallway welcomes you home. The semi-habitable kitchen is perfect for your relaxing moments A cozy dining room and an intimate and rejuvenating bedroom. A modern bathroom with a comfortable shower enclosure. All on an area of 47 m2 trampled by emotion. The interior is excellent and well-kept in every detail. Sold fully furnished with refined taste and ready to live. This is not just a house. It's your passport to the Sicilian "Dolce Vita," perfect as a love nest or a high-income investment in the island's most exclusive tourist center. Contact our agency today to experience the thrill of an exclusive visit Emotions can't be told through a screen: you have to breathe them.

Il tuo rifugio segreto nel cuore del mito di Taormina.Immagina di svegliarti dove la storia incontra la bellezza eterna. A pochi passi dal leggendario Teatro Greco, custodito tra i vicoli più suggestivi e autentici di Taormina centro, si trova un gioiello immobiliare che aspetta solo di essere vissuto.Al numero 11 di via Timoleone, all'interno di un delizioso e intimo palazzetto d'epoca, ti aspetta un appartamento ristrutturato capace di far battere il cuore al primo sguardo.La ProprietàSalendo al secondo piano, sarai accolto da un'atmosfera calda, luminosa e vibrante.Zona Living: un luminoso spazio cucina-soggiorno, ideale per accogliere gli amici o rilassarsi dopo una giornata di mare.Camera da Letto: un nido intimo e confortevole dove rigenerarsi.Bagno Principale: un'oasi di benessere dotata di una comoda vasca. La Magia della luce e degli affacci.Il vero punto di forza della casa è la sua straordinaria esposizione tripla. Tre splendidi balconi aprono la vista sul cuore della città: un affaccio si apre sulla storica e caratteristica via Timoleone, mentre un doppio affaccio regala scorci unici su via Iallia Bassia, inondando ogni stanza di luce naturale.Uno Spazio Extra EsclusivoAl primo piano, la proprietà include un vero e proprio "asso nella manica": un locale deposito di 20 mq, completamente indipendente e dotato di un secondo bagno completo con box doccia. Uno spazio versatile, perfetto come dépendance per gli ospiti, lavanderia o area hobby. Comfort Moderno in un Contesto StoricoL'appartamento unisce il fascino intramontabile del centro storico alle migliori tecnologie moderne:Ristrutturazione Totale: pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti turistici di lusso.Riscaldamento Autonomo: per una gestione ideale del clima in ogni stagione.Nota: l'immobile si trova al secondo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore, preservando così l'autenticità e l'architettura originaria. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo della magia di Taormina. Che sia la tua prossima casa vacanze o un investimento ad altissima redditività, questo appartamento è una rarità assoluta.Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva.