In Viale delle Alpi, nel cuore di un quartiere centralissimo e vivace, è in vendita un appartamento unico per luminosità e spazio. Situato al 4° piano di un elegante stabile dotato di doppio ascensore, l'immobile si estende per 146 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura. Entrando, si viene accolti da un doppio ingresso: il primo conduce a un arioso disimpegno, mentre il secondo introduce direttamente alla cucina abitabile, perfettamente organizzata con una pratica dispensa e una comoda zona lavanderia. Da qui, si accede a un balcone terrazzato che si affaccia su un tranquillo spazio verde, un vero angolo di serenità in città. Il cuore dell'abitazione è un grande salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. Il salone è impreziosito da due balconi che si affacciano sul prospetto principale, inondando l'ambiente di luce naturale. Le due camere da letto, spaziose e accoglienti, offrono il massimo del comfort, mentre i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, garantiscono praticità per tutta la famiglia. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di tre balconi, la casa è pervasa da una straordinaria luminosità che valorizza ogni angolo. L'immobile si presenta come una tela bianca, pronto per essere trasformato secondo i gusti e le esigenze di chi lo acquisterà: necessita infatti di una ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente sia lo stile che la distribuzione degli spazi. Il contesto è impareggiabile: a pochi passi si trovano Viale Lazio, Via Sciuti e Viale Regione Siciliana, arterie principali che rendono la zona servita e collegata in modo eccellente. Una soluzione che unisce spazio, luminosità e una posizione privilegiata, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere al centro senza rinunciare a un ambiente spazioso e luminoso. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile di ampie metrature, strategicamente situato e pronto a essere trasformato in una casa unica.

In posizione strategica, di fronte al Tribunale, proponiamo in vendita un luminoso attico al settimo piano con ampia terrazza che abbraccia tutta la proprietà. Entrando nell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno con affaccio diretto sulla terrazza panoramica. Dalla zona giorno, percorrendo il corridoio troviamo la zona notte, composta da una camera da letto ampia e una stanzetta (ideale anche come studio), due bagni adiacenti, e una cucina semi abitabile dotata di balconcino con affaccio interno e ingresso diretto sulla terrazza. La terrazza ha una superficie di circa 70 mq con angolo cucina godibile tutto l'anno grazie alla copertura e da cui si può godere di una vista unica a 180° su tutta la città. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, sistema di allarme, porta blindata, servizio di portierato e necessita di pochi interventi di ammodernamento. L'appartamento è ideale non solo come abitazione, ma anche come investimento o studio professionale. L'immobile si trova in Piazza Vittorio Emanuele Orlando, proprio di fronte al Tribunale. Ci troviamo nelle vicinanze dell'asse Maqueda - Ruggero Settimo. Grazie alla vicinanza al centro, la zona offre attività di vario genere: bar, ristoranti, pubs, nonché le principali strade dello shopping e della movida palermitana. La stazione di taxi e del car sharing a pochi metri offrono un servizio in più, oltre al collegamento con i bus cittadini.

Attico Panoramico 11° Piano con Box Auto - Via Sardegna 66 - Palermo In prossimità della Circonvallazione di Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita uno splendido attico di 115 mq di superficie coperta (122 mq inclusi terrazzo), il solo terrazzo misura 30 mq. Recentemente ristrutturato. L'immobile, luminoso e panoramico, gode di un'esposizione esclusiva verso il lato ovest della città e si compone di: • Doppi ingressi; • Un ampio salone doppio con esposizione sul terrazzo; • Due camere da letto; • Cucina abitabile con veranda regolarizzata; • Doppi servizi. Completano la proprietà: • Un ampio terrazzo vivibile con vista mozzafiato; • Un box auto di 22 mq al piano scantinato con ampio soppalco. Dotato di riscaldamento autonomo e n° 2 climatizzatori, situato in una posizione strategica, l'attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un contesto residenziale di pregio. Contattaci per maggiori informazioni o sopralluoghi.

Villabate (PA) - Via Boccaccio - Attico 6 Vani + Super Attico 1 vano - Panoramico A pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, in una traversa di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con terrazzo a livello, in buono stato d'uso, di circa 194 metri quadrati, di cui 175 calpestabili. Ad accoglierci all'interno troviamo una luminosa zona ingresso con corridoio che apre e distribuisce le spaziose camere di questa dimora, donando ad ogni singolo ambiente un'ottima luce naturale e vista sull'intero paesaggio circostante tra mare e monti. Fornito di una spaziosa cucina abitabile con uscita su balcone in parte verandato, un ampio doppio soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una camera doppia, due bagni, un ripostiglio. Al sesto piano troviamo inoltre un esclusivo monovano di 40 mq con terrazzo a livello di 117 in buono stato con intervento di ristrutturazione interna effettuato, composto da una zona living su ingresso con divano letto e un bagno con doccia, oltre il terrazzo che circonda l'appartamentino. L'immobile offre un innumerevole vantaggio a tutti coloro che cercano una casa con delle zone comode, in una posizione privilegiata e panoramica che lo rende una soluzione unica e prestigiosa, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio. Costruito nel 1967, si trova in uno stabile con sole 8 abitazioni, ben tenuto, dotato di ascensore. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetrocamera, garantendo un'elevata efficienza energetica, completa l'impianto di allarme a disposizione. Nonostante la sua ubicazione in una zona residenziale, l'immobile è facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi e le vie di comunicazione, non perdere l'occasione di acquistare questo attico di charme, perfetto per chi cerca una dimora elegante e di pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo futuro inizia qui, in questo meraviglioso attico panoramico a Villabate.

Attico situato in Via Giuseppe Cirincione, a pochi passi da Piazza Torrelunga e perfettamente collegato alle principali arterie della città. Questo appartamento recentemente ristrutturato in chiave moderna, offre una vista mozzafiato dal suo terrazzo circolare al 6° piano. La luminosità naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno è ampia e perfetta per momenti conviviali con amici e famiglia, mentre le due camere disimpegnate garantiscono privacy e tranquillità. Funzionale è la presenza dei due bagni moderni, di un comodo ripostiglio e di un armadio a muro ottimo per soddisfare ogni esigenza di spazio. Gli infissi in vetrocamera assicurano un isolamento termico ed acustico ottimale, mentre il riscaldamento a gas metano contribuisce al comfort abitativo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Alessia o Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

La Punto Casa Virga è lieta di presentare in vendita un bellissimo Attico con terrazze, ubicato ai piani 8° e 9° all'interno del nuovo residence in costruzione "La Fenice". L'attico è composto da un ampio soggiorno con balcone a prospetto, cucina abitabile con balcone a retro-prospetto, zona notte che include una camera matrimoniale e una seconda camera entrambe dotate di balcone, un ripostiglio e due bagni con doccia, finestrati. Sul terrazzo del 9° piano è possibile realizzare una struttura precaria (gazebo) da utilizzare come zona living. L'attico è molto luminoso e arieggiato, con una superficie commerciale di 120mq e una terrazza al nono piano di 90mq. Inoltre, incluso nel prezzo è presente un posto auto scoperto all'interno del residence. L'edificio è dotato di cappotto termico e pannelli fotovoltaici, garantendo un'elevata efficienza energetica (Classe Energetica A4). TROVERAI IL NOSTRO PERSONALE IN CANTIERE PER ULTERIORI INFORMAZIONI O, SE PREFERISCI, PUOI CONTATTARCI ALLO 091334664 (ANCHE SU WHATSAPP SEMPRE AL NUMERO 091334664 O CLICCANDO IL SEGUENTE LINK: https://bit.ly/WAPuntoCasaVirga)

Appartamento piano 6, scala D interno 12Cantina scala D interno 14, piano S1 Posto auto scala F, interno X43, piano S1. DATA ASTA: 15/01/2025 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

ERREBICASA 091/547977 - VENDE IN VIA ORETO: Errebicasa presenta una nuova opportunità immobiliare nel cuore di Palermo, esattamente in Via Oreto, vicino al Ponte Oreto a pochi passi dalla stazione centrale e autostazione dei pullman. Questa posizione strategica offre il massimo della comodità, rendendo l'immobile ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento, grazie all'ottimo collegamento con i principali punti di interesse della città. Perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, sia come affitto tradizionale che per attività di B&B o casa vacanza L'appartamento è un luminoso 4 vani mq 120 circa posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con ampio balcone su Via Oreto, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, lavanderia, un servizio con vasca. C.E. "G" E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977

In una delle zone più servite di Palermo ed in contesto alquanto signorile si propone in vendita luminoso ed ampio appartamento posto al quinto piano in Viale Delle Alpi 56. L'appartamento,caratterizzato da una tripla esposizione che lo rende luminoso in ogni ambiente, è così composto: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere da letto, 2 servizi, rispostiglio. Sono presenti infissi in PVC vetrocamera.

A Bagheria (PA), più precisamente in Via Città di Palermo, una zona ricca di servizi di ogni genere e necessità come supermercati, farmacie, agenzia delle entrate, scuole, attività sportive, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al Terzo Piano di un Condominio di Sei piani con ascensore. L'Immobile si presenta in buono stato, misura 125 mq c. ca esclusi balconi ed è composto da: Ingresso su salone doppio, due comode camere, Servizio con vasca, Ripostiglio, Cucina Abitabile e veranda. Il Salone e una delle Camere da Letto tramite porta finestra si affacciano sul Balcone del Prospetto Principale. Infissi in legno PVC. Classe Energetica G N. B. I dati dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicatici e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

PALERMO - APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA ARCHIRAFI N. 29 A pochi passi dalla Stazione Centrale di Palermo, in una delle zone più servite e richieste della città, sorge un appartamento che unisce storia, comfort e opportunità. Situato in via Archirafi n. 29, vicino agli atenei universitari e alla storica via Lincoln, questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca comodità e centralità. L'ELEGANZA DEGLI ANNI '50, LA COMODITÀ DI OGGI Situato al primo piano (equivalente a un secondo tradizionale) di un signorile edificio anni '50, questo immobile ti offre un equilibrio perfetto tra fascino storico e funzionalità moderna. Spazi che fanno la differenza: - Ingresso ampio che conduce a una comoda cameretta e al salone doppio, luminoso e con due balconi affacciati sul prospetto principale; - Un pratico corridoio collega la cucina semiabitabile, con affaccio su un balcone verandato, al bagno, alla spaziosa camera matrimoniale (anch'essa con balcone) e al ripostiglio; - Totale di 4 locali più servizi, perfetti per ogni tua esigenza. UNA CASA PRONTA DA VIVERE Con una ristrutturazione effettuata nel 2014, l'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni: - Infissi moderni in alluminio con vetrocamera; - Pavimentazione in ceramica; - Riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti. - Aria condizionata nel salone e camera da letto I dettagli che contano sono tutti al posto giusto, per offrirti una casa pronta e accogliente. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA - Comodità assoluta: un palazzo con servizio di portineria, ampie scale, spazi comuni curati e un atrio interno perfetto anche come area giochi o relax. - Zona servita: tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi, in una posizione centrale e ben collegata al resto della città. - Ottimo investimento: grazie alla vicinanza con gli atenei universitari, è l'ideale per chi vuole mettere a reddito un immobile e avere un ritorno sicuro. Contattaci subito e vieni a scoprire con i tuoi occhi il fascino e le potenzialità di questa straordinaria proprietà

REPLAT 1827396 Appartamento in Vendita 92 mq sito a Ficarazzi in Via Vittorio Emanuele Orlando posto al 2° piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su salone, cucina, con veranda, cameretta, camera da letto e bagno. Incluso nel prezzo box di 20 mq con ascensore che permette l'accesso in appartamento. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email:mfazio@frimm.com

L'immobile è ubicato in Via Doride, una traversa della Via Lorenzo Iandolino, arteria principale del quartiere di Partanna Mondello, in cui si concentrano tutte le maggiori attività ed i servizi che la zona offre e che funge da collegamento alla borgata marinara di Mondello. L'appartamento al secondo piano fa parte di una palazzina a due elevazioni ed è raggiungibile tramite la scala condominiale. La porta blindata consente l'ingresso direttamente nel disimpegno che collega il salone doppio con balcone agli altri ambienti della casa. Le due aperture consentono un adeguato accesso della luce naturale ed il ricambio dell'aria che riduce il tasso di umidità degli ambienti e la conseguente formazione di condensa. La zona notte è composta da due grandi camere da letto entrambe con affaccio esterno. Un ampio ripostiglio di circa dieci metri quadri, situato al centro della zona notte, consente, al suo interno, la realizzazione di scaffalature fino al soffitto, attacapanni a parete e cassettiere per il cambio di stagione. Tutti gli ambienti sono den disimpegnati e luminosi grazie ad una doppia esposizione. La pavimentazione dell'intero appartamento è stata realizzata con piastrelle in ceramica. L'ampia quadratura consente, in fase di ristrutturazione, di modificare la disposizione degli ambienti a proprio piacimento. La documentazione dell'immobile è completa di tutte le attestazioni ed i certificati necessari per la compravendita. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 091 7285522 e 375 7233430 Se vuoi essere informato per altre proposte, seguici sui nostri canali social https://www.facebook.com/palermo31.Affiliato.Tecnorete https://www.instagram.com/tecnoretemondello

Centrocase Immobiliare propone in VENDITA Appartamento ad uso B&B di circa 90 mq, completamente ristrutturato nel 2021, compreso il prospetto. Composto da 3 camere, due doppie con finestra ed una tripla con balcone, con 3 bagni privati tutti con doccia. Completano il tutto una cucina comune, una lavanderia ed una cabina armadio. L'appartamento è isolato acusticamente grazie ai nuovi infissi doppio vetro camera ed all'insonorizzazione a parete e dispone di riserva autonoma di acqua grazie alla presenza di due recipienti, predisposti a seguito del rinnovo dell'impianto idrico, nonché elettrico, entrambi certificati. L' appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze ed in cucina, nonché di impianto di riscaldamento con termosifoni funzionante tramite caldaia a condensazione, certificata ed annualmente sottoposta a manutenzione. Nel restyling è stato seguito un tema per gli arredi delle camere e della cucina: dagli anni 50 agli anni 90 attraverso la musica Rock. Diversi pezzi sono stati realizzati artigianalmente e ad hoc, così come alcuni lavori di grafica sono stati realizzati appositamente per decorare le camere. Il B&B è avviato e valutato 9.8 con eccellenti recensioni su Booking. com.

Vendiamo a Menfi, in zona Piazza V. Emanuele, luminoso appartamento di mq 130 circa + 50% di magazzino per deposito a piano terra. Immobile costruito nell'anno 2009 e dotato di ottime rifiniture. Prezzo trattabile. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511 Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Vendiamo a Menfi, in zona Piazza V. Emanuele, luminoso appartamento di mq 75 circa + 50% di magazzino per deposito a piano terra. Immobile costruito nell'anno 2009 e dotato di ottime rifiniture. Prezzo trattabile. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511 Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

" La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare" In vendita a Sciacca, Località Foggia-Carbone, una grande opportunità abitativa nel cuore della tranquillità. Questo appartamento al secondo piano, recentemente ristrutturato, offre una residenza spaziosa e luminosa. Caratteristiche Principali: Cucina abitabile Ampio soggiorno Tre grandi camere da letto Bagno con vasca Bagno con doccia Lavanderia e camerino Caratteristiche Aggiuntive: Finestre e balconi in ogni stanza per una luminosità costante Vista panoramica sul mare e sulla campagna Ambiente silenzioso e tranquillo Ampi spazi esterni condominiali Opzioni Aggiuntive: Possibilità di acquistare un magazzino per autorimessa di 45 mq circa in ottime condizioni e adibito di fatto ad appartamento per abitazione. Non perdere l'opportunità di chiamare l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per assisterti e guidarti in questa affascinante esperienza immobiliare. Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel: 0925/902604 - Cell: 328/7244511 Sito Web: www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

" La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare" Proponiamo in vendita a Sciacca, in Via Brig. Nastasi, appartamento con una superficie di 135 mq circa. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore ed è composto da: salone, cucina abitabile, camera padronale, due comode camerette, bagno, doppio servizio e camerino. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare Situato nella tranquilla località residenziale della Perriera a Sciacca, questo appartamento offre un ambiente confortevole e pratico per chi cerca una casa da chiamare propria. Con una posizione privilegiata al terzo piano di un edificio in condominio in Via Anna Frank n. 13, questa residenza è una solida opzione per coloro che apprezzano la comodità e la funzionalità. Con una superficie commerciale di circa 150 metri quadri, questo spazioso appartamento è ben distribuito per offrire ampi spazi per la vita quotidiana. Un accogliente salone ti dà il benvenuto, offrendo un luogo ideale per rilassarti o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile è il luogo perfetto per preparare e condividere pasti deliziosi con la famiglia e gli amici. Le tre camere da letto offrono spazio per il riposo e il relax, mentre i due bagni aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. Un pratico camerino fornisce spazio extra per l'organizzazione degli effetti personali. L'edificio è stato recentemente recintato, garantendo sicurezza e privacy per te e i tuoi cari. Inoltre, offre un posto auto riservato in area condominiale recintata, offrendo praticità e tranquillità per i proprietari di veicoli. Se stai cercando una casa che offra praticità e comfort senza fronzoli, questo appartamento è perfetto per te. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa abitazione ha da offrire! Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: 0925/902604 - Cellulare: 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari. Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

" La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare" Si propone in vendita a Sciacca, in Contrada Torre Macauda, graziosissimo bivani arredato. L'immobile ha una superficie di mq 40 circa e risulta composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Presente una notevole veranda coperta con una superficie di circa 50 mq. Immobile ideale per le vacanze estive. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno