Vendita di appartamenti - La Spezia

San Terenzo - A soli 300 metri dal lungomare e dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani con balcone terrazzato, ascensore e posto auto di proprietà. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un doppio accesso al balcone terrazzato con piacevole vista sul verde, uno spazio ideale da vivere all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto al balcone terrazzato e un comodo bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un posto auto di proprietà, particolarmente comodo grazie alla posizione dell'immobile al di fuori della zona ZTL, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare e dalla spiaggia di San Terenzo. Il condominio è servito da ascensore, il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute.

Situato in una delle zone più panoramiche del Golfo dei Poeti, questo appartamento in villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale. L'appartamento si compone di un ingresso con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno ed un ampio ripostiglio. All'esterno, un terrazzo collegato alla camera padronale ed al soggiorno, con vista mare sulla zona della Baia Blu. A completare la proprietà, una cantina ed un posto auto condominiale non assegnato.

Portovenere - Golfo dei Poeti (Patrimonio UNESCO) - Località Le Grazie In una splendida posizione panoramica con incantevole vista mare, proponiamo luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria esposizione, ed è composto da ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali entrambe dotate di armadiature e suggestiva vista mare, una cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio balcone panoramico dal quale godere di una magnifica vista sul mare e sul suggestivo scenario del Golfo dei Poeti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla sua posizione privilegiata e al contesto di grande pregio paesaggistico, costituisce anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Un immobile da vivere e apprezzare tutto l'anno, immerso nella bellezza senza tempo di Portovenere e del suo straordinario patrimonio naturalistico e culturale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

LUNI - APPARTAMENTO IN PERFETTO STATO CON OTTIMA ESPOSIZIONE, BALCONI E POSTO AUTO A Luni, in zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi chilometri dalle spiagge e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di un impianto fotovoltaico condominiale, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e a ridurre significativamente i costi di gestione. L'appartamento gode di un'eccellente esposizione est-sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante l'intera giornata, e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso avviene attraverso un portoncino blindato e conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da un cucinotto, anch'esso con uscita sul balcone. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con balcone e piacevole scorcio sul mare, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà, al piano superiore, una spaziosa soffitta, ideale come utile spazio di deposito. A disposizione anche un posto auto privato in area protetta da sbarra. L'immobile è dotato di caratteristiche e impianti pensati per garantire elevati livelli di comfort ed efficienza: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, infissi con triplo vetro e ventilazione meccanica controllata, per assicurare un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma strategicamente vicina al mare e ai servizi. Grazie alle ottime condizioni, alle caratteristiche energetiche e alla posizione, l'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, con concrete possibilità di ottenere una buona redditività attraverso la locazione. Un'abitazione ideale sia come prima casa sia come investimento, senza necessità di lavori e con costi di gestione contenuti. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alto livello. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

AeB Immobiliare vende IN ESCLUSIVA, a La Spezia in zona Ospedale, in stabile d'epoca con ascensore, appartamento al P. 5° (penultimo), completamente ed ottimamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con antibagno e ripostiglio. Possibilità di realizzare 3^ camera. Completa la proprietà ampia cantina. Per ulteriori informazioni o appuntamento non esitare a contattarci! Augustin e Balducci via V. Veneto, 75 La Spezia info@aebimmobiliare.it

Mazzetta - In zona residenziale servita, vicina ai principai servizi e a pochi passi dal centro commerciale Le Terrazze, proponiamo appartamento posto al piano terzo di palazzina dotata di ascensore e in buono stato conservativo. L'ingresso affaccia su il corddoio, dal quale si accede a tutte le stanze. La zona giorno è composta da un comodo cucinotto finestrato che si affaccia sul soggiorno luminoso grazie alla presenza della portafinestra che dà accesso al balcone. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali. Il bagno attualmente è dotato di vasca ed è finestrato. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio. La suddivisione dell'immobile è ottimale grazie alla buona separazione tra la zona giorno e la zona notte, l'immobile necessità di lavori di ristrutturazione ma ha ottime potenzialità grazie alla metratura. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole.

Muggiano - In contesto tranquillo a pochi minuti dalle spiaggie di Lerici e allo stesso tempo poco distante dal centro di La Spezia, proponiamo appartamento posto al piano terra di piccola palazzina recentemente riqualificata. Dall'ingresso si accede nell'ampio soggiorno attualmente arredato con due divani e parete attrezzata. La cucina abitabile è ben rifinita e risulta luminosa. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da una cameretta di circa 13mq. L'appartamento è dotato di doppi servizi, il bagno principale è finestrato con vasca e il secondo servizio viene attualmente utilizzato come zona lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 360,00 € / anno. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e nel 2020 è stato rifatto il tetto e la parte di facciata frontale lato ingresso condominio.

GIOVEDÌ 27 AGOSTO TI PORTIAMO A SCOPRIRE UN NUOVO MODO DI VIVERE SARZANA SARZANA - CENTRO Appartamento completamente ristrutturato con due camere, due bagni e due terrazzi Ci sono case che richiedono tempo, lavori e compromessi. E poi ci sono case dove puoi semplicemente entrare e iniziare a immaginare la tua nuova quotidianità. Giovedì 27 agosto apriamo le porte di un appartamento completamente ristrutturato nel 2026, pensato per chi desidera vivere nel cuore di Sarzana circondato da comfort, eleganza e funzionalità. OPEN HOUSE - GIOVEDÌ 27 AGOSTO Dalle ore 17.30 alle ore 18.30 Per un'ora potrai entrare, attraversare gli ambienti e scoprire personalmente cosa significa vivere in una casa completamente rinnovata. È gradita la prenotazione, per permetterci di organizzare gli ingressi e dedicare a ogni visitatore la giusta attenzione. UNA CASA CHE PROFUMA ANCORA DI NUOVO Circa 90 mq al secondo piano con ascensore, dove la ristrutturazione ha ridisegnato completamente gli ambienti con uno stile moderno e contemporaneo. Il cuore della casa è la grande zona giorno open space: cucina e soggiorno diventano un unico ambiente luminoso, accogliente e pensato per essere realmente vissuto. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, mentre le due cabine armadio/lavanderia permettono di organizzare la quotidianità con ordine e praticità. E poi ci sono due terrazzi, piccoli prolungamenti della casa dove concedersi una pausa all'aperto. IL COMFORT CHE NON SI VEDE, MA SI SENTE La ristrutturazione del 2026 non ha riguardato soltanto l'estetica. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, bagno finestrato, classe energetica C e ascensore rendono questa casa confortevole in ogni stagione e pronta per essere abitata senza ulteriori lavori. VIVERE SARZANA Uscire di casa e avere il centro a disposizione. Negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi, lasciando l'auto quando non serve. E quando arriva la voglia di mare, Marinella, Fiumaretta e il litorale ligure-toscano sono facilmente raggiungibili. È la casa per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla qualità del proprio spazio privato. Giovedì 27 agosto vieni a scoprirla. Potresti entrare per vedere una casa appena ristrutturata e uscire immaginando qualcosa di molto più importante: la tua nuova vita a Sarzana. OPEN HOUSE - SARZANA CENTRO 27 AGOSTO | ORE 17.30 - 18.30 Prenota la tua visita. Immobiliare Massari S.r.l. sarzana@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Tel 3534572670 Via Sarzanello 230, Sarzana SP

CENTRO STORICO - VIA SANT'AGOSTINO Proponiamo un quadrilocale al quarto piano, si trova nel centro storico di La Spezia, in una zona servita da negozi, attività commerciali, servizi e collegamenti. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro cittadino rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e generosi spazi abitativi ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con balcone, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare ulteriormente le caratteristiche dell'immobile.

Situato in una delle zone più esclusive del Golfo dei Poeti, questo raffinato appartamento in villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale. L'immobile si trova all'interno di un complesso unico nel suo genere, composto da eleganti ville di pregio con un meraviglioso accesso diretto al mare, che si apre sulla suggestiva scogliera. Solo pochi scalini separano la proprietà dalla splendida baia della Caletta, una caratteristica insenatura profonda e riservata, tipica di questa zona. L'appartamento si compone di un ingresso con doppio soggiorno, angolo cottura con zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto e indipendente al giardino o al terrazzo, garantendo massima privacy e continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Questo caratteristico appartamento in vendita si trova nel pieno centro storico di Lerici ed è situato al terzo piano di un palazzo signorile nel cuore di Piazza Garibaldi. L'immobile, da ristrutturare, prevede un ingresso con doppio soggiorno ed angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Dalla finestra del soggiorno e della camera padronale vi è una stupenda vista mare che affaccia sulla piazza principale di Lerici. L'appartamento è inoltre servito da doppio portone di ingresso. A completare la proprietà una comodissima cantina al piano terra totalmente indipendente. Il grande vantaggio è che l'appartamento è da ristrutturare a proprio piacimento. RICORDIAMO CHE PER LE AGEVOLAZIONI 2025 LE DETRAZIONI PER RISTRUTTURAZIONE PRIMA CASA SONO AL 50% (fino ad un massimo di euro 96.000), MENTRE COME SECONDA CASA SONO AL 36%

In pieno centro storico, proponiamo in vendita trilocale luminoso con balcone. L'appartamento è situato al terzo piano senza ascensore ed è stato totalmente ristrutturato nel 2022: è composto da comodo soggiorno con grande balcone, cucina separata anch'essa con balcone, due grandi camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato. Appartamento perfetto sia per residenti che come seconda casa. Davvero luminoso.