Cagliari, nella zona residenziale di Fonsarda, una delle più tranquille e ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita in un edificio storico di soli 4 piani, un confortevole appartamento di 4 locali. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi quali scuole primarie e secondarie, supermercati, bar, negozi, mezzi di trasporto e tanto altro, inoltre è a pochi passi dai principali parchi della città, come il Parco della Musica e il Parco di Monte Claro. L'immobile, situato al secondo piano di uno stabile ante 1967 SENZA ASCENSORE, si presenta in ottimo stato di conservazione sia internamente che esternamente, si precisa inoltre che si estende su una superficie totale di 93 metri quadrati, garantendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia. Ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno di circa 11 metri quadrati, che separa i vari ambienti quali: una cucina abitabile separata recentemente ristrutturata di circa 8 metri quadrati che dà accesso alla veranda chiusa di 3,5 mq adibita a ripostiglio, un ampio e luminoso soggiorno di 22 metri quadrati completo di balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aperto e il panorama circostante, una camera da letto singola di 9 mq, la spaziosa camera matrimoniale di 18,5 mq ed infine il primo e unico bagno di 3,5 mq completo di vasca e sanitari anch'esso recentemente ristrutturato. Presenti climatizzatori moderni caldo/freddo negli ambienti principali per il comfort durante le stagioni estive e invernali. Gli infissi sono parte in alluminio con vetro singolo spesso, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica e parte in legno con vetro singolo, tutti completi di persiane e alcuni anche di zanzariere, Le spese condominiali ammontano a circa 32,00€ mensili, garantendo un costo contenuto per la gestione e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. L'orientamento sud-est garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno e una piacevole esposizione al sole. L'appartamento è sprovvisto del posto auto ma a solo 1 minuto a piedi si possono trovare tranquillamente parcheggi gratuiti, precisamente nella Via Liguria. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda, funzionale e ben tenuta e situata in una zona tranquilla, ben servita e ben collegata con il centro cittadino Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo appartamento in una delle zone più richieste di Cagliari. APE in fase di definizione.

Via Umbria: Zona La Vega proponiamo in vendita un appartamento su due livelli più terrazza sovrastante. L'appartamento è sito al quarto e quinto piano di un minicondominio. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno, tre camere da letto, studio, bagno e 2 balconi. Una scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo un ampio soggiorno con affaccio su una terrazza a livello di circa 35 mq, cucina abitabile e bagno con balcone. L'appartamento gode di una doppia esposizione solare. L'immobile può essere frazionato in una o più unità abitative. Lo stabile attualmente non è dotato di ascensore ma è possibile installarlo. L'immobile attualmente è in buono stato ma necessita di lavori di ristrutturazione.

VIA UMBRIA - Nel quartiere La Vega, poco distante dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di un condominio, in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione della facciata e degli interni, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da una cucina abitabile con balcone, tre camere e un bagno con doppio servizio che ospita la zona lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale con termosifoni in tutti gli ambienti e pompe di calore; la doppia esposizione solare garantisce una singolare luminosità in tutte le stanze della casa. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone e l'impianto idrico e i bagni sono stati rifatti di recente. Attualmente locato a studenti.