In posizione soleggiata e tranquilla a Lagundo, 5 minuti d'auto da Merano, vendiamo un nuovo bilocale con terrazza in un complesso residenziale di alta qualità con 13 unità abitative. L'immobile è suddiviso come segue: 2° piano: ingresso, luminoso soggiorno con cucina abitabile, camere da letto, bagno, terrazza. 1° piano interrato: cantina Superficie netta abitabile: 51,10 mq, superficie lorda: 63,80 mq, terrazza: 33,70 mq, cantina: 12,10 mq, superficie di vendita: 85,30 mq Garage a partire da € 30.000.- Inizio lavori gennaio 2024 Completamento luglio 2025 Abitazione soggetta al vincolo di cui all'art. 39 della Legge Provinciale.

In posizione soleggiata e tranquilla a Lagundo, 5 minuti d'auto da Merano, vendiamo un nuovo quadrilocale con terrazze in un complesso residenziale di alta qualità con 13 unità abitative. L'immobile è suddiviso come segue: 1° piano: ingresso, guardaroba, luminoso soggiorno con cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze. 1° piano interrato: cantina Superficie netta abitabile: 81,80 mq, superficie lorda: 102,20 mq, terrazza: 31,90 mq, cantina: 15 mq, superficie di vendita: 123,80 mq Garage a partire da € 30.000.- Inizio lavori gennaio 2024 Completamento luglio 2025 Abitazione soggetta al vincolo di cui all'art. 39 della Legge Provinciale.

In posizione soleggiata e tranquilla a Lagundo, 5 minuti d'auto da Merano, vendiamo un nuovo bilocale con terrazza in un complesso residenziale di alta qualità con 13 unità abitative. L'immobile è suddiviso come segue: 1° piano: ingresso, luminoso soggiorno con cucina abitabile, camere da letto, bagno, terrazza. 1° piano interrato: cantina Superficie netta abitabile: 43,90 mq, superficie lorda: 54,90 mq, terrazza: 22,30 mq, cantina: 7,80 mq, superficie di vendita: 69 mq Garage a partire da € 30.000.- Inizio lavori gennaio 2024 Completamento luglio 2025

Trilocale all'ultimo piano, posizione tranquilla, seminuovo, 2.piano, 91 mq, suddivisi in: soggiorno, cucinino, 2 stanze da letto, bagno, servizio, terrazza e cantina. Ideale anche come casa vacanza.

Vendiamo questo quadrilocale al piano terra della nuova costruzione “Wohnanlage Ifinger” in posizione idilliaca di Lagundo con vista panoramica su meleti e montagne. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza coperta all'interno di un giardino che abbraccia l'intera unità abitativa e offre spazio e qualità di vita per tutta la famiglia. È ancora possibile modificare la disposizione degli interni. Si tratta di una costruzione di pregio con caratteristiche qualitative come riscaldamento a pavimento e raffrescamento degli ambienti e ventilazione autonoma degli spazi abitativi con recupero di calore. Pavimenti e servizi possono essere personalizzati secondo le proprie preferenze. Una cantina fa parte di ogni appartamento. È possibile acquistare in aggiuntiva uno o più garage. L'appartamento è convenzionato. Consegna primavera 2025. Sono disponibili altri appartamenti nello stesso edificio. La provigione ammonta a 3 % oltre IVA sul prezzo d'acquisto. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e prestigioso quadrilocale disposto su diversi livelli. L'unità immobiliare, pur trovandosi nell'agglomerato urbano di Merano, in zona ospedale, è situata formalmente nel comune di Lagundo, in Via Breitofen. L'immobile, collocato internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato, si compone come segue: - al 4° piano vi è un ampio soggiorno con accesso diretto ad una magnifico terrazzo ottimamente esposto a s-o, una cucina separata ed abitabile, un'ampia stanza da letto matrimoniale con accesso diretto ad un secondo terrazzo, bagno finestrato e locale lavanderia; - al 5° piano si trovano due ulteriori stanze da letto, di cui una di considerevoli dimensioni dotata di bagno en suite; Tramite una scala interna si giunge ad un terrazzo privato sovrastante, dal quale poter godere di una splendida vista a 360° sul panorama circostante. Completano l'offerta due garage, da acquistare obbligatoriamente extra, ad € cad. 35.000. (Rif. Nr. AD 239)

A Lagundo proponiamo in vendita un ampio trilocale, situato nelle immediate vicinanze del centro del paese. L'immobile si trova al piano rialzato di una casa con solo 3 unità abitative ed è in locazione fino ad agosto 2025. Con le sue ampie stanze, questo appartamento offre spazio sufficiente per una famiglia e lo spazio abitativo è suddiviso in modo ottimale per creare un ambiente accogliente. Le stanze sono luminose e invitanti e le grandi finestre lasciano entrare i caldi raggi del sole. L'immobile è suddiviso come segue: Ingresso, bagno con doccia e finestra, WC, ripostiglio, cucina e soggiorno con accesso al terrazzo, 2 camere da letto, di cui una con accesso diretto a un altro terrazzo. Al piano interrato si trova anche una cantina, che offre ulteriore spazio di archiviazione. L'offerta immobiliare viene completata da un posto auto direttamente davanti alla casa. L'immobile è ideale come investimento o anche come prima casa per una famiglia.

Un sogno per la famiglia con molti highlights Questo ampio appartamento offre lo spazio perfetto per una vita comoda e lussuosa. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia o gli ospiti. Il seminterrato ristrutturato include una invitante sala giochi e una versatile stanza per hobby, che offrono molteplici possibilità d'uso. Il punto culminante di questo appartamento è il grande giardino, ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Una piscina con riscaldamento invita a nuotare e le due saune di rilassarsi. Il garage doppio e i parcheggi aggiuntivi assicurano un sicuro alloggio per i vostri veicoli. In generale, questo appartamento offre un'esperienza abitativa completa, che unisce spazi abitativi generosi, possibilità di intrattenimento e un bel giardino con piscina. Qui potrete godere appieno della vita e trovare serenità. Superficie commerciale: ca. 289 m² Superficie calpestabile: ca. 164 m² Piscina: privata Terrazze: ca. 38 m² Giardino: ca. 267 m² Posto auto: 15.000€ Posto auto garage: 20.000€ Riscaldamento: pellet Risanato: 2005 - 2021 Anno di costruzione: 1980 Convenzionato: no Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | + 39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Vendiamo questo bilocale al primo piano della nuova costruzione “Wohnanlage Ifinger” in posizione idilliaca di Lagundo con vista panoramica su meleti e montagne. L'appartamento dispone di ben due terrazze che invitano ad ammirare la vista libera. È ancora possibile modificare la disposizione degli interni. Si tratta di una costruzione di pregio con caratteristiche qualitative come riscaldamento a pavimento e raffrescamento degli ambienti e ventilazione autonoma degli spazi abitativi con recupero di calore. Pavimenti e servizi possono essere personalizzati secondo le proprie preferenze. Una cantina fa parte di ogni appartamento. È possibile acquistare in aggiuntiva uno o più garage. L'appartamento è convenzionato. Consegna primavera 2025. Sono disponibili altri appartamenti nello stesso edificio. La provigione ammonta a 3 % oltre IVA sul prezzo d'acquisto. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

N. rif.: P031 Questo ampio quadrilocale si trova al 3° di 4 piani con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, disimpegno e terrazza. La proprietà comprende una cantina e un garage (30.000€ in più). Sup. commerciale: 145 m² Sup. netta: 102 m² Cantina: 5m² Anno di costruzione: 2012 Consegna: Subito Garage: 30.000€ Spese condominiali: circa 150€/mese Classe energetica: A Convenzionato: No