appartamento luminoso, centralissimo in Laives, arredato e pronto all'uso, elettrodomestici acquistati di recente, con soffitta e cantina. Posti auto e giardino condominiali

Proponiamo in vendita un trilocale al primo piano. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, bagno con finestra, soggiorno, angolo cottura e balcone. La proprietà si completa con 1 posto auto privato. Investimento ideale: San Giacomo fa parte del comune di Laives e il confine con Bolzano passa proprio attraverso la zona residenziale. In questo caso, gli eventuali redditi da locazione possono essere tassati con l'imposta sostitutiva (cedolare secca) del 10% (anziché del 21%).Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/trilocale-con-balcone16351 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ### LAIVES (BZ) - VIA CRISPI, In posizione interna, tranquilla e panoramica, vendesi ampio trilocale, trasformabile anche in quadrilocale. L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio (senza ascensore) ed è composto da un ampio soggiorno con balcone, spaziosa cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza con splendida visuale, due grandi stanze, corridoio con capienti armadi a muro e bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano interrato sono di pertinenza una cantina e un comodo garage (non obbligatorio, € 35.000). L'immobile è sempre stato mantenuto in ottime condizioni di mantenimento e tutte le finestre sono state recentemente sostituite. L'esposizione ottimale Est-Sud-Ovest e la vista libera, rendono questo immobile molto luminoso e con un affaccio piacevole su tutti i lati. La palazzina è in ottime condizioni di mantenimento ed è dotato di parcheggio condominiale, oltre a un cortile con spazi verdi molto curati che circondano l'edificio. La disposizione attuale può essere facilmente modificata con opere che permettono di ricavare tre ampie stanze da letto, oltre a una bellissima zona giorno open-space o con soggiorno e cucina separati. Per ulteriori dettagli o per una visita, non esitate a contattarci.

via Göthe: In una zona centrale, al piano rialzato di una palazzina con solo 2 piani, proponiamo questo trilocale completamente ristrutturato nel 2022. L´appartamento é composto da ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Inoltre l´immobile include una grande cantina e 1 posto auto condominiale assegnato. Non dispone di un balcone. L´immobile é disponibile da subito e viene venduto chiavi in mano incluse le ultime finiture interne! convenzionato: no superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 71mq riscaldamento: autonomo a pavimento con gas spese condominiali: 50€/mese classe energetica: D - IPE 50 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 15 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### PINETA DI LAIVES (BZ), In zona molto soleggiata e silenziosa della frazione di Pineta di Laives, vendesi trilocale con ottimo panorama, con certificazione energetica "D". L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio composto da poche unità abitative, in ottimo stato manutentivo. E' composto da un corridoio d'ingresso, un soggiorno con balcone esposto a sud, cucina, separata, due ampie stanze e un bagno. L'abitazione gode di un'ottima luminosità, grazie alla vista libera e panoramica su tutti e tre i lati di esposizione della casa. Al piano terra è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un hobby-room comune, arredata in stile taverna, oltre a un locale lavanderia. Al piano terra è inoltre possibile utilizzare un'area comune destinata ad orto. In abbinamento all'alloggio, si può acquistare un garage di 20 mq, adiacente all'edificio (€ 30.000 extra). Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

N. rif.: J059 Diversi appartamenti di nuova costruzione in vendita a Laives! Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia: HOME Immobiliare Via Merano 94/a 39100 Bolzano Tel 0471/058600 info@home.bz.it Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

N. rif.: W082 AFFITTATO fino a fine 2025: Questo spazioso trilocale si trova in via Noldin, al 3° di un totale di 4 piani con ascensore, dispone di cantina, soffitta e garage e può essere consegnato da subito, compreso l'arredamento. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, WC e balcone. Sup. commerciale: 104,00 m² Sup. netta: 81,00 m² Cantina: 4,00 m² Anno di costruzione: 1984 Piano: 3° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Garage: Incluso Spese condominiali: circa 50 €/mese Classe energetica: G Convenzionato: No Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In vendita un curato appartamento trilocale al piano rialzato di una palazzina del 1974 a Laives. Con una superficie netta di 48 m², l'appartamento offre una disposizione ideale degli spazi: due camere da letto, un'ampia zona giorno con cucina e un bagno, creando un'atmosfera accogliente e ben organizzata. Dalla camera da letto si accede al balcone esposto a ovest, che regala una splendida vista sulla valle e sole pomeridiano - perfetto per momenti di relax e per godersi la tranquillità.La casa è dotata di comfort aggiuntivi: le finestre sono provviste di zanzariere per proteggere dagli insetti, il pavimento della zona giorno con cucina è stato rinnovato nel 2004, e la doccia del bagno è stata modernizzata recentemente, circa 2-3 anni fa. Completa la proprietà una cantina, ideale per ulteriore spazio di deposito.Situata al piano rialzato, questa abitazione offre un facile accesso mantenendo la giusta riservatezza. Perfetta per coppie o piccole famiglie che desiderano un ambiente tranquillo con tutti i servizi a portata di mano.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci!

In posizione centrale vicino ad ogni servizio, proponiamo un ampio e luminoso trilocale. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di un condominio di recente costruzione ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno finestrato ed un balcone con vista sulle vigne e sui monti circostanti. L'offerta si completa con una cantina ed un garage. Euro 310.000 Garage euro 30.000 La vendita di questo immobile è gestita dall'agenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Rf.nr.: P214 Via Pietralba: il trilocale si trova al secondo piano (senz ascensore) ed è stato ristrutturato: - 2012 riscaldamento (autonomo), 2016 bagno, 2017 tapparelle, 2020 impianto elettrico L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto, bagno e due balconi. Inoltre c'è una grande cantina finstrata di 16 m², un orto privato e posto auto condominiale. Disponibile da luglio 2025 Sup. commerciale: 81 m² Sup. netta: 61,12 m² Cantina: 16 m² Anno di costruzione: 1957 Ristrutturato: 2012 - 2020 Piano: Secondo piano Riscaldamento: autonomo Gas Consegna: Luglio 2025 Posto auto: condominiale Spese condominiali: ca. 50€/mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: B035 Questo appartamento trilocale si trova al piano terra e dispone di un ampio giardino privato. È composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due terrazze. A completare l'offerta c'è un garage aggiuntivo, disponibile al prezzo di €50.000. L'immobile non è convenzionato, rendendolo ideale anche come seconda casa per le vacanze. Sup. commerciale: 115,00 m² Sup. netta: 73,30 m² Cantina: 6,10 m² Anno di costruzione: 1993 Ristrutturato: 2022 Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo gas Consegna: 3 mesi Garage: €50.000 Spese condominiali: ca. 140 € /mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rif. nr. Z176 Questo luminoso e curato trilocale si trova al 2° e ultimo piano di un edificio con ascensore, offrendo una spaziosa area abitativa in una posizione tranquilla e centrale a San Giacomo, Laives. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, un moderno bagno, due balconi e una grande terrazza esposta a est - ideale per rilassarsi nelle ore mattutine. Caratteristiche dell'appartamento: Anno di costruzione: 2004 Ristrutturazioni: 2015 (nuovo arredo, aria condizionata, arredo del bagno), 2022 (porta del garage) Consegna: marzo 2025, inclusi arredo bagno e cucina Informazioni aggiuntive: Sup. commerciale: 85 m² Sup. netta: 54,50 m² Cantina: 7,10 m² Anno di costruzione: 2004 Ristrutturato: 2015 Piano: 2. piano con ascensore Riscaldamento: centralizzato Gas Consegna: Marzo 2025 Garage: 30.000€ Spese condominiali: ca. 280€/mese Cantina incluso nel prezzo Classe energetica: CasaClima C Una soluzione elegante per coppie o famiglie che cercano un appartamento moderno e curato in una zona ambita. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rif. 573 Appartamento uso civile abitazione. Zona Pineta. Nella zona della pineta disponiamo di un trilocale sito al piano terra con cortile di mq 20, così composto: Ingresso-soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, balcone, cortile e posto auto al piano seminterrato. Locato sino al 31/12/2024. Costruzione del 1996. Intesa Immobiliare Via Cagliari 40/b, Quartu Sant'Elena 070/8633241 329/4393392.

Comprare un alloggio di nuova costruzione totalmente arredato risparmiando l'iva. si può. Questo splendido trilocale con giardino in posizione interna e tranquilla viene venduto totalmente arredato. Composto da due camere da letto, un bagno con soggiorno cottura. Una grande cantina ed un posto auto completano l'offerta.

NUOVA COSTRUZIONE 'Casa Clima A Nature' in centro a Laives, 8 unità abitative super accessoriate e realizzate con materiali di prima scelta. Vendesi trilocale con terrazza coperta e giardino privato così composto: un ingresso, un soggiorno cucina openspace, 2 camere da letto, un disimpegno, un bagno finestrato ed una cantina. Garage con accesso tramite ascensore per auto extra Eu. 30.000,00 Classe energetica: A Nature Classe Energetica: A

Nuova iniziativa immobiliare a Laives casa clima A nature in posizione interna ottima efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, dotazioni elettriche smart con possibilità di estensione domotica, appartamenti con giardino privato, e terrazze abitabili al piano, tutto ancora personalizzabile con finiture di prima scelta, possibilità di garage con predisposizione di colonnine elettriche per ricarica autoveicoli, iniziativa sviluppata in cooperativa su terreno privato, posta in via Galizia in posizione interna alla strada ma dotata di posizione dominante per vista panoramica, tranquillità e luminosità. Fine lavori previsti per inizio 2026. Possibilità di acquisto anche seconda casa a scopo investimento, o solo garage da legare alla propria abitazione nelle vicinanze. Tuttora in corso la fase di prenotazione alloggi, se interessati contattateci prevalentemente via mail.

La tranquilla località di San Giacomo, una frazione del Comune di Laives, si trova ad un tiro di schioppo dalla zona industriale di Bolzano. Il paesino dispone di tutte le importanti infrastrutture e grazie alla sua vicinanza al Capoluogo la richiesta di immobili qui sale continuamente. Vi presentiamo un trilocale da ristrutturare in posizione interna e tranquilla, che si trova al 3° e allo stesso momento ultimo piano e dispone di due balconi. Una mansarda di circa 49 mq, che si trova direttamente sopra l'appartamento, offre ai futuri proprietari la possibilità di ampliare lo spazio abitativo. Completano l'offerta una seconda mansarda di circa 10 mq e un posto auto esterno. Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni!

LAIVES: proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA DI 150 MQ! L'immobile si dispone su più livelli, al piano terra si compone di ingresso, luminoso soggiorno/cucina con affaccio sul GIARDINO, una camera da letto e un bagno, al piano superiore si trova una grande camera da letto matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia e GRANDE TERRAZZA. Il piano interrato è dotato di ampia taverna con zona sauna e una cantina. Due posti auto acquistabili extra. CASA CLIMA A NATURE! ESPOSIZIONE SUD/EST/OVEST! DISPONIBILE DA SUBITO! Codice di riferimento V003708; Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) …. e noi troviamo quello che cerchi!

Immobiliare D'Onofrio di Bolzano propone in vendita, in esclusiva, uno splendido appartamento al primo piano. Situato in un Edificio di sole 2 unità abitative a Pineta di Laives. Immobile Termo autonomo. Comprensivo di cantina, orto e ampia soffitta sovrastante. Eventuale garage ad euro 30.000. Con cucina a Pallet/tronchetti, impianto solare sul tetto per la produzione di acqua calda, videocitofono. Ambienti comodi e ampi. Zero spese condominiali. L'edificio è nel centro della frazione di Pineta di Laives,ma interno e fuori dal rumore. Infissi e scuri esterni in alluminio e fatti di recente. Semi arredato. Disponibilità in 6/8 mesi. L'appartamento è composto da una scala esterna, un balcone, ingresso,corridoio, bagno con finestra, cucina abitabile, grande soggiorno e due stanze matrimoniali. Nel seminterrato troviamo una cantina comoda, al piano terra un orto di mq 49 con impianto d'irrigazione automatico, e al piano sottotetto una grande soffitta con velux. Altre informazioni presso l'agenzia Immobiliare D'Onofrio di Bolzano. www.immobiliaredonofrio.it

TIPOLOGIA: Proponiamo un trilocale con ang. cottura e terrazze a San Giacomo di Laives nel verde. ELENCO VANI: ubicato al II. si compone di: corridoio, due stanze, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, due terrazze e 1 balcone e, al piano interrato, cantina e autorimessa. Per ulteriori info invitiamo a passare presso il nostro ufficio. PARTICOLARITA': Piano alto/ultimo con ascensore. Ubicazione in posizione tranquilla. Esposizione su due lati: Est e Nord. Vista libera e panoramica sul verde agricolo. Riscaldamento e produzione di acqua calda centralizzati con contacalorie e contalitri. DIMENSIONI: Sup. comm. 95 ca