Vendita di appartamenti - Lambrugo

Rif: LAM527 - State cercando un appartamento non ad un piano alto? Che non abbia delle spese condominiali esagerate? FERMATI CHE ABBIAMO CIO' STAVATE CERCANDO! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita in centro a Lambrugo una soluzione al piano rialzato di un contesto di poche unità abitative. L'appartamento composto: doppio ingresso sia dal lato strada (pedonale) sia dal vano scala (dal cortile comune), soggiorno-cucina open space, bagno, cameretta e matrimoniale con accesso al balcone. La soluzione proposta si ritrova in una zona strategica del paese comodo per la SS36 (Lecco-Milano) ma allo stesso tempo nella tranquillità e a pochi passi da ferrovia (CanzoAsso-Milano Cadorna). Inoltre incluso nel prezzo un box singolo di circa 13mq. Cosa stai aspettando a chiamare in agenzia? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Oppure inviaci un email all' indirizzo luragoderba@tempocasa.it per qualsiasi informazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Il confort di una casa moderna, con un giardino che diventa emozione quotidiana A Lambrugo, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per i collegamenti verso Erba, Como e Milano, proponiamo un appartamento al piano terra con ampio giardino privato, pensato per chi desidera più spazio, più luce e una qualità della vita autentica. Inserita in un contesto residenziale ideale per famiglie, vicino a scuole, servizi e aree verdi, questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi vuole far crescere i propri figli in un ambiente sereno, sicuro e a contatto con l'esterno. L'abitazione, libera su tre lati con esposizione est-sud-ovest, è avvolta dalla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti caldi, accoglienti e sempre vivibili. Un elemento distintivo è la presenza di due ingressi indipendenti, che conducono rispettivamente alla cucina e alla zona living: una soluzione che offre grande flessibilità, anche per chi desidera spazi separati o una possibile futura divisione. La cucina di circa 25 mq è ampia, funzionale e profondamente vissuta, con affaccio diretto sul porticato esterno, dove la tenda da sole elettrica crea uno spazio riservato e protetto, ideale per pranzi all'aperto in totale privacy. Il cuore della casa è il living open space di circa 32 mq, uno spazio luminoso e accogliente dove le ampie portefinestre eliminano il confine tra interno ed esterno, lasciando entrare il verde e la luce in ogni momento della giornata. Il vero protagonista è il giardino privato di circa 220 mq: non un semplice spazio esterno, ma una naturale estensione della casa, da vivere ogni giorno e in ogni stagione. Curato nei dettagli, offre prato e piante, impianto di irrigazione automatico, robot tagliaerba, zona pranzo con barbecue e illuminazione crepuscolare, creando l'ambiente perfetto sia per la quotidianità che per momenti speciali. Uno spazio dove i bambini possono giocare, crescere e creare ricordi, mentre gli adulti possono finalmente vivere l'esterno con comfort e tranquillità. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, due bagni e un ulteriore locale oggi utilizzato come terza camera, ma perfetto anche come studio o ambiente multifunzionale, con accesso al balcone. Nella zona giorno è presente inoltre un terzo bagno/lavanderia, estremamente pratico per la gestione quotidiana. Tutti gli ambienti principali, comprese le camere, hanno accesso diretto al giardino tramite portefinestre, rendendo la casa luminosa, ariosa e perfettamente connessa con l'esterno. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento centralizzato con telelettura consumi • Doppio termostato per gestione indipendente zona giorno e notte • Predisposizione aria condizionata • Cucina a induzione (assenza gas metano) • Impianto d'allarme perimetrale su tutta l'abitazione • Frangisole elettrici • Tenda da sole elettrica sul porticato • Zanzariere parziali • Classe energetica B Completano la proprietà un box singolo di 17 mq e una cantina di 9 mq. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere il tempo insieme e dare ai propri figli qualcosa di sempre più raro: spazio, libertà e natura, ogni giorno Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa casa! AGENCY IMMOBILIARE