Situati nel quartiere MORANE di Modena, proponiamo alloggi di nuova costruzione che vantano comfort moderni e un'attenzione all'efficienza energetica con una classificazione di CLASSE A. La palazzina sarà composta da 4 unità abitative disposte su 3 piani abitabili, accessibili tramite ascensore attrezzato per disabili. Il piano terra prevede un androne di accesso comune, un locale tecnico condominiale e garage. Ai piani superiori si trovano due appartamenti luminosi disposti su due livelli con ampi terrazzi. Il progetto prevede la zona giorno al piano attico (3° piano) e la zona notte al secondo piano. Gli alloggi presentano finiture di alta qualità e dispongono di riscaldamento a pavimento, sistema di videocitofono, porte blindate e persiane motorizzate. In particolare, l'edificio è costruito per resistere all'attività sismica e presenta elevate prestazioni energetiche. Il condominio è dotato di impianto di riscaldamento collettivo tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche in ogni garage. Inoltre sono disponibili posti auto esterni per i residenti. Suddivisione degli appartamenti: APPARTAMENTO A (Piano Terra e Primo - 204,6 mq) - maisonette: Si compone a piano terra di ampio salone, cucina abitabile e bagno. Mentre al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno. Dispone di giardino privato su due lati. Accesso diretto al garage collegato all'appartamento. APPARTAMENTO B (Primo Piano - 102,9 mq): VENDUTO APPARTAMENTO C (Secondo e Terzo Piano attico - 197,6 mq) - attico: Al secondo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno privato e ulteriore bagno. La zona giorno si trova al piano attico e si compone di ampio salone con cucina open space collegati al terrazzo di circa 45 mq e completano la proprietà 1 bagno e una lavanderia. Dispone di ampie e luminose terrazze. APPARTAMENTO D (Piani Secondo e Terzo attico - 196,9 mq) - attico: Al secondo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, di cui due con balconi privati e 2 bagni. La zona giorno si trova al piano attico e si compone di doppio salone collegato al terrazzo di circa 32 mq, cucina abitabile con balcone e bagno. Offre ampi e luminosi terrazzi. Questi alloggi di nuova costruzione nel quartiere Morane di Modena presentano un'interessante combinazione di comfort moderni, design sostenibile e servizi convenienti su misura per varie preferenze ed esigenze. Per maggiori informazioni e per visionare tutti i documenti in merito al progetto contattare IMMOBILIARE DEL CORSO, Modena tel 059 219751 - cell. 335 7501128

Lana - In piccolo edificio seminuovo, ampio quadrilocale di mq. 100 netti al piano terra con giardino. Compresi 2 garages. Euro 530.000

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LANA: proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO DI 130 MQ SITO ALL'ULTIMO PIANO! L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato, DUE TERRAZZE e cantina. Extra acquisto garage. Classe Energetica G. Codice di riferimento V003791; Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) …. e noi troviamo quello che cerchi!

Rf.nr.: K086 L'appartamento si trova in via Dogana a Lana ed è disponibile immediatamente. Si posta all'ultimo piano con ascensore e si estende su 2 piani: al 2° piano si trovano un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno finestrato e un balcone (esposto a sud-est); al 3° piano si trova un'ulteriore camera con balcone. Completano il tutto una cantina, un garage (35.000 euro) e un posto auto (15.000 euro). L'appartamento è stato costruito nel 2002 e completamente ristrutturato nel 2022 (tranne le finestre). L'immobile non è convenzionato ed è quindi adatto anche come appartamento per le vacanze. LINK VIRTUAL TOUR: https://vr.home.bz.it/VR/K086/ Vendita in esclusiva. Sup. commerciale: 103,00 m² Sup. netta: 76,25 m² Cantina: 4,00 m² Anno di costruzione: 2002 Ristrutturato: 2022 Piano: 2° + 3° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Garage: 35.000 € Posto auto: 15.000 € Spese condominiali: ca. 1.300 € /anno Classe energetica: C Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Questo grazioso trilocale si trova al terzo e ultimo piano di un condominio a Lana di Sopra. L'appartamento è raggiungibile facilmente attraverso il vano scale comune o tramite l'ascensore condominiale. Nonostante l'attuale necessità di ristrutturazione, l'appartamento è caratterizzato da un grande potenziale, per realizzare tutti i vostri desideri e idee di progettazione. L'appartamento è composto dall'ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina separata e un bagno. Il bagno è dotato di vasca e finestra. Il soggiorno, che dà accesso al balcone, è dotato di ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale nella stanza. Nell'ambito della ristrutturazione, è possibile rimuovere la parete divisoria tra la cucina e il soggiorno per ottenere un ampio open space. Godetevi le ore di sole sul vostro balcone orientato a sud e lasciatevi incantare da un'impressionante vista sulle montagne. Il balcone diventa il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax e piacevoli serate all'aria aperta. Un altro punto di forza di questo appartamento è l'accesso all'ampio giardino condominiale, che funge da oasi verde di pace e tranquillità, dove potrete godere della natura e trascorrere il vostro tempo libero in buona compagnia all'aria aperta. Un ulteriore spazio di archiviazione è fornito dalla cantina, che offre spazio per gli oggetti personali e gli utensili. Questo appartamento non promette solo di essere una casa accogliente, ma vi da anche l'opportunità di progettarla secondo le vostre esigenze.

Rf.nr.: P175 Il quadrilocale è stato completamente risanato di recente e può essere consegnato immediatamente, compresa una nuova cucina attrezzata. Si posta al 1° piano senza ascensore ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina e balcone esposto a sud, 3 camere da letto, bagno e un ulteriore balcone. Nel prezzo è inclusa una cantina e sono disponibili posti auto condominiali. L'immobile non è convenzionato ed è quindi adatto anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 112,00 m² Sup. netta: 87,45 m² Cantina: 6,50 m² Ristrutturato: 2023 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato pellet Consegna: subito Garage: no Posto auto: condominiale Spese condominiali: ca. 2.000 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Trilocale con ampia terrazza, cantina e posto auto in autorimessa a Lana - edilizia convenzionata Questo appartamento trilocale termoautonomo si trova in un complesso residenziale realizzato nello standard energetico CasaClima C a Lana ed ha una superficie catastale di 92 mq. L´immobile é così composto: 1.piano: soggiorno, cucina, ripostiglio, atrio, bagno-WC, 2 stanze, terrazza, fioriera (utilizzabile ad esempio come orto), area davanti alla porta d'ingresso; 2. piano interrato: cantina e posto auto in autorimessa con una superficie catastale di 12 mq; Particolarmente attraente è l'ampia terrazza e la possibilità di godersi lo spazio all´aperto, ideale anche per una famiglia. Nel prezzo d'acquisto sono compresi la cucina attrezzata, la cantina ed il posto auto in autorimessa. L´appartamento per i prossimi anni é ancora vincolato - edilizia convenzionata ventennale secondo l'art.79 della legge provinciale 13/1997.

Lana Rif. AV23036 A.P.E: CasaClima A In posizione immersa nel verde e priva di traffico veicolare si trova un appartamento su tre livelli con balcone e vista libera sulla vallata e le Dolomiti; in questo edificio di nuova costruzione, abitaREhaus vende una grande trilocale nuovo composto nel seguente modo: - ingresso - salone e cucina - due camere ampie matrimoniali al piano 1 - balcone - 2 bagni - ripostiglio - vano di servizio tecnologico per pannelli fotovoltaici, pompa di calore ecc. - superficie netta calpestabile ca 95 mq Lana - Questo appartamento su due livelli sito in una palazzina di nuova realizzazione Casaclima A con solo 5 unità immobiliari è composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio e vano di servizio tecnologico. La vendita viene completata con un posto auto coperto ( 22.000€) o all'esterno (11.000 € ) di proprietà. Il tutto è sito in una posizione molto interessante con vista aperta e molto panoramica in una posizione dominante la vallata e priva di traffico. L' edificio gode di tutte le peculiarità che sono oggi richieste da una abitazione moderna: riscalamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per energia elettrica e servizi, caldaia con pompa di calore, ventilazione automatica controllata, gestione autonoma della temperatura di ogni stanza, cablaggio rete ecc. tutto in mezzo alla natura e con una vista aperta a Sud fino al Latemar! La consegna è immediata, basta scegliere le finiture ed abitare questa casa! Questo immobile è soggetto da vincoli provinciali per residenti. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.

VICOLO BERSAGLIO - GRIES In esclusiva di vendita In zona residenziale proponiamo ampio e luminoso trilocale di 126 mq. da ristrutturare esposto completamente a sud sito in condominio con piscina e giardino condominiale. L'appartamento è composto da ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto, bagno finestrato, grande terrazzo, balcone, cantina, posto auto condominiale coperto e garage singolo extra al prezzo €35.000.- Possibilità di trasformazione in quadrilocale. Libero e subito disponibile *L'Agenzia Immobiliare B. M. associata FIAIP, opera da anni nel mercato immobiliare locale con la massima serietà, professionalità e trasparenza fornendo al cliente un servizio completo fino alla conclusione della transazione immobiliare.

Rf.nr.: J053 Sopra a Lana, all'inizio della strada per la Val d'Ultimo e a 4 km dal centro di Lana, sono in vendita due nuovi appartamenti duplex, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Gli appartamenti sono esposti a sud e si trovano in una zona tranquilla, circa 800 metri dalla strada principale. Una cantina è accessibile direttamente dall'appartamento ed è presente anche un secondo bagno al piano interrato. Un posto auto in garage costa 25.000 € extra, un posto auto esterno 11.000 € extra. Gli immobili sono convenzionati e NON possono essere utilizzati come casa vacanza. Sup. commerciale: 100,00 m² Sup. netta: 81,00 m² Anno di costruzione: 2017 Riscaldamento: Solar, Pompa di calore Consegna: subito Garage: 25.000 € Posto auto: 11.000 € Classe energetica: CasaClima A Convenzionato: Sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M099 Quadrilocale di nuova costruzione a Lana, composto da ingresso, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, bagno, terrazza, cantina e garage. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Trilocale con vista mozzafiato Foiana/Lana Nel cuore di questa pittoresca località di Foiana proprio sopra Lana, vi presentiamo un gioiello immobiliare: un'accogliente residenza in un condominio esclusivo di soli 4 appartamenti. Immerso tra i vigneti, i frutteti e i castagneti di Foiana sopra Lana, questo trilocale su due livelli offre una vista mozzafiato sulla Val d'Adige fino al maestoso Catinaccio. Con due camere da letto, cucina/soggiorno con stufa a Hole, e un'ampia cantina o hobby room, questo trilocale offre spazio e comfort. Inoltre, il posto auto privato aggiunge un tocco di comodità. Ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, Foiana è rinomata per la sua aria salubre e le sue opportunità di attività come il ciclismo, il Nordic Walking e le escursioni. Venduto completamente arredato, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Prezzo di vendita: €290.000,00. Nessuna IVA. Nessun convenzionamento. Guarda il video in galleria: https://youtu.be/KfUq7UmjgzE Tour a 360°: https://kuula.co/share/collection/7cc9R?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1 IN ESCLUSIVA PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. Gli immobili qui pubblicati rappresentano solo una parte della nostra offerta immobiliare. Per tutte le ulteriori proposte saremmo lieti incontrarVi di persona.

Nr.Rif: S090 Sei alla ricerca di una proprietà da sogno lontano dal trambusto quotidiano, circondata da verdi prati e una tranquillità idilliaca? Allora abbiamo sicuramente qualcosa di perfetto per te. Nella tranquilla frazione di Foiana, proprio accanto all'imponente castello Mayenburg, offriamo un appartamento soleggiato e di alta qualità con una terrazza generoso per il tuo benessere. Non esitare e concediti questa proprietà unica nel luogo di cura dell'aria di Foiana! Garage: extra 37.000 Euro Sup. commerciale: 97,70 m² Sup. netta: 66,85 m² Riscaldamento: Centralizzato a Pellet con conta calorie Prezzo: 390.000 Euro

Appartamento nuovo con orientamento a sud-est Suddiviso in soggiorno con cucina, camera e bagno Superficie commerciale: ca. 56 m² Superficie calpestabile: ca. 41 m² Piano: 1 Esposizione: sud | est Balcone: ca. 8 m² Cantina: no Ascensore: si Posto auto: 15.000€ Riscaldamento: pompa di calore - fotovoltaica Spese condominiali: ca. 78€ freddo / mese Disponibile da: fine 2024 Convenzionato: no Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | + 39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale di pregio sito in Via Andreas Hofer a Lana. L'immobile, collocato internamente rispetto alla strada risultando molto silenzioso e riservato, si trova al secondo ed ultimo piano di una storica palazzina. L'unità immobiliare è stata da pochi anni finemente ristrutturata ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso a due balconi, da un'ampia cucina separata, da una sala hobby (collocata su un soppalco al piano superiore), da un'ampia stanza da letto matrimoniale con bagno en suite e accesso ad un terzo balcone, da una stanza singola con ulteriore bagno e da un rispostiglio. Completano l'immobile una legnaia, un posto auto nel cortile ed un garage, da acquistare obbligatoriamente extra, ad € 25.000,00 (Rif. Nr. AD238)

Vi presentiamo un trilocale ben tenuto e luminoso al 1° piano con cucina separata, 2 balconi e un giardino privato di circa 32 m²! L'immobile si trova in una posizione interna e molto tranquilla in un edificio residenziale ben tenuto in via Feldgatter ed è luminoso e soleggiato grazie al suo orientamento a sud-ovest. Un garage e una cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto e completano l'offerta. Smettete di sognare di avere una casa tutta vostra e contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nr.Rif: S110 Questo fantastico trilocale si trova al 2° e ultimo piano di un edificio con sole 3 unità. L'edificio e l'appartamento sono stati ristrutturati nel 2015. L'appartamento è composto da un soggiorno open space con cucina, un corridoio, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica. Al piano terra si trova un posto auto all' aperto. L'appartamento verrà consegnato subito, compreso l'arredamento.

Questo accogliente appartamento bilocale (duplex) a Lana, Alto Adige, combina comfort ed eleganza ed è situato in una posizione centrale nel cuore della città. Situato al secondo piano, l'appartamento offre un ingresso accogliente, un soggiorno intimo con angolo cottura pratico e accesso diretto al balcone. Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno modernamente attrezzato con doccia completano la zona giorno. Il fascino particolare è dato dalla mansarda, riscaldata e versatile nell'uso. L'appartamento si distingue per i materiali di alta qualità: la zona giorno con angolo cottura è dotata di un elegante pavimento in legno di faggio, mentre la camera da letto presenta un raffinato pavimento in legno di ciliegio. La mansarda offre un pratico pavimento laminato in legno, e il bagno vanta un esclusivo pavimento in ardesia brasiliana e marmo di Carrara. Anche l'ingresso è caratterizzato da un pavimento in legno di ciliegio di alta qualità. Per un comfort aggiuntivo, l'appartamento include un posto auto scoperto al piano terra e una cantina utile nel seminterrato. L'appartamento è dotato di ascensore e si distingue per il suo buono stato. Una porta di sicurezza offre protezione aggiuntiva. La posizione nel centro di Lana permette una perfetta combinazione di vita cittadina e vicinanza alla natura impressionante dell'Alto Adige. Ideale per chi cerca un'esperienza abitativa di alta qualità in un ambiente attraente. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Lana è un affascinante comune in Alto Adige, nel nord Italia, noto per la sua pittoresca posizione nella Val d'Adige. Circondato da rigogliosi frutteti e vigneti, Lana offre una perfetta combinazione di bellezza naturale e cultura tradizionale altoatesina. Situato strategicamente tra Bolzano e Merano, presenta un fascino unico. Lo scenario mozzafiato delle Dolomiti e la vicinanza alle Alpi rendono Lana una base ideale per escursioni a piedi, in bicicletta e sport invernali. Inoltre, Lana è rinomata per le sue attrazioni storiche come la Chiesa di San Pietro e l'Altare Schnatterpeck, così come per una varietà di negozi locali, ristoranti e caffè che offrono specialità regionali. Lana combina così una cultura vivace, uno stile di vita rilassato e la natura incontaminata dell'Alto Adige in un'esperienza abitativa unica. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per.

Rf.nr.: P168 Questo trilocale in ottime condizioni si posta al 1° piano senza ascensore di un piccolo condominio con solo 6 unità abitative. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Lana e offre una bella vista sui meleti e sulle montagne circostanti. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di circa 33 m² al piano terra. Completano il tutto la cantina e il garage al 1° piano interrato. Consegna a partire da maggio 2024. L'appartamento non è convenzionato ed è quindi adatto anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 87,00 m² Sup. netta: 64,20 m² Cantina: 4,30 m² Anno di costruzione: 1989 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: maggio 2024 Garage: incluso Spese condominiali: ca. 1.200 € /anno Classe energetica: D Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.