Vendita di appartamenti, Largo Carlo Esterle

MONZA - GRAZIE VECCHIE L'Ufficio Tecnocasa di Monza Via Lecco propone un'interessante opportunità immobiliare situata nella prestigiosa zona di Grazie Vecchie, a pochi passi dal centro storico e inserita in un contesto signorile ed elegante, adiacente al Parco della Villa Reale di Monza. L'immobile, attualmente accatastato come locale commerciale, vanta una superficie di 70 mq ed è ideale per un cambio di destinazione d'uso in abitativo, rappresentando una soluzione vantaggiosa per investimento da mettere a reddito o per chi desidera creare un'abitazione su misura. L'unità consigliata per una distribuzione degli spazi funzionale è il bilocale avendo buona metratura e potendo suddividere gli ambienti in soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato, disimpegno e ampia camera matrimoniale con possibilità di ricavare una pratica cabina armadio o un secondo servizio/lavanderia o un versatile locale hobby. Cantina e box doppio di 29 mq, posti al piano seminterrato inclusi nel prezzo. La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, ivi comprese tecnologie ed arredi installati.

MONZA/SAN GERARDO - Prestigiosa dimora di ampia metratura (circa 240 mq) posta al terzo piano, beneficiata da QUADRUPLA ESPOSIZIONE (NORD/SUD/EST/OVEST) e magnificamente valorizzata da una luminosità rara e da affacci sul verde del parco condominiale. Gli spazi sono così strategicamente disposti: DOPPIO INGRESSO, ZONA GIORNO composta da un importante SALONE DOPPIO di circa 60 mq con accesso al TERRAZZINO di circa 14 mq, ampissima SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE con adiacente STANZA DI SERVIZIO e BAGNO FINESTRATO; la ZONA NOTTE si compone di TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI FINESTRATI e un BALCONE. La soluzione è inoltre caratterizzata da impianto di ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. La distribuzione, particolarmente razionale e di rappresentanza, consente una chiara separazione tra area living, servizio e zona notte, offrendo spazi generosi e versatilità progettuale. L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, caratteristica che permette un ampio margine di valorizzazione. Completano la proprietà un vano CANTINA e un BOX SINGOLO di circa 18 mq a 50.000€. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO Stabile signorile del 1972 di 5 piani, con DOPPIO ASCENSORE, PORTINERIA, VIDEOCITOFONO e grande PARCO CONDOMINIALE. LA ZONA La zona San Gerardo rappresenta una delle aree più ricercate di Monza: residenziale, ben servita e strategica, comodissima per l'accesso al centro cittadino e ai principali servizi. Un indirizzo ideale per nuclei familiari, professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione di prestigio, luminosa e facilmente personalizzabile.