Vendiamo luminoso appartamento in Via Rossetti angolo Via Palladio. L'immobile si trova in un elegante palazzo con ascensore e si presenta con due particolari balconi. E' così composto: comodo atrio, soggiorno ampio e luminoso, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno completo che si affaccia sul terrazzo, cucina spaziosa che si affaccia sul secondo delizioso terrazzo e ripostiglio. Molto affascinante il parquè originale! CARATTERISTICHE: -Ascensore -Riscaldamento autonomo -Spese condominiali esigue -Pertinenze: cantina e soffitta. -98 mq

VIA ALFIERI - All'interno di uno stabile d'epoca in ottime condizioni di conservazione proponiamo in vendita un appartamento con il riscaldamento autonomo. La palazzina si trova nelle adiacenze dell'Ospedale Maggiore e via Conti, a pochi passi da Largo Barriera e dal Viale XX Settembre, quindi l'immobile risulta essere adatto anche come uso investimento. La zona è molto servita e il centro si raggiunge a piedi in pochi minuti. Internamente l'appartamento è composto da: ingresso aperto sulla spaziosa cucina abitabile, soggiorno e camera da letto. Bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a metano e gli infissi sono doppi in legno tranne quello della cucina che è stato recentemente sostituito in alluminio. L'appartamento è locato fino ad Agosto 2024.

CENTRO CITTA' (via Toti 2): BILOCALE ADATTO AD USO INVESTIMENTO IN PALAZZO D'EPOCA. Appartamento di 61 mq sito al 2° piano di un palazzo d'epoca del 1878 munito di ascensore, ben manuteso e SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE COMPOSIZIONE: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo/finestrato e ripostiglio. Buone condizioni interne con porta blindata e infissi in PVC con anta a ribalta. L'immobile viene venduto ARREDATO e LOCATO. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di € 50 - Classe Energetica: F - 141,93 kWh/mq annuo. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO grazie alla locazione da poco avviata (01/01/2024) con contratto a canone concordato (3 anni + 2 ad € 5.400 annui) che rispetta tutti i parametri degli accordi territoriali per il quale è possibile ottenere una tassazione del 10% anziché 21% (CEDOLARE SECCA), e l'IMU ridotta del 30%. Posizione centrale, spese condominiali ridotte, millesimi bassi (37/1.000) e rendita catastale di € 397,67.

GINNASTICA, 43 Scopri la comodità e l'eleganza nel cuore di Trieste con questo splendido appartamento situato in Via Ginnastica, a soli pochi passi dal vibrante centro della città. Immagina la vita a due minuti dal celebre Viale XX Settembre e dalla pittoresca Piazza Goldoni, dove cultura, storia e vita moderna si fondono perfettamente. L'Immobile è affittato fino a ottobre 2024 Posizione Strategica e Comoda: Questa è la tua occasione per abitare a pochi passi dalle meraviglie triestine, con tutti i servizi a portata di mano. Che tu voglia fare una passeggiata nel pieno centro, visitare i negozi o goderti una serata in uno dei tanti ristoranti e caffè della zona, tutto è incredibilmente vicino. Eleganza e Comfort: Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore (disponibile con una quota aggiuntiva), l'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ottimo stato. Composto da due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile spaziosa, un grande ripostiglio per tutti i tuoi bisogni di storage, e un bagno finestrato che promette comfort e privacy. Dettagli che Fanno la Differenza: Approfitta del riscaldamento autonomo e delle spese condominiali sorprendentemente basse, circa 60€ al mese, che aggiungono valore e comodità al tuo vivere quotidiano. L'appartamento è attualmente locato con un'eccellente rendita, rappresentando una scelta ideale sia per investitori che per chi cerca una casa pronta da abitare a partire da ottobre. Non lasciarti sfuggire la chance di vivere o investire in una delle zone più ricercate di Trieste. Un vero gioiello urbano ti aspetta: contattaci per scoprire come questo bellissimo appartamento possa diventare il tuo nuovo indirizzo o un investimento fruttifero. Vorresti prendere un appuntamento per VENDERE il tuo immobile? 》Chiamaci o scrivici su Whatsapp: 040 265 31 27 》Trieste - Via di Cologna, 47b

Rif: T2261 - PUNTI FORTI: Ultimo piano - Ascensore - Arredato - Investimento - zona Barriera CARATTERISTICHE: Rif.T2261 Largo Barriera In palazzo d'epoca ristrutturato con ascensore Mansarda in ottime condizioni con arredamento su misura. Cucina, due stanze, bagno. Vista la posizione e le caratteristiche dell'immobile adattissimo anche ad uso investimento per affitti anche brevi. Cl.E Chiamaci o scrivici una mail per fissare una visita € GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

NUDA PROPRIETA' - L'agenzia immobiliare Dream propone in vendita appartamento sito al 3 piano senza ascensore composto da cucina, camera da letto, soggiorno e bagno completo finestrato, ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con infissi in alluminio. Riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo freddo installati di recente. L'età dei proprietari, marito e moglie, è di 84 anni. La zona è a pochi metri da Largo Barriera in una strada poco trafficata con diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze e molteplici linee autobus che collegano tutta Trieste. Piazza Unità si raggiunge in 5 minuti a piedi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro, nelle vicinanze dell'ospedale Maggiore di Trieste, proponiamo in vendita comodo appartamento al settimo ed ultimo piano. Il bilocale è da ristrutturare e gode di un grandissimo terrazzo di 80 mq con vista a 360°. E' composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo. Possibilità di installare veranda con vista mare. Ottimo uso investimento.

Trieste - In zona centralissima a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, nel tratto pedonale di via Foschiatti, proponiamo appartamento mansarda al quinto piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, bagno finestrato, soggiorno con cucina a vista e ampia camera matrimoniale. L'appartamento ha il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria con caldaia autonoma e climatizzatore. Data la posizione, è un' ottima soluzione anche come uso investimento. Al momento l'immobile è a reddito sino al settembre 2024.