Roma Olgiata - appartamento con terrazzo e vista sul golf L'appartamento in vendita nel comune di Roma (RM) rappresenta un'opportunità immobiliare di alta qualità. Situato all' Olgiata, in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi, si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto urbano circondato dal verde, vicino al Golf, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 75 metri quadrati, distribuiti su due livelli: soggiorno con angolo cottura e caminetto che affacciano su un grande terrazzo abitabile, camera matrimoniale con terrazzo, bagno, ripostiglio. al piano superiore, collegato da una scala interna, un'altra camera matrimoniale con bagno e cabina armadio che affaccia sul terrazzo condominiale. il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di aria condizionata autonoma. Questa composizione permette di ottenere spazi ben organizzati e vivibili, adattabili alle diverse esigenze abitative. La classe energetica F di questa proprietà testimonia l'attenzione rivolta all'efficienza energetica, garantendo un notevole risparmio sulle bollette e un minore impatto ambientale. Arricchisce la proprietà un posto auto, una soffitta, un'ampia lavanderia condominiale con macchine lavatrici, asciugatrici e spazio per stendere i panni. La proprietà è immersa nel verde di un parco condominiale con alberi secolari e panchine relax. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale. Il prezzo di vendita rappresenta un'ottima opportunità considerando le caratteristiche e la posizione dell'immobile. Risulta essere un investimento vantaggioso per coloro che desiderano acquistare un immobile nel comune di Roma, una delle città più dinamiche e affascinanti d'Italia. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, si prega di contattare il numero + 39 393 9067105 per tutti i dettagli e per essere supportati nel processo di acquisto. APE f- ep 96,5

Appartamento posto in fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona La Storta, Largo dell'Olgiata n. 15. L'unità immobiliare ad uso civile abitazione è posta al piano primo della scala A, ed è composto da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi; locale ad uso cantina e box auto al piano seminterrato. La superficie commerciale è di mq 127.PREZZO BASE ASTA: € 170.000,00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE: € 127.500,00DATA ASTA: 23/10/2024 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: BHWbhw32283616-9412022

fulgente new entry olgiata ingresso sud: vendiamo all'isola 102 arioso attico e super attico di 140 mq con aggregante terrazzo di circa 35 mq - garage mq 21. euro 370.000,00 …vicinissimo all'ingresso sud…a pochi passi dal varco della stazione olgiata…a pochi passi dal capolinea autobus 201 e a pochi passi dalla meravigliosa chiesa santi pietro e paolo, vendiamo solare e razionale attico e super attico… -piano terra- ampio ingresso con vestiaire e comodi armadi a muro, luminosissimo salone impreziosito da un accogliente camino, ampie vetrate in pvc provviste di zanzariere su dominante terrazzo esterno, aria condizionata, zona pranzo, cucina con dispensa ed angolo lavatrice. sempre al piano troviamo una camera da letto con anticamera arredata da comodi armadi a muro e bagno interno con doccia. -primo piano- attraverso una scala interna si accede al piano primo. 2 camere da letto speculari con magico affaccio sulle montagne innevate, aria condizionata, armadi a muro, cabina armadio ed un bagno fornito di jacuzzi. -dettagli casa- l'appartamento è dotato di: riscaldamento autonomo, caldaia nuova, infissi in pvc doppio vetro, serrande e zanzariere, armadi a muro, aria condizionata, termosifoni ognuno provvisto di valvole termostatiche, pavimento in gres moderno, cucina attrezzata, terrazzo completamente rifatto con guaina e pavimentazione nuova. portoncino blindato. completa la proprieta' un garage di 21 mq circa. prezzo: euro 370.000,00

Villino a schiera con dependance e spazio esterno. Non vuoi una villa indipendente ma sei alla ricerca di una casa che unisca spazio e comfort all'interno del lussuoso resort "Consorzio Olgiata"? Keller Williams Home propone in vendita questa splendida proprietà di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli oltre mansarda, garage ed una dependance di circa 70 mq. con accesso autonomo, perfetta per chi desidera vivere ogni ambiente con comodità e stile. *Piano terra: - ingresso principale, - salone con ampia finestratura su proprietà privata - uno studio - bagno comodo a servizio del piano. *Piano primo: - due camere da letto, una delle quali con accesso ad un balcone - grande bagno finestrato con vasca e doccia pensato per garantire massimo confort alla famiglia. *Piano mansarda: - grande camera da letto con bagno privato, progettata per garantire privacy e tranquillità. *Piano seminterrato totalmente sbancato e luminoso: - salone doppio con camino - cucina - un bagno con doccia - rispostiglio - portico esterno. *Dependance: - doppio ingresso - saloncino con accesso esterno ed indipendente - camera da letto - bagno con ampia doccia e finestra - predisposizione cucina - cortile interno coperto ad uso ripostiglio e lavanderia. * Garage: - accesso diretto da strada privata. Collegato direttamente sia con il piano terra dell'abitazione che con secondo ingresso dependance. - Lavanderia - Porta basculante nuova, automatizzata, con passaggio pedonale - Ulteriori due posti auto privato di cui uno coperto. L'immobile è in ottime condizioni interne e ben rifinito: *parquet *finestre di alta gamma, garantendo isolamento termico e acustico *Condizionatori Daikin, per un raffreddamento efficiente e basso consumo. Altre importanti considerazioni: * Flessibilità degli spazi. La casa offre la possibilità di suddividere gli ambienti in appartamenti autonomi. *Parcheggio privato: accesso riservato, garantendo sicurezza e comodità. *Ottimo vicinato: Quartiere tranquillo e silenzioso, con tutti i residenti proprietari, garantendo un ambiente piacevole e sicuro. *Spazi ampi: La grande metratura della casa assicura ambienti spaziosi e confortevoli per tutta la famiglia. *Benefici di una Villa a Costi Ridotti: Basse spese di condominio e Consorzio. Massima sicurezza: situata al centro dell'Isola, la posizione offre un'elevata sicurezza. Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra spazi e praticità, grazie anche ad un giardino privato pavimentato che aggiunge un tocco di versatilità per vivere l'esterno della casa. Chiama ora per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di vivere in questa casa. Rif. KWH 1153 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

- Roma, Largo dell'Olgiata 15, edificio Isola 102, palazzina B1 interno 8 - DATA DELL'ASTA 5 NOVEMBRE 2024 LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. - Largo dell'Olgiata 15, edificio Isola 102, palazzina B1 interno 8, 00123 Roma - Quota pari al 100% del Diritto di PROPRIETA' su Appartamento con accesso indipendente, tramite scala esclusiva, e box auto ubicato in Roma Largo dell'Olgiata 15, edificio Isola 102, palazzina B1 interno 8, piano 1 e piano S1 composto da: ingresso/soggiorno con cucina a vista, corridoio, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli ed ampio terrazzo al quale si accede direttamente dalla scala di proprietà, dal soggiorno e dalla cucina Superficie commerciale: 91 mq

Vendesi Attico su due livelli all'Olgiata sopranominata la “Beverly Hills romana” proponiamo in una piccola palazzina con ascensore di due piani un appartamento composto da salone a vista con cucina terrazzo, camera da letto matrimoniale con seconda terrazza, bagno con doccia e ampio Box Auto. All'interno del salone troviamo una scala in legno che porta in una mansarda con soffitto spiovente alt. max 1.80, ideale come ufficio oppure come stanza aggiuntiva con due grandi lucernai. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con l'ascensore che porta direttamente al piano dei Box, le condizioni sono ottime con pavimenti in parquet, bagno con box doccia, le ampie vetrate luminose regalano alla casa un'atmosfera molto calda immersa nel verde. Olgiata è una frazione di Roma Capitale Municipio Roma XV L'area è costituita a comprensorio delimitato da recinzione e monitorato 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza che ne controlla l'accesso e l'uscita. Il comprensorio è caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di numerosi personaggi famosi, definita la Beverly Hills romana, per le sue belle ville, i parchi verdi. L'enorme quantità di verde a disposizione dei consorziati, l'aria pulita, la tipologia delle case ampie e spaziose, la possibilità di fare sport presso il circolo del Golf, al Country Club e al Centro Ippico, la flora e la fauna caratteristiche e particolari, tutti questi sono elementi che rendono l'Olgiata un posto unico in Europa, dove vivere. Agenzia la Navicella. Via celimontana 36 Tel. 0677203338 Cell. 339.3911122

Valore Stima da CTU: € 240.000,00 Offerta Minima: € 127.500,00 Rata Mutuo 100%: € 434 DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento situato all'interno del comprensorio residenziale “Olgiata”, costituito da spazi comuni (in parte lastricati ed in parte a verde), dotato di uffici di servizio e guardiania, sono presenti ampie aree verdi (distese pratose e boschi), alcuni esercizi commerciali e rinomati centri aggregativi e per lo sport (Country Club, Golf Club, Circolo Ippico, Scuola Tennis Federale, ecc). L'appartamento, lotto 19 Sud, comparto C4, Edificio C42, piano primo, scala A, int. 3, è composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi. Completano la proprietà la cantina int. 3/A ed il box auto int. 3 situati al piano S1. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

All'interno dell'Isola 106, un prestigioso condominio immerso in un ampio parco con piscina e servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminosissimo attico e superattico situato in una palazzina recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus 110%. La struttura vanta infissi nuovi, una caldaia condominiale di ultima generazione, tetto coibentato e cappotto termico per un elevato comfort abitativo. Posizionato in una zona strategica, a pochi passi dall'ingresso sud e dal terzo varco, l'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano attico, troviamo un ampio salone con accesso diretto a una splendida terrazza, una spaziosa cucina con tinello e balcone, una camera da letto e due bagni. Il superattico, collegato da una comoda scala interna, ospita un soggiorno, tre camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà si completa con una pratica cantina e un ampio box auto, offrendo così massima comodità e funzionalità. prezzo richiesto 450.000 MINUTELLI CONS IMM Tel 393.9766300 - 3939911632