RIVA DEL GARDA - VIA NEGRELLI: In una delle zone più esclusive ed eleganti di Riva del Garda, proponiamo in vendita attico giorno/notte di grandi dimensioni (circa 180 mq calpestabili) con due balcone e con vista panoramica sul centro di Riva del Garda e sul lago. L'appartamento posto su due livelli (piano secondo e piano terzo), si compone da: Piano secondo: ingresso, disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole, secondo bagno e due balconi Piano terzo: scala a vista da piano secondo a piano terzo, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, bagno e locale ad uso lavanderia A piano interrato: ampio garage di circa 30 mq con portone sezionale motorizzato Sono disponibili ulteriori posti auto condominiali a piano terra Libero su tre lati e con ottima esposizione al sole. CARATTERISTICHE TECNICHE: SERRAMENTI IN LEGNO A TAGLIO TERMICO RISCALDAMENTO AUTONOMO IMPIANTO CONDIZIONAMENTO A 2 SPLIT (potenziabile fino a 4 split) PAVIMENTI IN LEGNO (PARQUET DI ALTA QUALITA') IMPIANTO ALLARME ZANZARIERE SU TUTTI I SERRAMENTI L'immobile è esente dal vincolo della residenza ordinaria (Legge Gilmozzi) Ottima opportunità in una delle zone più esclusive del centro di Riva del Garda Per informazioni Tel. al nr. 0464/521462 oppure info@mavimediazioni.com

A Ravina in zona tranquilla e servita vendiamo a piano intermedio in una soluzione di sole 3 unità abitative grande appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno con accesso a balcone a est, cucina abitabile con ripostiglio e uscita sul secondo balcone che da ad ovest, due bagni entrambi finestrati uno dotato di doccia l'altro di vasca, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola ed un secondo ripostiglio che serve la zona notte. A completamento della soluzione cantina, soffitta ed un garage compresi nel prezzo. Presenti alcuni posti auto condominiali.

BICAMERE Le caratteristiche dell'appartamento che andiamo a proporre è quello di un bicamere molto grande, con una metratura lorda è pari a mq. 133,00 L'appartamento è composto da un'entrata, un grande soggiorno, circa mq. 40,00, ripostiglio con caldaia autonoma, balcone esposto lato sud (largo mt.2.00 x 4.0), grande cucina abitabile (mq. 16,60) disbrigo, n. 2 bagni, n. 2 camere grandi (quella matrimoniale misura mq. 15,80 mentre quella singola sfiora i mq. 13,00). Si trova al secondo piano di una palazzina di 4 piani oltre al piano terra, con le cantine, i posti auto e i garage nella zona seminterrata. La palazzina è stata ultimata nel 2003 (ma l'appartamento è stato venduto solamente nel 2009) e presenta uno standard costruttivo e architettonico di carattere signorile, con vialetti accesso con grandi fioriere, ampi e luminosi giro scale, presenza di ascensore a norma che parte direttamente dalla zona garage. Come parti comuni un grande giardino di mq. 2.600 all'interno delle due palazzine speculari, completamente recintato e perfettamente manutentato da un giardiniere di professione. All'interno del complesso, che consta di due palazzine di 40 unità ciascuna, gli appartamenti sono abitati dai proprietari, ad esclusione di 4/5 appartamenti di metratura minore a piano terra, Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, e la classificazione ai fini APE pone l'immobile in classe C + con prestazione energetica globale di 78,48 kWH/mq2anno. Impianto di climatizzazione con macchina posta sulla terrazza completa di canalizzazione bocchette interne. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, con il blocco cucina completo di tutti gli elettrodomestici. Le spese condominiale relative all'anno appena trascorso, ammontano a € 1.000.00 escluse solo il riscaldamento e utenze. Nel prezzo di Euro 315.000 è compreso una cantina di buone dimensioni a piano seminterrato; dispone di un garage con basculante al prezzo di euro 25.000 posto al piano seminterrato all'interno di un'area coperta esclusiva con accesso regolato da cancello elettrico con comando a distanza. L'intera area è videosorvegliata con telecamere ad alta definizione.