Engel & Völkers Rovereto propone in vendita un attico di grande metratura situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore al piano, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. Questo appartamento, venduto al grezzo, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano un ambiente spazioso, luminoso e, allo stesso tempo, riservato e confortevole. Le quattro porte finestre dell' ingresso inondano l'ambiente di luce naturale e regalano la vista sull'ampio terrazzo di 80 mq. La zona giorno si distingue per una cucina abitabile separata, una sala da pranzo e un salotto, quest'ultimo dotato di un ulteriore balcone coperto, che affaccia sull'interno del complesso, offrendo un angolo tranquillo e riservato. La zona notte è ben distribuita ed è composta da una camera matrimoniale, anch'essa con porte finestre sul terrazzo, un balcone coperto e un bagno finestrato. Sono inoltre presenti due camere da letto singole, ideali anche per gli ospiti, e un ulteriore bagno. L'attico è completato da una cantina e un garage, che aggiungono praticità e funzionalità all'immobile. Una proprietà che offre ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben servita: un'opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e spaziosa, con un ampio terrazzo per vivere momenti di relax in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica e la zona molto tranquilla e silenziosa rende questo appartamento un ottimo investimento. Mori si trova a 5 minuti dal casello autostradale Rovereto sud e a 15 minuti dal Lago di Garda, 15 dall'altipiano di Brentonico, 25 da Trento e 40 da Verona.

BICAMERE Le caratteristiche dell'appartamento che andiamo a proporre è quello di un bicamere molto grande, con una metratura lorda è pari a mq. 133,00 L'appartamento è composto da un'entrata, un grande soggiorno, circa mq. 40,00, ripostiglio con caldaia autonoma, balcone esposto lato sud (largo mt.2.00 x 4.0), grande cucina abitabile (mq. 16,60) disbrigo, n. 2 bagni, n. 2 camere grandi (quella matrimoniale misura mq. 15,80 mentre quella singola sfiora i mq. 13,00). Si trova al secondo piano di una palazzina di 4 piani oltre al piano terra, con le cantine, i posti auto e i garage nella zona seminterrata. La palazzina è stata ultimata nel 2003 (ma l'appartamento è stato venduto solamente nel 2009) e presenta uno standard costruttivo e architettonico di carattere signorile, con vialetti accesso con grandi fioriere, ampi e luminosi giro scale, presenza di ascensore a norma che parte direttamente dalla zona garage. Come parti comuni un grande giardino di mq. 2.600 all'interno delle due palazzine speculari, completamente recintato e perfettamente manutentato da un giardiniere di professione. All'interno del complesso, che consta di due palazzine di 40 unità ciascuna, gli appartamenti sono abitati dai proprietari, ad esclusione di 4/5 appartamenti di metratura minore a piano terra, Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, e la classificazione ai fini APE pone l'immobile in classe C + con prestazione energetica globale di 78,48 kWH/mq2anno. Impianto di climatizzazione con macchina posta sulla terrazza completa di canalizzazione bocchette interne. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, con il blocco cucina completo di tutti gli elettrodomestici. Le spese condominiale relative all'anno appena trascorso, ammontano a € 1.000.00 escluse solo il riscaldamento e utenze. Nel prezzo di Euro 315.000 è compreso una cantina di buone dimensioni a piano seminterrato; dispone di un garage con basculante al prezzo di euro 25.000 posto al piano seminterrato all'interno di un'area coperta esclusiva con accesso regolato da cancello elettrico con comando a distanza. L'intera area è videosorvegliata con telecamere ad alta definizione.

Nel rione di Cristo Re, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita soluzione di grande metratura posta al primo piano in una palazzina di 5 piani. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, ampia cucina, soggiorno con accesso ad una terrazza di 60 mq esposta a sud, sei camere da letto singole (con metratura dai 13 ai 18 mq), due spaziosi bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. L'immobile, affittato a studenti con pagamenti regolari, ha un'ottima resa. La tripla esposizione dona all'unità particolare luminosità durante tutte le ore del giorno. La proprietà si completa di cantina e soffitta. Dispone inoltre due box auto a piano interrato con possibilità di acquisto separato. Classe energetica C (106,64 kWh/mq). Rif. 2/4

Scopri l'architettura e il comfort del Nuovo Residence Via del Garda. Confortevole bilocale con ampia zona living che si apre su grande terrazza. La camera matrimoniale dispone di un terrazzino privato. L'immobile verrà consegnato completamente rifinito e arredato come da render dimostrativo, con i seguenti arredi inclusi: cucina completa di elettrodomestici, divano, tavolo con sedie, camera da letto arredata, bagno, tavolo esterno con sedie e lettino. Questa palazzina sarà pronta per la consegna entro la fine del 2024, caratterizzato dalla ricerca di materiali di alta qualità e all'efficienza energetica. Potrai godere di un ambiente sempre confortevole grazie al riscaldamento e al raffreddamento a pavimento garantiti da una pompa di calore, unitamente ai pannelli fotovoltaici, ai serramenti in triplo vetro e alla ventilazione meccanica, tutto progettato per offrirti il massimo comfort e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere nel nuovo Residence Via del Garda.